2020年を振り返る 〜 共に歩んで下さった皆様、ありがとうございました〜

動くアルバムパワースポット

兵庫県西宮市で助産師と、

アルバムアドバイザーの

お仕事を兼業している

仲野 薫  です 

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こちらのブログでは、私の好きな

① スクラップブッキング

② ムスメっちネタ

③ 私の本業である助産師ネタ

④ 宝塚歌劇ネタ

⑤ 不動産投資ネタ

などが混在しておりますが

今日は大晦日、、、

2020年も早かったです。

そして今日も明日も仕事ですが、コロナ禍の

大晦日、例年より格段に電車の乗降客数が

少なかったのですが

大急ぎで2020年を振り返ってみたいと思います。

2020年正月は、珍しく兄弟が何年ぶりかで

全員集まれました。

お正月風景をアルバムページにしています。

とうとうムスメっち受験生だよ、、

大変な年だなぁと思っていたのですが、

まだこのお正月期間は、元気に、ムスメっちと

初売りに繰り出せましたね。

今、思えば通常通りのお正月でした。

３月からコロナで、卒業式や入学式の延期や、

外で開催、ムスメっちも高３だと言うのに

学校は休みのままで、公立だから当然オンライン

授業もなく、課題だけ与えられて

放置

となり、私は私で病院仕事でコロナ対応で

鬼のように忙しく

そんな中、３月に人生初の

人身事故

も、経験。

学校が休みになり、鬼ごっこで走り回って遊んでいた

超元気な小６男子が、１ｍもない狭い幅の路地から

飛び出して来て私の車に突撃。

狭い道で、幸いスピードが出てなかったのもあり

小６男子は打撲擦り傷だけで済んだのですが、、

これもコロナの影響か。  

共働き家庭は、子供を残して仕事で、大変だったと

思います。

そんな事もあり、しばらく車に乗るのが怖くなりました。

友達のお子ちゃま。

新しいランドセルを背負いつつも、こんな小さな子、

いえ、もっと小さな幼稚園児からマスクマスク生活に。

やっとコロナ騒動が自分的に落ち着いたのが夏頃

だったように思います。

それまでも、父親の入院、退院後、父親に付き添って

補聴器作りに奔走した後

オンラインで

シフォンケーキ作りを習い

どハマり。

受験生の娘を支える為、かなり料理も

頑張っておりました。

ガシガシシフォンケーキを作り、お友達の

皆様に食べていただきました

かなりの

愛の押し売り

にも関わらず、皆様からのお写真なども

いただいて自己満ながらも充実

暑い８月に、デヴィ夫人トークショー(無料)目当てに

神戸に繰り出すと、親には

非国民呼ばわり

されましたのも思い出です、、

８月の頭、コロナ第二派は来てましたからね。

正直、ヒヤヒヤしながらもセーフ。

９月に入り、３月に第三子ちゃまをご出産された

可愛くて優しいＳ先生宅へ

ずっとお会いしたかったんです

Ｓ先生は産後のお忙しい中にも関わらず　

ご夫婦で開業されつつも、

