リフォーム10日目 ～床、ほぼ完成～

こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコです

マイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。

リフォーム記録

３日目⑩リフォーム開始

４日目リフォーム４日目 ～洗面所スイッチ問題～

８日目リフォーム８日目 ～マグネットボードと鏡の色～

リフォーム10日目。

差し入れを持って見学です。

  １０日目の現状

↑キッチン。床は完成して養生されてた。

↑散乱するリビングww

↑大き目な作業台が出来上がってました

  エアコンの配管隠し

既設のエアコンの配管隠しが存在感あり過ぎて、どうしても嫌だったんですよ

なに、このデカイの

もう少しスッキリしてほしい

で、打ち合わせの度に「これどうにかなりませんか」って言い続けたら、外されてた

たぶんキレイにやってくれるでしょう

  床

床材を施工してくれている職人さんが女性だったんですよ

勝手に男性を想像していたのでビックリ

女性の職人さんてカッコイイですね～

「床はほぼ完成です」とおっしゃって、少しだけお話しました

↑赤枠で囲んだのはダンボール。

施工した床を踏まないように、このダンボールの上を忍者のように渡り歩きながら奥まで行って施工していました。

黄色で囲んだのは、小さい紙。

床材の隙間のあちこちにこの小さい紙が挟まれていました。

何のためですか？と聞いたら

「マンションの床材は膨張したりして床が浮いてきてしまうことがあるので、それを防ぐためです。」

ということでした

糊が乾いたら引き抜くらしいです。

で、ちょうど施工前の床材があったので記念に写メ。

お見苦しい手が写り込んでますねすみません

注目はそこじゃなくて

よく見ると、二重構造みたいになっているの分かりますか

床材の下にクッション材が重なっています。

下地の関係でクッション材が必要なのと、これで防音効果とかもあるらしい

施工前の床材なんて見る機会ないので、いい記念になりました

リフォーム10日目報告、以上です

最後までお読みいただきありがとうございます☆

リフォーム８日目 ～マグネットボードと鏡の色～

こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコです

マイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。

リフォーム記録

リフォーム３日目⑩リフォーム開始

リフォーム４日目リフォーム４日目 ～洗面所スイッチ問題～

リフォーム８日目。

工務店Ｍさんから「マグネットボードと姿見鏡の色を決めてほしい」という連絡が。

設置イメージのために、仕事帰りにマンションへ寄ってみました

  ８日目の現状

↑キッチンなくなってた

↑カップボードももちろんありません。

奥の壁の青いテープがマグネットボードを設置する位置の目印

↑床板が剝がされた状態の部屋。

↑床板はほぼ完成の部屋

↑床板が施工された所は養生されています。

  マグネットボード

インテリオールのマグネットボード。

色・柄１２色から選びます。

「アイボリー」「ベージュ」「ノルディックグレー」が気になったナミコ。

現地でスマホを壁にかざしてどれがいいか1人悩みました

で、散々迷って「ノルディックグレー」に決定

  姿見鏡

ＳＥＮＮＯＫＩの「リブラ」というシリーズです。

カラーは１２色。

↑ピンク

↑グレー

↑赤印が鏡の設置場所

全然いい画像がなかった

分かりにくくてすみません

廊下は、壁紙【白】＋ドア【ダークブラウン】で構成されています。

ここに合う鏡はやっぱり白系かブラウン系か

ここでもスマホをかざして1人悩むナミコ

こちらは悩んだ結果「ウッディホワイト」に決定

色一つ決めるのも、今後何年もそれで生活するのかと思うと“本当にこれでいいのか”となかなか決められないナミコでした

リフォーム８日目報告、以上です

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リフォーム４日目 ～洗面所スイッチ問題～

こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコです

マイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。

リフォーム４日目。

工務店Ｍさんから連絡がきました。

  洗面所のスイッチ

洗面台の仕様パナソニックショールーム ～キッチンと洗面台～

洗面台向かって左側に収納（サイドキャビネット）を設置予定でしたが、浴室のリモコン＆照明スイッチと被ると連絡が

現状は洗面台向かって左側＝お風呂のドア横にリモコン＆照明スイッチがあります。

今のスイッチの位置だと収納と被って使用できない為、洗面台向かって右側にスイッチを移動してもいいかと。

洗面台向かって右側＝洗面所入ってすぐ横です。

むー…本当に問題ないのか？

スイッチの場所ってけっこう重要よね。

ちょっと考察します。

  照明スイッチ

洗面所の照明スイッチは、洗面所の出入り口付近にあると便利だよね。

洗面所に入る時に電気付けられるし

もしお風呂横にスイッチがあると、洗面所入る時に真っ暗…？と思いましたが、そんなに広い洗面所ではないし、廊下の電気もあるし、洗面台にも照明はあるので、そこまで困ることはないかなぁ。

