住宅性能ランクずけ／今やってみたいことその1

①.立地条件、環境の快適性

②.断熱性能

③.冷暖房

④.ランニングコスト

⑤.維持管理のコスト

が住まい選びの要点(*^-^*)であろう。

　以上は1970年代からのマイホーム体験からの順位ずけである。

①.は地盤、眺望などの自然条件とご近所など人為的環境。

ここでは②.以降の住宅そのものの性能を考える。

先ず断熱性能アップは快適かつ健康的な生活に欠かせない、電気などのランニングコストへの貢献度大!!

1970年代、3LDKの所謂マンション住まい、当時としては最新／夏は冷水、冬は温水が床下に流れる全館冷暖房完備、ゴキブリは勿論　ダニもわかず植物は快適性能を正確に反映、ランの鉢植えは美しく咲き、ゴムの木も天井まで届いた。

　しかしながら当時は単層ガラスが一般的、当然、冷暖房の電気代は夜、寝に帰ってくるだけの生活にも拘らず3万円を超えた。これにガス代と風呂の電気温水器代がプラスされランニングコストは膨大であった。

　国道2号線沿いの単層ガラスでは音の問題もあり、1980年代にかっての船成金の別荘跡地に立つマンションに移転、相変わらず単層の窓、冷暖房は一般的なエアコン、快適には程遠く、以来エアコン嫌いは未だに続く。

　そして、2007年、終の棲家を現在の地に求めた。

初めての戸建、かねての希望はスウェーデンハウス、1990年代にはダーラナ地方の工場見学にも参加している。しかし残念ながら建築業者限定、比較的自由が効きそうな伝統的な日本家屋の業者を選び、窓はスウェーデンからの輸入の3層に、しかし断熱材ではスウェーデンハウスに及ばない。

その2に続く<m(__)m>

でんき家計簿から分かったこと

　２年前に遡って電気使用状況がグラフ化される　「でんき家計簿」　に触発され、知人の「電気ご使用量のお知らせ」を片っ端から拝見、(＝⌒▽⌒＝)

家選びはランニングコストを売りにするメーカーにすべきと確信。

　　断熱材、窓や開口部の断熱性、冷暖房器具選びにより快適さが異なると共にコストも様々、省エネは建築主はもとよりメーカー、電気工事担当の意識次第。

　　家庭レベルのみならず市役所、公民館などの公共施設にも快適な施設と冷風、温風が直接吹き付ける問題の施設がある。

この差は何なのか、冷房苦手の老人には切実な問題

カイロの効用・健康寄与度大

カイロには2度助けられている。

　1度目は1995年の阪神大震災、1月17日からすべてのライフラインアウト、復旧まで電気8日、水道3－4週後、ガスは更に遅れ、この時カイロは正に救いの神、併せて大沢さんのバーゲンで求めた布団のようなダウンコートのお蔭で冬を無事切り抜けられた。

　2度目は1998年、イングランド南部、6月からのホームスティ、6月というにすこぶる寒い。当時の日誌に「とにかく冷える、腎臓にきそう」と・・・、そしてI may have catch diseases..・・・と、

このとき持参した使い捨てカイロに助けられ、その後、近くのミストサウナにより切り抜けられた。

住み慣れたホストは寒さに適応しているのか既に暖房はオフ、他国からの学生の多くが寒いとボヤいていたから他の家も似たようなものであったろう。

　11月25日現在、我が家は室温17℃、湿度43%　_暖房はオフ、貼らないカイロで、ある時は首筋に巻き、また、スラックスのポケットに入れ、常に体を温めることにしている。

　12月頃から24時間蓄熱煖房で冬を過ごし夏より冬のほうが体調良好、体を温め、血液の流れをよくすることが健康の秘訣と実感している。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上カイロ発明者に感謝(*^-^*)

貸し農園その後

　　近所に貸し農園が生まれたのは４．５年前、１区画２～３坪くらい、未だに続いているのは数えるほど、もぎたての味を期待してのことだろうが、素人には野菜作りは難しい、水遣り、施肥などなど、結局、買った方が安上がりということか(;^_^A

　私も庭先菜園でアスパラガス、キュウリ、トマト・・・、すべて苗木は贈り物・・・を栽培したがアスパラ以外は粘土質の土地には合わなかった、土壌の改良から始めなければダメと解った。

　　水遣りで育てたトマトは一味落ちるとか、スロベニアワインのブドウ栽培は水はけの良い石灰質の土譲、水分を求めて地中深く根を張り水遣りなしという。　

　さて、　我が家に最も合う植物はローズマリー、害虫なし、香りよし、ご近所さんからの贈り物、いっそのこと垣根もこれでいけた筈、剪定も容易、柘植の垣根は早まったか(^_^)v、

