マンションのキッチンによくあるドアに付いているプリーツカーテンが壊れてしまいました。

 

開け閉めに使用する紐が切れてしまったらしく、網戸部分が枠から外れて開け閉めが不可能な状態に。

 

 

 

 

ネットで調べたところ、修理を依頼すると7〜8万円かかるという情報が、、、。

 

さらに調べたところ、切れた紐を付け替えれば修理できそうなことが分かったので、自分で修理してみることにしました。

 

 

 材料

 

修理に必要な材料は、以下の2点のみ。修理代は4200円くらいで済んでしまいました。使った量で換算すると、2000円くらいでしょうか。

 

・ベクトランコード 0.8mm: 50m  ¥3,614

・圧着端子 R2-5  :  100個 ¥575

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 修理の手順

 

1.まずは構造を理解するためにバラします

 

上下には枠はなく、左側の固定枠と右側の移動枠の間にプリーツカーテンが挟まれている構造です。

固定枠を戸枠から外すのに苦労しましたが、隙間にマイナスドライバーを差し込んでツメを外すとパカッと取れました。

 

2.紐の通し方を図解してみました

 

手書きの図なのでちょっと分かり辛いですが、プリーツ網戸に5本のベクトランコードが通っていて、滑車を通して圧着端子で稼働枠にねじ止めされています。

 

もう1本のピンクのラインは、網戸の下のレールを出し入れするためのもので、稼働枠側では滑車を通さずに、固定枠側でもう1つの滑車を経由して固定されています。

 

プリーツ網戸を閉めると、コードが引っ張られてレールが引っ張り出されます。

 

 

 

 

3.ベクトランコードをプリーツ網に通します

 

ベクトランコード5本にそれぞれ圧着端子を付けて稼働枠に固定します。

 

固定したベクトランコードを5本まとめて、窓枠の右上に付いている滑車を通して固定枠側に持っていきます。

 

ベクトランコード5本を、それぞれのルートでプリーツ網に通し、先端に圧着端子を付けて稼働枠にネジで固定します。

 

このネジは後で場所を調整して長さのバランスを整えられるようになっています。

 

切れたベクトランコードを含めて全てでのコードを外して新しいコードに入れ替えます。

 

4.戸枠に取り付けます

 

固定枠とプリーツ網、稼働枠一式をを戸枠にはめ込みます。固定枠側を窓枠にパチンとはめ込み、稼働枠も窓枠にセットします。

 

開け閉めをしてみて突っ張る部分があれば、ねじ止めの位置を調整してバランスを整えます。

 

5.稼働枠にカバーを付けます

 

最後に稼働枠にカバーを付けたら完成です。

 

ついでに油を含んだ埃が張り付いていた網も洗えて、かなりスッキリしました!

 

 

 

 

 

 

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2月のNISA口座の状況です。


 今月は、オルカンは絶好調だったのに加えて、日本株がバブル期以来の最高値を記録したり、ビットコインが700万越えしたり、なかなかエキサイティングな月でした。


投資を始めたばかりの頃、ずっとマイナス資産だった日本株の投資信託、新NISAの軍資金用に売っちゃおうと思ってたけど、もうちょっと持っておくことにしますw

 

 

 今月の資産状況

 

 ① 取得価額(投資額):株の購入に使った金額

   2,600,000円


 ② 時価評価総額:現在の株価

   2,872,519円

 

 ③ 評価損益(率):①と②の差分=利益または損失

   +272,519円(+10.5%)

 

 

 資産の推移

 

 先月から始めて、順調に増えてます😊

  現在値:2,872,519円

  前月比:242,584円(+9.2%)

 

 



 

 所感

 

今月は新NISAを始めた人が多かったせいなのか、投資信託の評価額もうなぎ上りでした。

このまま続いて〜!w


現時点での経済指標は以下となっています。

 

日経平均 39,166.19円   前月比+9.7%

NYダウ  38,949.02円   前月比+2.2%

ドル円  149.75円       前月比+1.9%

 

 

1月の資産状況はコチラ↓





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先日、友だちに連れて行ってもらった、表参道にある参鶏湯の専門店です。

 

場所は表参道の駅から徒歩5分くらいの裏通りの一角にあります。

 

 

 メニューは1種類のみ

 

一見オシャレなバーのような外観ですが、本格的な参鶏湯が食べられます。メニューは、6種類の小皿料理が付いた参鶏湯のみという潔さ!