  お風呂のリモコン

ナミコ家では、お風呂に入った後に「ちょっと換気扇つけてー」とか「寒っ！換気扇止めよう」とか、お風呂からちょっと出てスイッチを触ることがあります。

もしスイッチが洗面所の入り口の方だと、お風呂から遠くて不便かなぁ

あと、おそうじ浴槽とか床ワイパーのリモコンを兼ねているので、やっぱりリモコンはお風呂横が便利なような。。。

  他の場所候補

Ｍさんに「他の場所には移動できないですか？」と聞いたら「ここでも可能です」と…↓↓

どこか分かります？

↑洗面所入って左側の既設収納の壁です。

え、そこはないでしょ

  収納（サイドキャビネット）の位置

収納の位置が左側に決定している場合、もうスイッチは洗面台の右側にしかつけられない。扉も左開きだし。

で、Ｍさんに確認してもらったら、まだ収納を右側用に変更可能とのこと

だったら、やっぱりスイッチ類は現状の通りお風呂ドアのすぐ横で、洗面台収納を右側に設置するのが一番いいような。。。

色々考えた結果、収納を右側用に変更して、スイッチは現状と同じ位置にしました

スイッチ一つでもこんなに悩むなんて。。。

リフォーム４日目報告、以上です

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⑩リフォーム開始

こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコです

マイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。

マイホーム入居までの流れ

①買付証明書を出す（二回目）

②健康診断の再検査を受ける

③住宅ローン事前審査をする（二回目）

④住宅ローンを組む銀行を決める

⑤団信を決める

⑥リフォーム内容を考える

⑦住宅ローン本申し込み

⑧金消契約

⑨引き渡し（住宅ローン融資実行） 

⑩リフォーム開始　←今日からここ

⑪引っ越し

STEP.10リフォーム開始

引き渡しから３日後、リフォームが始まりました。

工務店Ｍさんが事前に

・近隣への挨拶

・管理組合への申請

などはやっておいてくれました

ナミコは仕事なので毎日は行けないけど、たまには様子を見に行きたいなと思っています

リフォーム途中の部屋なんてそうそう見られるものじゃないので

  リフォーム３日目

差し入れを持って訪問

工程表だと解体工事中です。

↑お風呂がなくなってた

↑全ての部屋の床が剥がされてました

↑洗面台もなくなってた

リフォームは始まってから色々出てくる、とは聞いていましたが、早速出てきました

  ホシ姫サマの位置

前回の打ち合わせ（リフォーム 細かい打ち合わせ）で、下地によって設置する向きが決まるということでしたが、さらに細かく↓↓

※テレビやカーテンは売主さんの残置物

照明を挟んで左右どちらに設置するか、ということ。

竿が伸びるロングサイズにしたので、竿の長さも考慮しないといけません

竿の長さは最長で2189mm。

黄色枠の場所だと、竿を伸ばした時に収納ドアと干渉する恐れあり

ということで、希望は赤枠の窓側（エアコンの前）かな

  お風呂の暖房換気扇

お風呂の仕様についてはこちらＴＯＴＯショールーム ～お風呂と洗面台～

ナミコは浴室で洗濯物を干すことはないので、換気は「暖房換気扇」にしました。

つまり、乾燥機能はなし。

ところが・・・

↑お風呂の天井

天井を開けてみたら、換気扇のダクトが三口だった、と。

浴室・洗面所・トイレ、３つの換気ダクトが全て浴室に来ていたらしい。

で、三口にするには「換気暖房乾燥機」しかない、と。

Ｍさんサービスで暖房換気扇→乾燥機能付きに変更になりました

  床

