毛利の独り言

毛利の独り言

株式会社リンクスの代表取締役 毛利のブログです。

皆さん、こんにちは!


来る9/11(日)、堀江貴文氏をはじめ次世代リーダーが15名集結する1日オープンカレッジです。


大阪を盛り上げたい。


「ワクワクする未来づくり」をメインコンセプトに、各界のリーダーから最先端の情報シャワーを浴びて、これからの人生で動くきっかけや、勇気や希望を持てる貴重な機会にしてもらえたらと思います。



弊社リンクスと一般社団法人近畿イノベーション研究会とで主催させていただきます。

会場は、関西大学梅田キャンパスで、今回は特別協賛していただいております。


現在、先着順にてチケットは公式サイトにて発売中ですので、是非お早めにお買い求めください。

公式サイト


皆さん、こんにちは😃


本日、近畿・東海・中国・北陸にやっと梅雨入り宣言が出ましたね。


私も本日は皆様に重要な宣言というか、全マンションオーナーに注意喚起させていただきたいことがあり、いつも更新する金曜日よりも前倒しでYouTubeをアップさせていただきました!



実は、正直不動産にも出てきますが、前々から悪徳な物上げ業者(不動産買取業者)には気をつけるべきと、セミナーでも書籍でもお話ししてきました。

通常の相場よりもかなり安く買い叩かれて損をされないようにと。

それで、騙されて相場よりも大きくかけ離れて安く売るような方は減りました。

そして、最近出てきた新たな手口が「違約金詐欺」ともいうべき、相場よりもかけ離れて高く買うと言って契約しておきながら、引き渡し日をわざと空欄にしておき、何ヶ月も経っても買い取ってくれず、しびれを切らした売主さんが他所に売るとか言い出すと、違約金として売買代金の2割を請求してくるという、とんでもない詐欺的な売買契約を行ってるようです。

詳しくは、YouTubeをご覧ください。


世の中、次から次へと悪徳業者は新しい手口を考え出すものですので、うまい話にはくれぐれもご注意くださいね。


今後しばらくは、物価上昇とともに建築費も上がるため、マンション価格は新築も中古も高くなりますが、頑張っていい物件を仕入れていきます。


引き続き、よろしくお願いいたします。

皆さんこんばんは!


昨日は、今年で5回目となる最高級日本酒づくりプロジェクトで、長野県東御市八重原に田植えに行ってきました!



総勢約40人で、今年も30斗分の酒米をガッツリ手植えしてきました。



前日も翌日も雨ながら、この日は超いい天気で、堀江貴文さんがいかに晴れ男なことか!


しっかり率先して、田植えされてました。(写真左)


田植えが終われば、全員で大人のBBQ。

今日のメインは、信州牛のイチボ!



出来立ての想定内の濁り酒で乾杯!


今や予約が取れない長野のすし嵩さんのバラ寿司もイクラご飯も最高でした。


ジンギスカン鍋で焼く焼肉も、野菜まで美味しく焼けるので、玉ねぎや人参も超美味でした。


秘蔵のウィスキーも格別🥃😄


今後のプロジェクトについても発表がありましたが、とにかく限られた本数しか生産できないので、どんどんプレミアム感が増してますね!


最高の天気の下、最高のメンバーで、最高の食材を焼きたてで食べるこの会は、まさにプライスレス‼️


今年来れなかった方も来年は是非一緒に参加しましょう。


ところで、YouTubeは毎週金曜日に更新しておりますが、ショートも今後は週2回は更新していきますので、是非ご覧ください!

YouTubeショート


皆さん、こんにちは!


急に夏日が続いてますが、体調など崩されていらっしゃいませんでしょうか?


