遅れてやってきた不動産取得税！

さて

先週、2通のハガキが届きました。

ドーン

  不動産取得税

我が家は土地＋家屋の取得で

total190,700円

火災保険や、固定資産税の支払いも済んでひと息ついてた頃だったのでまたぁ？？Σ(･ω･ﾉ)ﾉという気持ちです。。

これは実際幾らになるのか説明聞いてなかったから寝耳に水でしたわ

でも「軽減措置があったはず」というのは覚えてた私。そのまま支払おうとする夫に

「ちょ、ちょっと待って…‼️」

東京都主税局のサイトを急いで読み上げる私

と、とりあえず

耐震基準も満たしてるし、

該当する！！はず！

軽減措置でどれだけ減額されるのか、

ひとまず上の式をもとに計算してみる

家屋

住宅部分の価格が320万円

−控除額が350万円で0円以下なので取得税は

ゼロになる模様😭✨

土地

計算式、、、！！面倒！！

延べ面積があーでこうで、ウチの持分がこうだから、、、1m2あたりの、、、

面倒！めちゃくちゃ面倒！

なんかシュミレーションサイトないの？？

あるやん　

https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shisan/syutokuzei.html

東京都主税局＜税金の種類＞＜不動産取得税＞＜不動産取得税計算ツール＞

で、、、ここに当てはめると

土地の取得税もゼロ！！

え？ほんとに？？合ってる？それ

他のサイトでおおまかなシュミレーションだと

こちらも簡易過ぎて合ってるのか不明

とりあえずおおよそ5万くらい

あわよくば取得税ゼロならラッキーとしましょう

いったん納めて還付されるのか

それとも金額訂正してくれるのか

分かりませんが、週明けに問い合わせとします‼️