全部屋の床が剥がされ、リビングの床が少しだけ貼られてました

選んだの、こんな色だったっけ？

住宅展示場まで行ったのにうろ覚えなナミコ

（床決めの話リフォーム ～床を決める～）

Ｍさんは「床を剥がすのが、とにかく大変だった」と言っていました。

職人さんだけでなく、そこはＭさんも一緒にやったらしい。

お疲れ様でした

リフォーム３日目報告、以上です

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リフォーム 細かい打ち合わせ

こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコです

マイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。

無事に引き渡しも終わり、名実ともにマイホームを手に入れたナミコ

（マイホーム購入完了の話⑨引き渡し）

引き渡しの翌日、早速自分の鍵で入室

工務店Ｍさんとリフォームの最終打ち合わせです

  ホシ姫サマの設置場所

天井の下地の向きによってホシ姫サマを設置できる向きが決まるとのこと。

天井には↑の赤丸で囲んだような下地が入っていて、

この画像の下地は赤の⇔方向に設置されているので、ホシ姫サマも同じ赤の⇔の向きに設置できる。

もし下地が縦方向に入っていた場合、ホシ姫サマは青の⇔方向に設置になる。

ということらしい。

これは天井を開けてみないとわからないので、一応希望の向きは伝えたけど、下地の方向によっては変更になるかも、とのこと

  天井と壁の堺

クロスの話。

現状、↑の赤丸は壁クロス、黄丸は天井クロスを使用しています。

リフォーム後のクロスは、どこまでを天井クロスにして、どこまでを壁クロスにするかを決めました。

各部屋で違っていて、場所によっては横向きに貼らないと継ぎ目ができてしまう場所や、柄があるクロスだと横向きにすると統一感がなくなったりと、意外と悩ましいクロス貼り

  トイレと洗面所の床材

トイレと洗面所は、水に強い床材を使用するということで、床材を決めます

トイレ：サンゲツ・HM10170

洗面所：サンゲツ・HM10154

一応、クロスとの相性や、汚れが目立つ・目立たないなどを考慮して決めました

汚れは目立たない方がいいんだけど、目立った方が掃除はする気がする…これまた悩ましい

画像はチップ画像なので、実際に施工されたら雰囲気変わるかな

  姿見鏡の設置場所

玄関のどこの場所に設置するかを決めました。

靴を履く前か履いた後、どちらで全身をチェックするかがポイント

ナミコは「靴を履く前」にチェックできるようにしました

靴まで含んだコーディネートを見たい気もしましたが、最後に全身チェックして「この服変～」ってなった時に、また靴を脱がないといけないのが面倒だな、と思って。

  マグネットボードの設置場所

手紙等を磁石で貼るマグネットボードの取付場所について。

リビングとかキッチンとか廊下とか、色々考えたのですが、結果はキッチンの奥の方に

学校からの手紙などプライベートなものも含まれるので、来客時にあまり目立たない方がいいのでは、というＭさんの意見を取り入れました

これらを決めたのが３月のとある土曜日。

いよいよ翌週月曜日からリフォーム開始です

最後までお読みいただきありがとうございます☆

⑨引き渡し

こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコです

マイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。

今後の流れ

①買付証明書を出す（二回目）

②健康診断の再検査を受ける