 

厨房が眺められるカウンター席で、目の前で作ってもらえます。

 

ホロホロにやわらかく煮込んだ鶏肉と薬膳たっぷりの参鶏湯スープがよく合っていて、めっちゃ美味しかったです。

 

小皿料理は、もやしナムル、キャロットラペ、紫キャベツの酢漬け、韓国風温泉卵、白菜キムチ、長ネギのドレッシング和えの6種類。

 

どのお料理も、濃厚な参鶏湯の合間にちょっと箸休めになる味で、とっても美味しかったです。

 

かなり人気店みたいで予約必須ですが、表参道に行かれる方はぜひ、食べてみてください😊

 

 


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今週は、金曜日から私は息子の引っ越しの手伝いへ。金曜日の夕ご飯は、息子が冷蔵庫に残っていた食材で得意料理を作ってくれました😊

 

土日はひたすら荷物を梱包して不用品を捨てて、月曜日に荷物の搬出です。あと一息、頑張ります!

 

 

 今週の食費

 

今週の食費は、先週スーパーでまとめ買いした分と、週の途中で買い足した分を合わせて

 

¥14,145

 

でした。

 

スーパーで払った値段なので、一部生活用品も含まれているため、おおよその目安です。

 

 

 今週の献立

 

※写真は私が作った日の分のみになります。

 

月曜日

 

 

・銀鱈の塩焼き

・里芋とひき肉の煮物

・ブロッコリーのおかか和え

・豚汁

 

 

火曜日(夫)

・鶏肉の唐揚げ

・千切りキャベツ&トマト

・ひじき煮

・大根と薄揚げの味噌汁

 

 

水曜日(娘)

・ジャガイモと春雨の炒め物

・青梗菜と榎のお浸し

・大根と薄揚げの味噌汁

 

 

木曜日

 

 

・塩豚とキャベツとネギのポトフ

・ブロッコリーと卵のサラダ

・玉ねぎとベーコンのスープ

 

 

金曜日

・回鍋肉

サラダも味噌汁もなし(笑)

 

 それにしても、平日に仕事から帰ってきて揚げ物をする夫、すごいです!私にはできません、、w

 

 

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 マリオットヴォンヴォイアメックスプレミアムカード(MBPカード)でポイントを貯めています。

 

元々、近場でホテルステイするのが好きで、旅行に行く代わりに都内のラグジュアリーホテルに泊まって、非日常を楽しんだりしていました。

 

交通費がかからないとはいえ、家族で泊まるとそこそこな値段になるため、ポイント泊ができるカードを使ってみることにしました。

 


 カードの特典

 

旧SPGカードの頃から更新し続けて4年目くらいでしょうか。旅好きな友人に勧められてカードを作った時はちょうどキャンペーンをやっていて、友達からの紹介特典や入会キャンペーンを合わせて、7万ポイントくらい貰えました。

 

通常のポイントも、カード使用料の3%と破格に高い還元率です。年会費も当時で¥34,100(今は¥49,500!)と高めですが、毎年更新するたびに50,000ポイントが貰えるので、それだけでpayできることになります。

 

 

 ステータスを上げる条件

 

このカードは、持っているだけでゴールドステータスを獲得できます。その特典で、マリオット系列のホテルのアーリーチェックインや、客室のグレードアップなどのサービスを受けることができます。

 

ゴールドステータスの上はプラチナステータスとなり、上記の特典に加えてラウンジへのアクセス権や朝食無料などのサービスが追加されます。

 

ステータスを上げる条件は、年間のカード決済額400万円を達成するか、マリオット系列のホテルに年間50泊する必要があります。

 