先日の生誕祭のために特別にご用意しましたシャンパンについてお話ししたいと思います。


元々は、乾杯はどのシャンパンがいいかを考えていたのですが、せっかくだからシャンパンから作らないかとふと思いつき、すぐにソムリエエクセレントの馬渕さんに相談させていただきましたが、


何とかします!と。

さすが「究極のおもてなし」のスペシャリスト。


すぐに、あらゆるワイナリーを当たっていただき、数あるワイナリーの中から長野県塩尻のワイナリーの赤のスパークリングをチョイスしてくださいました。私のイメージで情熱の赤らしいです。しかも、どのお料理にも合わせやすいとのことでした。



またこのラベルをデザインしてくださったのは、デザイナーの可部清香さんという25歳でたまたま私と同じ誕生日の方でした。生誕祭当日にご本人からお聞きしたのですが、これも何かのご縁ですよね。

ほぼ打ち合わせもなく「夜明け、朝焼け」をイメージしていただき、今回のデザインになったとのことですが、めちゃくちゃいい感じにしてもらえたと満足しております。


今回の赤のスパークリングワインは、味も勿論美味しいので、是非ご機会あればご賞味ください。

一応、BASEで販売させていただいております。

毛利英昭50歳記念ボトル


今後も増産されることのない数量限定で、唯一無二のスパークリングワインです。


皆さん、おはようございます!



今回の生誕祭は、50歳という節目の時に何か仕掛けたい、この2年半もの間我慢を強いられて来た世の中に、ちょっとでも夜明けのファンファーレとなるようなきっかけになればと、昨年の夏からこの日、大阪一のホテルのこのザ・グランド・ボールルームを押さえれるとわかってから、ある意味で掛けでしたが、必ず雲が晴れていると信じて、それが叶ったので、とにかく今はホッとしてます😃

(スタッフが準備をめちゃくちゃ頑張ってくれたおかげです。)


実は、3年前の10周年パーティーをさせていただいた時に、いつかまた是非このホテルでパーティーをできたらと思ってたので、今思えば3年前からこの日がほぼ決まってました。



そして、全国から私のために集まっていただいたお客様や友人から、お祝いと喜びの言葉を聞けて、まさに主催者冥利に尽きる生誕祭となりました。

鹿児島からご夫婦でお越しいただいたお客様は、ついでに宿泊もリッツカールトンでされたそうで、「久しぶりの夫婦での旅行ができて、いい思い出づくりになりました。」と、逆に御礼を言っていただいたり、お客様が出席者の友人の主治医だったりとか、この生誕祭がきっかけで、喜んでいただいたり、やはりリアルで人と会えるからこそのご縁もありますよね。


オープニングでは、美人書道家 青柳美扇さんが力強く「挑戦」の文字を。これからも色々なことに挑戦し続けます!



サプライズで、「縁」の額もいただきました😄



そして、この日のために開業以来親しくさせていただいてる野口 太郎さんには、定番のさつま揚げでコラボしていただき、「毛利英昭」の焼印までご用意いただけ、この日限りのスペシャルなメニューになりました。

#開業が同じ2009年





そして、おもてなしのプロ馬渕 博臣さんにプロデュースいただき、この日のためにオリジナルでシャンパンをつくっていただき、シャンパンサーベラージュで乾杯へ。



#特別に長野県塩尻のワイナリーの赤のスパークリングを

#情熱の赤

ちなみにこの文字は野口太郎さんの焼印の書家さんにお願いしました。





唯一無二のスパークリングは、BASEで限定販売中です。

毛利英昭50回目の生誕祭記念オリジナルスパークリング


乾杯の発声は、公私ともにお世話になってます元横浜市長で現参議院議員の中田宏先生にしていただきました。


出席者の大半がリンクスのクライアントであるマンションオーナーとそのご家族で、会費を払い、中には北海道や九州からも交通費と宿泊費と時間を割いてお越しいただいてることにびっくりされておられましたが、本当に有難い限りです。



また東京から「えんとつ町のプペル」のTOMBORIバージョンを演奏をしてくれたプリモが駆けつけてくれ、生演奏を披露してくれ♪


大抽選会では、豪華景品をお客様へ進呈させていただきながら、お祝いのメッセージを沢山いただきました😄



皆さんから直接お祝いの言葉をいただけて、めちゃくちゃ嬉しかったですし、とにかく皆さんの笑顔が見れて幸せな時間でした。


これからは、誕生日パーティーやお祝いごとはみんなで祝福できるのが当たり前の世の中に戻したいですよね。

#やっとマスクも外せるし



最後に、今回の生誕祭のディレクター峰野さんにはとにかく感謝しかないですし、映像はYouTubeもお願いしてる田村 慶明さんにもお世話になりっぱなしでした。

私1人ではできることに限りがありますが、やはり持つべきものは友や仲間というのを痛感しております。


P.S,


今、絶賛公開中の映画「ホリック xxxHOLiC」の監督の蜷川実花さんからのサプライズ動画は、キングコング西野亮廣さんのマネージャー田村 有樹子さんが仕掛けてくれたのですが、マジでびっくりしましたし、嬉しかったです。



