★関西出身のアラサー夫婦が住友不動産で注文住宅を建てます！
★土地約100坪、延床約39坪 約5500万円
★ 知識０から始めた家づくりなので、拙いところもありますが、暇つぶしにでも読んでってください！
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・５００万円かかる外構プラン
・工務店どないなっとんねん
・何も教えてくれない工務店
・エアコン １４万円も得しちゃった
おはようございます。
この記事で200記事目です。
だいたい1記事あたり1000字くらいとして、20万字以上文字を綴っていることになります。
飽きっぽい性格ですが、なんとか続けられてるのはやっぱり家づくりが好きなのかなーと思います。
この知識を持って、積水ハウスや住友林業で家を建てたらどうなるのか。
性能に予算を全振りしたらどんな家ができるか、など、家づくりは一回では満足できませんね！
それでは前回の続きです。２社目と３社目と一気にいってしまいましょう。
２社目は、地元業者で会社も小さく、限られた人数でやっているような業者さんです。
その代わり、施工者も自社社員なので、腕には自信があるとのこと。
その２社目にご提案いただいた金額は 約３８０万円
おぉ、まだ可能性のある金額です。
一社目が確かにオシャレ盛り盛りだったので、シンプルなプランにするとその程度となるんでしょうか。
こちらの業者はパースを作ってくれてなくて、メールの返事が一切なかったので、そこで止まってます。
一番安かったんだけどな。。
ということで、３社目。
こちらは完全地元業者で、私の職場とも取引のあるベテラン&安心の業者さんです。
仕事に関してもめちゃくちゃ真面目で、どちらかといえば職人気質。
作っていただいたパースがこちら。
ほとんどコンクリートと芝生です
こちらの見積もりが、なんと６１０万円。
これまたびっくりの価格
ただ、これに関してはしっかり説明してくださいまして
我が家の土地は、家の三方向が側溝でして、その側溝の内側を補強するのに擁壁レベルの工事が必要とのこと。（地面を掘って、１メートル以上補強する必要があるらしい）
ここはさすがプロというところなんですが、昔ながらの側溝は、今後改修される可能性があるので、このタイミングで補強しておいた方が安心だということらしいです。
他の業者ではそんなこと一切言ってなかったので、勉強になりました
んで、その側溝補強だけで１００万円以上かかるんだそうです。
うーん、確かに大事な部分だと思うんですが、そこに１００万円か。。。
そこで一社目が提案してくれたのが、法面芝生計画
作ってもらったパースにも書いてあるんですが、法面を芝生にすることで
土止めの代わりにしているそうです。
画像お借りしています。
そっちの方がオシャレだし、そっちの方がよくないですか
ただ、３社目の言っていることも分かるし、その方が正攻法なのかなーとも思うと悩ましい・・・。
ここは今後の相談となりますね。
やはり、土地が広いとなると外構は高いですね。
300万円っていう予算設定も、実は不動産屋Ｒが「３００万円あればいけますよー！
」って言うから
民間だとそんなもんでできるかと思ってたんですよ。
それが、こっちで作った「外構計画書」を見せた途端
「このプランだとちょっと厳しいかもしれませんねー」って。
ほら見たことか
どんなイメージで外構するつもりやったんや土か
全部土のままか
っていう怒りもありました。
ホンマ適当すぎやで。。建築業界の言葉は簡単に信じないことですね
また、進捗があれば更新します。
今日はコロナ太りを解決するための筋トレpick！
ジム行くほどでもないけどーって方には腹筋ローラーをオススメします。
