「不動産投資って、やっぱり凄いんですね」
最近、
そんなお声をいただきました。
こんにちは！
旅する満室大家 神山みのりです。
確かに、私自身も最初は驚きました。
不動産投資は、“自分のお金だけで増やす”
という世界ではなかったからです。
例えば…
300万円の資金を、年5％で株式投資したとします。
10年間運用すると、
約490万円前後になります。
もちろん、これも素晴らしい資産形成です。
けれど不動産投資の場合は、
少し考え方が違います。
例えば、300万円を頭金にして、
8,000万円のアパートを購入したとします。
「え！？300万円で8,000万円！？」
と思いますよね。
ここが、
不動産投資の特徴でもあります。
銀行から融資を受けることで、
“自分以外のお金”を活用しながら、
資産形成をしていくのです。
もちろん、
・空室
・修繕
・金利
・管理
など、氣を付けることも沢山あります。
けれど、家賃収入を頂きながら、
📍少しずつローン残高も減っていきます。
つまり、「毎月の収入」と「資産の積み上がり」
が同時に進んでいくのです。
私はこの仕組みを知った時、
そんなお得な事良いんですか？
とビックリしました。
それまでの私は、
「頑張って働いて、少しずつ貯金を増やしていく」
という世界しか知らなかったからです。
でも不動産投資は、
入居者さんから頂く家賃によって、
・毎月の収入を得ながら
・ローン残高が減り
・資産も積み上がっていく
そんな流れを作ることができます。
もちろん、買えば終わりではありません。
だから私は、「不動産投資」というより、
“大家業”だと思っていて、
入居者さんに、
気持ちよく住んでいただけるように整え、
長く愛されるお部屋に育てていく。
そんな積み重ねが、
未来の安心につながっていく。
自主管理をしながら実感しています。
専業主婦だった私でも、
短期集中で学んで、
分からないことは素直に尋ねて、、
未来というか、人生を変えていくことができました。
子育てが落ち着くと、
また別のいろんな不安や悩み事が出てきます。
「老後が不安」
「収入源を増やしたい」
「何が自分に向いているか分からない」
そんな風に感じている方がいたら、
まずは、
“知ること”から始めてみませんか？
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是非、見て試してくださいね。
未来は、
少しずつ変えていけると思います♡
今日も最後まで読んでくださってありがとうございます。
良いね♪フォロー♡は、神山の元気の元です♪
今札幌のスタバでアメブロ書いてるのですが、
そろそろお家に帰ります。
お家の近くには、cafeが無いので、
ついつい長居しがち♡
ではまたね(⌒∇⌒)