ご家族様の大病発見も重なり

ずっと会う事が叶いませんでした。

コロナ禍で、立ち会いなしにご出産された

次女ちゃまが本当に可愛らしくて、

無垢な赤ちゃんには癒されますね

私はＳ先生の第二子クンご出産時にご縁が

あってからのお付き合いなのですが、

Ｓ先生には、娘の病的に近い貧血の際にも

ご相談に乗っていただいたり、

どれだけ心強かったか、、

女医さんの存在は、産婦人科には特に貴重かと

思います。

大阪で開業されているＳ先生のクリニックは

「アフターピル大阪クリニック」

   コチラ

その後、9月は、

「クロップトーバーフェスト」

というオンライン上のアルバムページ作りの会を

板東悦子さん、前田輝子ちゃんと開催し、

参加者２８名様で、たくさんの可愛らしいページ、

合計２３４ページが出来ました

お産介助でご縁があった方々とアルバム作りを

通してご連絡が続いて、成長を見守らせていただける

事はとっても幸せです

時にもこんなに小さな可愛い赤ちゃんを

抱っこさせてもらえる貴重な経験も

9月のクロップとーバーフェストが終わったら、

そのまま10月は、全国のアルバムラバーズ100人が

参加のオンラインサロン開催、隊長業務。

それと並行して、不動産物件内見開始。

が、なんと、ムスメっちの大学受験、AO入試が

10月の頭に締め切り、すぐ試験がある事を

知り、、いえ、知らなかったんです

親子揃って、、  

なんせ、私、オール国公立出身ですから

私学の入試スタイルを知らず   

そんなハチャメチャな状態で、AO入試も

入学願書受付期間最終日の最終時間に申し込み、

最終受験番号で、夏休みやらにやった事のない、

全く準備していなかった小論文対策なども

超やっつけ

だったのに、ムスメっちの

社会ヲタク全開

の、面接態度が良かったのか

謎ですが、

ミラクル、超棚ボタで合格

して

 

もちろん、ムスメっちの合格には塾の先生の

支援なしには叶いませんでした。

（ 私の、塾への資金提供も無くしては、、）

そのおかげで、

ビックリするほど早期に、11月頭に受験は終わり

そして私も、ムスメっちの受験終了直後に

奈良県で人生初の収益用不動産を取得

 

11月〜12月は、ユウさんの助けを借りて

DIYリフォームと仕事とに邁進の日々。

奈良に住む従兄弟からも、プロ用の梯子を

借りたり、、本当に助かっています。

物件取得には売主さん、不動産屋さん、

いろんな先生、大家先輩の

アドバイスをいただいたおかげで

たどり着けました。

本当にありがとうございます

振り返れば、1月の頭に、

薬剤師さんで超スーパーワーママ

佐原由紀子さんが主宰される

「働くママの朝活会」

で作った、ビジョンボード、トイレに貼っていたの

ですが、もちろん一番強く望んでいたのは

ムスメっちの受験合格だったのですが

やっぱり、

自分や家族のなりたい姿を

目に見えるところに貼っておく

って大事なんだな、と思いました。

 

 

