お申し込み
今日は、住宅ローンのお申し込みを２件お預かりしていましたのでＭ銀行とＭＳ銀行のローンセンターへ・・・
やっちゃいましたぁ・・・
なんと、Ｍ銀行の書式が旧式のものでした。 再度、お客様にご記入いただくことに・・・
ここ１～２年よくローンのお申し込み書式が変わります。
よく考えると無駄が多いですね・・・
当社にも１０分以上のお申し込みがありました。
ペーパーレスの時代に少し書式が変更になっただけで、大量に破棄することに・・・
すべての金融機関がネットでお申し込みとはいかなくても、住宅ローンのお申込書類の書式を合わせるだけでずいぶんロスが減るはずです。
小さなことからでもすすめていってほしいものです・・・
そういえば住宅ローンが激減しているのかと思ったら、以外と忙しそうでした・・・
ちなみに当社での最近の取引は、土地が多いですね！
次が新築です！
ご参考まで・・・
どこまで～
本日の終値は、７１６２円・・・
２００３年４月２８日に記録したバブル崩壊後の最安値７６０７円を５年６か月ぶりに下回り、更に１９８２年１０月下旬以来、約２６年ぶりに７２００円を下回った・・・
外為では、１９９５年８月以来、約１３年ぶりに１ドル＝９１円８８銭まで急上昇しました・・・
今朝の新聞にも記載されていましたが、最近の株価や為替の動き方では、金融機関が自己資本率を気にする金額です。 メガバンクは相当あわてているため中小企業救済どころではないのが現状です。
ＳＦＣＧの貸し剥がしはやりすぎですが、気持は他の金融機関も同様のはずです・・・
ＳＦＣＧのはこの先・・・
大きな経済の枠組みは難しいのでコメントはできませんが、今までのことが否定されているのは間違いありません。 太郎さんには、目先の減税だけではなく先行き透明感があり、夢を持てるような国にしていただきたいものです。 この時期に解散することはないでしょうが・・・
ガソリンの値段がどんどん下がっています。上がりすぎたのでしょう・・・
住宅もそうですが、上がれば下がる時がきて、下がれば上がる時がきます・・・
株価も為替も同様です。
それが世の中の流れではないでしょうか？
ただ、波が大きいのか小さいのか、スピードが速いのか遅いのか・・・
今までの考え方ではついていけないのは明らかですので・・・
対応能力があれば乗り切れるでしょうし、対応できない企業は飲み込まれてしまうのでは・・・
まっ資金手当てができることが前提になりますが・・・
それにしても経済と金融は難しいですね！
では、また・・・
完了しました！
『自然素材と風水の家』 の狭あい整備がようやく終わりました！
↓ 南道路面整備前
↓ 南道路面整備後
わかりにくいですが・・・
↓ 西道路面整備前
↓ 西道路面整備後
この部分は建築基準法(狭あい道路)に基づいて後退した土地を建築主・土地所有者の協力を得てどうろとして拡幅整備したものですと記載。
では、また・・・
金利優遇
このような住宅ローンが増えてくるのかなぁ・・・
↓ ＣＯ2を減らすことにより金利を段階的に引き下げる住宅ローンです。
住友信託銀行と積水ハウスの提携ローンです。
環境配慮型金利の住宅ローンで、ＣＯ2削減率に合わせて金利を決定するローンは初ものです。
今のところ積水ハウスの住宅のみ対象ですが、いずれ他の施工でもこのような商品が出てくることでしょう！
では、また・・・
世界初・・・
世界初の無料年賀状が発表されました！
無料年賀状は、圧着はがきを使用した広告付き年賀はがきで、ハガキ代、切手代などは広告費でまかなわれるので利用者の費用負担はないとのこと・・・
圧着はがきの中面に広告を記載しているだけで、表面や裏面は通常の年賀はがきと変わらないという。
大学などに広告付きの無料コピー用紙が設置されていますが、その年賀状版ですね！
年々、減少している年賀状の活性化につながるのでは・・・
これは、ＪＰの年賀状発行枚数にも影響が出るのではないでしょうか？
では、また・・・
韓国もバブル崩壊か？
韓国もバブル崩壊？
新聞記事によると、住宅バブルの韓国でも供給過剰と需要不振が重なり、マンションの売れ残りが急増しているとある。
資金回収ができない建設業者の倒産も増加しているという・・・
韓国の場合ほとんどが変動金利らしく、今後、金利上昇に苦しむ家計が増えると書かれています・・・
米国・日本だけではないようです・・・
次は中国でしょうか？
建築中の賃貸msです
↓ 初公開です！
現在、建築中の府中市白糸台の賃貸msです。
３階建てで全室1ＬＤＫです。
収支が1Ｒと比較して多少落ちますが、長期間運用することを考えると安心できます。
オーナー様と打ち合わせして２ＤＫにも変更可能です。
２月の完成予定です！
家賃は９万円台からです。
では、また・・・
勝利！
おめでとう！ 中日ドラゴンズ！！
昨年に引き続きＣＳ第２Ｓへ進出です。
私は名古屋市北区生まれで、中川区育ち・・・
子供のころから中日球場(今の名古屋球場)に自転車で通っていました！
↓先発した吉見。最後にいい仕事をしてくれました！
↓９回に決勝ホームランを打ったタイロン。
やっぱりホームランで決まりましたネ！
７回を終わった時に友人と今日はホームランで決まる・・・
と、話していました！
また鳥谷が打つのでは・・・
と、・・・
結局、今まで不振だったタイロンがいいところで打ちました！
さぁ、明後日から第２Ｓが東京ドームで始まります・・・
写真はサンスポ さんのものです。
では、また・・・
値下げ！
不動産ではなくガソリンのお話です・・・
いつの間にかハイオクが１６０円に値下げしていました・・・
前回の給油時より１リッター５円以上安くなっている気がします。
ハリアー(ハイブリット)に乗っていますので、１度ガソリンを入れると６００キロ位走るため、ほぼ毎日車に乗っているにもかかわらず、１か月に２回位しか給油しません・・・
昔は１週間に最低一度は給油していました。
そのころと比べると外出する距離も限定されています。
地域限定でやっているメリットがこんにところにも・・・
では、また・・・
安心もお金で買う時代
一昨日の新聞で『囲われた街 買う安心』との見出しがあり頷いてしまった！
↑ 写真は、兵庫県芦屋市にあるベルポート芦屋 です。
ベルポート芦屋はマリーナを備えている住宅地で、日本初のゲーテッド・コミュニティーみたいです。
防犯的に安心して住めてボートを趣味とする街といったところでしょうか・・・
ターゲットを見るだけで高級感がありますネ！
敷地は何と甲子園球場の1.5倍で、外周は約２ｍの高さのフェンスと赤外線センサー、監視カメラなどがあり正面ゲートには２４時間警備員がいるようです。
１区画が４００㎡から１０００㎡の土地というのが素晴らしい。
近隣では、世田谷区南烏山に建築中のグローリオ蘆花公園 がゲーテッドタウンで、敷地内には何と１２０台を超える監視カメラを導入するらしいです・・・
三鷹市内でもゲーテッドタウン化のマンションはあります。
こちらは 東西にオートロック付きです・・・
建て売りでも大型の開発現場は、こんな感じで付加価値をつけたいですね！
では、また・・・