無職、家を買う。🏠episode4
オプションの見積
仲介業者さんと管理会社さんそれぞれから、
家のオプション工事の見積もりが届く。
金額は殆ど同じ。
だったら、日頃お世話になっている
管理会社さんに頼むことにした。
理由は安心感の違い。
管理会社のBさん。
見積の内容にも安くするために沢山提案をしてくれた。物件のキズやヒビ割れなど、売主と交渉するよう、丁寧に教えてくれた。
↓送ってくれた写真
顧客の不安を解消するために、顧客に聞かれる前に丁寧に教えてくれる。私は、これが信頼だと思う。
こちらの期待を超えてくれる方に出会えると、
私も嬉しい
✨
↓2軒分の見積
その1
↓その2
網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、エアコンは全ての部屋に設置する。
メーカーも揃える。
そこまでしなくても借りてはつきますよ
と、言ってくれたが、これは私のこだわり。
エアコンは、2階の室外機を一階に下ろすことを考えると、さほど高くはない。
照明については、通販だと半額くらいだったので、Amazonで頼むことに。
ここでも、管理会のBさんは
『それでは、照明のとりつけはサービスでやりますよ。』
さすが分かってる
今住んでいる自宅のハウスクリーニングは、この時に、一緒に頼んでやりました(๑･̑◡･̑๑)
仲介業者のAさんはすこしばかり頼りない。まぁ、売りたい気持ちが先行してるだろうことは分かるから見守ろう。
こちらから催促して、スケジュールやら概算見積、手付金の請求書やらを入手する。
①契約
1週間後
住民票：2部 印鑑証明書：2部 実印
②手付金振込み
③現地立ち合い
契約日以降で日程調整
傷や補修箇所がないかの確認
④決済、お引き渡し
③から2週間程度。
やはり諸費用は合計金額の10%程度になっていました。手付金は2軒分合わせて100万円。
次回契約と物件立ち会いです
追加で…。
episode0で書いた、前住んでいた家の住人さんが3月末で退去する連絡がありました。3月末退去って普通だけど、それからクリーニングしたら、貸し出せるのは5月だよな。繁忙期を過ぎて借り手がつくか心配だけど、初めての経験。何事も勉強だー。
今年のやること
無職、家を買う。シリーズ
