東京で無料で遊ぶ各種プラン
時間があったら、勉強するか仕事するか遊ぶかなのですが、このうち遊ぶのはお金がかかりがちです。しかし、世の中には無料で遊ぶプランがたくさんあります。今まで節約のカテゴリーに入れていたのですが、これは比較的当ブログ独特なコンテンツなので新規に無料娯楽のカテゴリーを作って無料な娯楽達の紹介していく事にしました。
①皇居プラン
パレスサイクリングで無料自転車を借り皇居サイクリング
日本橋の稲田屋やローマイヤの食事券があるので使う
宮内庁三の丸肖像館にいく
明治生命館、マッカーサー記念館、日比谷公園など
②錦糸町プラン
錦糸町の本所防災館で防災体験
③駒込プラン
東洋文庫ミュージアムの無料券を使う
巣鴨のとげぬき地蔵等を見る
ファーブル昆虫館、東洋大学井上円了記念館等をみる
④お台場バースデープラン
東京都水の科学館へ行く
誕生日であればジョイポリスで入場料無料
誕生日であればヴィーナスフォートへ行き、色々な特典を受ける
⑤横浜バースデープラン
誕生日にワールドポーターズへ行き、色々な特典を受ける。
氷川丸・日本郵船歴史博物館の招待券があるので使う。
三菱みなとみらい技術館の招待券があるので使う。
⑥江戸川橋プラン
金曜夕方に月一回カテドラル大聖堂でオルガン無料演奏がある
九段下のビストロの食事券があるので使う
⑦上野御徒町プラン
SCAITheBathHouseへいく
旧岩崎庭園ではライトアップイベントやガイドツアー等色々予定されており無料の物もある。
①皇居プラン
パレスサイクリングで無料自転車を借り皇居サイクリング
日本橋の稲田屋やローマイヤの食事券があるので使う
宮内庁三の丸肖像館にいく
明治生命館、マッカーサー記念館、日比谷公園など
②錦糸町プラン
錦糸町の本所防災館で防災体験
③駒込プラン
東洋文庫ミュージアムの無料券を使う
巣鴨のとげぬき地蔵等を見る
ファーブル昆虫館、東洋大学井上円了記念館等をみる
④お台場バースデープラン
東京都水の科学館へ行く
誕生日であればジョイポリスで入場料無料
誕生日であればヴィーナスフォートへ行き、色々な特典を受ける
⑤横浜バースデープラン
誕生日にワールドポーターズへ行き、色々な特典を受ける。
氷川丸・日本郵船歴史博物館の招待券があるので使う。
三菱みなとみらい技術館の招待券があるので使う。
⑥江戸川橋プラン
金曜夕方に月一回カテドラル大聖堂でオルガン無料演奏がある
九段下のビストロの食事券があるので使う
⑦上野御徒町プラン
SCAITheBathHouseへいく
旧岩崎庭園ではライトアップイベントやガイドツアー等色々予定されており無料の物もある。
分散投資か一点張りか
私は、日本株式で120銘柄、海外株式は8地域30銘柄に投資しており、基本的には分散投資をしています。しかし投資に成功した多くの人は絶好のタイミングに大胆なポジションを一点張りで持った人が多く、分散投資で成功した人はあまり聞かないです。しかし私はそれでも分散投資は有効だと思っています。
日本株式において１株単位、単元株で株主優待や株主通信等の情報を獲得するのが最も投資効率が良い手法であり、たくさん株数を持っていても、受けれるリターンは増えないですから最小単位で持つのが最も運用利回りが高くなります。また私は長期的に見た日本経済のファンディメンタルは弱いと見ており、世界は日本より早く成長していきますから日本よりも海外へ投資すべきだと思っています。
ですから今後も国内株式では400銘柄の単元株や端株、国際分散投資では50地域100銘柄ぐらいに分散していきたいと思っています。それに加えて、一点張りで思い切った大きなポジションを持って大きな利益を出すという事も考える必要があります。そもそも私の主力の投資は勤務先の従業員持株会であり毎月ドルコスト平均法で一定額を積み立てています。
