アパート収益はあなたの役に立つ！
今年3月私が売ったアパートのことを簡単に書きます。ほんとに簡単にです。H17/4に板橋区のアパートを購入。＜物件詳細＞駅徒歩6分土地25坪・建坪28坪1K×8室14㎡・築4年買い値⇒5,100万円で購入・期間は22年最初の3年は固定銀行融資のローン代は235,000円／月＜アパートの収益＞満室時⇒58,000×5+57,000×3=461,000円／月いつも満室なんてありえません。、私の場合は常に85%～90%入居率実質の平均アパート収益⇒391,800円～414,900円／月そこからローン代と経費を引きます。管理は自主管理でした。実際に約毎月10万円～15万円前後が収入として入りました。今年、H23年3月購入後6年目で5,850万円で売却2週間で買いが付き、3か月後に決済ができました。ローン全額返済後23,500,000円が入る。内手数料の支払い後残金2,000万円それを頭金にして今年2物件を購入。
