大きな犬と小さな平屋暮らし ボサノヴァとキモノと大家業
アラウンド50の私、カティと
還暦の夫スー氏、大型犬BOSSA(ボッサ)の日常ブログです。

犬との生活に適した庭付きの小さな平屋「コサンタ」に住んでます。
二人でプランをつくり、リノベーションしました。

その前に住んでいた家は2つ。どちらも賃貸にして素敵な入居者さんお住い中。

その他に、戸建てを1つ・団地を1つ。
これで5つの不動産を所有し、4つの物件の大家になりました。

また、空き家になった賃貸併用住宅の実家も、
近い将来、兄弟で管理や運営をしていくことになるので、
勉強のために大家さんの会に顔を出すようになりました。

以下、登場する物件の名前とプロフィールです。


◇ グリーンハイツ:結婚二年目で購入した中古マンション(賃貸中)
  ※こちらで取り上げていただいてます。
   
◇ サンタハウス:結婚十年時で購入した立川の戸建て(賃貸→売却)
  ※雑誌LiVES・リライフ・東京人・TV番組ノンストップの取材を受けました。
※募集時のサイトです。

◇ タマゴハウス:最初から投資物件として購入した玉川学園の戸建て(賃貸中)
※募集時のサイトです。

◇ コサンタ:結婚二十年で購入した立川の再建築不可・狭小平屋戸建て(終の棲家?)
※こちらで特集していただいてます。

◇ FUJIMI Vight-sept:築50年、緑豊かな団地の1室
※こちらの記事冒頭で紹介していただいてます。
※こちらの紹介は本当に嬉しい内容です。

☆2018年建物再生のコンテストで入賞しました!

◇ F-アオヤマ:実家(某住宅メーカーの賃貸アパート併用住宅)


建築や不動産好きは、幼少からDNAに深ーく刷り込まれておりました。
夫婦共にリフォーム会社や建築会社で培ったノウハウで、
低属性・七転び人生でも不動産投資・大家業が出来ました。


仕事・趣味・犬のボッサとの日々をブログにしています。

←日刊Sumai の執筆記事は、左、タイプライターのイラストバナーでご覧ください。
  • 18Sep
    • トウフハウスの門扉とPOSTと宅配BOX

      雨、多いですね。毛が伸びてきたボッサ、はみ出す毛束が♡。*************************変態リノベネタです。トウフハウスでリノベ難所の一つだったのが門扉&外構です。ん?このビフォアに何の問題が。。? だって壊れていない、シンプルなアルミの両開き門扉。皆さん、いつもながら正しいです。しかし私にとっては、明らかに手を入れる部分でした。門は最初に目にする場所です。室内への期待感が高まるような存在でありたい。実際、ポストも追加しなければならないし、今時アイテムとして宅配ボックスも追加したいところ。かと言って、毎度ながら予算厳しめ...なんかイイのないかな〜とヤフオクやメルカリを徘徊し古〜い鉄製ボロ門扉1枚を突破口(?)として落札しました。どう取り付けるかは考えず。だって〜千円ポッキリなんですもの。※勿論、送料は別にかかりますけど。しかも九州。。同時にポスト&宅配ボックスもググったり先輩大家さんの物件を参考にしたりして、デザイン・機能・価格のバランスが良いナスタのスマポを購入しました。これも、どう設置するかは考えず。で、これらをまとめるプランに苦慮しました。取付方法、開き勝手、人や自転車の動線、費用。最初から考えずに買い揃えちゃってるんだから悩むのは当たり前なんですけどね。。夫とも工務店とも、あーだこーだプランと作業を練りました。周囲の整備も必要なので、猛暑の中、樹を抜根しモルタルも打ちつつ「なんちゃって洗い出し」仕上げにもしました。モザイクタイルを埋め込んだりも。あーだこーだの末に設置されたアフターの途中。         ↓         ↓主な工事・既存の門扉の片方をヤフオクのアイアンボロ扉と交換・もう片方の扉は残し、縦格子をくり抜きカット、・ポストと宅配ボックスをアングル金物で固定。ポストを入れ込んだ扉は、袖壁のような存在にしてしまい、普段の出入りは基本、左のアイアン門扉からになります。その後、鉄とアルミ両方可のアイアン塗料で仕上。塗料も白かシルバーか茶色か?と二人ですごく迷いましたがこんなグリーンにしてみました。余ったアイアン塗料が、先日ご紹介した面格子飾りへと繋がっていったわけです。ちなみに、アイアン塗料って水性と油性がありDIYには扱いやすい水性が人気です。油性は匂いもキツイですからね。でも水性は下地処理も必要で、一発仕上げ大好きな私向きではありません。外回りですし、¥高いけどやっぱり老舗クロコインダストリーの油性塗料にしました。アイアンとアルミを結合させるなんて、こーんな↓妙な造作を請け負ってくれたサッシ屋さんには本当に感謝です。門柱との接続、ヒンジの部分も、よく合ったな〜と(自分でお願いしておいて、感動しました!笑)これ、もし写真を挙げても「あの〜ビフォアとアフターが、逆デスヨネ?」なんて言われることを懸念してました。(^_^;)既存の塀は高圧洗浄してから塗装。瀬戸小判表札を袖壁に取り付けて♪ゴミ片付けも終わりました。あとクリーニングが入ったら完成が見えてきます!

  • 10Sep
    • 庭には何を敷こう?

      この度の台風15号で被害に遭われた皆様には心よりお見舞い申し上げます。まだ若い栗や銀杏が落ちてしまってますね。台風一過の超高温多湿な東京。深夜から明け方は、雨風の音に怯えて眠れないボッサを撫で続けました。さて今日は、トウフハウスのリノベネタです。苦労して雑草や石ころを撤去した庭も、何もしなければ、あっという間に雑草畑に戻ってしまいます。これから募集をかけても、いつ入居が決まるか?まったく読めないので、対策を講じておく必要がありました。何かしらを撒くか・敷き詰めるか、ですよね。 砂利類 バークチック 瓦チップ ジョイント式のタイルや石材 除草マット           などなど。私が選んだのは、ウッドチップです。これもランクが色々とあったのですが樹皮も多く入り、大きさも不揃いのタイプだとヒノキでも手に届く値段のが見つかり、楽天で買いました。約10平米分を厚み10センチで敷き詰める分量で2万円弱。届いた時は出荷待ちのサンタクロース倉庫みたいな嵩張りっぷりでしたが実際に撒いてみると、量をケチらずに買ってよかったです。ビフォーアフターさて、ウッドチップにした理由ですが1,見た目の良さ:自然な優しさ・明るさ・ナチュラル感が出せたこと2,香りの良さ:言わずもがなで、ヒノキの香りは深呼吸したくなります。3,人工的な素材よりも軽い:しつこく主張しますが、軽いは正義!笑4,そしてこのチップ、1〜2年後には自然と土に混ざり、土に帰ります。今回の大きなポイントは4でした。入居後暫くして、お好きなガーデニングをしたいとなった時、砂利やタイルになっていたら、撤去も処分も10平米分は、なかなか負担が大きいです。また、もし「すぐ別のものを使いたい!」となっても、軽量で撤去集積しやすく、可燃ゴミで出してもらえるので利便性が高いと思いました。踏むと、サクッ、ザクッと鳴る音もなんか楽しい気分になり、そのまま地面に座ってみたくなります。ただし、樹皮や不揃いチップの尖った先が有るので、小さな子供が裸足で歩いたり、小型犬を走らせるには注意したほうが良さそうでした。さて台風の影響が心配で、今夜見てきました。せっかく敷いたウッドチップが強風で跡形もなく飛び去っていたらかなりショックだなあと思ってましたが。。大丈夫でした! 濡れた自重で安定するようです。ただし、チップの上にはアチコチから飛んできた大量の落ち葉がすごかったですけどね。。付き合わされたボッサは爆睡中。お疲れ様ね♪

  • 05Sep
    • 猫アレルギーでも猫保護活動⑨ TNRやっと1歩、しかし大きな1歩!