しかし、自社株は投資家目線で4000銘柄ある上場企業を比較した際に一番良い銘柄ではなく、自分が勤めている会社の株を持ち続けるというのが最も良い投資手法とは思っていませんので、一定株数以上が貯まったり、購入平均価格を上回って来た時には売るようにしています。代わりに購入する銘柄は4000銘柄ある上場企業の中から5つから10個位に搾った良さそうな銘柄です。
最近、このように選別した銘柄の数は少なくした方が良く、単元株の5倍位は買った方が良いと思うようになっています。というのも、単元株しか保有していないと売抜ける時に我慢できず、まだ上がりきってない時に売ってしまい、売抜けた後にストップ高等になる事が良くあるからです。
何とも、まとまりのないまとめですが、分散投資か一点買いかという事に対しては両方であり、徹底的に最小単位で分散していく事、世界分散の中で成長性が高い国へ分散して投資していく事、これとは別に一点買いとまでは行かないが、ある程度の資金を5つ位の個別銘柄に搾って5単元位まとめて資金を集中的に投資する、というのが最近の私が考えている投資スタイルです。
日本株式において１株単位、単元株で株主優待や株主通信等の情報を獲得するのが最も投資効率が良い手法であり、たくさん株数を持っていても、受けれるリターンは増えないですから最小単位で持つのが最も運用利回りが高くなります。また私は長期的に見た日本経済のファンディメンタルは弱いと見ており、世界は日本より早く成長していきますから日本よりも海外へ投資すべきだと思っています。
ですから今後も国内株式では400銘柄の単元株や端株、国際分散投資では50地域100銘柄ぐらいに分散していきたいと思っています。それに加えて、一点張りで思い切った大きなポジションを持って大きな利益を出すという事も考える必要があります。そもそも私の主力の投資は勤務先の従業員持株会であり毎月ドルコスト平均法で一定額を積み立てています。
しかし、自社株は投資家目線で4000銘柄ある上場企業を比較した際に一番良い銘柄ではなく、自分が勤めている会社の株を持ち続けるというのが最も良い投資手法とは思っていませんので、一定株数以上が貯まったり、購入平均価格を上回って来た時には売るようにしています。代わりに購入する銘柄は4000銘柄ある上場企業の中から5つから10個位に搾った良さそうな銘柄です。
最近、このように選別した銘柄の数は少なくした方が良く、単元株の5倍位は買った方が良いと思うようになっています。というのも、単元株しか保有していないと売抜ける時に我慢できず、まだ上がりきってない時に売ってしまい、売抜けた後にストップ高等になる事が良くあるからです。
何とも、まとまりのないまとめですが、分散投資か一点買いかという事に対しては両方であり、徹底的に最小単位で分散していく事、世界分散の中で成長性が高い国へ分散して投資していく事、これとは別に一点買いとまでは行かないが、ある程度の資金を5つ位の個別銘柄に搾って5単元位まとめて資金を集中的に投資する、というのが最近の私が考えている投資スタイルです。
24回ぐらいIPOに応募可能
今月はIPOに力を入れていくという事で6つの証券会社に資金を移動して以下8件（すかいらーくを除く）で24回位IPOに応募してみます。
8/26-9/1 ジャパンインベストメントアドバイザ
8/19-9/4 ロックオン
9/2-9/8 リアルワールド
9/1-9/5 マンビジョン
9/3-9/9 ジェネレーションパス
9/8-9/12 リボミック
9/10-9/17 FFRI
9/11-9/18 ホットランド
9/22-9/26 すかいらーく
応募回数を増やす事が当選への近道と考えて地道な作業を続けて行こうと思います。今月はこの取組に集中して他の事はついでぐらいに考えてやって行こうと思います。
8/26-9/1 ジャパンインベストメントアドバイザ
8/19-9/4 ロックオン
9/2-9/8 リアルワールド
9/1-9/5 マンビジョン
9/3-9/9 ジェネレーションパス
9/8-9/12 リボミック
