戸建沈没とは液状化で自宅が不同沈下することです。
自宅が液状化するかどうかは自治体のHPの災害に関するところを見るとおおむね危険度はわかります。
液状化で家が不同沈下すると困りますが液状化で人命にかかわることはありません。能登地震でも液状化して被害を受けた家は国交省では15000棟といわれていますがあまり話題にはなっていません。
南海トラフが発生すると最大で何万棟と液状化すると思われます。液状化で不同沈下が少なければ住み続けることは可能ですがボールが転がるくらい傾きますと不快になり精神的に良くありませんし体調を崩す人が多くいます。
その対策はジャッキアップして修正することです。ある程度以上の傾きには地震保険も適応されますし、自治体から補助金もでます。修復費用は工法や地盤状況によりますが平均で500万円程度になります。
しかしながらある程度予算にめどが出てもそこからが問題で沈下修正する業者が限られているので頼んでもすぐにはできなくて1年から数年以上の待ちが出るのです。
また業者によっては工事がひどい会社や前金をもらったら逃げてしまう業者がいたりすることもあるそうです。
どこに依頼するかも大切ですが築年数が10年程度以下でしたら建築した業者に頼むのもよいでしょう。
そこで適切な費用で修復ができて迅速に着工できる業者が必要になりますが、自治体に相談してもよいですが、私が勧めるのは一般社団法人建物沈下修正業者連合会に相談するのが良いと思います。
ここは良質な業者を会員にしていますし公平に見積から施工まで世話をしてくれます。
南海トラフ地震で液状化しないようにすでにある家を対策するには安くてできる方法がないのが現状です。液状化で倒れることはないので起こってからすぐに直せるように安心できる問い合わせ先を知っているだけで大きな違いが出ると思います。