土地探し、HM探し、バチバチの打ち合わせ・・・
とにかく刺激的な紆余曲折を経て、9月20日！ついに完成
各社のプラン比較や過激（!?）な商談の様子は、以下の目次からどうぞ！
■web内覧会、開催中！
先週ようやく、引き渡しと引っ越しを同日に終えた我が家
あんまりいないんじゃないです？午前引き渡し、午後引っ越しなんてハードワーカー・・・
しかもその間に、ご近所の挨拶回りまで挟んでますからね。なにこれ？なんかの修行？
あと皆さん、引き渡しってどんな感じでした？
私のイメージでは、赤いカーペットやらデカイ鍵や新築祝いの贈呈やら記念撮影やら・・・
半分慶事のような、そんなイメージがあったんですよ！
皆さんのときって、なんか感動的な演出とかありました？
ちなみに我が家は、特にセレモニー的なものはなく・・・粛々と住設関係のご説明をして頂きました
ふ、ふーん。つまりあれか、今までの感動の連続が、ある種のセレモニーだったってこと？
ええ。まあ、いいんですけど。
・・・と思ったら夕方、担当
さんから電話
が！！
ほらね！やっぱりなんか忘れてることあったんでしょう！？そうですよねえ！？
と気色ばんで電話に出てみると、
「追加工事分の請求書、送らせて頂きますね！」
「・・・。」
やっと荷物も片付いてきたところですが、荷出しのときより何倍も大変だった気がする
これって引っ越しあるある？
不思議ですよねえ、荷物の量は同じはずなのに・・・
（photo by Aflo 妻
）
引っ越し直後、リビングでガチの寝落ちする私・・・
壁際の照明が、なんだかスポットライトみたい笑
今にもハムレットでも始まりそうですね
そんで、ある程度片付いてきた、現在のリビングがこちら！
yogibo、ラグ、センターテーブルを設置しました。
yogiの座り心地は悪く無いですが・・・うーん。はっきり言っていいですか？
ソファ無いと、どこに座ってたらいいか分かんないっす笑
あと、こう見ると65型テレビも小さく見えますね
RG内覧会中、リストランテされていたラグも復活！
どうです、グレイッシュなきれいなブルーで、言うほど悪くないでしょう！？ねえそうだと言って！
厚みが1.3cmあるので、ゴロゴロしても気持ちいいです！
それと飛騨産業のセンターテーブル。
（参考：#75 最強家具屋 再び rug & café table）
クリだかタモだかの表情が実に良いですねえ！（覚えとけ！）
丸みのあるデザインが、ゴリゴリのリビングをやわらかくしてくれています
そして画像左上に見えるのが、この広いリビングを差し置きもっぱら私の居場所と化しているスキップフロア
空間が緩やかに段差で仕切られているだけなので、使い勝手がいいです！
ダイニングも、少し遠いですが十分に会話できます。
個室に籠っちゃうと、なんとなく罪悪感わきません？個別に空調つけるのも面倒だったり。
そんな人にはオススメ！
もはや私だけのPCスペースに。
既に巣感がすごいでしょ？
造作デスクも180cm×60cmくらいあるので、めっちゃ広くて使いやすいですよ！
とまあ、リビングの活用には課題の残る現状ですが・・・
ひとまず新居、快適です！
あと未だに毎日、少し高揚感がありますね
ただ住んでるだけでこんな感覚は、はじめてです
そして落ち着いたところで、引っ越しそば。
我が家のRG内覧会のため、はるばる〇〇県からお越しくださったsikokunonekoさんより頂きました！
なんで信州蕎麦なんだ？というのは、ご本人に直接聞いてください笑
ざるそばにして、ツルツルっと戴きました
自宅で十割蕎麦って、初めて食べたかも？
生蕎麦の食感と香りが楽しくて、めっちゃおいしー！
引っ越し疲れも吹っ飛びました！sikokunonekoさん、ごちそうさまでした！
↓↓本編↓↓
さてさて、物々しい今回のタイトル
なになに？
コウモリ野郎のgmgtpも、とうとう大手Disするわけ？
地場工務店マンセー！とかポジショントークかますつもり？
まーた気密やら断熱持ちだして、大手ボッコボコの流れですかあ？