　　　　　　　いいことづくめでチャドクガで大騒動の集会所にもお奨め(*^-^*)

廃屋

　　買い物のついでにブラブラ回り道してローソンへ、その途中、新興住宅地の近くに珍しく広い豪邸、固定資産税は幾らか等、げすのかんぐりと思いつつ、ぶらぶら・・・・、と、その真向いに荒れ果てた廃屋、人は絶対に住めない、何が住んでいるか興味しんしんだがオドロオドロしく覗く勇気も無い。

　　豪邸の住人は廃屋の持ち主を知っているだろうが豪勢な門には「猛犬注意」とあり声もかけられない。　　

　　これが今行政を悩ませている廃屋か

東京だけではない、今後全国に増えるであろう異様な風景だ。

ドア塗装

友人の勧めで築8年目にドア塗装した。

塗装はプロの仕事と(^∇^)・・・しかし、近所のスウェーデンハウスに住む何でも出来る主婦に買い物からお任せで見違えるようになった。

　スウェーデンハウスに住めば当たり前のことらしい。

我が家のドアも材質・仕上げ：チーク・オイル、こまめな手入れが必要とのこと。

お疲れ様でした<m(__)m>

冷房嫌い

猛暑もやっと納まりエアコン全てのコンセントを抜いた。

　14日の日曜日、誘われるままに音楽会へ、そこの冷房で鼻炎オン、葛根湯を飲んでやれやれ、私より１世代は若いＳさんの鼻にも異変、彼女はイネ花粉の所為というが冷房に違いないと私は確信(＝⌒▽⌒＝)

　花粉症の所為にしている多くのアレルギ―の多くが、その人のライフスタイルに起因すると、例えば家の中で動物を飼ったり、カビやダニの生息する条件、…etc.にあると確信している。

　.バスの冷房もオフになりこれからは武装して出かけずともよい。

熱中症のみマスコミは大々的に報道するが冷房害のほうが問題と思う。

学校に冷房をという向きもあるが、夏休みは何のためにと言いたい

莫大な維持費をも考慮の上で反対(｀(エ)´)ﾉ_彡

草刈り

　　連日の暑さ＋蚊の襲撃に彼岸過ぎまで庭の雑草取りはお預けと決めていたが、つかの間の涼しさに知人に頼むことにした。

彼は草刈機をもっている、流石に道具、見違えるようにすっきり、芝もやれやれと(＝⌒▽⌒＝)　

　75歳を超えて働き、しかも常用薬ナシ。　

　　　　　　感謝感謝　しばらく見なかったカエルも水栓の上にm(_ _ )m

カエルは蚊の天敵 !!

近所に蚊のいない庭がある。

　　Ｏ型、汗かきで体温の高い私が真夏に2、3時間も、おしゃべりできる庭なんて、めったにあるものではない。　東に水田のある高台で、カエルがいるからとのこと、

そういえばわが庭に今年カエルを見ることがない、せいぜいトカゲくらいのもの、3年前にはカエルも青大将の訪問も( ^)o(^ )

そういう訳で、蚊に好かれる私としては草で覆われた庭も涼しくなってからと放置、蚊を食べる食虫植物が
あればナア　o(〃＾▽＾〃)o

マイカーを持つと

マイカー感覚では時間の使い方に無駄が多いという仮説を検証してみよう。

　ある人の生活を観察して、大切な時間を移動にのみ費やされ実質何もしないに等しいと。

　昨年12月に戸建住宅に引っ越して6月、刈払機でなければどうにもならない雑草の庭にして自分で手配するでもなく他力本願で刈った後は土はむき出し、そしてお盆の8/13日、又も他力本願で刈払機の出番＼(*｀∧´)／

　　　　樹のない家は品もなければ、健康にもマイナス(｀∀´)

　北向きの浴室は寒いと言いながら8月、改装の見積もりを勧めたが忙しいと言いながら未だ何も出来ていない。 見積もりは現場を視なければ出来ないのだからインターネット検索でもして、３．４ヶ所から一気に取り寄せ夏休み中に手配すればと思うが・・・・、５０代にしてはエネルギーがなさすぎる。

　高齢者医療保険の納付が一部コンビニに、そして一部年金からに変わった。自動振り込みやネットバンキングを常用している者にとっては暑い最中、ATMから現金を下ろしてわざわざコンビニまで運ぶ、時間のムダ(^_-)-☆

　車だけが走って人の姿が見えない新興の街、

日曜日にスーパーに行こうものなら駐車に手間取り歩いたほうが早いくらいだ。　　

尤もバス利用で駅から歩くにもいくつかの駐車場を突っ切ってたどり着くのに１０分くらい掛かる、結局ネットショツピングに(*^-^*)