9/10-9/17 FFRI
9/11-9/18 ホットランド
9/22-9/26 すかいらーく
応募回数を増やす事が当選への近道と考えて地道な作業を続けて行こうと思います。今月はこの取組に集中して他の事はついでぐらいに考えてやって行こうと思います。
9月の投資戦略
投資戦略というほどの物ではありませんが以下9月の作戦です。IPOへ資金を集中していきます。IPOについては幹事会社や日程を表にして証券会社への入金スケジュールを表にしていきたいと思います。
①日本株式の押し目買い
15600円から8％位割り引くと14350円この辺の水準或いは騰落レシオが80を切るような水準では買っていく。逆に15600円近いあたりでは売り。
②四季報で良い銘柄を買い
9月13日頃に発売される四季報を買って、厳選した5銘柄へ投資する。
③ロシアの電力株を買う
ロシアの電力株が割安なような気がするので買う
④IPOに応募しまくり
9月はIPOラッシュです。今後リクルートやLINEの上場も予定され、IPOからは目が離せません。
⑤ユーロ/ドル売り
為替ではユーロ/ドル売り、それに加えて円売りの積み増しでしょうか。
⑥無料特典受けまくり
投資戦略とは異なりますが9月は誕生月であり誕生日特典を活用した無料特典を受けまくる。お台場のジョイポリスは無料になりますし、横浜のポーターズは色々特典あり。
⑦懸賞、口座開設、クレジットカード作成、その他
最強で名高い漢方スタイルカードを作成しましたので支払いを集中させて1.75％のポイント還元を受けていく予定です。
⑧お得無料積上
お得無料を積上げて365無料ゲットを9月中に達成したい考えです。
⑨９月優待銘柄
竹田印刷やタナベ経営などがいいかなあと思っております。
⑩セミナー等へ3回参加
勉強会や懇親会等へ参加して意見交換を行っていきます。
①日本株式の押し目買い
15600円から8％位割り引くと14350円この辺の水準或いは騰落レシオが80を切るような水準では買っていく。逆に15600円近いあたりでは売り。
②四季報で良い銘柄を買い
9月13日頃に発売される四季報を買って、厳選した5銘柄へ投資する。
③ロシアの電力株を買う
ロシアの電力株が割安なような気がするので買う
④IPOに応募しまくり
9月はIPOラッシュです。今後リクルートやLINEの上場も予定され、IPOからは目が離せません。
⑤ユーロ/ドル売り
為替ではユーロ/ドル売り、それに加えて円売りの積み増しでしょうか。
⑥無料特典受けまくり
投資戦略とは異なりますが9月は誕生月であり誕生日特典を活用した無料特典を受けまくる。お台場のジョイポリスは無料になりますし、横浜のポーターズは色々特典あり。
⑦懸賞、口座開設、クレジットカード作成、その他
最強で名高い漢方スタイルカードを作成しましたので支払いを集中させて1.75％のポイント還元を受けていく予定です。
⑧お得無料積上
お得無料を積上げて365無料ゲットを9月中に達成したい考えです。
⑨９月優待銘柄
竹田印刷やタナベ経営などがいいかなあと思っております。
⑩セミナー等へ3回参加
勉強会や懇親会等へ参加して意見交換を行っていきます。
3690万円
本日時点の資産総額は3690万円位で推移しています。年初＋340万円であり年末の目標値は3900万円ですのであと＋260万円です。
利回りが何パーセントで運用できているのか良く分かりませんが、可処分所得よりたくさん貯まっているような気がしますので5％～10％位の利回りになるのだと思います。
利回りが何パーセントで運用できているのか良く分かりませんが、可処分所得よりたくさん貯まっているような気がしますので5％～10％位の利回りになるのだと思います。
色々な物を頂きました
前回投稿の8月12日以降、以下の物を頂きました。合計340ゲットを超えて365個ゲットまであと20あまりとなって参りました。2月から数え始めてまだ半年経っていないので１日２個物を貰っている計算となります。
