６年点検

大塚町の岡本邸に伺いました。

一階に問題は無く、階段を昇り振り返ると、東の大きなフィックス窓から大量の明かりが玄関吹抜けと二階を満たしています。

リビング上の吹抜け空間。二階にも特段の不具合は無さそうです。

床下を拝見。二台の洗濯機の下

床暖房の配管

キッチン

トイレ

リビング

浴室

洗面台

二階のトイレ・シャワールーム・洗面台からは一階クローゼット隅を経由して配管

スッキリポールからの電気配管

水漏れや配管の不具合、断熱材脱落や床下材不調なども無く、浸入した虫の死骸も僅か。

２年点検

三股町の髙牟禮邸に伺いました。

加工ミスの有った住宅用ログを流用して建てたガレージ兼倉庫。

新たなログを待つ数ヶ月間工期が延びましたが、今となれば結果オーライと言うところです。

セルフビルドされた来客用の離れ。

ここにもトイレが欲しいとのお話に、ログ壁をくり貫いた裏側外付けの写真や図面を差し上げました。

ログハウス住宅もどっしりと落ち着いた風格を見せています。

その東側に新たに植えられた葡萄が、大きく成長し葉を繁らせています。

年季のはいった大きな梅は不作の年とか。

リビング。

ご主人の部屋。

ご夫人の収納の３枚引戸が動きが悪く

目隠し横板を外し、上部のネジを少し調節。

ログのノッチ部分に小さな隙間が幾らか見られ、コーキング剤で内外を塞ぎました。

電気照明や上下水道、設備機器などに特別の問題は無く、床下へ。

キッチン

洗面台

水と熱湯の分岐

洗濯機

浴室

じっくりと拝見しましたがシステムバスの下部や周辺に水漏れ等の不具合は無さそうです。

トイレと手洗い

薪ストーブ

敷地の至る所に沢山の木々や花々が植栽されています。

満開の大振りのバラと一緒に写真を撮らせてもらい、２年点検終了。

コーヒーを頂きながら、ご夫妻で楽しまれるクルーズ船の旅のお話などを伺いました。

垣根とデッキ

Ｋ夫人から電話が有り、スロープ横の垣根が何本か根付かなかったか枯れた由。

早速、霧島に出掛けてみました。

あちこちに植えられた木々も８年の間に大きく繁っています。

道路横の駐車場に植えられた「フイリマサキ」１０本は全て元気に成長していますが、

道路から玄関に下りていく、スロープ横の赤く色付いた「トキワマンサク」は、右側手前１本と

途中２本が消滅。浴室窓の目隠しの役に立っていません。再度植え直す事になりました。

眺めの良い二階バルコニーとその下に広々としたウッドデッキ。

建物の基礎下には長さ２m～６．５m直径６０cmの杭２３本、屋根とバルコニーを支える柱３本の下にも地中の岩盤まで届く様に地盤改良杭が埋められています。

但しデッキの南端は、造成した傾斜の盛り土ですので、

四角ベースの上に設置した羽子板付きの束石がどうしても少しずつ沈下してしまいます。

今回も、束柱を固定した羽子板のビスを抜き、ジャッキアップして基礎パッキンを追加しました。

南西の角が一番大きく、東になる程沈下は少なくなっています。

束柱８本の内４本を手直しし、真っ平のデッキに戻りました。

帰りに霧島神宮や御池に立ち寄ると、駐車場もガラガラ。残念ながら高千穂牧場や極楽温泉・湯之元温泉も臨時休業。

霧島一帯の登山も自粛要請が出されている様ですが、この陽気に誘われて高千穂の峰に登りたくなるのもむべなるかな ^^; ・・・の快晴。

ミニコンサート

宮崎シーガイアの西側に広がる松林の「国際海浜エントランスプラザ」。

フローランテ宮崎の南側ゾーンに有る「英国式庭園」に出掛けました。

その中心となるガーデンハウス。

英国様式の建物の周りに

庭園が広がり

趣のある珍しい空間となっています。

天井まで広々とした吹抜けの建物内部。

ここは現在ガーデンハウスカフェとなっています。

そこで今日はミニコンサートが開催されました。

アイリッシュハープの優さん。

そしてクロマティックハーモニカの関谷さん。

阿蒜(ｱﾋﾞﾙ)さんのギターも加わり

内外の名曲を聞きながらの穏やかな時間でした。

外構工事

外構の工事が進んでいます。

北面は当初の計画ではブロックで段差を付けて水平の縦列駐車場の予定でしたが、段差無しの少し傾斜の有る広い駐車場となりました。

西側にはカーポートと自転車置き場の予定です。

まだ薪で風呂を沸かすお宅が結構有りますので、木材の端材や残材はいつもそんな方々に引き取ってもらいます。何回か搬出して頂いた方が急な入院となり、今回初めて産廃に出す事になりました。

炉台も立派に出来上がり、近日中のストーブ設置を待ちます。