      昨日から涼しくなった東京。実は先週、まだ厳しい残暑のさなかに動きがあり、やっとTNRの進展をむかえることが出来ました。8月最終日、ボランティア皆さんの尽力でこの母猫が捕獲されたんです!ところが報告を聞いて、絶句。母猫を捕獲したら、なんというでしょう。。新たに2匹の赤ちゃん猫と一緒だったそうです。そのうち1匹は保護できたけど、もう1匹は逃げてしまったそうで、まだ乳飲み子だったら自力で生きていけない身です。こうなったら猫アレルギーと言ってる場合じゃない〜私も捕獲するつもりで、トウフハウス戸外を見ていましたが影すら見かけることができなかったんです。つい最悪のことを考えたりして気を揉んでいたら夜になって逃げた仔猫も捕獲できたと連絡をいただきました!ああ、よかった!本当に。。仔猫達はミルクボランティアに預けられ成長するのを待ってから手術→里親探しへと進みます。さて、ここで気になるのは、全てのきっかけだった、その前に生まれている5匹の猫たちですよね?最近、とんと見かけません。これに関しては衝撃的な事実をボランティアのAさんが教えてくれたのですが。。ご近所の餌やりHさん、実は狸にも餌やりしているようだと。狸は、生きていくためなら猫を襲うことがあるので不幸にも先の五匹は襲われてしまったか、寄りつけなくなったかの可能性があると。乳飲猫二匹に狸にと、次々と登場動物が増えていく〜!!ついていくのに精一杯でしたが、落ち着いて考えれば、野生の狸を餌付けするのは法的罰則なくとも禁止事項です。東京都環境局のHP私達から何か言っても、逆効果の予想しかないので、Aさんが市に連絡をしてくれました。そしてついに、一昨日。多産体質の母猫が無事に避妊手術を終えました。年齢も高めで、歯の治療も同時にしてもらったそうです。かかった費用は昨日のうちに私から病院へ銀行振込しました。しかし。。ここでも息が止まるような衝撃の事実を知らされました。妊娠していたそうです。。それも7匹。明細にも載ってますね。堕胎はとても大変だったそうです。さらに獣医さんが言うには、保護した2匹の仔猫の予想生後日数と堕胎児7匹との計算が合わない。。もしかすると、二匹は子供ではなく孫猫かもしれないんだそうです。母猫と祖母猫が子育てを分担協力するケースはあるそうで。次々やってくる出来事、もう頭がクラクラです。この世に生を受けることかなわなかった7つの命。ちょうどご近所からもらったお花、7本にして飾りました。決して手放しで喜べない事実ではあります。それはボランティアさんも獣医さんも同じだと思います。でも、今出来る最善のことをしたのですよね。母猫、今日は既に退院し住み慣れた外の世界へ戻されました。でもこれからの猫生は、今迄とは違うものとなります。避妊手術の証、さくら耳の写真ビフォアアフター。これをどんなに待っていたことか!!※多産なので勝手にメニーさんと名付けました・笑一気に書いてしまってまとまりませんが、大切な報告でした。そして、とにかく今は最初の5匹が心配です。もうこんなふうに会えないのでしょうか?ボッサと一緒に祈ります。どうかTNRへとはこびますように!!

  • 02Sep
    • 暴挙?ステンレス浴槽のエプロンにタイルを貼る!

      トウフハウスのセルフリノベも、やっと後半と言えるようになりました。どうするか未定だった部分を詰める時期に来ていて夫と議論を重ねてます。この浴槽も課題でした。浴室はイエローで統一されたタイルも可愛く浴槽は私がもっとも認めているステンレス製。しかしエプロンと呼ぶ前面パネル、紺色の塗装が剥げてしまい隠すために前の所有者さんがアルミテープを貼りそれまた部分的に剥がれてなんとも汚い惨状です。エプロンもステンレス、素色のままで売れば良いのに...ってホント思うんですが、まあ、そうしないのがジャパン仕様。テープ剥がした跡を完全に綺麗にするのも大変だし何かスプレー塗装するか〜と思ってましたが触ると思ったよりステンレスのベコベコが無かった、そこで!私の「やってみたい」精神をムクムク沸かせたのが余ったモザイクタイルを貼る案です。これがまた絶妙〜に足りる分量の丸モザイクが余ってる。小さな丸モザイクの利点って、曲線に対応できるってことなんです。しかし勿論やったことないし、聞いたこともない。で、猛リサーチ。ヤフーの質問箱には、プロのタイル職人さんが全否定してる回答もありましたが、実践ブログも出てきました。http://sato-farm.info/archives/333さらに、接着剤メーカーのQ&Aでも裏を取りhttp://daikenkagaku.co.jp/faq/ネオピタ#マンテンという接着剤に行き着いた。https://www.amfactory.net/about/neopita色も3色あって小ロットで売っている、衝撃への耐性もあるらしく、もう即ポチです。しかしここで、理系・建築系の方ならこんな懸念を持つのではないでしょうか?接着剤が付く付かない以前の問題でステンレスは金属だから熱で膨張するのでタイルは貼れないと。しかし図のように、貼るのはあくまでエプロンであって、浴槽自体ではないんです。それに熱いお風呂といっても、せいぜい45℃位迄でしょう。もう一つ、踏み切れた大きなポイントがあります。それは、いざという時のリカバリー方法も考えてあるということです。その時は「キッチンパネルを上からシリコンで貼る」で対応します材料も手に入りやすく、所要時間は半日以下で済むので、入居者さんに大きな迷惑をかけずに可能ですよね。(じゃー最初からキッチンパネルにすればいいじゃないって?苦笑)届いたネオピタマンテンをエプロンにオン、さらにタイルをオン、ああもう引き返せない。。紙張りなので、その上から指や手の平で押さえ、タイルがちゃんと密着してることを感じ取っていきます。曲線部分は手持ちの中から1番小粒の丸モザイクを使いました。この日はここまで。次の週末には紙を濡らして剥がし、上に出すぎた接着剤をカッターで削ってから目地を詰めてこうなりました。ネオピタマンテンは、シール剤に近い弾性がありますね。その接着力はすごい! タイルがびくともしません。アール部分もピッタリと付いてます。今の所、成功みたい、ホッ米軍ハウス・フラットハウスの洋バスみたいになりました。こういう感じが好きな方が借りてくれたら嬉しいです!

  • 23Aug
    • 猫アレルギーでも猫保護活動⑧ いよいよ。。?!

      私の餌やりが、ご近所の餌やりしてくれるという方の怒りをかってしまいお宅を訪問してお話し、なんとか関係を修復したその夜。ボッサと戯れていたら鳴る電話。。「ご近所さん」という呼び名を今後はHさんとします。市役所や私、ボランティア団体への通報や抗議のパワーは何処へやら?元気がありません。Hさんがおっしゃるには、なんだか(この事で)とても疲れてしまっている。もう餌やりも出来ない、やらないつもりだ。子猫が手術できる時期を自分が見て、貴方に連絡するつもりだったけどそれも出来ない。飼主を貴方の方で責任もって探してください。手術代は全て貴方が負担してくれると私に約束してくれますか?捕獲のことはボランティア団体と話がしたいので、Aさんから自分へ連絡するよう、貴方から言ってください。とまあ、なんとも即答返答に困ることばかり。普段あまり使わないエネルギーを使っちゃってお疲れなのはホントなのかもしれません。ま、ハッキリしてるのは私が飼い主を探すのはしないことと、ズルいようですが、餌やりしないって困るような。またもや、ひたすらソフトに、傾聴の姿勢で対応しAさんへの連絡はしますと伝え、電話を切ったら即、ボランティアのAさんにお電話。AさんからHさんへ電話するつもりはないそうです。(そりゃそうだ)まあ、私達の電話番号はご存知なわけなので何かあったら御自分から連絡すればよいことですものね。あと、餌やりの方は他にもいるからそうなったらそうなったで、やっていけば良いとのこと。ちょっと安心しました。さらに、再びAさんから連絡をもらいなんと市役所の人が来週中にHさんを訪ねることになってると!TNRについてボランティア団体の尽力や立ち位置などを説明や理解を促すよう、行ってくれるのだそうです。これには少々驚きましたが、市のナイスフォローではないでしょうか?良い風向きになってくれたら。。私はというと、少しでもHさんの気持ちが健やかになればと翌日も訪ねてみることにしました。お見舞いとして、ちょこっとな花束を用意。しかし何度かインターホンを鳴らしてもお留守で。室内からテレビの音は聞こえてるんですけどね〜作業中も窓から外をうかがったりしてましたが、帰る時間になっちゃったので、お手紙とキャットフードと、お花を玄関に置いておきました。そうしたら、夜にお電話をもらいました。「餌やりする元気も少し出て来たような気がする」とおっしゃってましたが、まあ実際どうなるかはわかりません。とにかく、今後も会ったらわだかまりなくご挨拶できるようにはなりたいしTNRがうまく行って欲しい、それだけが願いです。そして実は、Aさんからはもう一つ、大切な報告を受けてました。子猫も成長し捕獲を具体的に計画しているとのこと!!ただ、クルマの手配、捕獲器の調達など諸々の調整が難しいそうで日程はまだ未定です。ここでパッと、「うちのクルマを使って下さい」と申し出ることは出来ないのがツライところ。。すみません、何も出来ず。吉報が待たれます。どうか成功しますように。。

