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大家さんのお仕事♪
今日は、私のお仕事の一つでもある賃貸経営について
「大家さんは・・・
こんなことしてます」
ということを記事にします
大切な「住まい」を扱う
サービス業
賃貸経営=大家業は
「住まい」という生活の基盤を
お客様にお貸しすることができる、
とっても良い「お仕事」なんですよ~。
生きていく上で「おうち」って大事ですから
大家さんのスタイルも様々
物件や経営規模にもよりますが、
不動産屋さんなどへぜーんぶお任せという大家さんもいれば、
私のようにできることは自分でするという大家さんもいます
ちなみに私は・・・
不動産会社で働いて実際に
多くの大家さんを見てきた
両親も祖父母も賃貸経営していた
そもそも物件を見るのがスキ♡
という経緯で自然とこういうスタイルになりました。
さて、
賃貸業界は今
繁忙期真っ最中なんです!
私の物件も空室がありましたので、
「ぜひこの時期に
契約していただきたい」
と、あれこれと対策してきました。
そして・・・
「申し込みが入りました!
即決でしたよ!」
という連絡が
「よかったぁぁぁ」
直接、お客様と会うことは
ほとんどないので、
イメージを膨らませ、どんなことをしたら喜んでもらえるか、
「おもてなし」できること
を考えます
問題は駐車場が足りないこと
この物件のある地域では(私の出身地)、
車社会なので、みなさん一人一台車保有が普通。
そこで、物件の近所を走り回り、
駐輪場を貸してもらえないかお願いしてまわりました。
ありがたいことに、
駐車場を持っている近所の方が🆗をくれました~
お客様の入居時の費用負担を減らす
新生活ってなにかとお金が掛かるもの。
不動産会社のスタッフとして働いていた頃、
初期費用がネック
で入居を諦めるお客様
結構多かったんですよね
今回は若いカップルをお客様としてイメージしましたので、
初期費用はなるべく下げて、
その分お家賃を
上げさせていただきました。
※もちろん、リフォームもしましたしね
今日は「お金の話し」とは違う内容のブログでしたが
大家さんとしてや、
元不動産会社スタッフとしての記事も書いていきますね~
では、また