 

 カードの還元率

 

私は光熱費などの家計費や旅行代を含め全ての支払いをこのカードに集約させて、ほぼ現金を使わない暮らしをして、昨年プラチナステータスを獲得しました。

 

400万円の決済で通常ポイントも12万ポイント貯まります。それに更新特典を加えると年間17万ポイントの還元となります。

 

1ポイントは1円の価値なので4.25%の還元率です。家計で動くお金をポイントに変えるだけで、消費税を半分近く取り返せることになります。

 

 ポイントの使用は、マイルやホテル宿泊など旅関係に限られますが、還元率はめちゃくちゃいいので、旅好きさんには超お勧めのカードです。

 

 

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昨年立てた予算に対して、個人支出と家計費の1月度実績をまとめてみました。

 

 

 

 

 

<個人支出の実績>                                                                                                                       

月間費目 目標額 1月度実績
 家計費負担分   ¥163,000   ¥164,000
 食費(ランチ,お茶)   ¥20,000  ¥13,000
 衣服・美容  ¥25,000  ¥23,000
 趣味・娯楽  ¥15,000  ¥16,000
 交通費  ¥1,000  ¥1,000
 保険  ¥15,000  ¥15,000
合計  ¥239,000   ¥232,000  

                                                                                                                                                                                                        

年間費目 目標額 1月度実績 費消率
 税金(夫と折半)  ¥80,000  ¥0  0%
 車維持費
 (夫と折半)
 ¥85,000  ¥0  0%
 家具・家電
 (夫と折半)
 ¥30,000  ¥0  0%
 旅行代  ¥300,000  ¥18,000  6%
 健康・医療  ¥115,000  ¥0  0%
 交際費  ¥50,000  ¥13,000    26%
 教養・教育  ¥50,000  ¥0  0%
 その他  ¥50,000  ¥0  0%
合計  ¥760,000    ¥31,000   4.1% 

 

   総計     ¥3,628,000   ¥263,000    7.2% 

                                   (¥1,000未満切り捨て)

 

 - 食費(ランチ・お茶)

 会社のランチカードチャージ分は固定費。それ以外は、1人ランチを何回か。

 

- 衣服・美容

 美容院代、エステ代は固定費。あとはアウトドアのお店でお買物した分です。

 

- 趣味・娯楽

 サロモンのアウトレットでハイキング用のパンツとシューズを購入しました。暖かくなったら、これを着てハイキングに行きたい!

 

-交通費

 お散歩RUNの途中で電車に乗った分と、同窓会に出かけた時の電車賃です。

 

- 保険

 個人年金保険、固定費です。

 

-交際費

 大学時代の同窓会で、和懐石のお店とワインバルをはしごして、けっこういいお値段になりました。

 

 -旅行代

 息子の引っ越しの手伝いに行くための飛行機代です。

 

 

 

 

 

 

<家計費の実績>

 

月間費目 目標額 1月度実績
 住居費  ¥61,000    ¥6,1000
 食費(外食含む)     ¥93,000  ¥98,000
 日用品  ¥30,000  ¥7,000
 水道・光熱費  ¥30,000  ¥40,000
 通信費・NHK  ¥13,000  ¥10,000
 自動車  ¥5,000  ¥12,000
 趣味・娯楽  ¥9,000  ¥7,000
 その他  ¥5,000  ¥21,000    
 交通費(子)  ¥2,000  ¥0
 健康・医療(子)  ¥1,000  ¥0
 教育・教養(子)  ¥1,000  ¥4,000
 衣服・美容(子)  ¥10,000  ¥0
合計  ¥260,000    ¥260,000  

 

- 住居費

 固定費です。

 

- 食費

 お正月に家族4人で食べに行ったイタリアンなどの外食費、あとはお正月用の食材などで予算オーバーです。

 

- 日用品

 日用品はスーパーでまとめて買うので、食費に計上されてしまっている分も多々あります。

 

- 水道・光熱費

 床暖房の使用でガス代が高い月です。今月は水道代の引き落としもあったので、光熱費は予算オーバーしちゃいました。

1月〜2月は一番光熱費がかかる時期なので、仕方ないですね。

 

- 自動車

 年始のお休みに家族で車で出かけることが多く、駐車場代などいつもより多くかかりました、

 

- 趣味・娯楽

 仕事の後の温泉代ですね。これはかなりストレス解消になるので、冬の間はちょくちょく行きたいです!