  • 22Aug
    • 猫アレルギーでも猫保護活動⑦ まったくもって単純明快ではない。

      保護猫活動の経過です。ボランティアさんから託されたキャットフード。活用しなければと思い、借りたお皿に盛って外へ置いてみました。ちょうど親猫がいたので、親が食べれば子供も誘導できる気がして。室内から様子を伺うと。。おー親猫、食べてます!フードを補充し、次に確認したときには親猫によく似た子猫が食べにきてました!!ああでも、なんか痩せてる。。心配になります。(ただし、夏場の子猫はこれくらい痩せているものらしい)餌やり成功に安心した一方で、フードが地面に散らかってしまいます。拾って片付けることを繰り返しましたが、問題は現場を離れた後。でも場所は車の入れない細いクランク路地の奥。住んでいる人と配達人くらいしか足を踏み入れない場所なので置いて帰っても大丈夫ではなかろうか?(ボランティアさんも、そんな指示だったし)猫ちゃん達が居つく場所にすることが大切なようだしでないと、肝心の捕獲に進めないしですしね。   と   こ   ろ   が      後      日ボランティアの方からの電話で、予想外の事態を知ったのです。それは以前から地域猫への餌やりをしていて、今回も手術後に餌やり協力する話になっていたご近所の方がかなり感情的に私が出した餌への抗議をしてきたという連絡でした。ボランティアさんと打ち合わせし、先ずこちらの餌やりはとにかく中止!そして、ちゃんとお話しないと始まらないと思ったので現地に行った際、直接に訪ねて行きました。※うちの隣の隣という近さなので、今後のこともあり。こういう時、昔のリフォーム会社で接客営業時代が役に立ちます。● とにかく相手の話をまず聞く(傾聴)● 質問されたときだけ淡々と事実を答える● 低い腰と丁寧な言葉でこちらの思いを伝えるお話を伺っていくと○ なんと言っても自分に無断でされたことへの怒り○ 置き餌したことで別の野良猫も来る→また猫が増える○ カラスもネズミもやってくるじゃないかその他にも小さな誤解がチラホラ。・ボランティア団体に直接働きかけた今回の件ですが 私が先ず市役所に通報→ボランティア団体が来たという流れになっているし・5軒の家のうち、今は2軒が空き家になってるんですが ボランティアさんに空き家でない家を私が空き家と言ったとかでもお怒り。〜なんか色々こじれてました。市役所にも行ってきて、通報したそうです。ボランティアさんと私の氏名・連絡先を伝えてきたと言ってました。でも私達はそれで困ることは何一つないです。知られて不味い立場になることもない。その方の許可がないとできないことではない。ただ、住んでいない状況で置き餌をしたことに関してはおっしゃっていることに同意する部分もあったので、不愉快にさせてしまったことをお詫びしつつ誤解されていることは正しい事実を伝えまた、手術費用はうちで負担する覚悟でやっていることも強調しました。最後の方は、だいぶほぐれてきたような雰囲気になんとか修復できました。ところがこれで終わるかと思ったのですが、帰宅後の夜、その方から電話がかかってきました。長くなったので続きます。

  • 21Aug
    • 目隠しフェンスを創作する、ただしカッコイ〜囲いでないと!

      今回のリノベで、1,2を争って悩み力を入れた場所、庭を隔ててお隣さんとの目隠しでした。ビフォー。お隣さんが廃材で作ったバリケードみたいなのが丸見え。波板も歪んでいて、ココなんとかしないと。?えーでもブロック塀は塗装して、既製品のフェンスを上に立てればOKじゃないの?洗練された皆様の常識🌟🌟、正しいです。自宅だったら迷わず、乳白色の波板を取り付けて「オッケー完成!」としたでしょう。しかし、この機能美はなかなか理解されないというか、同じ美意識を持たない方もいる、あ、そっちの方が普通か(^_^;)。大工さん達も、私なら波板でやると思っていたようですが「今回は別の何かを考えますから」と宣言し、取り敢えず高圧洗浄。毎度の猛リサーチが始まりました。?でもフェンスだって、ホームセンター行けば加工しやすい木製ラティスが売ってるしネットでもアルミ製・木製、何種類も出てくるでしょ?ええ、なのに1つとしてピンと来るものが無いのです(;_;)※注:予算が乏しいということもありまずね、こういうの使うと一気に漂うホームセンター臭、、と感じてしまう。ってスミマセン、日頃あれだけホムセンのお世話になってるくせに!それに、ほぼ目隠し機能は無い。で、大工さんとも相談し、具体的に詰めて採用寸前だったのが人口木の樹脂デッキ材を横張りに組んでフェンスに造作する案。イメージしたのはこんな感じしかし私がここでも「デッキ材は白系がいい〜〜」と駄々をこねサンワカンパニーで白を見つけてサンプル取り寄せたものの見積もるとベラボーに高くついて断念。目隠しはしっかりとそれでいてバリケードみたいな拒絶感なく光と風は通る和にも洋にも馴染む風雨に強くメンテナンスフリーって、、そんなフェンス材が在るのか??疲れた目で執念でパソコンと向き合い、たった1つだけ、非常に気になる素材をディノスオリジナルから見つけました。ディノスは総じて安くない上に送料も高いのでサンプルで1枚だけ注文してみた実物です。戸外に適したビニールを籐細工のように編んだガーデニング用フェンスです。土に刺して立てるので、下部両端に2本脚がついてます。脚はカットして、私のお家芸でもある縦横逆技で横に繋げていくのはどうだろう?和洋折衷なグレイッシュでごく淡いベージュ色、しっかり目隠ししつつ光と風は通す、ビニールだから濡れても当面は大丈夫。何よりも良いと思ったのが、木製・アルミ製とは段違いの軽量そう、軽いは正義! これに決定!ま、その分、強風であおられないような取付方法でないとダメですけどね。アルミアングルを沢山使う大工さんの取付プランだとこれまたお金がかかってしまうので、代用できる部材を夫とホムセンへ探しに行き一部をスチールラックの支柱で代用することにしました。支柱や枠への固定は、森泉ちゃんも大好きな♪インシュロック。これも軽量だからこそ。大工さんと、他の施工ついでに取付工事を手伝ってくれたサッシ屋さんも「本当にアイツの執念ハンパないわ〜」ってなってたと思います。そんなアフター。コストを下げる目的だったスチールラックの支柱も、沢山あいた穴は、入居者さんがDIYやガーデニング好きだったらこれを利用して色々と遊べそうですよね。ここまで読んで、費用が気になってる方のために。材料費と、プロの職人さん手間代の合計は約20万。メーター単価/2万円です。ブロックの補修と塗装は自分達でやりました。安くも手軽にも、あがったわけではないんです。フェンスにこんな心血もお金も注いじゃって、バッカじゃない?ですね。ちょっと洒落たアルミフェンス施工(セルフではなく)した際の材工相場とほぼ同じで、オリジナルフェンスを完成させたという感じかな。これ、DIYの腕に自信あり・時間も使える方ならセルフで充分やれそうですよ。質感が好きなのです。お日様が当たった時の表情は格別。そうそう取り付け前は、ボッサの飛び出し防止にも活躍してました!どなたかの参考になれば幸いです。