③住宅ローン事前審査をする（二回目）

④住宅ローンを組む銀行を決める

⑤団信を決める

⑥リフォーム内容を考える

⑦住宅ローン本申し込み

⑧金消契約

⑨引き渡し（住宅ローン融資実行） 　←今日の話

⑩リフォーム開始

⑪引っ越し

STEP.9引き渡し

金消契約を無事に済ませたナミコ。

いよいよ引き渡しの日がやってきました。

住宅ローンに関する奮闘記はこの辺の記事で書いています

③住宅ローン事前審査をする

④住宅ローンを組む銀行を決める ⑤団信を決める

病理検査の結果 そして団信再告知

住宅ローン 本審査申し込みの準備

⑦住宅ローン本申し込み

住宅ローン ～審査結果と住所変更～

⑧金消契約

  集まる人

売主、売主側の仲介不動産屋、買主、買主側の仲介不動産屋、司法書士、銀行担当者。

通常はこれだけだと思うのですが、ナミコの購入物件はちょっと諸事情があったので、他にもさらに不動産屋さんがいて、さらに債権回収会社（？）の方もいました。

合計８人ぐらい

圧迫感あったわー

  集合場所

融資を受ける銀行の支店に集合します。

融資を受ける支店＝購入物件から一番近い支店

ということで、今の家でも売主側の近くでもなく、購入物件から一番近い、銀行側が指定した支店に集合です。

  当日の持ち物

・実印

・銀行印

・通帳

・免許証

・払戻請求書

・振込依頼書（事前に名前とか記入済。時間短縮のため）

など。銀行と仲介不動産から依頼されたものを忘れずに持っていきましょう

  いざ、手続きへ

初めに言うとですね…めっちゃ空気重くて、物々しい雰囲気で「早く終わってくれー」ってずっと思っていましたww

ナミコは希望の物件を購入できてルンルンかもしれませんが、売主さんは売りたくて売ったわけではないようで・・・気まずっ

売主さんとは、最後まで一言も言葉を交わしませんでした

まぁ、仕方ないですよね。色々な諸事情がありますから。

  １．登記手続きの委任

司法書士に登記の委任を依頼する手続き。

書類の内容に誤りがないか確認して、署名・捺印

  ２．融資の実行

金額を確認して、融資実行へ。

その場で銀行がお金を動かしてくれます。

借入金額の全額がナミコの口座に入金されます。

一気に何千万という大金がナミコの口座に

  ３．売買代金の支払い

売主さんへ売買代金の支払いです。

さすがに現金ではなく、振込です。（笑）

  ４．諸費用の支払い

不動産屋への仲介手数料とか、司法書士への報酬など、それぞれへ支払い。

通帳を見ると、まとめてではなく、それぞれの金額が分かれて記帳されている為、後々見ても分かりやすい

ちなみに…ナミコはこれも振込かと思っていましたが、目の前で現金手渡しでした

  ５．管理費・修繕積立金の精算

管理費等は月割だったのですが、すでに翌月分は売主さんが支払済とのことで、その分を精算しました。

  ６．書類受け取り

管理規約や住宅設備の取扱説明書など、関係書類一式を受け取ります。

キッチンやお風呂など全ての取説をいただきましたが、リフォームしちゃうからほとんど不要になっちゃうんだけどね

  ７．鍵の受け取り

いよいよ鍵の受け取りです

スペアキーも含めて、全ての鍵を受け取りました。

例の玄関横の柵（この記事で説明ライフプラン）の鍵もいただきました

いらんがな

何のための鍵なのか教えてほしい…

こんな感じで手続き終了～

無事にナミコの所有になりました

  マンションへ行ってみた

受け取った鍵で、1人でマンションの部屋へ行ってみました。

なんだか“買った”という実感が湧かないまましばらくぼーっとしていましたが…

“とうとう買っちゃったんだなぁ”

“今日から自分のマイホームなんだ”

