『どうする？実家売却…』

前回、内覧後にお断りされてしまった我が実家。

その時は、なぜ見送りになったのか？を不動産会社の担当者が伝えてくれず、更に兄もその事について触れることもなかったので、私はヤキモキしていた💦

とりあえず、どういう状況だったのかを担当者に聞くよう兄に伝えたわけです。

その後、担当者から連絡が来ました。（LINEで…😊）

実は、我が実家は喫煙者がいたという事もあって、タバコの匂いがするようです。

亡き父もそうですが、我が旦那様も喫煙者である事。更に兄も喫煙者なので、私自身が全くタバコを吸わない家庭に育った訳ではないです。

なので私は普通と思っていた実家の匂いが、全くタバコを吸わない方からすると気になるとの事。

次に、車庫の高さと土留め壁の歪みが気になるとの事で、リフォーム代が嵩む事で予算オーバーになるとか…。

匂いについては、担当者曰く『壁紙などを貼り替えたり、室内のクリーニングをすると気にならなくなる』と伝えた様ですが、さすがに車庫に車が入らないとならば話は別ですよね。

更に、土留め壁の修復をするとなれば…。

不動産会社担当者は、ネット掲載を始めから1ヶ月も経たない間に3件の内覧が入るという事は、物件自体に関心はあると見ても良いとはいうんです。ただ、⬆️に記載してある事項がネックになって、購入までには行ってないとの事でした。

なので、当初の価格から値下げをしては？との事でした。

要するに、実家近くで売り出している他物件の価格よりも、更に安く設定するって事みたい。

（今の価格は、リフォーム前提で売り出している価格なので安めに設定しています）

素人考えだけど、もしリフォームや土留め壁の修復で予定していた価格以上になるから値下げ…という分かるんだけど、車庫問題は解決しませんよね？

これは買主はどうするんだろうか？？安く買ったら我慢するのか？それとも、車庫に見合う車に乗り換えるのか？？

ただ3件の内覧者が⬆️に記載してある事を言って、もう少し価格が安かったら買うのに…って言葉を言っていたのかは、私たち売主は分かりません💦

仮に行っていたら、価格交渉もしてくるだろうし…。

その点を話合うために、再び不動産会社と話合う事になりました。

家を売るって、大変ですねー😅

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