  • 16Aug
    • 猫アレルギーでも野良猫保護活動⑥ うちの庭でそれは困る〜!からの回避作戦

      リノベ中のトウフハウスに、まったく想定外だった新兵器を導入しました。子猫の成長と同時に、汗をかきながら庭を整える日々の中。※今回は保護猫活動の番外編的なお話です。草木ボーボー、石ころゴロゴロな地面が整地されようやくフカフカの土で覆われるようになった庭が。。猫ちゃん達の快適なトイレ場と化してしまいました!!行く度に、先ずはその片付けから作業が始まりあんなに可愛い子猫でもニオイはキツイので参りました。貸家にするにあたり、どんな方が借りるかもまだわからないうちはなんとしても自由過ぎる子猫ちゃんの振る舞いを制御しなければ〜。しかも、猫ちゃんに危害らしい危害を加えない方法で。ランチ中にもおにぎり片手にタブレットで「猫よけ」を調べまくり・猫よけ剤を地面にまく→手軽だが効果うすい?・薬品自体の匂いも強い・超音波→高額だけあって効果はあるが、中には効かない猫もいる    →何より犬にも聞こえるということで、ボッサ同伴につき不可能・センサー付スプリンクラー→設置に手間はかかるが効果絶大うちには、スプリンクラー1択な気がしてきました。何より、攻撃ではあるけど「水」ということで罪悪感は低い、近づかないように学習さえしてくれれば、それでよいわけで。早速、専用スプリンクラーを検索すると、種類は少なくてコンテックというのがメジャーで信頼も高いようですが1万円以上。あとはペストバイというのが3,900円と安い、けど「故障しやすい」というレビューも多い中、世の中には親切な人もいるんですよね〜どこをどう対策すれば故障を防ぐことができるといったことをレビューで詳細具体的に書いて教えてくれていたので購入に踏み切ることができました。届いた箱は想像してたより小さくて拍子抜け。指示に忠実に、防水テープで巻いたりコンクリートブロックに装着したりええ、試運転ではビショ濡れになりましたとも。良いんです。夏だから。センサーの感度は思った以上でした。ここが駄目だと、買った意味が全く無いのですがちょっと油断して7,8メートル先に立ってもそこからも水を浴びせられました。あと、何日も留守にするので万一ホースが外れて水が出っぱなしになったら。。水道代がギャー〜と怖かったんですが、それも大丈夫でした。そして肝心の結果は嬉しいことに設置してから被害ゼロです!!一応、念には念を入れて近所のホームセンターで売ってた猫よけ剤も地面全体に撒いてはおきましたが。それから何度も雨が降っているので、効果は殆ど無かったと推測されます。今は、猫よけ・土壌の両方に良いと聞く炭を置いています。前の所有者さんの残置物です。ありがたいです。猫にとって水をかけられる・水に濡れるのは本当にダメ!という生来の習性、本当だったんですね。犬とは違うんですねえ。(犬でもまったくダメな子もいますが)どなたかのご参考になれば幸いです! ペストバイ (PestBye) PB0033A ジェットスプレー 3,900円 Amazon

  • 14Aug
    • 猫アレルギーでも野良猫保護活動⑤ ボランティアさんと会った!

      リノベと並行し、近隣で産まれてしまった野良の子猫達(と親猫)のTNRを成功させたい。あ、「野良」猫とは呼ばないのが最近です。もう「地域猫」と呼ぶことに慣れなければ。ボランティア団体とメールや電話が繋がり、今は子猫が手術可能に成長するまでは待たなければならず、近隣在住の方と餌やりしながら見守っていくというのが前回まで。先々週に遡るんですが、道路に見かけないお皿が置いてある。これもしかしてボランティアさんが置いていったのかな?そんなことも気になりつつ例によってDIYに勤しんでいると(その時は室内にいた)、「こんにちは!」と、庭から声が。※思いっきり、これから貼るクロスの上に乗っかるボッサ。。びっくりして窓に目を向けると※だから、この上に立つなってば!!女の子がひょっこりとお顔を出していました。驚きはありつつも「あ、きっとボランティアさんだ」と思い、急いで庭に出てご挨拶。ボランティアさんのイメージ、なんとなく私と同じ世代の女性と勝手に想定していたのですがつじあやの少女時代・はたまた大島弓子の描くヒロインみたいな森ガール・Aさん。ショートカットにメガネ・ボーダー長袖Tシャツで自転車。聞くと、かなり広いエリアを受け持ってパトロールしているんだそうです。そしてお皿は、やはりAさんが置いていったものでした。色々話して感じたのは、やはりTNRを成功させるには「餌やり」が重要。「ここが良い場所♡」と思わせなければ捕獲に至らない。リュックからキャットフードを取り出して私に渡し、あのお皿に入れて使ってくださいとのこと。それまで何も知らなかった夫は、延々と話している私達に、なんか勧誘されてるんじゃ?と心配してたそうです。苦笑その後、Aさんはうちの隣の隣の家も訪ねていかれました。なるほど、TNR後に近隣で継続して餌やり対応してくれるのはこの家に住む一人暮らしの女性でしたか。慣れてる人には簡単なんでしょうけど、餌やり。。私は緊張するなあ。失敗して子猫ちゃん達が寄り付かなくなったらもう台無しですものね。ボッサみたいなフレンドリー&すぐ慣れっ子ではないのだから。次なる段階へと続きます。実は今、少々困った展開に〜!!

  • 13Aug
    • 玄関イメージアップ作戦・その2「面格子」

      大きなカブトムシに感動していた数週間前から、立秋をまたいで久しぶりの再会は。。切ない! いや、はかない、ですかね。。命や自然というものを考えさせられました。次はもっと長生きできる生き物に生まれ変われますように。さて、地味な昭和な玄関を簡単な作業と安い金額で雰囲気良くしたい!次の課題は、玄関ドアの横の小さな窓。面格子は縦桟だけの1番シンプルなタイプ、色は昭和木造のお約束なチョコレート色🍫。じゃあ取替えと、ヤフオクやメルカリで、昔のレトロ可愛いアイアン装飾面格子を探しましたが、「これだ!」と思えるものが見つからず。自宅で付けてる、↑こういうのがあればよかったんですがサイズと予算(と、デザインでしょ!?)に合うものは無く。因みにこれは、親戚の修繕をお手伝いした時、不用になるような提案をし、残材として貰ってきました。横でおさまらず、縦使いですが(苦笑)★話を戻します。じゃあ面格子はそのままに、この写真みたいな飾りはネット通販で安いです。※画像はお借りしました。既存の面格子に取り付けることをほぼ決めてましたが、しかし、あともう一歩踏み込んで、あちこち探し、ヤフオクで面白そうなのを見つけました。サイズもパターンも数種類あるので、この際、大小2パターン、計4個を落札。 手仕事感のあるアイアン飾り。厚みもあるので、当初予定していた飾りよりもチープさが無く小さい方は1つ900円ほど、大きいのも1,000円前半、安いでしょ?現場で当ててみて、大きい方に決定。これを先ず、私がアイアン塗料で塗り塗り。完璧じゃなくても、それなりに味になるから大丈夫!取付は夫の役目ですが、最初、ビスをシルバーのままにしようとしたので「チョコレート色とアイアングリーンの接合にビスがシルバーなんて耐えられません!」とか「貴方ともあろうものが、ああ信じられません!!」とか猛抗議したら、ビスも塗装されてました。笑無事に面格子とドッキング。「控え目なんだけど、あまり見かけない」というのが目指すものだったので、なんとかなった(ような気がします)。ついでに、DIYやってる人ならわかると思うんですが刷毛に残った塗料を使い切りたいのもあって、すすけた照明もチョイチョイと、ごく部分的に塗りやすい小口や先っぽなどを塗装。塩梅をみながら。決してやり過ぎないように。。お手軽な玄関イメージアップ&デコ作戦、完了しました!と、猛暑の炎天下でワイキャイと盛り上がる変態リノベラー夫婦とは対象的に、エアコンの効いた室内、マイベッドで待たされるボッサはいたってクール。「そんなのどうでもいい」という顔で作業の終わりを待っておりました。門扉編・目隠しフェンス編も追々その変態リノベラーをご紹介していきますね。

