From：ななころ
移動中の電車より
◆大川護郎氏のその後・・・
今日はちょっと終日バタバタしているため簡潔に。
このブログでは、姫路の不動産王こと大川護郎さんが窮地に立たされていることを取り上げてきました。
2020年08月27日「姫路の不動産王こと大川護郎氏が破綻！？驚」
2020年09月11日「姫路の不動産王こと大川護郎氏が銀行取引停止・・・どうなるのか？」
2020年09月14日「姫路の不動産王・大川護郎氏の光と影、派手な生活と現実」
2020年09月16日「姫路の不動産王・大川護郎氏の銀行取引停止の実情とは？」
異次元の借入額や規模に、衝撃を受けた方も多かったのではないでしょうか！？
報道内容では、「銀行取引停止」にはなったものの、「業務は継続中」との報道もありましたので、その動向にななころも注目していました。
しかし、ここにきて・・・
大川護郎氏の会社「Angeloグループ」のホームページが、いっさい見れなくなっているのです。。。
http://www.angelo-group.co.jp/
つい先日まではとても立派なホームページが閲覧できていたのですが・・・
（2020年5月時点のホームページより）
また、運営していた不動産投資家のコミュニティ「アンジェロ会」のページも今は閉じられています。
毎月会費を払っていた会員はどうなってしまったのでしょうか。。。
（2020年5月時点のホームページより）
著書を読ませて頂いたり、ネットに上がっているセミナーを拝聴した限りでは、やはり投資スタイルには無理があったと言わざるおえません。
購入時の物件の平均利回りが8％～10％程度。
それに対して借入金利の平均が3％程度ですから。。。
しかし、このような数字で物件を買っている人、意外と多いのではないでしょうか！？
以前からブログを読んでくださっている人は大丈夫だと思いますが、単純に「利回り8％」が高いと思い込んでいる人って多いんだなと思うのです。
株や投資信託と単純比較しちゃっている人が多いことに驚きます。
もちろん不動産投資スタイルはさまざまですから一概には言えませんが、普通のサラリーマン投資家が真似して良い数字ではありません。
もっともっと不動産投資のリアルを伝えていけたらなと感じた次第です。
◆編集後記
お陰様でメルマガでご案内していた「個別指導プログラム」は、定員となりましたので、締め切りさせていただきました。
たくさんのお問い合わせありがとうございました。
今回受講を検討していたのにご縁なかった方は、また来年の10月にご検討くださればと思います。
いつかお会いできるのを楽しみにしております。