「賃貸か持ち家か？」は生活していく上で重要な問題となってきます。
賃料を支払うくらいなら自分の家を持ちたいという人もいれば、何千万円も借金を背負い込むくらいなら賃貸の方が気楽だという人もおり、本当のところどっちがいいのかは甲乙つけがたいのが実情でしょう。
一昔前なら自分のマイホームを持つのが一生の夢だという人が大部分でした。
しかも、毎月賃料を支払うくらいなら買った方がお得だという考え方もあって、子供が生まれたのを期に真剣に住宅購入を検討するというのが一般的な流れとなっていました。
しかし近年は女性の婚期の遅れとともにシングルライフを送る男女が増加したこともあり、昔とは少々考え方が違ってきているようです。
今は一昔前のような一様な価値観はなくなり、個人のライフスタイルに合わせた住宅環境にポイントを置く人が多くなってきているのです。
その上、賃貸が本当に損なのかについても、不動産の専門家が購入住宅にかかる詳細な費用を算出したデータを見てみると、80歳までにかかる諸経費は賃貸住宅でずっと過ごした場合とほとんど変わらないという結果が出ています。
ですから、この不透明な現代社会で多額の借金を背負い込むこと自体が大きなリスクだと考える若年層も増加してきているのも満更論拠のない考え方ではないということなのです。
そのような理由で、現在は自分の生活スタイルに合わせて簡単に居住空間を変えることのできる賃貸への居住を選ぶ人も増えてきたというわけです。
もちろんこの地にずっと住むたいとかチャンとした目的があって持ち家を購入する場合もありますので、全員が全員そうというわけではありません。
要は自分の生活スタイルに合っているのはどちらか？というポイントに焦点が集まってきているということなのです。
株式会社ニーズ･コーポレーション
代表取締役 芹澤 豊広宏
それ程好きではなかったですが、しっかりと味を感じながら食べると意外と美味しいんですね、餃子。
美味しい餃子屋さんがあったら教えて下さい。
株式会社ニーズ・コーポレーション
代表取締役 芹澤 豊宏
2006年以降に住宅購入をした主婦2075人に対して行われた調査によると、購入時に夫もしくは妻の実家から援助を受けたと答えた人が52.3％と半数以上で、住宅購入時の親からの援助は見逃せない重要なポイントとなっています。
そして注目してもらいたいのが、どちらの実家に近い距離に購入するかで、その援助も大きく変わってくるという点です。
夫の方に近い場合「夫の実家のみの援助だった」という割合が32.5％、逆に妻の方に近い場合なら「妻の実家のみの援助だった」という割合が24.3％と高いことを見てみても、どちらの実家に近いところで購入するかで、どちらか一方の実家からしか援助が受けられなくなるという傾向がハッキリと見て取れます。
面白いですねｗ
また、実家からの距離も援助してくれるか、してくれないかに大きく影響してきます。
徒歩15分以内の距離ならば51.4％もの人が援助を受けていますが、公共の交通機関を利用して1時間以上、2時間未満の場合は31.1％と大幅に減少しています。
おそらく近ければ近いほど、こちらから要求しなくても「援助してやるよ」と申し出る機会が多くなることも影響しているのでしょう。
ですから、住宅購入時に実家からの援助を期待する場合には、できるだけ実家から近い距離に納入すること、どちらの実家から援助してもらった方が高額援助になるかをよく考えた方が良いということになります。
何だか金額で親を買うような気分であまり気が進まないという人もいるでしょうが、購入費用が高額になることを考えれば、少しでも負担を抑えるための最善策と考えた方が良いかもしれませんね。
参考URL
http://suumo.jp/journal/2014/07/08/65199/
株式会社ニーズ・コーポレーション
代表取締役 芹澤 豊宏
そして注目してもらいたいのが、どちらの実家に近い距離に購入するかで、その援助も大きく変わってくるという点です。
夫の方に近い場合「夫の実家のみの援助だった」という割合が32.5％、逆に妻の方に近い場合なら「妻の実家のみの援助だった」という割合が24.3％と高いことを見てみても、どちらの実家に近いところで購入するかで、どちらか一方の実家からしか援助が受けられなくなるという傾向がハッキリと見て取れます。
面白いですねｗ
また、実家からの距離も援助してくれるか、してくれないかに大きく影響してきます。
徒歩15分以内の距離ならば51.4％もの人が援助を受けていますが、公共の交通機関を利用して1時間以上、2時間未満の場合は31.1％と大幅に減少しています。
おそらく近ければ近いほど、こちらから要求しなくても「援助してやるよ」と申し出る機会が多くなることも影響しているのでしょう。
ですから、住宅購入時に実家からの援助を期待する場合には、できるだけ実家から近い距離に納入すること、どちらの実家から援助してもらった方が高額援助になるかをよく考えた方が良いということになります。
何だか金額で親を買うような気分であまり気が進まないという人もいるでしょうが、購入費用が高額になることを考えれば、少しでも負担を抑えるための最善策と考えた方が良いかもしれませんね。
参考URL
http://suumo.jp/journal/2014/07/08/65199/
株式会社ニーズ・コーポレーション
代表取締役 芹澤 豊宏
人気ドラマの舞台ともなったシェアハウスですが、この度、国土交通省が「貸しルームにおける入居実態等に関する調査」と名を打って、シェアハウスの居住者と過去５年以内に居住経験がある首都圏の20歳以上の男女に対して、シェアハウスの実情をネット上のアンケート形式で調査しました。
その結果によると、シェアルーム面積は7.5㎡～10㎡が平均的で、家賃は4万円未満が約半数を占めていました。
