ご訪問ありがとうございます🌼
最近は
一人暮しの母の
施設入所にまつわるお話しを
綴っています。
今日のテーマも
実家の売却！
その③です。
前回の記事は
未読のかたは
まずこちら👆️からどうぞ～
その②は
わたしの実家は
１時間弱はなれた所
昨年春に父が特養老人ホームへ
そして母は独り暮らしに
なりました。
昨年
父が特養老人ホームへ
入居した際に、
一旦 査定を依頼しました。
ゴールデンウィーク前に
母が１週間入院して、
退院してきたら
すっかり認知症です！！って
感じになっていて
本当に驚いた❗️
でも母は自分で
🏠️老人ホームへ入所すること。
🏠️実家を手放すこと。
は、決めたので
わたし自身は罪悪感がなく
すすめることができた。
⏬
そして実家は
父は養子で、
母のみの名義になっていたから、、
自宅のことは
当初は、生前贈与で私の名前にして
それから時期をみて
売却しようと考えていた…のだが
不動産屋さんから
生前贈与してから
売却にしないほうがいい！
売却益に対して、
多額の税金が発生するから❗️
だそうだ(|||´Д｀)
確か調べたところによると
下手したら４割！！税金払うことに(-_-;)
しかし、
認知症だと
司法書士の先生は
ほとんど手続きしてくれないそうだ。
わたしは母に
「委任状」を書いてもらった。
ひととおり
不動産の売買契約や
不動産に関するお金の管理、受け渡し
それにまつわる書類の取得など。
ひととおりの
手続きは
私が代わりに行うことが
出来るようになった。
不動産屋さんから
なんと！！
古家付きで土地建物買い取り！！
え！！！マジ
だから売買契約の仲介手数料も不要
しかも、
古家の解体も不動産屋さんが行う
そのかわり
専任媒介契約とやらを
して欲しいと、言われた。
金額は
買った時より
１０倍以上になったし
母はそれだけでも喜んだし、
悪くない条件だったので
専任媒介契約のために
不動産屋さんへ🏠️
そして、専任媒介契約をし、
建物の登記移転は、
建物が新たに建ってから
母の名義から変更するらしい。
そうすると
不動産屋は余計な手数料？税金？が
省けるから
助かるのですが…と、言われた。
とりあえず
手付金の「100万円」
を、
現金で❗️頂いたよ～
100万円もちろん帯ツイテマス✨
それを一旦 母に見せて、
日曜日だけど、
再びATMへ走り、
入金した！
必ず普通預金です。
だっていつでも
何かあってもおろせるからね。
ところが…
あーまたやられた！！！
帰ってきたら
カバンにつめておいた
母の入所の服や…
まだ名前書いてない冬物の服が
ごちゃごちゃに
クリアケースに入れられていた…
な、な、なんでやねん！！
母曰く、
「持っていくのに何に入れても
いいやんか！よく見えて使いやすい❗️」って
必要ないものまで入ってる❗️
またカバンに詰め替えて
とりあえず押し入れの
目立たない所へ
隠した…
迎えに来た夫にこっそり渡して
当日までわたしの自宅で
保管することにした。
家を去る前にしておきたい…
その後…
母は施設入所のため
あちこち気になるらしく
処分するであろうタンスの残りものを
また分け始めた…💧
さっきもしてたんやけどなぁ
母は覚えていない…
6月7日入所❗️❗️まであと２日
の、日の出来事
なんかこの慌ただしさに
自分の納得行くまで
片付けられないと思ったのか
やりきれない心残りがあるようで
急に母が、
「施設もケアマネさんが
ゆっくりしたらええねんって
言うてたから、ゆっくりでええ
まだええねん！」
と、言い出した…
いつかどこかで言い出すとは
思っていたけど、
あと２日で入所のとこで
それゆうか？！
実は急だけど、
明日６月６日は
司法書士さんがくる！という
タイミング…
今 専任媒介契約してきたやん！
なのに
「家のことも
そんなに急がんでええのに！」
「勝手にあんたが
はよせなあかん
言うてるだけやんか」
「お金なんて
そんなすぐいらんし
ゆっくりでええねん！」と、
言い出した…💧
さ、さ、、最悪のタイミングや
そこからわたしは
母に話しかけたけど
同じ答えしか
帰って来ず
怖すぎるわ
明日、司法書士の先生きはるのに…
どうしよう。と
なぜくるのか？って
委任状は書いたけど、
本人の意志確認らしいの。
ひょっとして
母 ドタキャンするんじゃ…💧
でも私も帰らないと…
翌日は午前中、仕事で
昼から司法書士さんとの面談なので
また来るし
実家をあとにした…
長くなったので
続きはまた〰️
最後まで
お付き合い
ありがとう〰️❣️
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