ゴルフクラブ１本
ビール１本
氷結１本
しうまい弁当１個
アイス１本
弁当２個
バナナ１本
パン２個
駄菓子セット１個
手ぬぐい１枚
うどん5食
お茶１本
ボールペン１本
さんまあられ１袋
お茶２本
クリアファイル２個
トクしソース焼きそば２個
エコバッグ１個
トレーダーの読み筋１冊
ボールペン１本
リプトン紅茶１本
ビール券４枚
ゴルフクラブ１本
ビール１本
氷結１本
しうまい弁当１個
アイス１本
弁当２個
バナナ１本
パン２個
駄菓子セット１個
手ぬぐい１枚
うどん5食
お茶１本
ボールペン１本
さんまあられ１袋
お茶２本
クリアファイル２個
トクしソース焼きそば２個
エコバッグ１個
トレーダーの読み筋１冊
ボールペン１本
リプトン紅茶１本
ビール券４枚
電気代推移
昨年の8月頃から半日お得プランで深夜電力を活用した節電に取り組んでおります。深夜は電気代が安いため冷暖房を中心とした電気を多用しますが、9時～21時までの昼間は70kwh以内程度に1ヶ月の電気使用量を抑えなければ値上りするため冷暖房は使いません。この時間帯は洗濯もしませんし、アイロン掛けもしませんし、充電もしません。
結果としてここ1年間、昼間の電気使用量は70kwh/月を下回っています。1ヶ月の電気代は夏や冬でも6000円～7000円程度です。
結果としてここ1年間、昼間の電気使用量は70kwh/月を下回っています。1ヶ月の電気代は夏や冬でも6000円～7000円程度です。
1億積み上げるプラン
持株会で4000万円、財形で300万円、禁酒禁煙で1000万円、電話・電気・ガス・水道節約で300万、生命保険で1300万円、お得豆知識積み上げで1000万円、これらの運用で1100万円とすると40年間の継続で合計1億円なり、実際はこれ以上のことを実行に移せているので継続さえすれば1億円の資産形成というのは時間だけの問題であり、出来ると思う。
①生活習慣の改善
禁煙、禁酒による資産形成
・・・禁煙は1日500円40年で730万円の節約効果、禁酒は1日200円40年で292万円の節約効果
スマホ通信料削減の節約
・・・ スマホ1月5000円40年で240万円の節約効果
ピークシフトによる節電で節約
・・・電気代ピークシフト1月3000円夏冬6ヶ月40年で72万円の節約効果
水道とガスの節約
・・・1月1000円40年で48万円の節約効果
②会社の制度を活用した資産形成
財形貯蓄
・・・1月5000円40年で240万円の積立
従業員持株会
・・・ 年間96万円40年で3840万円の積立
福利厚生の活用
・・・ 年間3万で40年で120万円分ぐらいの保養所活用
③積立資産形成手法
ドルコスト平均法とバリュー平均法の投資対効果比較
インデックス比較によるバーゲンハンティング
④生命保険による資産形成
介護保険で資産形成
・・・ 満期返戻金がある医療保険で300万円ぐらい積立、20万円ぐらいの節税
個人年金で資産形成
・・・月7000円の個人年金、養老保険で40年で336万円の積立、20万円ぐらいの節税
生命保険で資産形成
・・・ 年8万円の生命保険40年で400万円の積立、20万円ぐらいの節税
火災保険で節約
・・・ 都民共済でスーツを安く
⑤所得税や住民税節税による資産形成
給与所得を330万円に抑える
・・・ 所得税は10%しか収めたくない
生命保険料控除の活用
・・・年間12万円の所得控除枠で年12000円ぐらいの節税
ふるさと納税の活用
・・・ 寄付金ー2000円で各地の特産品をゲット
医療保険控除
住宅ローン減税
不動産所得との損益通算
⑥消費改善によるキャッシュフロー改善
クレジットカードのポイント還元、もはやマイルに価値はない
・・・ポイント還元2%、年100万円使用で40年で80万円のポイント還元
ポイントサイトの活用
・・・ ハピタスでキャッシュバック
電子マネーの活用