否！！
先に言っておきますが、私は完全にノーサイドです！
誰もボコらないし、ボコらせない！
あなたの判断の一助になればと思い、私の所感を書き散らすだけです。
なので、余計なお世話かもしれませんが、今後しばらく書く記事はこれから家づくりをはじめる方へ向けた、私からの遺言メッセージです
■大手のメリット
大手とは言っても、一括りには出来ないくらい沢山ありますよね。
積水、ハイム、ダイワ、すみりん、一条、ヘーベル、ミサワ・・・
タマホームもローコストを売りにしていましたが、最近は割と普通の価格になってきてますよね
うちの中村住宅開発さんで年間６０棟前後だから、全国区の大手はまさに桁違いともいえる着工棟数！
何ごとでもそうですが、N数は多いに越したことはないと思ってます。
経験値は積めるし、データは取れるし、儲かれば更なる研究・開発に投資し更に良い物を造ることも出来ます。
でも私達が気になるのって、もっとシンプルな差し当たっての施主のメリットではないでしょうか？
以下、一般的な施主のメリットを挙げてみますが・・・
それだけだとつまらないので、よくある反対意見も「⇒」で添えておきますね
①完成前に倒産するリスクが低い
⇒地場工務店でも、住宅完成保障制度がある
②建ててからも倒産のリスクが低い、倒産しても国が救済してくれる
⇒倒産してもどこでもお金を払えば、メンテ・リフォームはしてくれる
⇒むしろ大手独自の工法だと、万が一倒産した場合、どのリフォーム会社も手が出せないのでは？
③大手のコストメリットで、住設や建材を安く仕入れられる
⇒坪単価は大手が圧倒的に高いが、コストメリットとは？
④自社の研究・開発により、耐震・免震性が高い
⇒大手は型式適合認定を導入し、構造計算すらしないが本当に安心か？地場できっちり構造計算し、耐震等級3を取得する方が安心ではないか？
⇒そもそも大手への忖度の多い建設業界で、本当に型式適合認定は信用に足るのか？
⇒営業トークやパンフレットに書いてある漠然としたイメージではないか？本当にデータや数値を比較し、理解した上でそう思うのか？専門家でも異口同音か？
⑤規格化・工業化しているので、施工が安心
⇒規格化していても、施工する地場の工務店や大工の腕次第ではないか？
⇒工業化していても、工場内や現場でのミスは起こり得る。腕の良い大工とどちらがマシか？
⇒どちらにしろバラつきが生じるし、運任せな要素も多分にあるのでは？
⑥全国にネットワークがあり、有事の際でも安心
⇒大災害クラスを被災した場合、本当にHMレベルで施主個人を救済できるのか？
⇒建築業界に限らず、支店や営業所をまたぐとまるで別会社という企業はたくさんある
⑦保守サービスの体制が安心
⇒地場でも保守部隊のある会社はたくさんあり、無償補償の範囲はどこも似たようなもん
⇒人手の過不足は、地域やタイミングによって左右されるのでは？
⑧デザイン性が高い
⇒具体的に何を以ってそう思うのか？モデルハウス？OB訪問？間取り図？パース？
⇒間取りは設計士の腕次第なのではないか？
⇒デザイン売りの地場と、本当にその目で実物を見比べてみたのか？
⑨営業や設計士など、全体の「人のレベル」が高い
⇒ぶっちゃけそれもイメージでは？
⇒大事なのは全体ではなく、あなたの目の前にいる営業と設計がどうなのかでは？
以上、９つほど思いつくままに列挙してみました
こうしてみると、全体的に思うのが大手のブランド力の強さ！
ブランド力って聞くと、「いかに人に自慢できるか？」みたいに聞こえますが・・・見栄的な。
でも本来、そういうものではありませんよね？
ブランド力とか、ブランドイメージって。
「このメーカーの製品は丈夫で安心だ」
「ここなら買った後のサポートも安心だ」
「ここの製品はいつもオシャレで安心して選べる」
多くは語らずとも、共通認識として人々に理解されるもの。
厳密な比較や理屈がなくとも、信用・納得させられるもの。
根拠はふわっとしてても、なんだか安心できる。信頼できる。
