From：ななころ
お気に入りカフェより
◆不動産投資相談への回答
今日は「楽待相談室」に寄せられている質問に回答していきます。
＝＝＝ 質問 ＝＝＝
初めての不動産投資について、ご教授を。
■相談内容（できる限り具体的に）
52歳、今まで頑張って貯金と退職金合わせて資金6000万円あります。借金はありません。これから不動産投資を始めようと思っています。リスクは覚悟しているとは言え、なるべく損はしたくありません。皆様でしたらどのような物件を購入されますか？
この金額で、一件買うか、複数件買うか、現金を残しつつ借り入れをして買うか迷っております。銀行は、やたら投資信託を進めてきますし、アパートを買いたいと言った所、先ずは1件で5000万クラスから始めたら良いのでは？と言われました。皆様はどうなさいますか？
■プロフィール（保有物件や投資エリア、職業など）
現在無職、投資エリアは首都圏で考えています。
（楽待相談室2022.09.27 質問より）
◆ななころの回答
楽待相談室には以下のように回答しました。
＝＝＝ 回答 ＝＝＝
初めまして。不動産投資家歴&大家業１４年目になります。現在は脱サラして普段は子育てや国際交流を楽しみつつ、ブログやメルマガ記事などを書いたり大家同士で情報交換できるコミュニティを運営しております。
さて、ご質問されている件ですが、とても重く受けております。いままで資産運用の経験が少ない方が突然大きなお金を持って、投資で一気に資金を溶かしてしまうケースがあまりに多いからです。資産運用のご経験はいかがでしょうか？
先日お話をお伺いした男性（60歳前後）も、「老後資金のために」と退職金を使って1億円ちょっとの新築アパートを建てたそうなのです。「これまで苦労かけた妻を楽にさせてあげたい」と。。。
しかし、よくよく話を聞いてみると・・・
▼回答の続きはコチラ → 初めての不動産投資について、ご教授を。
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＝＝＝ ここまで ＝＝＝
◆過去の回答
【質問コーナー５７】私でも融資は出ますでしょうか？（２４歳独身男性）
【質問コーナー５８】1棟目に購入する物件として注意点
【質問コーナー５９】表面利回り5％、大阪都心の築浅区分マンション投資はどうでしょうか？
【質問コーナー６０】１棟目からいきなり法人設立か？正しい順番は？
【質問コーナー６１】新築区分マンションで返済が滞り競売へ、自己破産したくない・・・
※その他の質問への回答はこちらから見れます。
◆あなたからの質問をお受けします。
毎週木曜日のブログの記事は、読者からいただいた質問に対して、ななころ自身が直接回答していこうと思います。
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「○○な時、ななころさんだったらどうしていますか？」
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あたながライフデザイン実現するために、役立ててもらえると幸いです。
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◆編集後記
いや～、怖いですね。。。汗
この方がどんな人生を歩まれてきて、どのくらい資産運用の経験があるのかは分からないのですが、虎の子の資金を溶かさければ良いのですが。。。
ある意味「投資＝挑戦」じゃないですか。挑戦ってことは、失敗ありきです。幼い頃、何度も転んでやっと初めて自転車に乗れるようになりますよね。それと同じで、投資も何度も転んでやっと成功確率が上がってくもんだと思ってます。
この質問内容には「リスクは覚悟しているとは言え、なるべく損はしたくありません。」と書かれていましたが、考え方そのものが間違っている可能性があり心配になりました。投資って何度か損や失敗をしてどんどん成功確率が上がっていくものなので。
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