と、フワフワした気分で感慨にふけるナミコ

なんとも言えない不思議な気分でした。

とにもかくにも、様々な紆余曲折がありながら、いい物件に巡り会えて無事に購入することができました

巡り合わせと運とご縁に感謝です

ここから先はリフォームだ～

最後までお読みいただきありがとうございます☆

リフォーム見積書（ほぼ確定版）

こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコです

マイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。

見積書８回目。

ほぼ確定版です。

キッチン＆洗面台

パナソニックショールーム ～キッチンと洗面台～

キッチン最終確認＆洗面台決定

お風呂

ＴＯＴＯショールーム ～お風呂と洗面台～

トイレ

リクシルショールーム ～洗面台とトイレ～

過去の見積書

タカラリフォームの見積書が来たよ（１回目）

ＴＯＴＯ訪問後リフォーム見積書（キッチンTOTOバージョン）

リクシル訪問後リフォーム見積書（キッチンLIXILバージョン）

パナソニック訪問後リフォーム見積書（キッチンパナソニックバージョン）

お風呂・トイレ確定版リフォーム見積書（お風呂・トイレ確定）

８回目の見積書です。

その額、６８６万

前回より１５万円ＵＰです

内訳を公開します

  キッチン（144万）

パナソニック　ラクシーナ

前回より４万円ＵＰ

食洗機の操作面を前面操作→上面操作に変更

まな板立てを追加

  お風呂（126万）

ＴＯＴＯ　リモデルＷＹシリーズ

主な設備

・ほっカラリ床（ホワイトラグ）

・おそうじ浴槽

・床ワイパー

・カウンター（ホワイト）

・スッキリ棚水栓（W300）

・ダウンライト・昼白色

・暖房換気扇

・タオル掛けなし

・開き戸

・ランドリーパイプ１本

・手すりあり

  洗面台（59万）

パナソニック　ウツクシーズ

主な設備

・柄→ラインホワイト

・スゴピカ素材

・三面鏡・ＬＥＤ照明

・２段引き出し収納

・サイドキャビネット（W300）

混合水栓取付

キッチンパネル施工

希望した洗面所周りの設備の金額も入っています

（リフォーム考察 ～洗面所周りの設備～）

  トイレ（28万）

リクシル・サティスＳ

主な設備

・フチレス形状

・電動お掃除リフトアップ

・フルオート便器洗浄

  床板張替（104万）

ノダ・ネクシオウォークフィット４５防音。

色は「ライト」、巾木は「ホワイト」。

（床材決定の話リフォーム ～床を決める～）

  クロス張替（36万）

やっと決まりました。

壁紙選び奮闘記

壁紙決めで撃沈

壁紙迷宮

壁紙 決まりました

  室内物干し（13万）

ホシ姫サマ（手動）。

  ドアの取手取替（9万）

単価は高くないけど、数が多くてこの金額

  侵入防止柵（10万）

これ、前回までの見積書には無かった費用。

売主さんがマンション規約に違反して勝手に変更していた玄関横の侵入防止柵。

（この記事で触れていますライフプラン）

それを元に戻すための変更工事です。

本来の柵↓↓

勝手に変更されていた柵↓↓

柵じゃなくてドアになっています

  その他（32万）

エアコン撤去、鍵交換、姿見鏡取付、マグネットボード取付など。

養生費（4万）

産業廃棄物運搬費（17万）

残置物処分費（4万）

法定福利費（10万）

諸経費・雑費（29万）

合計625万＋消費税で６８６万円也

ハイ、今までで一番高い見積もりになりました

思い返せば、一番初めの見積もりは540万だったな…

初めより146万円もＵＰしてる

工務店Ｍさんが

「けっこう金額高くなっちゃったので、サービスしますよ」

とだけ言ってくれました。

いくらサービスしてくれるのか分からないので、タイトル通り“ほぼ”確定版です。

次回、いよいよ物件引き渡し

そしてリフォーム開始です～

（だんだんリアルに追いついてきた…）

最後までお読みいただきありがとうございます☆

壁紙 決まりました

こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコです

マイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。

現在確定しているもの

床（リフォーム ～床を決める～）

お風呂（ＴＯＴＯショールーム ～お風呂と洗面台～）

トイレ（リクシルショールーム ～洗面台とトイレ～）

キッチン（パナソニックショールーム ～キッチンと洗面台～）

洗面台　（↑キッチンに同じ）

工務店Ｍさんから壁紙（クロス）のサンプルをもらって選びはじめたナミコですが、全然決められませんでした

壁紙が全然決められない話

壁紙決めで撃沈

壁紙迷宮

Ｍさんに泣きつき、一緒に考えてもらうことになりました

  新たなカタログ