2020年最終のスクラップブッキング教室も、

12月末に開催、1年を締めくくれました。

気がつけば、アルバムを作り出してから8年。

小４だったムスメっちも高３に、、。

アルバム作りをしていなかったら、

もっともっと交友関係は狭かったと思います。

一緒に楽しんで下さる皆様に、本当に感謝しています。

又、来年からも

一緒に、家族の大切なお写真を

簡単に可愛くお得に

アルバムを作りませんか

きっと笑顔をお届けできますよ

参加者様募集しています   

2021年1月のスクラップブッキングレッスン日

1月 ９日（土）

     　　午後 阪神西宮駅前マンション教室

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今日も当ブログにお立ち寄りいただき、

ありがとうございました

トイレのしつこい水垢取りに必殺アイテムご紹介！！！！

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今年も気づけば、今日と明日と

あと

二日！！！

（皆様の方が、、痛感していますよね、、）

11〜12月は、仕事が休みとなれば

DIYリフォーム

へと

初収益物件のある奈良へと通う日々。

奈良の物件地までは、車だと高速を使えば

片道1時間、高速代片道1500円➕ガソリン代。

私は、普段長距離運転はしないので

さほど燃費の良い車ではなく、、、

ここに来て燃費のいい車のありがたみを

痛感していますが今更言っても仕方ないので

高速使わず下道で2時間〜〜かけて奈良に

移動も２〜３回やりましたが

たいそう疲れまして  

やっぱり

タイムイズマネーだわ、、

とも思いつつ、ちょっと大荷物の運搬が

落ち着いてからは電車で２〜３回通いました。

( ユウさんのご協力のおかげです、

  本当にありがとうございました）

が、車だと気づかなかったのですが

電車移動になるとちょっとした荷物でも

移動が大変で、、

まぁ雨じゃないだけましで、去年に比べたら

暖冬だとも思いますが。

そんなこんなで息つく間もない日々。

しかしこれも、

親の介護があったらだとか、

娘の受験が終わってなかったら

こんな事絶対

できていなかったハズ

だったので、

とにかく目の前の事に

全力投球です。

物件の掃除は、、

エアコンフイルターとかはカバー全部外して

YouTube熟読して業者並に洗浄したり

頑張りましたが

家の掃除は全く、、   

でございますが、、

今日くらいはまだ大掃除している家もある

で、物件のトイレ掃除ネタをアップしたいと

思います。

収益物件のおトイレですが、

手洗いタンク周辺に

水垢ちゃんがガッシリ張り付いてまして

素人考えで、クリームクレンザーを付けて

磨いてもビクともせず。

もちろん、

「激落ちくん」

（しかし、これって受験生にはキツイ名前、、 ）

なる、メラミンスポンジも試しました。

その他の方法を、ネットで検索して

「クエン酸パック」なるものも試しましたが

やはりビクともせず。

 

そんな中、ＤＩＹ達人の大家大先輩から

教えていただいた必殺の汚れ落とし品が

コチラ

私は見たことも聞いたこともなかったのですが

「ハイホーム」

という、昔ながらある半練りタイプのクレンザー

らしいですが、近場で見つけられなかったので

ネットで注文。

ハイホーム＆スチールタワシ

のコンビがいいとの事で

大家先輩に教えてもらった通りにこのコンビで

こすると   

 上がビフォーで、下が、アフターです。

超頑固だった水垢が取れて、とっても嬉しかったです

あんまりに嬉しくて

「ハイホームの舞」

を踊っているところをムスメっちに

ハイホームで磨いて水垢が取れなかったら、

最後の手段として、サンドペーパーでこすると

いうのも教えてもらっていたのですが

さすがにそれは、、

と思っていたので、これで決着がついて

良かったです。

これにて

2020年の大掃除は終了気分

です。

非常に自己肯定感が強いタイプですので

あまり細かい事は気にしないのですが

このトイレの水垢取りだけはかなり

苦戦していたので、私の大掃除ネタとして

記しておきます。

そして、リフォーム途中ですが、やる気満々の

奈良県一番の賃貸不動産屋さんが私の物件を

もう掲載されました。。。 コチラ 

違う不動産会社さんでも   

1月早々に、リビングの壁紙を貼り替える事に。

白なら、m辺り800円と施工費込みで

お安く、、

まだまだ、物件リフォームネタは続くので

ぼちぼちアップして行きたいと思います。

2020年12月のスクラップブッキングレッスン日

12月 27日（日）午前 自宅教室

     　　　　　& 午後 阪神西宮駅前マンション教室

2020年のレッスンは終了いたしました。

ありがとうございました。

2021年もよろしくお願いいたします。

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ムスメっち18歳誕生日に合宿免許から一時帰宅

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12月は初購入収益物件のDIYに

ほんと〜〜に追われていまして、、

ブログ更新よりも何よりも

睡眠確保

が一番でした。

なんせ、休みは全て奈良に移動

ＤＩＹづくし

だったので

そんな中、合宿免許に旅立っていた

ムスメっちが、誕生日に一時帰宅して来ました。

親の金銭的都合だけでネジ込んだ合宿免許。

２月以降は合宿免許も高くなる為、、

普通、合宿免許ってお友達とかと行くモンなのに

金額の変化を力説する私に押されて

ネジ込まれましたが文句も言わず頑張ってくれて

家族や近隣の方々に大きな荷物を引きずりながら

お土産も買って来てくれました。

合宿免許に出陣中、一度も自分から家に電話してくることもなく(多分めんどくさかっただけ)