めちゃくちゃお忙しいのに、私のために時間を割いて、そして会場の皆さんも含め全員を喜ばせようとしてくださる田村さんの行動には、いつも感心させられます。



田村さんの周りに集まるメンバーは、いつも素晴らしく優しい方々ばかりで、わざわざ北海道や沖縄や東京から駆け付けてくれました。


これからも、縁を大切に、2周目の人生を全力で突っ走っていきますので、引き続きお付き合いのほど、よろしくお願いいたします😃

皆さん、こんにちは!


最近というより、以前からもお伝えしておりますが、大阪のマンション価格が上がっており(ワンルームも含めて)、それに加えて、円安だのロシア問題などで建築資材の高騰で更に上がることが予想され、どこまでいくのか先が見えなくなって来てます。



特に、今後注目されるのが「うめきた2期」のタワーマンションの分譲です。しかも2棟!


これが、どれくらいの価格で売り出され、抽選倍率がどれくらいの人気なのかで、大阪のマンション市況が大きく影響を受けるかと思います。


うめきた1期の時の2013年に竣工したオーナーズタワーは、単純に新築時の約2倍の金額になっております。

つまり、築9年経っても下がるどころか倍になるという事例が出来てますし、次の分譲価格次第では更に上がる可能性も十分にあります。


これが、大阪駅前だけでなく、徐々にその近くのマンションに影響し、その後ワンルームにも影響してくるかと思います。


これまでは、築10年前後のワンルームが1,500〜1,600万円で取引されていましたが、1〜2割上がる可能性も十分にあります。


どこまで上がるかとかは検討がつきませんが、当分は下がる材料はありませんので、まだしばらく弊社の仕入れも苦しくなるでしょうが、そこはなんとかあらゆる手段やコネクションを使って、頑張って仕入れていきますので、今後ともよろしくお願いいたします。

皆さん、おはようございます。


遅ればせながら、今月から弊社の14期目がスタートしました!


連休明けにリンクスグループ社員一同で、13周年パーティーを韓味一朴邸でさせていただきました。



世界一の参鶏湯はお腹いっぱいでも何杯も食べれてしまいます笑。



最高のお肉に、


豆でつくったチヂミ、


メインの焼肉名前の前菜だけで、いつもお腹いっぱいになります。


このケジャンは病みつきになります。


期初に美味しいもの食べて、嬉しそうなみんなの笑顔を見て、このコロナ禍でなかなか大人数での食事会ができなかったからこそ、こういう機会の有り難さをしみじみと実感します。


そして、こうして今のリンクスがあるのも、皆様のおかげですので、この場を借りて心から感謝申し上げます。ありがとうございます。


この14期目も社員一同努力精進してまいりますので、引き続きご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします。


追伸


リンクス13周年記念プレゼント企画として、弊社が協賛してます蜷川実花監督の映画『ホリック xxxHOLiC』の映画鑑賞券を弊社のマンションオーナーと入居者の希望者全員に、プレゼントさせていただきます。



劇中やエンドロールに、私の名前や頓堀宿泊室が出てきますので、探しながらお楽しみください。


ホリック


皆さん、こんにちは😃

昨日から公開された蜷川実花監督の映画「ホリック xxxHOLiC」に実は協賛させていただいてます。





約2年前の1回目の緊急事態宣言が明けてすぐくらいの時に、昨日から公開された蜷川実花さんの映画「ホリック xxxHOLiC」の撮影現場を見学させていただきました。



今回は微力ですが美術協賛ということで、撮影現場見学に着くなり実花さんから、「お陰様で藤の花がこんなに沢山にできました」と御礼いただき、超お忙しい中、直接写真も撮っていただきました。この写真は一生の宝物です😆







