★関西出身のアラサー夫婦が住友不動産で注文住宅を建てます！
★土地約100坪、延床約39坪 約5500万円
★ 知識０から始めた家づくりなので、拙いところもありますが、暇つぶしにでも読んでってください！
◆自己紹介はこちら
◇アメトピ掲載記事はこちら
・５００万円かかる外構プラン
・工務店どないなっとんねん
・何も教えてくれない工務店
・エアコン １４万円も得しちゃった
・フローリングがしましま？ new!!
おはようございます。
今回は見落としがちシリーズの第二弾です
最近の家ではもはや、メンテナンスの必要性も低いというのはマストですよね。
理想を言えば永久にノーメンテナンスが一番です。
しかし、金額やその他諸々の事情でそうはいかない人も多いでしょう。
外壁で一番劣化しやすいといわれているのは「シーリング」部分
どれだけタイルやサイディングが優秀でも、結局目地（シーリング）部分が劣化してしまうので、ひび割れが起きたり、見た目が悪くなったりします。
元々我が家はKMEWの外壁材を活用する予定でした
以前載せたメンテナンス表でもKMEWの外壁材を使用し、KMEWのスーパーKMEW
シールというのを使用した場合、30年目までほとんどメンテナンスコストがかからないと試算されていました。
KMEWの耐久実験結果もHPに載っています。
ですが、デザイン性の問題で、ニチハの外壁材に変更したのでシーリング材についてはノーチェックでした。
我が家はニチハの外壁材を使っていますので、シーリング材もニチハのものになります。
リブ９という外壁材はニチハの「モエンエクセラード グランスペック６０」というシリーズの外壁材です。
確認したところ、使われるシーリング材は「プラチナシール」という超高耐久シーリング材らしいです。
モエンエクセラードシリーズとセットで使用することで「凝集破壊・白化」を15年保証してくれます。
保証は１５年ですが、プラチナコート及びプラチナシールは塗り替えや打ち替え工事は30年後でOKなんだそうです。
うむうむ。住友不動産の標準ですが、なかなか良いモノを使っているようで安心しました
塗り替え、打ち替えが３０年後ということなので、定年退職したあとにゆっくり考えようかね（笑）
あと、さらにグレードの高いプラチナコート30という外壁材と同時使用した場合、なんと30年保証となります。
すっごい自信ですね
ちなみに、ただのプラチナコートでもシーリングをドライジョイント（シーリングレス）工法にした場合でも３０年保証になりますので、お金に余裕がある方はそちらを採用されてはいかがでしょうか。
２回に分けてお送りした見落としがちシリーズですが
最近のハウスメーカーではこのあたりは標準でこのレベルが普通なんでしょう。
別に住友不動産がすごいとは思いません、住友林業でも一条工務店でも３０年耐久は普通でした。
年々家の坪単価が上がりつつありますが、このあたりの標準性能がどんどん上がっているというのも理由の一つかもしれませんね。
今日は以上です。
