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どうする？実家売却…
前回、内覧後にお断りされてしまった我が実家。
その時は、なぜ見送りになったのか？を不動産会社の担当者が伝えてくれず、更に兄もその事について触れることもなかったので、私はヤキモキしていた💦
とりあえず、どういう状況だったのかを担当者に聞くよう兄に伝えたわけです。
その後、担当者から連絡が来ました。（LINEで…😊）
実は、我が実家は喫煙者がいたという事もあって、タバコの匂いがするようです。
亡き父もそうですが、我が旦那様も喫煙者である事。更に兄も喫煙者なので、私自身が全くタバコを吸わない家庭に育った訳ではないです。
なので私は普通と思っていた実家の匂いが、全くタバコを吸わない方からすると気になるとの事。
次に、車庫の高さと土留め壁の歪みが気になるとの事で、リフォーム代が嵩む事で予算オーバーになるとか…。
匂いについては、担当者曰く『壁紙などを貼り替えたり、室内のクリーニングをすると気にならなくなる』と伝えた様ですが、さすがに車庫に車が入らないとならば話は別ですよね。
更に、土留め壁の修復をするとなれば…。
不動産会社担当者は、ネット掲載を始めから1ヶ月も経たない間に3件の内覧が入るという事は、物件自体に関心はあると見ても良いとはいうんです。ただ、⬆️に記載してある事項がネックになって、購入までには行ってないとの事でした。
なので、当初の価格から値下げをしては？との事でした。
要するに、実家近くで売り出している他物件の価格よりも、更に安く設定するって事みたい。
（今の価格は、リフォーム前提で売り出している価格なので安めに設定しています）
素人考えだけど、もしリフォームや土留め壁の修復で予定していた価格以上になるから値下げ…という分かるんだけど、車庫問題は解決しませんよね？
これは買主はどうするんだろうか？？安く買ったら我慢するのか？それとも、車庫に見合う車に乗り換えるのか？？
ただ3件の内覧者が⬆️に記載してある事を言って、もう少し価格が安かったら買うのに…って言葉を言っていたのかは、私たち売主は分かりません💦
仮に行っていたら、価格交渉もしてくるだろうし…。
その点を話合うために、再び不動産会社と話合う事になりました。
家を売るって、大変ですねー😅
不動産会社からの連絡あり
ネット掲載から直ぐに一件目内覧。
そして、先日の三連休時の二件目・三件目の内覧。
一件目は、内覧翌日にお断りの連絡😅
二件目・三件目は、なかなか連絡が来なくて💦
待っていたら、不動産会社の定休日となってしまった。
目標は、雪が積もらないうちに売却したかったんだけど…。
色々調べると、契約締結から引き渡しまでに1〜3ヶ月は掛かるみたいですね。
私も経験をしてるからわかるけど、ある程度まとまったお金が手元に無いと、なかなか家を買うことすら出来ませんよね。（だって手付金が必要ですもん！）
住宅ローンも前もって仮審査していれば良いけど、普通は家を探して良い物件の巡り合ってから、仮審査や本審査をする人が殆どだと思うし…。
でもまぁー…不動産会社と取引のある銀行で仮審査をしたりするから、早いのか？？
世の中そう上手くいきませんね😅
さてさて、前を置きはさて置き！
首を長ーくして待っていた内覧結果がようやくきました！（兄に…😅）
と言うより、私が兄に連絡をして結果がわかったんですけどね😅
兄曰く、理由は分からないけどダメだったとのこと。
理由聞いてないのか？を兄に聞いたら、聞いてないって💦
そこ大事なんだけどねー😅
たぶん、私とのLINEでもそうなんだけど、不動産会社からLINEで連絡が来て、ダメだったと聞いたらわかりました。のみの返答をしているんだと思う😅
私なら、理由聞くけどなーって思ったから、不動産会社に理由聞いてみて！って伝えときました。
もうちょっと、積極的に動いてくれないとねー😅
まだまだ、実家を手放すのは先のようです。
自転車がパンクした！
我が家の長男くんは、大学まで自転車通学をしています。
入学してから購入した自転車は、約1年半になります。
ただ、4月から11月までの7ヶ月のうち、夏休みがあるから約半年くらい乗ってる感じです。
昨日の夕食時になんか自転車のタイヤがぺっちゃんこなんだけど…もっと早く言えば良いのに…。
で、その日はとりあえず空気を入れてみて、翌朝タイヤを見てみるとなんと！！潰れていた😭
仕事が終わってから、我が家から徒歩25分くらいかかる、昔ながらの自転車屋さんに持ち込みました！
結果、パンクもそうだけどチューブとタイヤまでダメになっていて取り替える羽目に…😅
しめて、6,900円なーりー😂
定期代よりは安いし、まだ大学2年生だから乗るしね😅
痛い出費でした😓