ブログへのご訪問ありがとうございます
私は専門家ではないので、家族信託等については、「個人の体験談」として、お読みいただき、ご参考になることがあれば嬉しいです
最近、アメトピに掲載していただいたブログはこちら ↓
家事代行・整理収納・生前整理・コーチングのお仕事のご依頼はこちらから
☆実母（８７歳）要支援１
一人暮らし 子供ふたり（姉と私）
持ち家あり
お金は日々の暮らしに困らない程度にある
訪問介護 週2回お世話になってます
2023年５月 有料老人ホーム入所
家族信託しました
→このお話はこちらから 「家族信託」
☆伯母①（９１歳）要介護４
一人暮らし→特別養護老人ホーム入所
独身子供なし 持ち家、資金なし
ホーム入所前に借家を片付けて解約手続きしました
成年後見制度 保佐人つけました
他界したのですが、他の親族が受け入れず、私ひとりで看取り、直葬、合祀墓に
→このお話はこちらから「保佐人」
☆伯母②（８９歳）要介護５
一人暮らし→有料老人ホーム入所
独身子供なし 持ち家、資金かなりある
自宅を片付けて売却しました（後見人による）
成年後見制度 後見人つけました
→このお話はこちらから 「成年後見人」
月・水・金の週3回更新しています
よろしくお願いします
実家がなかなか売れません（家族信託）
姉－姉－姉－姉（伯母①）－姉（伯母②）－母－妹－妹－弟
伯母①、伯母②と、母の３人だけ東京に出てきて、他の兄弟はみんな東京からは遠い、〇〇県に住んでいる
↓別ブログで
「実家の片付け」について
書いてます
母は
2023年5月有料老人ホーム入所
伯母①は財産面で不安があったが
裁判所へ申立てをして
当面の金銭面の不安は消えた
↓その時の話はこちら
実家がなかなか売れず・・・
母の施設入所費用捻出のため
実家の売却をすすめているが
なかなか売れず・・・
希望者は何人も現れるのだけど
ローン申請がおりず、断念
となってしまう
実家の建物はもう古い
でも
取り壊さず、リフォームして
住みたい
庭が広いので、畑を作って
子どもと土いじりしたい
という方から申し込みが
あった
家も使ってくれて
庭も活かしてくれて
それは嬉しい！
父は庭仕事が大好きだった
庭いっぱいの草木を見て
よく「花屋」「植木屋」と
間違えて、我が家にお客さん？が
来てしまうことがあったなぁ
水散布に便利なように地下水を
くみ上げて、庭で使えるように
なっていたし
「あ～、父のめぐり合わせかな」
とホッとしたのだが
ローン申請がおりなかったようで
その方は購入を断念されたそう・・・
その後もお子さまがのびのび
遊べる庭を探している方
車を２台おける庭を探している方
申込はくるのだけど
ローン申請がおりない
取り壊し、新たに住居を
建てることになると
「億」を超えてしまう
なかなか、ローン申請がおりない
・・・と不動産会社からの説明
土地は２軒十分建てられるだけの
広さがあるので、
分割して売れるといいんだけどな
我が家は「旗竿地」で間口が狭い
ので、２分割にできず
旗竿地とは、道路に接している出入り口の部分が、長細くなっていて、その奥にまとまった敷地がある土地のこと
竿につけた旗のような形状をしていることから、旗竿地と呼ばれています
実家の庭木の管理も大変だし
できるだけ早く手放したい
と思うけれど
なかなかうまくはいかない
家族信託の説明が？
不動産会社からは何も
提案がなく
私から
「少し値引きしてみましょうか」
と提案してみた
相談の結果、お盆前に少し値引きを
して反応をみることにした
その時、土地売買後の税金について
不動産会社から説明が再度あったけれど
あれ？私が「家族信託」契約を
した時に、司法書士から説明を
受けていた話と違う？？
と思うことがあった
司法書士からも
「不動産会社は家族信託を
理解していない担当者が多いので
気を付けて下さいね」
とは言われていたものの・・・
チーフレベルの方もこんな理解度
なのかな？
と驚く
少し長くなったので、このお話は
また次回に