昨日が初日の舞台挨拶で、私もライブビューイングで拝見したのですが、この作品を公開するまでに構想から10年もの歳月がかかっているとのことです。蜷川実花監督をはじめ、キャストやスタッフの皆さんも待ち焦がれそれが遂に叶ったということで、私も自分事のように嬉しく、感慨深いものがありました。
あの世界の蜷川実花でさえも、公開初日を迎えるまで不安で押し潰されそうになったり、ハラハラドキドキの連続のようです。

今、映画館に足を運んで観てもらうのが、めちゃくちゃ難しくなった時代ですが、この「ホリック xxxHOLiC」は、単なる映画ではなく、THE 蜷川実花の世界で、その圧倒的な映像美と音楽が素晴らしい芸術品としてのアート作品ですので、是非劇場に足を運んでもらって身体全体で蜷川実花ワールドを体感してもらうのがおすすめです。
是非このGWにご覧ください😄


そして最後に、こんな素敵な体験をさせていただく機会を紹介してくださった西野亮廣さんのマネージャー田村 有樹子さんに感謝します😃


YouTubeチャンネルもコツコツと更新しておりますので、是非チャンネル登録をよろしくお願いいたします。

皆さん、おはようございます!


先日、朝日新聞社主催の不動産投資DAYで登壇させていただきましたが、雨で足元悪い中、約140名もの方にご参加いただき、また講演後には沢山の反響をいただき、ありがたい限りです。



この2年間はなかなかリアルでの講演会やセミナーは開催しづらい状況でしたが、やっと"まんぼう"が明けて、お客様もやっと参加しやすくなって来たのかと少し安心しました。


朝日新聞の読者が多いため、客層はやはりご年配の方が多かったのですが、アンケートを拝見しますと、大阪の不動産投資に興味を持っていただけた方が多く、早速ブースで積極的に質問されて来られたり、具体的な話を聞きたいと個別面談のお申し込みも数件いただきました。


やはりまだまだ大阪の不動産投資のことをご存知ない方が多く、我々の告知不足で、今後はもっともっと大阪の魅力の発信をしないといけないと痛感しております。


それにしても、講演後に私と話したいという方が何人もおられ、リアルで会いに来てもらえるこの様なイベントは非常に貴重ですし、


また次回も是非登壇させていただけたらと思っていたところ、まだ正式ではないですが、ありがたいことに別の主催者でのオファーは受けてますので、決まり次第また発表させていただきますので、今回参加できなかった方には是非その時にお会いできたら嬉しいです😃


また、昨日のニュースで、大阪IRの申請を国が受理したと発表されました!

大阪IRを国が受理


これから秋以降に認定の可否が決まるとのことですが、是非とも早く決定してもらいたいですし、このIRの決定で大阪だけでなく、日本経済の起爆剤にしてもらいたいです。

皆さん、この大阪IRが決まることを是非一緒に祈ってもらえたらと思います。よろしくお願いします。



皆さん、おはようございます!


昨日4/22に、JR新今宮駅前に星野リゾートのホテル「OMO7大阪」がオープンしましたので、

早速、スタッフと一緒に行って来ました。



ロビーは広々として、一面ガラス張りでの開放感。



カフェからの空と緑と新今宮駅笑。


左手にはあべのハルカスが!


新世界のシンボル、ビリケンさんも!!


屋内でも屋外のテラスでもゆっくり寛げるカフェは、新今宮とは思えない癒しの空間です。




ロビーにはGO-KINJOマップというアートが、文字通り周辺の新世界等の観光スポットや飲食店の紹介をされていますが、これもありそうでなかったアイデアで、流石星野さんだなと感心しました。

スマホでのネット上よりも、圧倒的に見られるという部分では、アナログの強さは比べ物にならないでしょうから。


今回は、宿泊してないので、お部屋は見れてませんが、次回は是非泊まりに来てみたいと思います。



星野さんが注目している"庶民的生活"が観光資源というところも、見習わないといけないところです。

我々が当たり前と思っていることも、他所の方や特に海外の方からすれば、面白く興味深いものも多々あるでしょうね。


このコロナ禍で、ホテル業界はとんでもなく大打撃を受ける中でも、黒字経営をされている星野さんにはこれからも注目していきたいと思います。

OMO7大阪