中国の温家宝首相に注目
中国の温家宝首相は２０日、今後数年間の中国の金融政策の方向性を決める中央金融工作会議で、１兆ドル（約１２１兆円）を超えた外貨準備の管理を強化し、積極的な活用方法を検討する方針を示した。シンガポール政府の投資会社にならった外貨準備運用の専門機関の設立案や外貨準備を使って資源備蓄を進める案などが出ており、今後具体策が浮上する可能性が強まった。
記事の赤字の部分には二つの大切な内容があります。、
・外貨準備の積極的活用→米国債の購入額が少なくなる可能性→アメリカにドルが還流しない
・資源準備→米国の国益と正面からぶつかる（たとえば南米の産油国が中国寄りになっていることなど）
ということなので、
この記事が報じる中国の方針はかなりアメリカの国益とはぶつかるのではないかと思いました。
大幅な財政赤字を、日本や中国による米国債の購入でドルを還流しているアメリカからすれば、
外貨準備を他に利用されることは国の存続にも関わる大変なことだし、
アメリカの国益か、一部の層のメリットになるのかは別にして、
軍産共同体にとっては何よりも、高収益確保のために不可欠な戦争ができなくなるので、
これは大変なことだと思います。
さらにこんなことから、ドルによる決済圏の縮小やドルの威信の低下につながれば、マジ大変なので、
以前橋本首相がちょっとだけ米国債の売却の事に触れただけで、（誘惑にとらわれる事もあると言っただけですが・・・）
それこそ米国内では右往左往たいへんな騒ぎになり、
ここからは私の妄想ですが、
橋本首相が女性問題やお金の問題でも、スキャンダルに悩まされ、（脇の甘い人だったのは確かだと思いますが・・・）
確かその後長期政権を維持できなかったのは記憶に新しいところです。
その後も献金の問題では村岡氏と袂を分かち係争もして、急死したのですから、
そんな運命だったのか、それとも？？？？？？？？？？？？
さらに、中国の資源準備の積極化は表面的には、
アメリカの国益と真っ向からぶつかることです。
特に南米の石油では、火花を散らしているところですし、
アフリカなど開発途上国の、どちらかと言えば独裁的な国と中国はべったりで、
中国は今後の発展のために不可欠な資源確保に躍起になっている様が本などでも紹介されているので、
この問題は、資源確保が中国にとっても、もちろんアメリカにとっても、最重要なことかもしれません。
特に中国にとっては、将来にわたって発展して行く上での、資源確保は最重要課題なので、
将来の仮想敵国を中国とするアメリカにとっては放置できないことだと思います。
いずれにしても、同じようなことを言った日本の橋本首相は長くは政権に留まることはできなかった上、
病気とは言え長生きはできませんでした。
一方中国の温家宝首相の今後はどのようなものになるか、
中国とアメリカと世界を見るうえで、けっこう注目していくと興味深いことだと思います。
でもロックフェラーが中国を超大国にして、アメリカは衰退させると言う本もあるので、
どうなるのか私のような凡人には分かりません。
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原宿竹下通り
１月２６日
原宿の竹下通りは少なからず縁深いところです。
若い頃、デパートを辞めて親父の会社に入社したものの、親父の会社が会社更生法を出して倒産し、
これを期に、まだ住宅街のところどころに店舗があるような通りであった竹下通りに、
物販の店舗を開店して起業したところです。
またその後、バブルで大儲けした後、バブル崩壊で銀行と大トラブルを引き起こして地獄に落ちた後、
東京に戻ってきて再生のための拠点を設けたのも竹下通りでした。
この街はご存知の通り、原宿のイメージの典型のような通りで、
渋谷の１０９とはまた違った地方の子供たちが集まる、一種独特な風俗というか文化を待つ特殊な地域です。
私のようなクソジジーはもちろん、大学生、いや高校生でも少し抵抗があるくらいの若い人たちが、
よくも集まるなというくらい、天気さえ良ければ歩いている通りです。
最近はあまり行かなくなったので、多少は変化したかもしれないのですが、
地方の修学旅行生や、外国の子供たちが来て、お土産を買うのにはちょうど良い様な、
それこそ頭の先から靴まで、しめて１万円以下で買える感じの商品が売られているところで、
明らかに裏原宿のようなヴィンテージ物のジーンズなどが売られているようなところではなく、
高額の商品はほとんど売られていないので、
人の通りは多いものの、商品単価、客単価はかなり低く、
たとえば、一時猛烈に一斉風靡した、クレープ屋のような業態でないと、なかなか儲けにくいところです。
さらに、当たっている店があれば、そのまねをして、
同じような店が竹の子のようにあっちこっちにできるようなこともあって、
本当に継続して儲けにくい地域で、代替わりの激しい地域でもあるのです。
今日来た案件は、先ほども書いたように、
偶然にも私が起業した時の店が入っている物件を取得するための資金のお手伝いなのですが、
その購入金額は、坪当たり３０００万円後半、総額３０億後半の数字で、
さっそく相談に行った、銀行系ノンバンクの担当者も、
申し分ないところの物件ではあるが、先ほど書いたような特殊なところなので、
評価が非常に難しいところと悩んでいました。
確かにこの地域は、店舗の継続的な維持が簡単ではないだけでなく、
テナントの質が、あまり良いとは言えないところも、
不動産評価を出すのが難しいところです。
一時はタレントの名前が付けられたタレントショップも多かったのですが、
このブームが去ると、
今の状況は分かりませんが、なぜか黒人の人たちが経営する店が激増したことがあります。
別に黒人の人が経営してはいけないという意味ではなく、
正直に言うと貸さない、貸す側にも問題はあるのですが、
契約段階までは、日本人の女性が来て契約するのですが、
いざ開くと、まったく知らない黒人の人が店を経営するようなことが多く、
彼らは強引なキャッチセールスもするので、地元ではかなり問題になったことがあります。
つまり家賃が支払われなくなると、賃借人が特定できないので、
その保全ができないのです。
おまけに家賃相場は良い立地のところは坪５万円くらいするので、
２０坪で約１００万円ですから、経営が悪化するとたちまち滞納につながる懸念があるわけです。
安定的な商売が難しい上、賃借人との関係も難しいので、
その不動産評価はけっこう難しいのだと思います。
では空き店舗が多いかというと、そうでもなく、
人通りが多いことからか、店舗の流動性は高いので、この意味では高い評価にもなり、
ますます評価を出すのを難しくしていると思います。
でもこの地域は本当に様変わりした代表的な場所ではないでしょうか。
このビルの持ち主も、以前は自宅として使っていて、
この当時、今はビギグループに入っている、パパスやマドモアゼルノンノのデザイナーで有名な荒巻さんも、
このビルの隣に自宅を構えていました。
竹下通りも以前は、もちろん原宿全体も、代官山や麻布のような感じの町で、
私の起業した店も、大人の客が多く、たとえば女優の中野良子さんも来ていた記憶があります。
その後バルビゾンなどマンションメーカーのメッカになり、
急に今のような子供の町に変遷して行った記憶があります。
まさか、自分が起業した店が入っていたビルにまた関わるとは思わなかったので、
非常に懐かしいし、何か縁を感じました。
成約できるかどうか、評価がイマイチつかめないので？？？ですが、
提携する商社が買うこともあって、一所懸命やろうと思っているところです。
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