  • 10Aug
    • 玄関イメージアップ作戦・その1「窯変タイル壁」

      この暑さの中で苦行とも言うセルフリノベ、プラス朝夕のお散歩。早朝6時台で既に暑いし日中は危険な感じ過程の写真は都度、記録を撮っていますが、ブログに出来てませんでした。それが溜まってきたので、チラ見せ的ですが少しづつご紹介していきます。御存知の通り、玄関ってやっぱり全体の印象を左右する大事な部分だと思うんですよね。トウフハウスの玄関は少々、、いえ、かなり地味!当初はコンクリのままのポーチや土間にレトロなタイルを職人さんに貼ってもらう気満々だったんですよ。デッドストック品を物色したりしてパターン貼りなどプランしてましたが、見積してみたらプロのタイル屋さんが入る予算がまーったく出ませんでした。(TдT)今回、室内のタイルは全て自分達でやります。でも、段差や立ち上がりのある場所に外装床用タイルをセルフで貼るのは、非常に難易度高いです。止めておきました。しない代わりに何か別の対策を立てないと。しかも既存の、ヤマハ木製玄関ドアも、敬遠されがちや昭和の窯変タイル壁も、いささか曲がってる昭和ヨーロピアンにすすけた外灯も、取替や塗装を一切しない。。ドアを綺麗な明るい色にペンキ塗って、タイルは真っ白にして、インダストリ〜な照明を付ければ、たちまちイメージが変わるって経験からわかっているのですが。でもなーんか、それも既にちょっと在り来たりというかもうアチコチのリノベーションで、そういう事例、かなり見かけるようになってしまったかなと。根が超〜面倒くさがりなので、ハッキリ言って、手っ取り早く、私の大好きな言葉「一発で仕上がる」的な何かは無いものか!?ということで、ネットでまずゲットしたのがコチラ。プレートの付いたリードフック。インパクト大です。ラクマで個人の方が出しているのを見つけました。同じものは、ホント他のどこにも無かったので、もう生産・販売してない品なのだと思います。タイル壁には、もとのチャイム子機の穴をプラスチックのメクラプレートで最低限に隠してる部分があり位置的にリードフックにもちょうど良い感じ。取り付けるとおー!な、なんかこれだけで、あの地味な昭和窯変タイルがブルックリンだか ロンドンだか ベルリンだかに昇格!(したような気がする)きっと販売価格は相当したのだと思いますが出品者も頂き物で、家の肥やしにしかならず使わないとのことで、お財布に優しい 2.800円!これ、ホントに良い買い物でした。ラクマ、最近は掘り出し物がありますね。トウフハウスはペット飼育可能戸建賃貸。良いご縁が、家にも人にも動物にもありますようにと、4月に購入した時は最初にシャンパンを玄関にシャワーしました。玄関のイメージアップ作戦、まだ少し続きます。

  • 30Jul
    • 猫アレルギーでも野良猫保護活動応援は可能なのか?④

      7月も明日で終わりです。梅雨明け、猛暑到来、夏休みシーズン、、令和元年も半分をとっくに過ぎて、イベントも沢山ですが私と夫とボッサは、もっぱら平日は穏やかに休日は激しく汗をかきながら、トウフハウスをリノベというサイクルです。さて野良猫TNRの続きになります。なんとなんと、先週はボランティアの方と電話でお話しすることが出来ました!経緯としては、地域連携により、現場(トウフハウス)近くで活動されている、ボランティアさんの1人が見に行ってくれたそうです。確かに子猫はいたと。大体3匹くらいかなと思ってたのですが、5匹はいるとのこと。ただし避妊去勢手術には時期的にまだ早いそうで。今後も見回りながら、手術出来る迄に成長したタイミングで捕獲にすすむとのこと。なのでもし親猫が捕獲できれば、先に施術することになるでしょうと。そして大きなハードルとなるはずの「餌やり」については。。?※②で詳しく描いています。近隣住民の方で、餌やりしてくれる人もいるというお話でした!その方の話しによると、居着いてる猫はメスではなくオスなんだそうです。という事は、父猫はいつもこの辺にいて、発情期になるとメスがやってくるのかもしれません。何れにせよ、手術費は私が負担するつもりですと伝えました。先に何万円かを振り込みましょうか?と提案したのですがそれも心苦しいので、捕獲成功して手術した毎に報告をしてくださるそうです。さらに、病院は決まっていますか?と聞いてみるとこれまた「なんと!」。。。私が以前に電話やメールをしてみたけど連絡が取れなかった動物病院でした!!これで一連の保護活動が計画としては、なんとか繋がった感じです。☆ボランティア団体が捕獲と病院送迎とケア☆地域の動物病院が手術☆私が手術費用を出す☆その後は近所の方が餌やりをする因みに、手術費用は市から補助金が出ます。ただし市在住者に限り、尚且つ年間2匹までなのでおそらく大抵の地域ボランティアさんは、既に今年は補助金を受けられなくなっている可能性が高いです。先週末、暑い日。子猫達は近所の家で折り重なってくつろいでました。早く手術の吉報を聞きたいものですね。但し、これら進展が嬉しい反面、実は、ちょっと困ったことにもなっています。日頃空き家になっているうちの物件の庭で排泄するようになってしまったみたいで匂いも強く、行く度にウンPの処分をしなければなりません。なんとも行動が矛盾しているようなんですが入居者が未定の今段階では庭に侵入しないよう対策を講じないと。ということで、TNRも願いつつ、安全で効果的な方法をリサーチ中です。また動きが出たら、ブログに書きたいと思います。

  • 24Jul
    • 猫アレルギーでも野良猫保護活動応援は可能なのか?③

      ①と②を一気に書いておきながら、間が空いてしまいました。トウフハウスで肉体労働したら腰を痛めてしまい。さて、最初にアプローチした保護猫ボランティア団体から返信連絡が無い間に市役所に電話相談したら餌やりという大きな課題を知り、一筋縄ではいかないと悟った私。ボランティア団体にも再度メールを入れて市から聞いた内容も伝え、お返事を待つことにしました。一方で、動物病院にも連絡してみることにしました。これは、以前なにかの記事で地域に密着する獣医さんも色々な相談先や情報を持っていると読んだからです。たしかに、待合室には里親募集や迷子ポスター貼ってありますよね。そこでネットで調べて現地のすぐ近くにあり、TNR活動にも賛同している病院を見つけてメールを送って待ったのですが。。残念ながら、こちらからはお返事をいただけませんでした。一度は電話もしてみたのですが、お出にならなかったので診察中は忙しいとも思い、フェイスブックページからメッセンジャーを送りましたが、ずっと既読になってません。うーん。正直に言うと、今回うちで負担しようと思っている手術費用自体が安くなるのも魅力でした。仮に、もし皆、女の子とすると通常避妊手術が3万円前後、3匹だと9万円。。わ、私には決して簡単に出せる金額ではありません。TNRだと、大体1万円以下でやってくれるようですね。とは言え、これ以上深追いしても仕方がないようなのではて?どうしたものかと行き詰まっていた矢先に、ボランティア団体さんから来たんです!メールのお返事が!!もうドキドキしながら開くと、◎相談の件は了解しました◎先ずは周辺エリアの調査をします  (餌やりの事・地域の理解度・地域猫情報)◎詳しい住所を教えてほしいわ〜門前払いじゃなかったのですね!大きな一歩ではないですか。詳しい住所は、少しでも迷わないよう、わかりやすいようこんな見取り図を描いてお送りし、あとは再び待つことに。引き続き、動きがあったらブログに書きますね。歳を感じる7月です。