・・・ 電子マネーチャージでポイント還元
消費するぞとバイイングパワーをちらつかせる
金券の割引率を活用
税金でもキャッシュバック
⑦インターネットの活用
クーポンや共同購入の活用
オークションの活用
洋服はファミリーセールで
懸賞サイトの活用
モニターで試供品を貰う
Fx講座の開設キャッシュバックキャンペーン
ポイント5重取りパターン
⑧株式投資
端株投資で利回り向上
単元株5万円未満の株主優待取得
インデックス比較によるバーゲンハンティング
売らないで譲渡税節税
⑨外貨資産形成
世界は日本よりも早く成長する
日本の貿易構造の変化と長期ファンダメンタル
金利動向と金利差に着目した円キャリートレード
10 世の中には無料が溢れている
無料で博物館へ行く
無料でお酒を飲む
無料でサプリメントを貰う
無料で水や清涼飲料水を貰う
無料でクオカードを貰う
無料でイベントチケットを貰う
コンビニは物を買う所ではなく貰う所
11 変わった生活週間
財布は3つ持ち歩く
割引券やポイントカードを活用
炊飯器は使わないでご飯はいつもお釜炊きで
12 様々な投資手法
バリュー投資
グロース投資
明智式投資法
永澤式投資法
デイトレード
13ファンドによる資産形成
マイクロ投資ファンド
変わりファンド
①生活習慣の改善
禁煙、禁酒による資産形成
・・・禁煙は1日500円40年で730万円の節約効果、禁酒は1日200円40年で292万円の節約効果
スマホ通信料削減の節約
・・・ スマホ1月5000円40年で240万円の節約効果
ピークシフトによる節電で節約
・・・電気代ピークシフト1月3000円夏冬6ヶ月40年で72万円の節約効果
水道とガスの節約
・・・1月1000円40年で48万円の節約効果
②会社の制度を活用した資産形成
財形貯蓄
・・・1月5000円40年で240万円の積立
従業員持株会
・・・ 年間96万円40年で3840万円の積立
福利厚生の活用
・・・ 年間3万で40年で120万円分ぐらいの保養所活用
③積立資産形成手法
ドルコスト平均法とバリュー平均法の投資対効果比較
インデックス比較によるバーゲンハンティング
④生命保険による資産形成
介護保険で資産形成
・・・ 満期返戻金がある医療保険で300万円ぐらい積立、20万円ぐらいの節税
個人年金で資産形成
・・・月7000円の個人年金、養老保険で40年で336万円の積立、20万円ぐらいの節税
生命保険で資産形成
・・・ 年8万円の生命保険40年で400万円の積立、20万円ぐらいの節税
火災保険で節約
・・・ 都民共済でスーツを安く
⑤所得税や住民税節税による資産形成
給与所得を330万円に抑える
・・・ 所得税は10%しか収めたくない
生命保険料控除の活用
・・・年間12万円の所得控除枠で年12000円ぐらいの節税
ふるさと納税の活用
・・・ 寄付金ー2000円で各地の特産品をゲット
医療保険控除
住宅ローン減税
不動産所得との損益通算
⑥消費改善によるキャッシュフロー改善
クレジットカードのポイント還元、もはやマイルに価値はない
・・・ポイント還元2%、年100万円使用で40年で80万円のポイント還元
ポイントサイトの活用
・・・ ハピタスでキャッシュバック
電子マネーの活用
・・・ 電子マネーチャージでポイント還元
消費するぞとバイイングパワーをちらつかせる
金券の割引率を活用
税金でもキャッシュバック
⑦インターネットの活用
クーポンや共同購入の活用
オークションの活用
洋服はファミリーセールで
懸賞サイトの活用
モニターで試供品を貰う
Fx講座の開設キャッシュバックキャンペーン
ポイント5重取りパターン
⑧株式投資
端株投資で利回り向上
単元株5万円未満の株主優待取得
インデックス比較によるバーゲンハンティング
売らないで譲渡税節税
⑨外貨資産形成
世界は日本よりも早く成長する
日本の貿易構造の変化と長期ファンダメンタル
金利動向と金利差に着目した円キャリートレード