シェアハウスに入居した原因としては、家賃が安いこともさる事ながら、立地条件が良いことが挙げられており、ともに同じくらいの回答数が集まっているほか、入居時の初期費用が安いという回答も多く見られます。
これだけ見れば、一般の賃貸物件を探す際の選定条件と何ら変わらないのですが、シェアハウスならではの「他の居住者とコミュニケーションが取れる」、「集まって暮らす安心感がある」、「外国語が学べる」という回答がそれぞれ、24.4％、20.0％、10.4％となっています。
調査対象が首都圏ということもあって、防犯上の問題と立地条件は、物件探しには重要なポイントとなってきます。
その点、人との共同生活という点にさえ折り合いをつけることができれば、シェアハウスは低費用で高額物件並みのメリットを受けることが出来るというわけです。
しかし、入居者の半数近くが会社員であるのにかかわらず、居住期間が「1～2年」の32・１％と「6ヶ月～1年」の22.1％で50％以上となることからも、大丈夫だと思って住んではみたものの、シェアハウス自体に馴染めなかったという人が多いということです。
シェアハウスに憧れて入居を考えている人は、この点をよく調査検討をしておいた方がいいかもしれませんね。
株式会社ニーズ・コーポレーション
代表取締役 芹澤 豊宏
その結果によると、シェアルーム面積は7.5㎡～10㎡が平均的で、家賃は4万円未満が約半数を占めていました。
シェアハウスに入居した原因としては、家賃が安いこともさる事ながら、立地条件が良いことが挙げられており、ともに同じくらいの回答数が集まっているほか、入居時の初期費用が安いという回答も多く見られます。
これだけ見れば、一般の賃貸物件を探す際の選定条件と何ら変わらないのですが、シェアハウスならではの「他の居住者とコミュニケーションが取れる」、「集まって暮らす安心感がある」、「外国語が学べる」という回答がそれぞれ、24.4％、20.0％、10.4％となっています。
調査対象が首都圏ということもあって、防犯上の問題と立地条件は、物件探しには重要なポイントとなってきます。
その点、人との共同生活という点にさえ折り合いをつけることができれば、シェアハウスは低費用で高額物件並みのメリットを受けることが出来るというわけです。
しかし、入居者の半数近くが会社員であるのにかかわらず、居住期間が「1～2年」の32・１％と「6ヶ月～1年」の22.1％で50％以上となることからも、大丈夫だと思って住んではみたものの、シェアハウス自体に馴染めなかったという人が多いということです。
シェアハウスに憧れて入居を考えている人は、この点をよく調査検討をしておいた方がいいかもしれませんね。
株式会社ニーズ・コーポレーション
代表取締役 芹澤 豊宏
今後訪れる日本の超高齢社会を考えると、住宅のリフォームは念頭に置いておかなければならない懸念事項となってきます。
新築時に将来を見据えた設計を取り入れておくのも一つの手ですが、30年以上先に暮らしやすい家を30歳位の人が好んで建てるとも考えられないので、結局のところはリフォームを避けることはできないのが実情かと思います。
そして高齢者にとって一番重要なのがトイレです。
介護施設などではベッドの1～2歩先にトイレが設置されているので、数歩でトイレを使用することが可能ですが、一般の住宅ではまずそのような間取りになっていな場合が多いですね。
また高齢者介護において、排泄介護は介護認定が重症になるほど、排泄介助負担が大きくなっていることからも、トイレは無視することのできないリフォームポイントとなってくるわけです。
2013年度の特別養護老人ホームの住所待機者数が52万人以上で、やむなく在宅介護をしている現状を考えても、リフォームでトイレをどうするかが、介護負担を軽減するためにも重要となってくるのです。
そこで注目したいのが、TOTOの「ベッドサイド水洗トイレ」です。
汚物や汚水を細かく砕いてポンプで圧送する「粉砕圧送ユニット」によって細い配管で設置することができ、柔軟なホースを使用しているために配管工事が簡単に済みます。
また移動可能ですから設置後も微調整しながら、最も使いやすい位置へ移動することも可能ですし、ニオイ対策も徹底されているので、部屋に異臭が充満することもありません。
大掛かりなリフォーム必要なしのTOTOが提案する新しいトイレリフォームといったところですね。
株式会社ニーズ・コーポレーション
代表取締役 芹澤 豊宏
新築時に将来を見据えた設計を取り入れておくのも一つの手ですが、30年以上先に暮らしやすい家を30歳位の人が好んで建てるとも考えられないので、結局のところはリフォームを避けることはできないのが実情かと思います。
そして高齢者にとって一番重要なのがトイレです。
介護施設などではベッドの1～2歩先にトイレが設置されているので、数歩でトイレを使用することが可能ですが、一般の住宅ではまずそのような間取りになっていな場合が多いですね。
また高齢者介護において、排泄介護は介護認定が重症になるほど、排泄介助負担が大きくなっていることからも、トイレは無視することのできないリフォームポイントとなってくるわけです。
2013年度の特別養護老人ホームの住所待機者数が52万人以上で、やむなく在宅介護をしている現状を考えても、リフォームでトイレをどうするかが、介護負担を軽減するためにも重要となってくるのです。
そこで注目したいのが、TOTOの「ベッドサイド水洗トイレ」です。
汚物や汚水を細かく砕いてポンプで圧送する「粉砕圧送ユニット」によって細い配管で設置することができ、柔軟なホースを使用しているために配管工事が簡単に済みます。
また移動可能ですから設置後も微調整しながら、最も使いやすい位置へ移動することも可能ですし、ニオイ対策も徹底されているので、部屋に異臭が充満することもありません。
大掛かりなリフォーム必要なしのTOTOが提案する新しいトイレリフォームといったところですね。
株式会社ニーズ・コーポレーション
代表取締役 芹澤 豊宏