すでに３冊のサンプル本が手元にありましたが、新たにたくさん持ってきてくれました

【サンゲツ】

【リリカラ】

【トキワ】

先日もらったサンプル本より大きくて、部屋のイメージしやすいかも

そして、壁紙の種類たくさ～ん

この中ならいいのあるかな

  メーカー

３つのメーカーのカタログを持ってきてくれましたが、可能な限り同じメーカーで選んでほしいとのこと。

多くて２つまで

ということで、必然的にどれか１つは選択肢から外れることになります。

  リビング

ナミコは「天井は一番明るくするんだから白だよね！」と思って天井から決めようとしていましたが、Ｍさんから一言。

「白なんてどれも似たようなものです。一番最後でいい。」

そうなの

そういうことは、先に教えておいてくれる

白のクロス選びで迷宮入りしたわ

というわけで壁から決めていきます

ナミコが「こういうのが好き」とピックアップした柄は

「クセが強い」

とのこと

特にリビングは冒険しない方がいい。

だいたい冒険した人は後悔している、と。

アクセントクロスを取り入れる程広い部屋でもないので、全部白でいいかな…ということで、リビングは後回し

  部屋①

ここは娘（小５）の部屋にする予定。

すると娘が「自分で決めたい」と。

えーナミコと全然趣味合わないのに

そこでＭさんが

「この部屋がお子さんの部屋と決まっているなら、自分の好きなものを選ばせてあげた方がいいですよ。自分の部屋で気分よく過ごせるならそれが一番ですよ。」

むー・・・確かに

じゃあお好きにどうぞ。

天井：サンゲツ・SP2891

壁：サンゲツ・SP2890

これに決定

  部屋②

ここはナミコの部屋になる予定。

白がいいけど、何もない白もつまらない…ということで

サンゲツ・77-2026

ちょっとだけ柄が入っている白にしました

そしてクローゼット内だけちょっと冒険。

リリカラ・LL-5257

  部屋③

とりあえずは共有部屋だけど、将来は息子（年中）の部屋になるかも

女の子っぽくしちゃうと将来息子部屋として使えないので

サンゲツ・77-2045

こちらも白だけど、ちょっとだけ柄入りの白で

  洗面所

浴室の壁をピンクにしたので、洗面所の壁もピンクにしてみた

リリカラ・LL-5896

花柄っぽい模様入り

  トイレ

見切り材を使用して上下を分けます。

上：サンゲツ・RE51174

下：サンゲツ・77-2095

出来上がりが楽しみ

  リビング再び

ここまでに選んだ壁紙はサンゲツとリリカラなので、白もこの２つのどちらかで選びます

壁：リリカラ・XR516

天井：リリカラ・XR514

天井は娘の部屋以外、全て同じにしました。

廊下もリビングと同じ仕様で。

全部決まった～

２時間かけて全て決まりました

これ、1人じゃ決まらなかったわ

Ｍさんありがとう

最後までお読みいただきありがとうございます☆

⑧金消契約

こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコです

マイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。

久しぶりの住宅ローン話です。

今後の流れ

①買付証明書を出す（二回目）

②健康診断の再検査を受ける

③住宅ローン事前審査をする（二回目）

④住宅ローンを組む銀行を決める

⑤団信を決める

⑥リフォーム内容を考える

⑦住宅ローン本申し込み

⑧金消契約　←今日の話

⑨引き渡し（住宅ローン融資実行）

⑩リフォーム開始

⑪引っ越し

STEP.8金消契約

住宅ローンの流れはこんな感じ

本審査を無事に通過したナミコは、金消契約へと進みます。

住宅ローンに関する奮闘記はこの辺の記事で書いています

③住宅ローン事前審査をする

④住宅ローンを組む銀行を決める ⑤団信を決める

病理検査の結果 そして団信再告知

住宅ローン 本審査申し込みの準備

⑦住宅ローン本申し込み

住宅ローン ～審査結果と住所変更～

  金消契約（金銭消費貸借契約）

住宅ローンの借入契約。

将来における返済を約束した上で、金銭を消費するために借り入れを行う契約。

マイホーム購入時の最後の手続きと言ってもいい。

抵当権の設定もこの時に手続きする。

  当日の持ち物

・住民票（新住所のもの）

・印鑑証明書（新住所のもの）

・実印

・銀行印

・火災保険申込書

引き渡し前ですが、本審査に通過したら住所変更をしておきます。

後々の手続きが楽なんだって

  住宅ローン契約書

いよいよ借金の契約書にサインですww

金消契約後に住宅ローンの内容を変更することはできないので、契約内容をよく確認した上で、署名捺印をしましょう

チェックポイント

①借入金額、返済期日（返済期間）
②金利、金利タイプ、毎月返済額やボーナス時加算額
③返済が滞った場合などの措置について
④担保について
⑤団体信用生命保険等への加入について
⑥諸費用の負担および支払い方法