 

- その他

 子どもたちへのお年玉分です。息子は今年で最後かな。

 

- 教育・教養費

 娘の部屋にI荷物整理用のIKEAのワゴンを買いました。

 

いろいろ予算外の項目も多いのに、トータルはぴったり予算通りになる不思議、、。

 

 

 

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ふるさと納税の返礼品で、井上麹店の手作り味噌キットをいただきました。

 

材料がすべてセットになっていて、さらに保存用の野田琺瑯の容器が付いています。


 

 材料

 

米麹 2.8kg

大豆 1kg

塩  100g

カビ止めの粉わさび

ビニール袋(煮あがった大豆を入れてつぶします)

 

 

 作り方

 

1.大豆を洗って、ひと晩水に漬けます

  たっぷりの水で10時間以上漬けると柔らかく炊き上がりやすいです

 

2.大豆を煮ます

  新しい水をお鍋にたっぷり入れ、大豆が柔らかくなるまで差し水をしながら弱火でコトコト4時間くらい

  指で潰れるくらい柔らかくなったらザルにあげます。(煮汁はとっておきます)

 

3.大豆をつぶす

  粗熱をとり、ビニール袋に入れてつぶします。

  手のひらやすりこぎでつぶしたり、バーミックスやフートプロセッサを使ってもOK

 

4.米麹と大豆を混ぜ合わせる

  ボールに塩100gと米麹を入れ、つぶした大豆を混ぜて、硬さを煮汁で調整します

  (耳たぶくらいの柔らかさが目安)

 

5.容器に詰める

  お団子を作って容器に投げ入れて上から押し付け、空気が入らないように詰めます

  表面を平らにして周りの汚れをふき取り、ラップでぴったり蓋をします

  わさびをお団子にして乗せておくと、カビ止めになります

 

6.常温で保管する

  通常で6か月くらいで食べられます

 

 

 

 

 

 食べてみた感想

 

茹でた大豆をつぶすのが足りなかったみたいで、味噌の中に豆がそのままの形で残っていたりします。次回はちゃんとブレンダーを使って潰した方がいいかもしれません。

 

だけど、ちょっと半信半疑だった手作り味噌、めっちゃ美味しかったです。

 

 我が家は料理に時間がかけられない分、調味料には拘っています。お味噌もそこそこ良いものを買っていましたが、スーパーで買うお味噌より美味しい!

 

自分が入れた材料以外のものは入っていないというのも安心です。もう味噌を買うことはないかも、、。

 

このセットで5kgくらいのお味噌ができるので、半年以上もつと思います。2つの容器で代わりばんこに作れば1年中手作り味噌が食べられますね。

 

もう1セット申し込んで、その後は麹と大豆だけ購入すればコスパもよさそうです。

来年のふるさと納税もこれを申し込もうと思います😊

 

 





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今週は月曜日が祝日だったことに加えて、わりと仕事が平和だったので、テレワークの平日にランニングにもいけたしピアノ練習もできて、なかなかゆとりのある生活でした。

 

やっぱりワークライフバランスは大事!