10 世の中には無料が溢れている
無料で博物館へ行く
無料でお酒を飲む
無料でサプリメントを貰う
無料で水や清涼飲料水を貰う
無料でクオカードを貰う
無料でイベントチケットを貰う
コンビニは物を買う所ではなく貰う所
11 変わった生活週間
財布は3つ持ち歩く
割引券やポイントカードを活用
炊飯器は使わないでご飯はいつもお釜炊きで
12 様々な投資手法
バリュー投資
グロース投資
明智式投資法
永澤式投資法
デイトレード
13ファンドによる資産形成
マイクロ投資ファンド
変わりファンド
バリュー平均法
バリュー平均法という言葉があるようで、最近知りました。ドルコスト平均法という有名な単語がありますが、毎月同じ金額を積み立てていくと言う単純な方法で、資産形成の基本だと思っております。ドルコスト平均法の良い所は定額で買い付けるので下がった時にたくさん口数を買う事になり上がった時に少し買う事になる事です。
しかし、ドルコスト平均法の悪い所は何も考えずに毎月など定期的に定額で買う事です。よく考えるともう少し良い方法があるような気がします。上がった時に少しも買わず時には売り、下がった時に更にたくさん買えば良いではないかと。そこでバリュー平均法という事になるわけでしてこちらの方が良さそうなので研究してみたいと思います。
バリュー平均法の悪い所は単一の銘柄にこだわる事と売る事のような気がします。よく考えると売りというのは利益確定すると税金が発生するので売らない方が得だと言う気がします。買い続けるという方が給与収入がある投資家にはあっていると思います。ですので、単一の銘柄にこだわらず安い物を探して買い続けるという方が良さそうな気がします。
いずれにしても何が良いのかもう一度考えて投資戦略を根本から考え直してみようかと。
しかし、ドルコスト平均法の悪い所は何も考えずに毎月など定期的に定額で買う事です。よく考えるともう少し良い方法があるような気がします。上がった時に少しも買わず時には売り、下がった時に更にたくさん買えば良いではないかと。そこでバリュー平均法という事になるわけでしてこちらの方が良さそうなので研究してみたいと思います。
バリュー平均法の悪い所は単一の銘柄にこだわる事と売る事のような気がします。よく考えると売りというのは利益確定すると税金が発生するので売らない方が得だと言う気がします。買い続けるという方が給与収入がある投資家にはあっていると思います。ですので、単一の銘柄にこだわらず安い物を探して買い続けるという方が良さそうな気がします。
いずれにしても何が良いのかもう一度考えて投資戦略を根本から考え直してみようかと。
表面利回り10％
ひとり暮らしだとすると月に10万円が限界と言うもの。ここから表面利回り10％で逆算した購入価格は1200万円なのだが、1200万円で10万円の家賃が取れる物件と言うとこれは相当厳しい。
ひとり暮らしではなく2人でも対応できるような1LDK又は2DKなどであれば10万円の家賃というのは成立しそうなので少し広めで1200万円以内という事で探してみるのは一手。
シェアハウスにして一軒家で2400万円4部屋ある物件でひとり5万円で20万円/月の家賃とすると、これであれば何とか成立しそうだし物件も探せそうな気もする。
いずれにしても、2人住める1200万円の物件又は4人住める2400万円の物件と言う路線で探すと何とか成立しそうな気がする。
ひとり暮らしではなく2人でも対応できるような1LDK又は2DKなどであれば10万円の家賃というのは成立しそうなので少し広めで1200万円以内という事で探してみるのは一手。
シェアハウスにして一軒家で2400万円4部屋ある物件でひとり5万円で20万円/月の家賃とすると、これであれば何とか成立しそうだし物件も探せそうな気もする。
いずれにしても、2人住める1200万円の物件又は4人住める2400万円の物件と言う路線で探すと何とか成立しそうな気がする。