一時帰宅の希望は

「おでん」

だったので母と作ったら三杯も食べました。

年度納めなこの日、夜の22時頃産まれました。

27日の夜、今は亡き夫とハリポタの映画を

観ている時、大きな音に反応しているのか

お腹の中でよく動いて、陣痛かもだったけど、

マタニティースイミング疲れもあって爆睡。

28日の朝、出血し、陣痛らしきものがあったけど

17時くらいから激烈に痛くなり、家で破水し、

自分で内診し、産み落としたら困るくらいになり、

夫が茹でてくれていた讃岐うどんを食べるのを諦め😫産院に18時頃着き、

「夕食も出ないたった6時間、

24時間の1/4しか在院しなくて

入院費用一日分かーー

私は29日の0時に入院してから

産むつもりだったのに

そんなに28日に産まれたいのかーー」

と悔しがりながらも22時に出産だったので

かなりのスピード出産、隠れ経産婦と呼ばれ、、😅

(18時に入院時子宮口5cm開大、

1分おきの強陣痛で20時に全開、22時出産)

出産には夫他、両親も立ち会い出来ました。

コロナの今は立ち会いすら出来なくなるとは、、。

晩御飯抜きで出産に挑み、翌朝まで何も食べれずお腹が空いて仕方なくて眠れなかった事が思い出です。

久しぶりに誕生日ケーキとして

マーブルシフォンケーキ焼いたら、

10回以上焼いていたのに、コツを忘れてしまい、

上手く焼けるか不安でしたがなんとか焼けました。

良かった良かった。

ウマウマ

18歳になろうが、ふと見ると

こんな事してて

頭隠して

尻隠さず。

そしてブログに公開されてるのも知らない、、。

レベル的には去年亡くなった愛犬達と一緒な気が

しますが、、

こんなのでも来年から女子大生になれるのでしょうか。

ちょっと心配なので誕生日プレゼントは

事前に、女子大生らしいお財布を

プレゼントしました。

ついでに私のお財布も買いました。(右端)

ゴッホの絵柄です。

スペインに行った時、空港で売ってたゴッホの

スーツケースが凄く素敵で買いたかったけど

小さいのに５万くらいしてさすがに諦めた

思い出の柄が、財布となって手元に来て、

嬉しいです。

年末はムスメっちのお誕生日なんでちょっと

写真増えたから現像したいですが

年賀状も1ミリもしていません。

葉書だけは買っていたけど、、

今年は、、無理かも、、

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2020年12月のスクラップブッキングレッスン日

12月 27日（日）午前 自宅教室

     　　　　　& 午後 阪神西宮駅前マンション教室

年内お教室は終了いたしました。

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初めて購入した収益物件のDIYリフォームについての考え方

