家づくりや住み替えのこと、子どもたちとの日常をゆるく記録したブログです
気軽にお付き合い頂けると嬉しいです
わが家の家づくりヒストリー2020～ 住み替えを検討し始める
2021.1～中古・新築問わずに探し始める
2021.6 注文住宅を検討し始める
2021.7 土地契約・HM契約
2022.3 基礎着工するものの一部やり直し
2022.4 旧居の売却決定
2022.5 上棟
2022.7 引き渡し（といっても残工事あり）
2022.8 引っ越しました！
トラブルだらけだった、わが家の家づくり。
なかなかこんなこともないと思いますが、よかったら覗いていってください～
楽天ROOM始めてみました！
少しずつですが、お気に入りアイテムを更新中です～♡
こんにちはー
家から一歩出たら、暑すぎてぐったりです
手放せません・・
さてさて、早いもので引っ越してもうすぐまる２年。
時間が経つのは本当早い
そういえば、住み替えることを決めたころ、どうしても悩ませられたのが資金計画。
わが家は売却しながら、新築を建てたのですが、まず最初の壁がローンの申し込みでした
１軒目は、特になにも考えず、夫の給与振込先の大手メガバンクで借りてて、金利もよかったので、
「またそこでいっかー」
なんて悠長に考えてたんですが、当時の営業から
「同じとこは絶対やめておいた方がいいです！」
と聞いて、勧められたフラット３５の担当の話しを聞くだけ聞いてみたことがあります。
結局フラットでは組まなかったのですが、そういえば営業に
「あの立地なら、必ずしも売却しなくても、貸し出すって手もありますよ」
って聞いて、そんなこと考えてなかったのですが、ちょっと検討してみたんです。
結果は、いつも読んでくださってる方ならご存じのとおり、予定どおり売却したので言うまでもないんですが、
もし貸家にしても、いい面だけではなくデメリットも気になってしまって
きっと支払いローンの２倍くらいの家賃収入にはなりそうではあったんですが、固定費や修繕費もかかってくることを考えると、きれいさっぱり売却した方がいいよね！
と思ったので貸家にはしませんでした。
きっとうまくやれる方なら、がっつり副収入にできるのかもしれませんが、やってみる前から不安しかなくって
なんとなく直感的に、不安があることはやりたくない・・
変な人に荒らされて、とんでもない修繕費やクリーニング費用がかかっても困るし、はたまた誰も借りてくれなくて空白の期間がどれだけ長引くかも分からないし・・
考えたくないけど、震災でどうにかなるリスクも心配
とりあえず何年か貸して、後からやっぱり売ることもできるって言われたんですが、そのときの地価ががっつり下がってるかもしれないし、建物の年数だってその間にどんどん古くなってしまいますしね
２年経った今は、地価は好調に上がってるようですが、先のことなんて素人にはよく分からないし、ずーっともう住まない物件を所有しておくなんて、不安でしかないよーって思っちゃいました
とはいえ、知り合いで前住んでたマンションを貸して、家賃収入で新しいマンションのローンの支払いに当ててる・・なんて上手にやってる人もいてるし、こればっかりは人それぞれかもしれません
リスクをどこまで許容できるかなんて人それぞれですもんね
夏バテ予防においしいお肉が半額！
これだけ暑いと、体力がっつり奪われがち・・。
１週間暑い中頑張ったご褒美と、来週も頑張れるように、昨日はすき焼きにしました
わが家は週末くらいしか家族みんなでご飯食べられないし、週末ごはんはおいしいもの食べるのが楽しみ
！
使ったのはこちらの極A５級の大和榛原牛！
冷凍で届いたものを、冷蔵庫に移して自然解凍するだけで新鮮な和牛が食べられるんです
今回お試しさせてもらったマルシンは、１頭の牛（８００キロ）からわずか２０キロしか取れない希少部位！
和牛というと脂が多く胃もたれが心配・・とずっと思ってましたが、このマルシンは脂肪少なめの赤身肉で、柔らかくてうまみたっぷりなんです
一口食べただけで、おいしさに感動・・・
すき焼きの味付けにする前に、塩とわさびだけで味見できるのはわたしだけの特権笑
脂の部分も甘みが感じられて、全然胃もたれの心配いりません！
溶き卵と一緒に食べても、格別のおいしさ
名店に卸してるような、極A５級の大和榛原牛が家でゆっくり味わえるなんて、最高にしあわせ・・
B.M.S指数の最高評価（No.11〜No.12）のものだけが特A5級と認められています。
隠しちゃってますが、「ほっぺが落ちちゃうー！」って言いながら満面の笑みで味わってました
今なら半額クーポン出てるので、ぜひ週末のごちそうメニューにおすすめです
お歳暮にもいいですね
簡単においしいもの食べて、暑さに負けずに過ごしましょ
ビールもマラソン中がお得！
