300万円の株式投資と、300万円から始める不動産投資。未来はどう変わる？
「不動産投資って、やっぱり凄いんですね」最近、そんなお声をいただきました。 こんにちは！旅する満室大家 神山みのりです。 確かに、私自身も最初は驚きました。不動産投資は、“自分のお金だけで増やす”という世界ではなかったからです。 例えば…300万円の資金を、年5％で株式投資したとします。 10年間運用すると、約490万円前後になります。 もちろん、これも素晴らしい資産形成です。 けれど不動産投資の場合は、少し考え方が違います。 例えば、300万円を頭金にして、8,000万円のアパートを購入したとします。 「え！？300万円で8,000万円！？」と思いますよね。 ここが、不動産投資の特徴でもあります。 銀行から融資を受けることで、“自分以外のお金”を活用しながら、資産形成をしていくのです。 もちろん、・空室・修繕・金利・管理など、氣を付けることも沢山あります。 けれど、家賃収入を頂きながら、📍少しずつローン残高も減っていきます。 つまり、「毎月の収入」と「資産の積み上がり」が同時に進んでいくのです。 私はこの仕組みを知った時、そんなお得な事良いんですか？とビックリしました。 それまでの私は、「頑張って働いて、少しずつ貯金を増やしていく」という世界しか知らなかったからです。 でも不動産投資は、入居者さんから頂く家賃によって、・毎月の収入を得ながら・ローン残高が減り・資産も積み上がっていくそんな流れを作ることができます。 もちろん、買えば終わりではありません。 だから私は、「不動産投資」というより、“大家業”だと思っていて、 入居者さんに、気持ちよく住んでいただけるように整え、長く愛されるお部屋に育てていく。 そんな積み重ねが、未来の安心につながっていく。自主管理をしながら実感しています。 専業主婦だった私でも、短期集中で学んで、分からないことは素直に尋ねて、、未来というか、人生を変えていくことができました。 子育てが落ち着くと、また別のいろんな不安や悩み事が出てきます。「老後が不安」「収入源を増やしたい」「何が自分に向いているか分からない」 そんな風に感じている方がいたら、まずは、“知ること”から始めてみませんか？ 神山みのり無料メルマガで、資産形成の４StepPDFをプレゼント中です。是非、見て試してくださいね。 未来は、少しずつ変えていけると思います♡今日も最後まで読んでくださってありがとうございます。 良いね♪フォロー♡は、神山の元気の元です♪ 今札幌のスタバでアメブロ書いてるのですが、そろそろお家に帰ります。 お家の近くには、cafeが無いので、ついつい長居しがち♡ ではまたね(⌒∇⌒)