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11月は、自宅と、初購入収益物件の

火災保険がひと段落し

（ 1月から火災保険料が値上げになるからです

 　詳しくは コチラ の記事を見て下さいね）

それから１１〜1２月は

取得した物件を1月以降、賃貸に出す目標で

休みとあればリフォームの為、

物件のある奈良に通っています。

実は、懇意にしている不動産屋さんの

スーパー営業マンさん

に言われた事があります。

賃貸に出す物件は

いじらなくていいんです！

普通が一番！！！！

壁は白ければOK

その方が対象者が広がりますから

大家の趣味が出た、個性的な物件は

それを良いと思う人は少なくなりますから

確かに、、賃貸業を専門として行なっている

男性の言葉、、

広く一般に該当する話なのかなとは思ったけど

男性って、、仕事してりゃ、基本、家は

寝る為だけの家

だよね

家に長い時間いるのは

女性だから

女性目線での物件にする

事が大事なのでは

と思っていました。

私の初購入収益物件は、確かに壁紙交換くらいの

リフォームで賃貸に出せそうなのですが

お友達の スーパーDIYママこと

ユウさん

が、私の物件を見た時に

「玄関とかはできるだけ広く、下駄箱

やらモノを置かないで済むように

してあげたら、ベビーカーや三輪車やら

玄関に置けるから便利だよ」

と、ママ目線での話をしてくれて

私の物件は、キッチンとリビングが

繋がったスタイルなんだけど、

調味料などがパッと手に届く

パントリー的なニッチがあるとイイよ

と、

生活目線での、

ユウさんの優しい提案に

感動

して

たとえ、ニッチを作るのにお金がかかっても

賃貸料として上乗せ出来なくても

ユウさんの DIY で いろんなニッチを

作ってもらうようにお願いさせていただきました。

ユウさんは、とても温厚で、穏やかな女性らしい

ママさんなんですが

こと、

DIYに関しては

めちゃくちゃ

男前   

です。

まるでビニールハウスかのごとく

養生しまくって　  

超男前に、楽々と壁を開けて行きます。

私、本当に何もお手伝い出来ず、、

まさに、「出る幕なし」

だったのですが

 ( 再生時の音量に気をつけて下さい）

私にとってもこんな現場を見るのは初めての事で

感動でした。

石膏ボード部分をカットするので細かい粉状に

なって飛び散り、何回もゴーグルが曇って

見えにくくなったり、、

百聞は

一見にしかず

家を作る事ってつくづく凄い労力を

結集してるんだ、、

と、人生で初めて色々気付きました。

ユウさんのアドバイスで、より住み良い家に

なったらいいなぁ、、

初購入の収益物件、自分が住んでもいいと

思えるくらい気に入っています。

地場の賃貸会社さんからも、

「 戸建て物件探している人も

　いるので早く案内させて下さい 」

と言われているので

戸建て賃貸物件の数が少ないのと

３駅 乗降可能

( JR奈良駅、近鉄奈良駅、新大宮駅 ）

の好立地と、駐車場付き戸建て物件

の為、、

良い人に入居していただけますように。。

ちょこちょこ物件DIYネタもアップしていきたいです

あ、娘の大学合格関連写真、、

なんとか年内には

現像に出したい、ページも作りたいーー

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リアルアルバム展示会＠大阪府摂津市 banchan先輩主催の会にてほっこり♪

