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今日は旧居の内見がお昼に入ってます
（入るかも？だったハズがどうやら確定していたらしい）
うちの不動産屋には立ち会ってもらいますが、私たちは不在での内見なので相手がどのような反応なのか、どの程度の購入意欲があるのかは不動産担当からの報告が入るまで分かりません（ドキドキ
）
昨日は、旦那と最終的なチェックのため旧居に行きました。
昼からトイレ清掃で業者さんにも入ってもらったので、始まりと終わりだけ立ち会って買い出しや旧居での作業色々してました。
ちなみにトイレ清掃はユアマイスターでお願いしました
個人経営っぽい所より大手っぽい所にお願いしました
トイレ2台で12,000円の所をクーポン割引で2,000円。
サービス利用料代で1,000円プラスなので合計は11,000円でした
（事前カード払い）
そして本来オプションで+4000円ぐらいかかるようだった？収納棚の中まで掃除してくれたみたいです
なので実質-5,000円ってところでしょうか
ありがたい！
そもそも入居して1年なので汚れ自体はそんなにありませんでしたが、中古で売却するときにトイレ汚かったらいやだよねぇ。
かといって自分で掃除するには面倒くさいのでそこはプロの力をお借りしました。
新築買うなら問題ない部分だと思いますが、内見ではトイレの便座裏までめくる人っていないだろうけど、私は買う側だったら汚いままって嫌ですね
気になるなら買った後に事前に清掃業者入れればいいにしても、ライバル物件があったら他のキレイな物件の方に気持ちが行くこともあると思います。
稀に物件の広告でトイレ周りの写真で尿の汚れがついたままの汚い写真載せている人いるんですけど。
どうしてそうなった？
ってすごい不思議
売る気ないよね
写真撮る時は一旦荷物を全部どけるぐらいの心意気が必要です
撮る時だけでもいいから
！！！！
とにかく物を無くした状態か、サイズ感が分かるラックなどだけ残したりするのもアリかと思います。
そこを妥協して生活感あふれまくりの写真で広告打ち出してしまう売主さん＆不動産屋はちょっと・・・
結構いるんですよ
お風呂などに物をいっぱい置いたままの広告。
中古でおおお！と目が引くキレイな写真が載っている物件って、リノベや業者買取の物件以外でほとんどないと思います。
例
→こういうのとか。いや赤丸の中全部撤去しろって思います
ネットみたいなの置いてる場合じゃねえぞ。みたいな。
トイレ
置くな置くな！邪魔なもん外せ
っていうような感じで。
よほどいい物件だったらそれでも勝ち目があるのでしょうが、生活感出さない程度にキレイにしておくのは最低限のマナーだと思うし、そこができていない人が多いから差別化を図る為にも広告の段階からキレイにするのがマストかと思います
でふと自分の家の広告見てみたら
めっちゃ色々置いてたわ
みかん置いてあるしｗ
写真撮る予定じゃない日に急遽写真撮る事になったので生活感バリバリになってしまってます
どうもすみませんデシタ
とはいえ、内見の時にはがっつりキレイにしました
広告の写真はさておき
内見前や売却前の掃除は絶対的にマストです
うちも一回中古物件見に行ったことありますが、退去しているにも関わらず荷物はスゴイあるし何か臭いしナイな～って思いました
私が買う立場だったら。って思いながら家を売っているので、掃除も徹底的にして事前に新品同様にしておくし、なんなら清掃業者も入れる。
いざ、買おうって思うときに、これをやらないと入居できないな～って相手に一つも思わせないぐらいの勢いで準備をすることを心がけています
これは私のこだわりかもしれません。（A型に見られますが、私はB型ですよ）
中古だからこそ、そこは労力をかけて然るべき！
ってことで、ポストの部品も交換して表札部を新品同様にしました
作業中、お隣さんが帰ってきて挨拶したんですが、すごい訝し気な目で見られながら
旦那と二人で機能ポール分解しながら部品を入れ替えました。
この赤枠のパーツですね。
がっつり接着剤で石の表札つけていたので。
本体は完成品でしょうけど、外す想定で施工されていないので、設置してある場所が外壁と近くて。
ネジとか外しにくいったらありゃしませんでした
やっぱりメンテのことも考えながら施工するのが大事（夫婦それぞれ建築設備関連の仕事なので思う所があり）
あとは買う人がどこまで気になるかで清掃業者入れるなり勝手にしてもらえばいいと思います。
けどすごい潔癖症の人でない限り、何もしなくても入居できる状態に仕上がっています。
売却直前に清掃するため、掃除機と照明を外す用で脚立は残してあります。
んでもってエアコン2台つくし、必要ならカーテンレール残すし（突っ張りレール）、購入時余った壁紙を不動産屋からもらっているのでそれもそのまま譲ります。
さて、どういう結果になるのかお出かけしながら回答を待ちたいと思います
久々にズキュンきて買っちゃいました
カワイイ～
気分あがります