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CFP、行政書士、家族信託専門士、
東京都杉並区から
です。
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最近多い相談ごと。
実家の
＜空き家問題＞
最近も、
東洋経済から、ニュースが。
実家が迷惑施設化
｢7戸に1戸空き家｣日本の大問題
草木は伸び放題､
害虫が発生､建物も老朽化
僕の住んでいる杉並区
自宅の周辺にも
空き家がチラホラ・・
空き家は草が生えていたりして、
出入りが全くないことが
うかがえますよね・・・
東洋経済の記事を
要約すると。。
2038年には3戸に1戸が空き家
空き家は一貫して増加
2018年の空き家数は849万戸。
30年前の1998年から倍以上。
空家率は13.6％に
およそ7戸に1戸が空き家
問題なのは、空き家のうち、
賃貸用や売却用、別荘などではない、
「その他の住宅」で全体の41.1％
空き家のまま
放置しておくとどうなるのか
「家は人が住まずに
閉め切られた状態になると、
湿気が溜まり、
壁や天井、床などが傷みやすく。
そのまま放置すると、
屋根から水が漏れ、
柱や床が腐りかけて。
上水道は管がさび付いて
下水は、浄化槽などがつかえなく
窓ガラスが割れたり
屋根が落ちたりすることも。
ゴミが投げ捨てられて、
ゴミ屋敷になったりすることも
そんな空き家
全国で846万も・・・
○ 空き家の総数は、20年で１.5倍（576万戸→846万戸）に増加
（国土交通省HPより）
https://www.mlit.go.jp/common/001290020.pdf
でも、
誰かが定期的に家に入り、
空気入れ替えして、
水を流して少しだけでも使っていれば
そんなことにはなりません。
人が住むことができるのです。
空き家対策は
どうしたらよいか❓️
三つの選択肢
①売る
②貸す
③住む
空き家は、ほったらかしにすると
どんどん痛みます。
売る・貸す・住む
という手が
どんどん打ちにくくなります。
老朽化して、家が倒壊すると
億単位の損害賠償請求なんて事例も・・・
先日、
東京都からも空き家ガイドブックが。。。
ダレも住まない家、
もし身近にあれば、
ほったらかしはダメ。
不動産・資産管理の専門家
相続の得意な行政書士等に
なるべく早く相談する。
ボクは、古い家を再生し
賃貸としていくつか。。。。
貸家の会に在籍・・・
リフォームして、
古い家を再生して
賃貸に・・・活用して再生・・・
東北ですが、参考になりそうな記事も、
古い空き家を再生・・・
できれば、空き家になる前に
親が存命の時に
手を打ち始めるのが、理想です
認知症になる前に、早めに手を。。
最後までお読みいただき
ありがとうございました。
