住宅ローン控除と重複適用

今日は宅建講師の日です。



今日の講義の範囲から、所得税の住宅ローン控除についての問題です。

問題

本年中に居住用家屋を居住の用に供した場合において、その前年において居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用を受けているときであっても、本年分以後の所得税について住宅ローン控除の適用を受けることができる。
（令和6年「問23」より出題）
〇か×か

答え

×

解説

居住用財産の軽減税率と重複適用できるのは、居住用財産の3,000万円特別控除、もしくは収用等の5,000万円特別控除です。
よって住宅ローン控除とは重複適用できません。

名古屋で企業研修

今日は〇〇C名古屋校で宅建の企業研修を行っています。


私が大阪で内定者研修を行っている企業の名古屋エリアの研修です。担当している名古屋の先生の都合で、今回1度だけピンチヒッターとして講義します。

明日はなんば校で講義があるので、終わったらすぐに大阪に帰ります。

カービィ号に乗りました

8月22日から阪急電車のラッピング列車「カービィ号」が運行されています。


何度か、駅で反対側に停車しているのは見ましたが、先日やっと乗ることが出来ました。


運転席にはカービィのぬいぐるみが置かれていました。


来年3月17日まで運行されますが、乗ろうと思っても乗れるものではないので、また運よく乗れたら良いかと思います。