など。

内容に問題がなければ署名・捺印

  変動金利特約書

契約時の金利、金利見直しについて、見直し後の変更幅について、などが記載されています。

途中で変動金利→固定金利に変更したい場合や、金利が上昇した場合の返済額など、不明な点はちゃんと確認しておきましょう

内容に問題がなければ署名・捺印

  抵当権設定契約書

抵当権とは、住宅ローンが払えなくなった場合の担保として、金融機関が土地と建物にかける権利のこと

土地や家を担保にお金を借りる、ということですね

主に返済が滞った場合の対応について書かれています。

内容に問題がなければ署名・捺印

  その他

銀行特有の何かがあったりします。

ナミコが住宅ローンを組んだ銀行では、その銀行独自のカードローン制度があって、任意なんだけどカードを作ってほしい、という話でした

初めはお断りするつもりだったんですよ。

これ以上借金するつもりもないし、会社の福利厚生でもっと安い金利で借り入れできる制度もあるし。

いざとなったら会社の制度を利用すればいいし、不要なカード持ちたくないし。

でもねぇ、熱量がスゴイんですよ

ノルマでもあるんか？

ってぐらい、それはもう熱心に。

使わなくていいから作ってほしい、みたいな。

「ナミコさんには必要ないのは分かっているけど作ってほしい」みたいな。

その熱量に負けて作るだけ作ってあげました

やっぱりノルマあるのかな？

こんな感じで金消契約手続き終了

ナミコはだいたい１時間ぐらいで終わりました

次の手続きはいよいよ引き渡し

最後までお読みいただきありがとうございます☆

キッチン最終確認＆洗面台決定

こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコです

マイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。

先日もらったパナソニックの見積書を見返すナミコ。

見積書の内容リフォーム見積書（パナソニック）

キッチンはパナソニックのラクシーナ。

３口横並びコンロのトリプルワイドに惹かれての選択です。

で、見積書を見ていたら、細かいところがどうしても気になって迷いが生じてしまったので・・・

１人でショールームへ行ってきた　←全然懲りてない

1人でショールームへ行って撃沈した話1人でショールームへ行ってみた

  気になること①　キッチンの高さ

キッチンの高さは85cmを選んだけれど、これで本当にいいのかしら？

合ってるの？

ネット検索したら

身長÷２+５

これがキッチンの高さを決める公式なんだって

ナミコの身長は163cm。

公式にあてはめると

163cm÷２+５=86.5cm

常に裸足で料理するならキッチンの高さは85cmでいいのかも。

でも、スリッパ履いたら・・・

もしかして90cmの方が良かった

さらにネット検索を続けると、新たな公式が

肘高－10cm

料理は肘を基点に行う作業がほとんど。

なので、肘を基準に考えるのがいいんだと

なるほど～。一理あるような。

で、自分の肘高を図ってみたら、キッチンはやっぱり90cmの方がいいのかも

と気になりだしたので、もう１回ショールームで高さを確認してきました

  気になること②　扉柄

カウンターは「パープルフレーク」を選択。

これに合う色を選んだはずなんだけど・・・考えれば考えるほど

「これでいいのか」「本当に合ってる」と不安に

どうしても色をもう一度見たくなってショールームへ

  気になること③　食洗機

操作面の話。

ナミコの見積もりに載っているのは前面操作のもの。

これ、上面操作の方が楽じゃない

立ったままボタン押せるし。

一度、モノを見てから考えよう

  いざ、ショールームへ

懲りずに予約なしで1人乗り込むナミコ

平日に行きましたが、けっこう混んでました

平日なら空いてるかな～なんて大間違い

“自由見学”も覚悟で行きましたが、たまたま空いているアドバイザーさんがいて案内してくれました

高さ

90cmはこのぐらいです、と言われて立ってみると・・・

けっこう高い

さらに「ナミコさんはガスなので、ゴトクの分が高くなります。」と言って、ゴトクを置いてくれるお姉さん。

そして「カレーを作る時とか、大きめの鍋を使うとこんな感じです。」と言って鍋も置いてくれるお姉さん。

鍋、混ぜにくい

90cmはちょっと高いかな、ということで85cmのままで決定

扉柄

「ラインホワイト」と「アルベロホワイト」が気になったので、再チェック

結果「ビューティーホワイト」のままにしました

やっぱり初めのインスピレーションって大事かも

食洗機

実際に見てみて、やっぱり「上面操作」がいいな、と思ったのでこれは変更

変更後の見積もりをまたくれるそうです

  洗面台

キッチンついでに、未だ決めかねている洗面台を再見学

ウツクシーズを改めてチェックし、その足でＴＯＴＯショールームへ

すぐに見た方が記憶も新しくて、比較しやすいかな、と思って

サイズ感がそもそも違うのよね。

ＴＯＴＯ・サクア→750mm

パナソニック・ウツクシーズ→900mm

やっぱり大きい方がいい

メチャクチャ検索した結果、汚れがつかないという口コミを発見

これらの理由から洗面台はパナのウツクシーズに決めました

最後までお読みいただきありがとうございます☆