非日常感のあるヴィラは儲かる!?竹で作られた「グリーンヴィレッジ」 | ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門・成長株・暗号通貨の実践会!

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ホテル21軒、中学受験塾、おもちゃのECビジネスで成功し、貸ビル3棟、太陽光7箇所所有。海外も楽しそう!とインドネシア・バリ島で不動産投資、ヴィラ・別荘の建築・運営。
バリ島の海外不動産投資・株式投資・収益不動産情報・ラブホテル売買情報・起業副業。

バリ島に世界的に有名なインターナショナルスクールがある。

その名は「グリーンスクール」。

カナダ人のジョン・ハーディ氏が自身のビジネスを売却し、

サスティナビリティ(持続可能)な未来のために2008年に開校した。


 


グローバルでエコな教育システムが注目され、世界各国から人々が訪れる。

自給自足による給食、自然のエネルギーで電力自給など「世界一環境にやさしい学校」として知られ、

壁もない竹でできたオープンな校舎では、受け身の授業ではなく、

子供たちの五感と好奇心を基に、自ら考え創造し実現していくという教育方針だ。

授業は全て英語。

世界中から優秀な子が集まり、グローバルコミュニティを構築していく。

リーダーや起業家として活躍する力を養えるとして、注目されている。


さて、そのジョン・ハーディ氏が、同時期に創設したのが「グリーンヴィレッジ」。

自然と共生するスタイリッシュな生活空間を目指し、地元の竹をメインの素材にして造られた

バンブーハウスの集合住居施設である。





彼の娘、エローラ女史が陣頭指揮をとり、建築家、デザイナー、エンジニア、熟練した職人など

から結成されたチーム「IBUKU」がその設計にあたっている。

1棟1棟がオーダーメイドであり手作業によるもの。

竹独特のしなやかで美しい曲線が描くフォルムのデザイン性の高さだけでなく、

耐久性も備えたクオリティの高い仕上がりになっている。


建築には主にバリ島産の6種類の厳選された竹を個々の特性を生かして使う。

なぜ竹なのか?

竹は普通の木に比べ成長が著しく早い。

3〜5年もすれば建材として使用できるからだ。


森林の伐採を少なくすることで地球温暖化防止に役に立つ。

建築材として使用する前には害虫駆除対策としてホウ素などのノンケミカルトリートメントで下処理を施してから使う。

こうした手間隙をかけることで20〜50年の耐久性が生まれる。

建物の80%はバンブーで残りは真鍮や銅、ガラス、コンクリート、石などを使用。


こちらのバンブーハウスも見学が可能だ(有料)。

全18棟あるうちの14棟には、アメリカ人やイタリア人、中国人、日本人などのオーナーがそれぞれいて、

居住している人もいれば貸し出ししているオーナーもいる。

レンタル価格は、なんと、一泊4万円~13万円。

しかもかなりの高稼働。

一般的な観光地から外れているこの場所で、竹づくりで、だれがこの人気を予想しただろうか。

 

 

 




今回、グリーンヴィレッジへ行き、バンブーハウスを2箇所見学したので紹介したい。


<リバーハウス(2010年建築)>

アユン川のそばに建てられた5階建てのバンブーハウス。

川のせせらぎが聞こえてくる静かで心地よいロケーションだ。

入ってすぐには広いLDKがあり、180度の渓谷ビューが楽しめる。

ベッドルームが3室あり(エアコンあり)、それぞれに専用のバスルームが付いている。

他にもプランジプールや読書スペース、竹製のハンモック、鳥の巣型スペースなど、

読書をしたり、音楽を聴いたり、昼寝をしたりとゆっくり寛げる場所が盛り沢山なのが特徴。

 

 

 

 


<エクリプスハウス(2017年建築)>

ツヤのある黒竹をふんだんに使った、2つの独立した3階建てのパビリオンからなるバンブーハウス。

筒型の丸いフォルムが特徴的で、渓谷の段差に合わせて建てられたヴィラの入り口は渓谷の高い位置にあるため、

下にあるパビリオンへ降りていくという構築。

敷地の中心には渓谷を見渡せるこぢんまりとしたインフィニティープールがある。

黒い竹は黒光してその存在感を主張しているが実は強度的にはそれほどでもないため、

ダブル使いにしてコンクリートで補強して使用。普通の竹では真似できないシックなエレガントさを醸し出している。

また黒竹以外にリバーストーンも多く使われている。


 

 

 

 

 



現在、ヴィレッジ内に新たに5棟を建設中だそうだ。

うち3棟はすでに成約済み。

2棟がまだ売却中。



 
 

 

参考までに、成約したほうも、価格を聞いておいた。

(1)Maya House 
     権 利:リース52年
    建 物:176.4㎡
    土 地:426㎡
    価 格:$685,000
      売出中

(2)Caya House
      権 利:リース52年
    建 物:176.4㎡
    土 地:426㎡
    価 格:$685,000
      売出中

(3)Ayunda House 
      権 利:リース52年
    建 物:176.4㎡
    土 地:425㎡
    価 格:$685,000
      成約済 

(4)Dara House
      権 利:リース26年
    建 物:176.4㎡
    土 地:土地413㎡
    価 格:$635,000
      成約済 

(5)Mandala House
      権 利:リース26年
    建 物:176.4㎡
    土 地:土地466㎡
    価 格:$635,000
      成約済 

2024年6月完成、すべて家具完備


グリーンヴィレッジは、グリーンスクールから徒歩圏内の景色の良いところに位置し、

 

サヌールとウブドのちょうど中間にある。

 

どちらへも共に車で約45分の距離。
 

興味ある方は、ご連絡を。。



我々も負けてはいられない。

 

この近くに1ヘクタールの土地を見つけ、ヴィラ建築を企画している。

 

 

 

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