家づくりや住み替えのこと、子どもたちとの日常をゆるく記録したブログです
気軽にお付き合い頂けると嬉しいです
わが家の家づくりヒストリー2020～ 住み替えを検討し始める
2021.1～中古・新築問わずに探し始める
2021.6 注文住宅を検討し始める
2021.7 土地契約・HM契約
2022.3 基礎着工するものの一部やり直し
2022.4 旧居の売却決定
2022.5 上棟
2022.7 引き渡し（といっても残工事あり）
2022.8 引っ越しました！
トラブルだらけだった、わが家の家づくり。
なかなかこんなこともないと思いますが、よかったら覗いていってください～
楽天ROOM始めてみました！
少しずつですが、お気に入りアイテムを更新中です～♡
こんにちはー
あっという間に週末ですね
実は、金曜から旅行に来てるので予約投稿で失礼します！
また落ち着いたら、紹介させてくださいー！
さてさて、昨日の続きです！
父方の祖母名義だと思ってた実家が、実は土地だけ曾祖父のもので相続手続きを進めるのが、想像以上に大変だったんですが・・
本当、士業の方にお願いして本当によかったです
今から1年ちょっと前に
「相続対象の方に、一人ずつ署名と必要書類の提出をお願いする必要がありますが、ご自分でされますか？」
って聞かれて、手紙送るくらいなら・・ってちょっと迷ったんです
まだ最終の費用お支払いしてませんが、これだけでも数万円の節約にはなるそうです。
・・が、「たいてい、どなたか数名すぐ送ってくれない方がいて、こじれたり時間がかかりすぎたりするケースが多いので、おすすめはしないです」
って言われたんですよね
あと、父方の親族と親密でもなく、知らない人（わたし）から個人名で連絡が来ても、怪しまれてしまうかも・・って言われて、たしかに！と思いました
そんなわけで、司法書士に依頼したんですが、最初の催促から全ての方の書類が出揃うまで、1年ちょっとかかりました
で、びっくりなのが、まさかの最後の最後まで出してくれなかったのが、唯一連絡先の知ってる親族だったんです・・
たしか、父の従姉妹にあたる方だったはず
といっても、わたしは全然面識のない人だったんですが、母はちょっとだけ知ってるって言うし、初回の催促の通知がいったときに
「〇〇ちゃん（うちの父）、亡くなったんやってねー！まだ若いのにびっくりしたわー」
なんて電話があったなんて言うんです
さらには
「届いた書類、サインして送っとくね！」
って言ってたらしいのに、待てど待てども全く来ず・・
司法書士さんに相談してみたところ
「連絡先が分かるようなら、連絡してみてください！」（そりゃ、そうですね）
と言われ、母に頼んでみたんですが、「えー・・、あんまり話したことないし・・、言えるかな・・」って言いだして
母がこうやってはっきり言わないときは、たいていやりたくないってことを意味するのは分かってるので、わたしが番号を聞いてかけてみたんですが、何度か時間を変えてかけてみても全然つながらず。
知らない番号からかもと思って、数日後ショートメールで
「〇〇の娘です。突然失礼します。通知がいってるかと思いますが、相続の土地の件で〜〜」
実際にはもう少し、丁寧な文面で送ったはずです！
そしたらまさかの23時代に電話がかかってきて、すっかり寝ぼけた状態で電話に出る羽目に
てか、初めての相手にそんな時間にかけるって、人それぞれかもしれませんが、わたしの中ではなしです
！
でも絶対署名はもらわないといけないので、なるべく丁寧に丁寧にお願いしたつもりなのですが（寝ぼけながら）
「忙しかったから忘れてたわー！また送っとくね！」
ガチャ！ってな具合で切られました・・
まあ案の定、そこからすぐに来るわけもなく、何度も催促の手紙を出してもらって、結果的に8ヶ月もかかりました
もうそれ以降は、司法書士さんに丸投げさせてもらいました！笑
「このまま放置すると、条例が変更になるので過料がかかりますよー」とか、
最終的には「◯月○日までに返信が頂けないなら、裁判の準備をしますよー」
ってのを何度か繰り返してもらって、ようやくようやく出揃いました
ふぅー・・・、もう建物の状態がひどくて、近隣の方に迷惑がかかる寸前だったので、土地の名義が変更になる前に解体始めちゃいましたが、内心ずっとこのままだったらどうしようかと思ってました
もしその場合は、本当に裁判所に報告して・・って手順が必要になるんですが、そうなると弁護士案件なのでさらに費用がかさむはず
あと、縁起でもないですが、書類が揃う前に相続人の誰かが亡くなってしまったら、またその次の代にも広がってしまいますしね
まだ全然、途中段階ではありますが、ここまで来たらあとは楽勝な気がしますー
って、肝心な売却が残ってますが笑
長々とお話しましたが、親やその上の代が持ってる古い不動産は、名義が古いままだとめちゃくちゃ面倒なことになります
できればまだ元気でしっかりしてるうちに、変更しておくのがベターです！
わたしにはそんなことまだ関係ないやーって心のどこかで思ってましたが、きっと誰にもいつかは来る問題なのかもしれませんね
明日からまた始まりますね！
速乾でシワになりにくいって最強！
マラソンで狙ってます！
そろそろ麦わら帽子の季節！
