こんにちは。空き物件スタイリングⓇでお部屋と笑顔をつなぐ！
おへやニストの芝垣茜です。
（初めましての方はこちら！）
新年度がスタートしました
お子さんたちの新たな門出、職場でのフレッシュな出会いの季節
今年は寒の戻りもあってか、長く桜が楽しめたのは嬉しいですね
さて、３月～４月という、不動産業界にとっては最繁忙期のシーズン。
我が家は とっても静か でした
退居者が出ていません
１年前にひとつあった空室が埋まって以来、満室継続 
ありがたやー。
築３３年
バストイレ一緒（別の部屋もありますが）
オートロックなし
外階段
今どき押し入れ（奥行深いやつね）
お風呂も自動じゃない（追い炊き機能とかないです）
それでも満室継続
ほんとありがたやー。
＼過去記事ですが／
我が家はすぐそばにアパートがあるので、管理は入れていません。基本自分たちでやっています。
１棟だけですし、私自身でできることばかりだからです。
特に、私が父に代わって管理を担い始めて取り組んているのは……
空室時はホームステージングをする
ステージングした家具つきで部屋を貸す（希望者のみ）
アパート内ルールを各部屋に設置（上記メールのQRコードも記載）
押し入れ・キッチン・お風呂に収納品を設置
メール対応の窓口設置
外観の清掃（これは我が家の日常ですが）
雪が降れば、雪かき
自分でやります。
そして、仲介してくださる不動産屋さんにとても恵まれています。
我が家は専任の業者さんにおまかせをしています。
（※複数ではなく、仲介をお願いするのは決まった不動産会社１社だけ、とういことです）
いつも身元のしっかりした入居者さんをご紹介くださり、本当に助かっています。
しかし我が家もこの地域ではかなり古い物件に入ってきました。今後どうなるか？
私も情報を集めつつ、勉強していかないといけません。
そして今の切実な目標は……
アパート大家さん２世の人とお友達になりたいです
いっしょにがんばろ！
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