  • 18Jul
    • 猫アレルギーでも野良猫保護活動応援は可能なのか?②

      前回からの続きです。とにかく最初にするべきと考えたのは市内の保護猫ボランティア団体を探すことでした。ググり続けて、1つの団体さんのブログを見つけることができました。冒頭には「捕獲のお手伝い・その他、お気軽にご相談ください」とあったのでここなら可能性があるかも?と思った次第です。一応、アプローチするからには過去のブログもある程度は読んでおかないとですよね。ローカルFM局の番組に出演して、保護活動について語られたり。そして、やっぱり。。ありました。怒りのブログ。飼い主の入院、代わりに飼えない親戚の依頼、「お金はいくらでも払うから何処かへ連れて行って」そう言う親戚に対して、腹立たしい💢と。きっと私も同じ類に見られるのだと思います。去勢避妊手術費用は出すけど捕獲には関われないのですから。なのでメールの文章は推敲を重ね、何度も読み返して完成させましたよ。ま、最初なので、いきなり「捕獲してくださ〜い!」みたいには絶対しないで「こういう相談というのは、正直どんなものでしょうか?」的に。あくまで遠慮がちに。書き終えたら深呼吸。。エ、エイヤと送信!しかし、ドキドキ待つこと2日がたちましたが、先方からのお返事はありません。返信する価値もない相談だったのかな?忙しくて忙しくて対応できない状況なのかな?迷惑メールに入っちゃってるかも?!(電話番号は不明)では他に出来そうなことをしようと、次にアプローチしたのは市。というのも、作成されたガイドラインを見たらなかなかとっても良い雰囲気だったのです。こちらはさくっと電話。担当者に、ざっと状況説明をし、ボランティア紹介可能かを聞いてみました。すると、まったく意識していなかったことを教えてもらいました。なるほど。ボランティア団体は勿論いくつか連携しています。おそらくですが、TNR迄はたぶん上手く行くと思うんですけどね、実はその後の”餌やり”がね、難しいんですよえっ?その後の「餌やり」とは。。。?TNRって、手術した猫を元の場所に戻して完了じゃないの?市の職員の説明は続きます。どのボランティアさんも「餌やりできますか?頼める人はいますか?」と必ず聞いてくるし、そこを重要視しているんですよ。なのでそれが不可能となると、ご紹介できるボランティアさんは今の時点では、うーんいないですねえ。私は「はーー、そういうものなんですね〜」と超初心者的な反応しか出来ず。でもせっかく電話した以上は、ちょっと食い下がってみたい。「ということは、もともと全頭保護は難しいのだから餌やり可能な猫ちゃんから保護されていくって事ですよね?」と。すると、ま、そうは言いましてもね。。皆さん本当に熱く強い志を持っていますので餌やり不明エリアでも、子猫が産まれてしまったという情報が入れば何もしないではいられないような感じかなと。。(明言は避けてる)お礼を言い電話を切りましたが、本当に。。やはり野良猫保護活動、そんな単純なものではないとわかりました。そして次の行動、動物病院への相談へと続きます。

  • 17Jul
    • 猫アレルギーでも野良猫保護活動応援は可能なのか?①

      ボッサが来る迄は、不幸な犬猫達に全然関心の無かった私。リノベ中のトウフハウス近隣で最近、野良猫ママが子猫を3〜4匹産みました。隣接するお宅の下屋(1階の屋根)にいたり、路地を走り抜ける姿を目撃しては心がザワザワはしていましたが先日トウフハウスの庭に積んでおいた残材袋の上に、なんと子猫が二匹!こちらはボッサ連れこのガラス1枚隔てた内と外で、なんていう環境の違いなのか。。胸が痛みます。子猫だけでいるということは、もう乳離れはしたのでしょうか?室内でDIY作業をしながら重い残材袋に挟まりやしないかとハラハラしましたが少しお昼寝して、気がつくともういなくなってました。そして、思わずシャッターを押してしまった何枚かの写真をTNRを解説する記事・ACジャパンの動物愛護CM動画それぞれにリンクも貼ってフェイスブックに投稿し、”猫アレルギーでなかったらTNRに積極的に関わりたかった””ここで餌やりだけしても、本当の保護にはならない”という旨を書いたんです。すると、コメントの中にこんなご意見をもらいました。”??猫アレルギーだから出来ないって、どうして?””餌はあげたい、それか、ボランティアに連絡を”正直とても複雑というか、迷い、恐れ、躊躇がありました。先ず、アレルギーについて言うと原因は、20代の時にクルマに轢かれた猫を保護し動物病院へ入院・治療し、結局うち(実家)で飼い始めて発症。あまりの症状の深刻さに、一緒の生活は不可能となり私の方が家を出て、独り暮らしをしました。仕事も忙しかったし、精神的にも肉体的にもしんどかった毎日はいまだ物凄いトラウマです。現在、アレルギー数値は下がっていると思います。短時間なら近付いても大丈夫、それでも油断はできないとどうしても自分センサーが作動してしまいます。一方で、じゃあボランティアさんにお願いすれば?という件はどうでしょう?これ、、もっと具体的にイメージしてみるのが大事だと思うんですよね。つまり「大体この辺にいる」ってだけで、生きて動いてすばしっこい野良猫ちゃん達を捕獲するのはそんな容易単純じゃあないってことです。実際、私の友達が以前、敷地内に入ってしまった猫を捕獲するため捕獲器を借りてきて2日がかりで、とっても大変な思いをしていました。ましてや今回、現地は私の自宅から離れた場所。ボッサがいては、捕獲器仕掛けてずっと見張ってることも不可能。そして。。私、けっこう日頃から動物保護活動をされている方々のサイトやブログをチェックしている方なので、日々の大変さを読んで知っています。ボランティアは何でも屋・便利屋ではない!通報だけして、後は全てお任せなんて無責任!そんなご苦労が時折、書かれています。読んだ時は、そーだ、もっともだ!と思ったのですが今この状況に立たされてみると、結局、自分も安全な場所を動かずにいるのか。と、うーんうーんと悩み、そうしている間にも、子猫は危険にさらされママ猫は、そのうちまた産んでしまい、さらにまた子孫が増えてしまうと焦り。とにかくはっきりしているのは、現時点であの猫達のためには何一つ出来ていないということ。言い訳ばかり並べているに過ぎないのでは?何を言われても何もしなかったよりはマシなのでは?今回、何の結果が出せなくても、今後に活かせるのでは?そんな思いで、動いてみることにしました。具体的には、◎ボランティア団体を探して連絡◎市への連絡と相談◎動物病院への相談この3つをやってみました。続きます。

  • 04Jul
    • オーバーフロー

      今リノベ中の戸建ては、1〜2階合わせて約20坪しかありませんがペデスタル洗面器とは別に、実はもう一つ小さな洗面スペースがあります。1帖しかない脱衣スペースに納まるコンパクトな洗面器を探して最初に目が止まったが、リクシルの実験流しでした。実験流しと言ったら↓この↓TOTOだけだとばっかり思ってました。※これは、前の自宅サンタハウスです。リクシルでも出してたんですね〜。TOTOよりコンパクトでサイズピッタリ。このバック部分の形状とビス穴が好みで「これにするー♪」と、ウキウキ進めてたんですが、よくよく見るとトラップはじめ排水部分がモロ実験用の造りになっていて一般使用出来るよう変換するには、ちと加工が必要とわかりました。ネットで色々調べ、まあ加工出来ないことはないし実際に住宅に取り付けた事例も見つけました。しかし、ペデスタルが設備屋さんを呆れさせるだろうことがウスウスわかっていたので、これ以上イラッとさせては申し訳ない。お馴染みTOTO製を入れてもよかったんですが。(ただTOTOはサイズも意外と大きい。)しかしもっと別の、ある1つの理由から採用しませんでした。それは オーバーフローです。ボウル内に開いている穴、これが有ると万一栓をして水を出しっぱなしにしてしまってもこの穴から排水されるので、溢れて床を水浸しにしません。TOTOもリクシルも、実験流しにはオーバーフロー穴が無いのです。過去、自宅のリノベでは実験流しを躊躇なく採用していましたが最初から賃貸目的でのリノベでオーバーフローが無いと、どうも怖いです。心配し過ぎなのかもしれませんが、回避出来るリスク対策はしたい。そこで、サイズ・予算・デザインで洗面台&洗面器を絞り込み、サンワカンパニーやIKEAもイイ線行ってたんですが「あと2センチ、ボウルがグルッと大きく且つ深ければ〜」とか、「あと1万円安ければな〜〜」とかで次々敗退。リサーチ疲労の末に、カクダイで見つけた洗面器に決めました。左壁開口ともサイズもピッタリンコで納まってます。これ、実はフィリップスタルクのデザインなんですよ。※スタルクと言えば、金色のコレが有名ですよね。さて、そして、このスタルク洗面の方の水栓をどうするか?IKEAのデザイン可愛く・コスパの良い↑この辺にするつもりでしたがショールームで実物を見て「ちょ、待てよ」と思った点がありました。それはネックが固定されてしまってる点です。そこで、デザインはシンプルで無個性ではありますがネックが動かせて回るシングルレバーにしました。洗顔や歯磨き、はたまたちょこっと手洗い洗濯する時など突き出たネックが、真正面から動かないままより左右どちらにも90度振れるのは、使いやすさが違うはず。そ〜んな細かいこと、誰もイチイチ考えてないかもしれませんけどね。提供する側も、住む側も。でもね、回るって大事。可動は正義。特に日本のような狭小住宅においてはです。これは私の信念ですね。最後にリクシルさんには、ぜひあのフォルムのままで一般家庭にも簡単に導入できる実感流しをラインナップしてほしいものです!