こういった総合的なイメージから生まれる信頼＝ブランド力ですよね
そして建築ド素人の私が、いざどこで建てようか？となったとき、安心を求めて大手の門を叩く・・・
こうして考えると、大手を選ぶのは全然普通っていうか、むしろ必然のような気さえしますね！
だって安心なんだもん！建築のことなんてなーんにも知らないし、私
■地場のメリット
地場の会社といっても、これまた一括りにできないくらい沢山ありますよね
地元の工務店、年間何百棟も建てるようなビルダー、個人の設計事務所・・・
なんてったって、大手と呼ばれる会社だって戸建て全体の３割しか建ててないんだから・・・
そりゃあその他大勢ったら、とんでもない数になるよねえ
まあ、あえて細かい分類はここでは定義しません！
理由は記事の最後に書いとくから、まあまずは読んでくださいよ！地場工務店のメリットとやらを
大手のときと同じく、よくある反対意見は「⇒」で。
①価格が安い
⇒それは本当にあなたの要望を満たした仕様で安いのか？
⇒耐震、断熱、サッシ、外壁、床材、壁材、建具、住設・・・金額の大きなものだけでも、仕様と見積もりを確認したか？
②地元の土地情報や、気候にも精通している
⇒大手でも、地元の不動産屋から土地情報を仕入れられる
⇒大手は資金力があるので、むしろ良い土地を持っているかもしれない
⇒小規模な地場よりも大手の支店の方が県内で多く建てているため、気候を熟知しているかも？
③気密、断熱を高めることが出来る
⇒断熱材やサッシは大手でも変更・増量できるところはある
⇒気密測定は数万で出来るし、求めるレベルによるが大手でも高気密は可能では？
⇒そもそも気密も断熱も、本当に体感できるレベルで変わるのか？その数値を求める根拠は？
④自由な間取り・設計ができる
⇒大手に絶対出来ない間取りって、逆に無いのでは？
⇒大手の鉄骨や独自の工法で、より自由な間取りが可能になるケースもあるのでは？
⇒むしろ大手・地場というより、設計士の技量では？
⑤好きなデザインや、設備・建材を採用することができる
⇒得手不得手や、施工経験の有無は心配ないのか？
⇒設備・建材もそこまでこだわるものがあるのか？大手で用意しているもので十分ではないか？
⑥細やかな打ち合わせが出来る
⇒回数の決まっている大手もあるが、満足ゆくまで何度でも出来るところも多い
⇒大手専属のインテリアコーディネーターなどから、プロのデザイン提案を貰える
⑦小規模で小回りが利く
⇒倒産や人手不足のリスクはないか？
⇒今は良い人間関係でも、悪くなった時は逆にデメリットに変わる
⑧決まった大工なので施工が安心
⇒その大工と会ったことあるのか？その大工の施工事例は見たのか？
⇒ぶっちゃけ当たりもハズレもいるのでは？それなら大手の工場生産の方が安心では？
まあ・・・
若干無理やり感はあるよね、はっきり言って
でもそこは仕方ないです、私が地場の会社で建てちゃってるので！
それにHMと地場の定義も、その内訳もめちゃくちゃ笑
じゃあ結局どっちなのよ、gmgtpは？
はい。
それでは私の結論を申し上げますと・・・
それくらい自分で決めろ！
あなたのお近くにどんな素晴らしい工務店があるのか、私には知りようがありません
大手HMの〇〇支店ではスーパーエース級の設計やICが、あなたを手ぐすね引いて待ち構えているかもしれません
関係ないでしょう。HMだとか、地場の工務店だとか。
本当に大事なのは、あなたが気に入るかどうかでしょう？
家を建てようと思ったら、石川県だけでも300社以上選択肢があります。
あなたの県も、個人の設計事務所まで入れたらもっとあるかもしれません！
うん千万円の買い物が大したことないって人ならいいんですが、大抵の人が命掛けるに近いローン組むわけでしょ？団信ってそういうことじゃないですか。
それなら！
自分の足で探して、自分の目で確かめて、自分の頭で200%納得してから決めましょうよ
だってあなたの目の前には、こんなにたくさんの選択肢があるんだから
再登場！
さん
さんが最初から作ってご提案してくれました