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今日は

banchan 先輩

主催の、アルバム展示会でしたので、

休み希望出して確保しておりました。

しかし連日

ハードフル

に働いていますから   

久しぶりの休み

( 最後の何もない休日がいつだったのか

  思い出せない、、）

となると、ネジが抜けたように動きが

悪くてなかなかエンジンがかからず 

コーヒー  ２杯飲んで

ようやく動けました、、。

「カオルちゃんもアルバム

   持って来てね〜〜」

と、明るい笑顔でお声かけしてくださる

いつもお世話になっている banchan 先輩 を

思うと、手ぶらでは馳せ参じられませんね

やっと最近、到着したこちらのアルバムカバーに

最近作成したページを詰め込んで  

いつもアルバム展示会となると、アルバムカバーに

ページを挟めるだけ挟んで持っていく私。

これは展示会だけの

特別仕様！！！！

ですからね〜〜

普段はこんなに挟むのは

推奨できません。

足の上に落ちたら

骨折するかもですよ！？

そうは言っても、いくらアルバムカバーに

ページをパンパンに挟んでも

１０kgはないと思うので

小さなお子様を抱っこやおんぶで抱える

ママさんに比べたら全然マシですね。

と、言うわけで banchan先輩のアルバム展示会を

レポさせていただきます

入り口に置かれていた banchan 先輩の

11月新製品を使った、平和を祈願するページが

お出迎えです。  

進むと、banchan 先輩ゆかりのアルバムラバーズ

さん達が和やかにアルバムを見ていました。

いつも温かい笑顔の、大らかな banchan 先輩。

banchan先輩には、9月のクロップトーバーフェスト

を一緒に開催し、10月の「CMファンオンライン

サロン秋」では隊長職を気持ち良くお手伝いいただき

どれだけ助かり、癒されたか、、、

もう

本当に感謝しています！！！

ありがとうございます！！！！

banchan 先輩、気合の入った 

クリエイティブメモリーズの

カーディガンを新調され

これまでの

黒エプロン卒業

（アドバイザーさんにしか分からないネタですいません）

そこはかとなく

エレガント感演出

一歩リードした

大人のアドバイザーとしての

貫禄を漂わせています。

テーブルには banchan 先輩の綺麗な文字での

　 お心遣いなメッセージがあちこちに

そして、今日、集結した人達が持参された

アルバムカバーは、

なんと全員種類が違っていた！

と言う

超レアパターン

こんな事ってあるんですね

アルバムカバー展示会でもありましたかね

アルバムページは、勝手に掲載はご法度ですので

少し感想をば 

いつも、本当に心からアルバム作りを楽しまれている

banchan 先輩の元、どーーーんと大船に乗った

つもりで、皆様もアルバムページ作りを存分に

楽しまれている様子が伺えました。

今は、コロちゃんのおかげでオンラインが主流では

ありますが、やはり

生のアルバムから

発するパワー

を、再認識させていただきました。

banchan 先輩の元、LINEグループに参加されている

アドバイザーさんやお客様も多かった為、あちこちで

見覚えのあるページがありましたが

LINEグループで全部の投稿ページを見れているわけではないですから、ワクワクな感動をいただけました

アルバムを作ってるからいいお母さん

だとかではなくて、、

家族の幸せをギュッと

集めた感じ

まさに生きている喜び

が、爆発していると言うか、、

あっ、全然関係ない話ですが

banchan 先輩の息子さんは、それぞれ成人されて

家庭も持たれていらっしゃるのですが

高校生時代の、

沢山のガールフレンドとの

２ショットシリーズ

ページがありまして

( 沢山の、、が、ポイントです )

これをママにシェア

してくれる息子さん凄い

信頼関係が凄い

家族関係が凄い

と言うのが

現在高校生になった娘を持ったからこそ

新しく気づいた点かもしれません、、

その年になると分かる事ってありますね。

もちろん banchan 先輩にも涙する事、辛い事は

あったのでしょうが

banchan 先輩や、その場に集う皆様のアルバムを

見ていると

楽しい思い出しか

もはや思い出せない

くらいの幸せオーラが溢れていました

宗教じゃありませんが

アルバム最高〜〜！！！

と、何のてらいもなく言い合える仲

大人になっても共通の趣味で盛り上がれる仲

ホント、ありがたく楽しいですねっ

 こんなご時世なんで、飲食もできないから、、と

banchan 先輩が一人一人に用意してくれていた

手作りワンポイントカード付きお土産お菓子。

最後に、全員マスクで、記念撮影

私まで banchan先輩と交代で混ぜていただきまして

パシャリ

そして

 こちらのバッグ、エコアンダリアで作られた

のでしょうか、Hさん作成のアルバム用のバッグ

めちゃくちゃ可愛いじゃありませんか

フタ付きなんですよ

即オーダー決定

Hさんよろしくお願いいたします 

会場で数百ページ いや、千ページ以上

アルバムページを見せていただきましたが

私も、今まで作ったアルバムページを

もう一回同じものを作れ、、と言われたら

もう同じものは作れない

と思うかもしれません。

アルバムは家族の歴史

少しずつ幸せの記憶を

積み重ねるように

ページを作って大切に

保存してもらいたいです。

今は確かにコロナで不自由もあるけど

アルバムが作れるってことは

幸せなんだと思いますね

やっぱりアルバムっていいなぁと思えた

素敵なリアル展示会でした

一緒に、大切なお写真を

簡単に可愛くお得に

アルバムを作りませんか

きっと笑顔をお届けできますよ

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2020年12月のスクラップブッキングレッスン日

12月27日（日） 午後〜 

阪神西宮駅前マンション集会室

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