  • 27Jun
    • ペデスタル

      昔、リフォーム会社でモーレツ社員をスタートさせた時はまだバブルが弾ける前だったので、仕様は高級品が良いとされとにかく「ざっくり」とか許されず、綺麗に納める事を追求していました。素材は大理石とか御影石が人気でしたし衛生陶器(平たく言うとトイレ)でも、内装材でもやたらとカラーバリエーションが豊富な時代でした。洗面所のプランをする際、「一度はこれを入れてみたい!」と思っていたのが、こういう洗面台洋館や欧米邸宅やホテルで見るような、洗面器に陶器の脚がついたタイプ、これを総称して「ペデスタル」洗面器とかシンクって言います。しかしTOTOやINAXでもやたら高いし、KOHLERなんて言ったら目眩モノ。私の好みを押し付ける訳ではありませんが予算ありそうなお客様には提案してみても、 高いわね〜 収納がないとね〜と、至極当然な事を言われて提案は通りませんでした。それから数十年。。ペデスタルは儚い夢で終わるのか?と思っていたらなんと!今回の戸建リノベで、プラン的な諸条件・諸事情が奇跡的に揃い、ついに初導入を果たせたんです!!予算内で買えるペデスタル洗面器を探しました♪♪。でも安く買えるペデスタルだったら「なんでもいいや」ではなく。ロココ調みたいなクラシックなのはダメ丸っこいのもダメ、なるべく直線の美しさを感じられるものが良いのです。デザイン・サイズで納得いくものを絞り込んだ結果今迄も何度か利用していて割とお気に入り、昔、茨城県のショールームまで足を運んだこともあるインクコーポレーションの楽天ショップで買いました。さてペデスタルのポイント、それはなんと言ってもシンメトリー であることに尽きます。🌟🌟シンメトリー=左右対称、芯割り均等を絶対ルールにしないと、ペデスタル本来の美しさが出ないと思っていますので (ウルサー(;´∀`))今回取り付ける三尺幅の壁面の、必ず真ん中と指定。そして水栓金具も重要です。操作しやすくても、シングルレバーではシンメトリー感が弱くなるので左右にバルブが張り出すツーバルブ水栓でなければと思うわけです。↰ こういうのです。これも色々探した末に、あまりクラシック過ぎないデザインが気に入り、値段も安いIKEAにしました。ただし、ホントはペデスタルのシンメトリー礼賛論的には3穴タイプのこういう水栓が真骨頂であって、最も美しいのですが残念ながら予算内で買えるものは無く1穴タイプに。まー実質的には、3穴って金具同士の間を拭き掃除するのがどう考えても面倒ですものね!お屋敷でメイドさんがいるような環境向きってことでしょうか。常に至れり尽くせりな環境に置かれたボッサのようにさて取付場所には、古い普通の洗面化粧台があっての取替、ペデスタルはリノベに不向きな点もありました。キャビネット(箱)が無いので、アチコチ開いていた穴や、撤去傷が隠しきれません。既存壁のピーリング(木製)を極力残すつもりがタイルやクロスを多めに使ってカバーすることになってしまいました。あとペデスタル洗面なんて、設備屋さんも今では滅多にやらないだろうな〜とは思っていましたが。。現場で私に色々と確認する時に向ける顔、口調は静かでもどうして普通の洗面台使ってくれないんですか〜?もうどうしてアナタっていつもいつも変わったのばっかり次から次へと持って来るんですか〜〜?!って、書いてありました。ええ、目がそう言ってました。取付、特に脚部分は、けっこうな手間がかかってました。いつもすみません。。でも嬉しかったです!周囲の壁のセルフ内装がんばります♪

  • 22Jun
    • アメリカンスイッチ&コンセント沼にはまる 番外編的に3

      書き出すと、どうも長くなってしまうリノベネタ。。アメリカンスイッチ沼、とっとと終えて次へ行きたくなってるので巻き入れて行きます!ということで第三の沼:トリプルスイッチ図面に落とし込んだ段階で問題点が一箇所ありました。脱衣室に、唯一スイッチが3つ並ぶんです。アメリカンスイッチに縦並びトリプルはありません。しかし、ここの壁は新規で建てる壁なので別に標準サイズに納めなくてもよく、横並びも可能です。でも!脱衣室という狭いスペースに横並びプレートは、ちょっと大判過ぎてバランス悪いなあ。。そんな思いを諦めきれずにいたら、アメリカンスイッチ注文したネットショップの1つでみ、見つけちゃいまして。♡♡♡こんなポチポチスイッチ♡♡♡※画像引用元:プレート3プッシュスイッチでも、セ・トレトレシェー!!(仏語で「値段とても高い」)家全体をこれでやったら、とんでもないことになりますがたった1つだけ注文するなら。。と予算は辛いのに欲望には甘い。電気屋さんにも相談して取付OK。※ただしLINEは顔の表情まで見られないので、実際どういう気持だったかは不明(^_^;)。夫は半分呆れ顔でしたが、Goサインを出してくれてGet!もう「毒を食らうなら皿まで」という気分になって脱衣室にもう一箇所あるシングルスイッチの分まで買っちゃいました。統一って大事ですものね!ワクワク到着待ちで梱包開けてみたらあれ?ポチスイッチは全て白いはずなのに、黒が1つ混じってました(^o^;。。シングルスイッチ分も合わせて、白が3つ・黒が1つ。返品交換しようとしたら今度は夫の目がキラリと光りました。「3連の真ん中に黒を配置しよう、それ良いよ、やりたい!決定!!」ということで、こうなりました。私は黒はシングルに当てて、トリプルはオール白が良かったんですけど夫の好みもちゃんと入れて2人で完成させないと。そこ大事です。ポチポチ、楽しいですよ♪ちなみにスイッチに黒を選ぶと、プレートは木目になります。コレ、アメリカンスイッチのように、プレートとスイッチを自由に組み合わせられたら楽しいと思うんですけどね。さて、実はこれに決めるの遅かったので、工程的な失敗もありました。ポチスイッチのシングルは、台座が小さな正方形。既に配線されてる穴は、それより大きい標準サイズにあけられてるのでカバーしきれません。電気屋さんには「こっちの支給が遅かったので申し訳ない」と伝え位置を移動してもらう打ち合わせを今日してきました。有り難いことに、こちらで考えていた簡易移動より手間はかかるのにスッキリと綺麗にまとまる位置を提案してくれたので、それで行くことにしました。使わなくなった配線穴は夫が補修作業し、ここは水がかかりやすいので、丸いモザイクタイルを貼って隠します。脱衣室だけは、昭和木造家屋のイメージから離れて丸モチーフを多用した70年代ポップカルチャーみたいな雰囲気にまとめようと決めました。小さなスイッチ達が部屋全体のコーディネートを左右することもある自分で考えて進めるリノベの醍醐味かもしれません。こんなの付けちゃって、故障するんじゃない? 手垢つくんじゃない?というツッコミはあると思います。確かに心配はあります。自宅なら好き勝手してもいいですが貸すとなると、そうもいきません。今回、エアコンのコンセントだけは色々と心配になって、やはりパナにしました。業者さん・入居者さんに負担をかけられないのは前提で使ったこと無いものを取り入れるチャレンジも続けていきたいです!大きめの物件で、こんなことは出来ませんが。

