区分建物の所有権保存登記

今日は宅建講師の日です。


今日の講義の範囲から、不動産登記法についての問題です。

問題

区分建物の所有権の保存の登記は、表題部所有者から所有権を取得した者も、申請することができる。
（令和5年「問14」より出題）
〇か×か

答え

〇

解説

権利部甲区に最初に行う登記の事を所有権保存登記と言います。
所有権保存登記ができるのは、原則表題部所有者とその相続人等一般承継人ですが、
区分建物（分譲マンション等）では、それに加えて、表題部所有者（マンション分譲主）から所有権を取得した者（購入したお客さん）も直接申請する事が出来ます。

ピースフィールド16周年

今日はピースフィールド16周年の記念日です。

今年は、講義とかの用事も入っていないので、当日に記念日を祝う事が出来ます。
例年通り、夕方から、「梅の花千里中央店」で食事会を行おうと思います。



去年の画像ですが、たぶん今年も同じものを食べていると思います。
この1年もまた変わらずに続けていきたいと思います。

研修インストラクター用に作成した模試でデモ講義

今日は宅建協会で、研修インストラクター運営小委員会と全体講義をしています。


今週は、以前作成した宅建答練用に作成したオリジナル模試を使い、講義のデモンストレーションを行っています。


デモ講義を行いながら、誤字脱字等の間違いがないかチェックしようと思います。