 

 

 今週の食費

 

今週の食費は、先週スーパーでまとめ買いした分と、週の途中で買い足した分を合わせて

 

¥14,548

 

でした。

 

スーパーで払った値段なので、一部生活用品も含まれているため、おおよその目安です。

 

 

 今週の献立

 

※写真は私が作った日の分のみです

 

月曜日

・大根とひき肉の煮物

・焼き鮭

・ザーサイ炒め

・きゅうりの味噌漬け

・白菜と薄揚げと人参の味噌汁

 

 

 

火曜日(夫)

・牛肉と蓮根のオイスターソース炒め

・卵とコーンのグリーンサラダ

・大根と人参と葱の味噌汁

 

 

水曜日(娘)

・オムレツ

・ポテトサラダ

・レタス

・ベーコンと玉ねぎのスープ

 

 

木曜日

・鶏肉と糸蒟蒻とキノコの炒め物

・ほうれん草の胡麻和え

・白菜とエノキと水菜の味噌汁

 

 

 

金曜日(夫)

・キーマカレー

・コールスローサラダ

 

 


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私のセミリタイア後の夢のひとつは、地方移住です。歳をとって車を運転できなくなった時には、都会にも近く生活には便利だけど緑が多い、今の住まいは理想的です。

 

だけど、身体が元気な間に一時的に違う場所にも住んでみたいと思うのです。

 

 

 住んでみたい場所

 

昔から海の近くに住むのが夢でした。生まれ育った街は海沿いにありましたが、実家は少し内陸寄りにあり、海に行くには車で30分くらいかかりました。

 

学生時代に住んでいた街も、アパートの窓から遠くに海は見えるけど行くにはちょっと時間のかかる場所でした。

 

私の理想は、生活圏内に海がある暮らし。お散歩やジョギングで、気軽に海辺に行ける距離に住んでみたいのです。

 

 

 家族の同意

 

移住するには家族の同意が必要ですが、夫は今の暮らしが気に入っていて、わざわざ不便な場所に住むメリットはないと考えているようです。

 

確かに、移住している間今の住まいをどうするか、移住先ではどこに住むのか、など考えなければいけない問題はいろいろあります。

 

まずは旅行や移住体験で訪れてみて、夫を少しずつ洗脳する計画です😊

 

 

 自然災害の不安

 

日本は地震大国です。どこに住んだとしても、地震のリスクからは逃れられないと思います。

 

さらに、海沿いに住むとなると津波も心配ですし、古い家だと倒壊の危険もあります。

 

いろいろ考えていると、現実的に難しい気がしてくるので、私の夢は夢のまま終わってしまうかもしれません。。

 

 


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積立投資で儲かったのは口座の存在すら忘れていた人、という調査結果があります。

 

積立投資は市場の動きに惑わされることなく、ひたすら淡々と積み立て続けることが必要です。

 

 

 人間の心理

 

人は心理的に、損はしたくないと考えます。自分で買い付けをしようと思うと、ついつい相場を見てしまって買いそびれたり、たくさん買いたくなったり安定した積立ができない可能性があります。

 

なので、毎月同じ日に同じ価格を積み立てる設定をして、自動で買い付けるようにするのがベストだと思います。

 

 

 口座の資産増減

 

積み立てを始めてしばらくは、複利の効果より市場の変動幅の方が大きいので、たびたび資産がマイナスになります。

 

口座を見てマイナスになっているとついつい気になってしまうので、私はなるべく見ないようにしていました。

 

ある程度資産が積み上がってくると、複利の効果が市場の変動幅を上回るので、資産がマイナスになることはなくなっていきます。

 

 

 ​投資に必要なマインド

 

相場急落は、一定の間隔で起こります。過去の歴史を見ると、1970年代のオイルショック、1990年代のバブル崩壊、2008年のリーマンショック、2020年のコロナショックなど、10年〜20年のスパンで起こっているようです。

 

私が投資を始めたのはコロナショックの直後なので、まだ大きな下落相場を経験していません。

だけど、相場が上がっている時は増えた資産にホクホクして、相場が落ちている時はバーゲンセール中〜♪と考えるようにしています。

 

1番やってはいけないのは、相場が落ちた時に慌てて売ってしまうこと。含み損を確定させてしまうだけでなく、その後の上昇相場で得られるはずだった利益をまるまる無くしてしまいます。

 

相場に勝つ唯一の方法は市場に居続けること、という言葉を信じて、ひたすらBuy & Holdを続けていきたいと思います。



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