  • 21Jun
    • アメリカンスイッチ&コンセント沼にはまる 2

      リノベ戸建のスイッチやコンセント、パーツを施主支給するミッション。安易にイソイソとパソコンに向かったら。。これがメチャクチャ大変でした!! 第一の沼:カウントと注文まず家中全てのスイッチ、コンセントの位置と数と種類を正確に拾わない事には、注文することが出来ません。万一、取付当日に足りない!種類が違う!となったら一番迷惑するのは電気屋さんです。それを避けるため事前に送った、見てウエップとなりそうな図面がコチラ。。1階2階位置を入れつつ疑問や確認したい事も全て書き込みLINEで打ち合わせ。私が間違って理解していた点もあるし、電気屋さんが気付いてなかった点も出てきます。そんな修正を経て数や種類が確定し、注文する段階になったんですが。。1つのショップで全て揃わないんです〰!!具体的にはこんなカンジ↘↘ ショップ1に片切スイッチは有るが3路スイッチは無い、 3路スイッチは、別のショップ2で見つけた、 しかしメクラプレートだけはまた別のショップ3で、、、等々結局、見た目は同じアメリカンスイッチなのに3つのネットショップで買い集めて揃えたという。。ショップが異なるのでパッケージが異なってます・苦笑全クリック完了時は憔悴で流行りのグレイヘアになるかと思いました。数字に弱い一般ピーポーが迂闊に手を出しちゃいけませんね。。 第二の沼:色分け本体とプレートの色の組み合わせで部屋に馴染ませたり、逆に部屋のポイントに出来るのは電気の楽しいところ。しかしアメリカンスイッチはカラバリ豊富につきコダワリ出すと止まらないんです〰。※画像、購入させていただいたsoup.online store から引用。小さな戸建だというのにさんざん考えちゃって結局①白本体・白プレート②白本体・アイボリープレート③茶本体・アイボリープレート  3パターンもつくってしまいました。ええ、お気付きかもしれませんが、第1の沼は、この細かい色分けにも起因してるんです。さらに白プレートは一箇所だけ陶器製も導入したり。。しかも陶器のプレート、むっくりフレンチカントリー調とフレーム付フラットアメリカンタイプがあるので。女性の好みは前者かも・でも凹みに汚れが付きそう・好みでは後者。。と、長時間悩んで答えが出なければ夫と相談、夫の好みも取り入れて。そりゃ時間もかかり、足りない頭脳が消耗しますわ。持ち込んだパーツは、現場で職人さんがすぐ始められるよう本体とプレートの色組み合わせは全てこちらでやり全箇所こうやって壁に仮付け(?)しておきました。メクラにする箇所は、メクラプレートと穴あきプレートを買って現場で比較。本気のメクラプレート(本気って何?w)よりも、中央穴あきの方が、なんか可愛くバランスも良いので、こっちを採用。(そもそも比較検討するものじゃないけどw)穴は厚みの薄いモザイクタイルを使ってしっかり塞ぎました。ふ〜〜。ま、後日、取り付けてもらった実物を見るとやっぱり変態の血が喜びましたね。和風の居室は白い壁に、一旦アイボリーのプレート挟んで白い本体♪予算が無くなり塗装を省いた焦茶色木目壁にはこの昭和な組み合わせが1番しっくり来るわ♪♪写真は撮り忘れですが水回りはオール白に。清潔感大♪♪♪ウキウキと、自己満足やってる時に限って後々、やはりコダワル入居者さんから「あの〜プレートの色なんですけど自分の好みなものに取り替えてもいいですか?」って言われそうな予感大です!  ←注:実話ですいや〜ホント、普段当たり前のようにお願いしていたけど電気屋さんのお仕事、あらためて感謝の気持ちが高まりますわ。思えば自宅コサンタリノベで初めてお会いしたのですが今ではボッサもすっかり友達。いつも本当にありがとうございます!第三以降の沼もあるんですが長くなったので、すみません、また続きます。

  • 20Jun
    • アメリカンスイッチ&コンセント沼にはまる

      リノベ中の戸建てキッチン窓型硝子から透ける蔦は雰囲気良かったんですがやはり賃貸にするにあたっては撤去しました。インテリアや建築好きと言っても「特にコレに弱くて!」というのは其々ですよね。先日もanegoちゃんと話してて、彼女は、照明器具がどうにも好きでつい買ってしまうんだそうです。やたら印象に残る、こんな子いたな。。※画像は過去のブログ、おっとボログから拝借しました。人によってはそれがキッチン等の設備だったり内外装素材、照明、建具、タイルやクロスの色柄などなど。わたしはどれも興味を持って研究してないと高いレベルでまとまらないとは思いますが、強いて言うなら納まり好き ですかねー。度々書いてきた「巾木無しが好き」とか建具・扉類のディティールとか、いわゆる木工事・建具工事類の納まりです。リノベ中の戸建てで具体例を挙げるとこんな古い引き戸を大工さんにお渡しし「滑り出し窓にしてください♪」と言えば、ぐるっと4方に枠を廻すものだと思われて、普通そうなります。そこを私なりの納まり案で「新規枠は上下だけにし、縦枠は付けずに既存の柱のみで」と、お願いして写真のようにしてもらいました。※上枠はステイン着色し、左にちょこっと見えてる下枠は ツヤ有りペンキの白に塗り分けます。大工さんも現場監督さんも聞いた最初は「え〜」とか「う〜ん」って言いますが、不可能な事・ひどく無理を通す事でなければ、納めてくれます。前置きが長くなりました。そんな私の好みから導き出される答えとしてスイッチやコンセントの最近のモダンデザインは古い家にはどうも馴染みにくい。過去には秋葉原でパーツを集めた、セミ自作トグルスイッチもやりましたが最近は、パナソニックのタンブラスイッチを愛用していました。パナのタンブラスイッチ、プレートは金属のシルバー(厳密には新金属とステンレスの二種類)とプラスチックの濃いクリーム色でしたが「クラシックシリーズ」という名称で純白が登場し、クリーム色のプレートは廃盤になりました。日本のメーカーにしては、おっ♪やるな♪。自宅コサンタの昭和なクリーム色プレートはひっそり絶滅種と言うことで、大切にしようと思います。さてリノベ中の戸建もパナのタンブラ&クラシックシリーズでさくっと進めるつもりが。。。古くなったスイッチやコンセントを安全面で取り替えるにあたり、私の好みを熟知してる電気屋さんなんですが、今回の現場ではパナ・タンブラの2連3連用スイッチの大きいプレートを選ばないでください!と言われてしまいました。⬆こういうのですね。既存の壁がピーリング(木製)と京壁(和室の塗り壁)ということもあり通常の縦長プレートサイズに収まらないとダメと。⬆このサイズです。となると、コンセントはまあ特に大きな問題はないんですが場所によって1つだったり3つになるスイッチが困ります。おとなしくパナの現代に生息しているシリーズで統一すればよいところをこういうの↘ 普通に問題無しなのにこういうの↘ むしろユニバーサルデザインなのにうーん 彼らに全然罪はないのにど〜しても選ぶことが出来ない変態症。諦めの悪い私、リサーチしたらアメリカンスイッチであれば普通サイズのプレートに2つのスイッチが納まるではないですか!※画像は購入したお店からお借りしました電気屋さんにも、これはOKと確認取れたので実は初めて使います、アメリカンスイッチ。国産パナや神保への信頼が厚くて今まで避けてました。電気屋さんからは施主支給してくださいとのことだったのでこちらでネット注文をかけました。それが沼へズブズブはまる始まりでありました。。続きます