香川県高松市ムラニシ不動産ブログ

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09Jul
- シロアリクレーム対応
  シロアリの発生シーズンみたいで中古住宅売買の決済前の確認でイエシロアリが大量発生していることが分かってクレームになり対応していました。その後双方と話し合いを重ねて納得いく形で無事所有権移転が完了したことが出来て良かったと感じています。直後何社かに駆除費用の金額の見積の依頼をしました。業者によって施工内容も費用も全く異なりました。
05Jul
- チャンポンうどん
  多肥下町のモスバーガーで昼食を取ろうと思っていたのですが駐車場が一杯だったので近くの”はなまるうどん多肥店”に入り直しました。そこで店員さんに今日のおすすめが”チャンポンうどん”だと言われて、うどんにチャンポンとは珍しいと感じ、それを注文しました。具の素材がチャンポンでうどんとも相性が良く美味しかったです。
01Jul
- 美容室改装
  先日、仲介した美容室の改装工事が進んでいます。ナフサ等の供給不足の影響は有ったみたいですが何とかオープンに間に合うように作業を行っているみたいです。今までその部屋に関しては事務所利用で貸していたので、個人的には美容室になることにより良い意味でどんな内装の変化が起こるかを楽しみにしています。
27Jun
- 沈まぬ太陽（小説）
  山崎豊子の長編小説”沈まぬ太陽”を読んでいます。航空会社の労働組合の新組合長に就任した主人公と会社との労働条件の改善を求めたせめぎあいとその後の会社の主人公への報復人事、そして墜落事故が描かれています。今後の展開が楽しみです。
24Jun
- 利上げ,金融機関
  日銀が政策金利を1％に利上げしました。ローンを変動金利で組んでいる方にとっては利上げはマイナスですが、現在進行形で進んでいる物価上昇を抑える対策が限られている以上、やむを得ないかな。金融機関にとっては集めた預金を日本銀行の当座に移し替えるだけで1％の利子が付くのは大きいと感じます。どこの銀行も利上げで収益が上がっているので、預金の利子もそうですが振込手数料や時間外手数料などを見直してくれたら良いなと個人的には感じます。
20Jun
- サッカーワールドカップ
  早朝に始まったサッカー日本代表の試合をテレビ観戦していました。追いかける展開で敗色濃厚だと感じていたのですが土壇場で追いついたのは素晴らしいと感じました。2戦3戦がより大事になってくると思うので、負けないようにしっかり準備して欲しいなと感じます。
17Jun
- ポケモンセンターカガワ、亀鶴公園
  丸亀町商店街を歩いていた際、ポケモンセンターが目に留まり中を覗きました。ヤドンの背に乗っていたピカチュウが可愛かったです。可愛いぬいぐるみがとても多くて癒される空間ですね。開業当初は整理券を配布していたそうですが、平日の昼間の時間だとゆっくり見れそうに感じました。そしてバイクで亀鶴公園に行った際ちょうど菖蒲が綺麗に咲いていました。亀鶴公園は桜や紅葉が有名なイメージでしたが、菖蒲も綺麗です。規模感は違いますが、福岡県の大濠公園に橋や水辺の感じが似ているように思いました。良い公園ですね。
13Jun
- 次男授業参観
  小学6年生の次男の授業参観を観に行きました。道徳の授業で、子供の親を想う切ない心情の学びが有って自分自身も感じるものが有りました。自分は仕事が有って、そこは見れなかったのですが後半次男が手を挙げて発表したということで嬉しかったです。
09Jun
- 加糖分
  若い頃はそうでも無かったのですが今は加糖が多く入った食べ物を強く求めるようになって来ました。加糖が多く入った飲料や果物、菓子等。体のことを考えて控えたいのでいすがこの要望に抗うのは難しいですね。
05Jun
- エアコン買い替えどうする？
  2027年4月からエアコンの省エネ性能が見直されることに伴いエアコンの買い替え需要が起きています。自分自身使用している一番古いエアコンが17年を経過したので、この際買い替えても良い気がしていますが壊れるまで使用して2027年4月の省エネ基準を満たしたものを買った方がトータルコストにおいては得になるのかも。店頭に並びだすと機器自体も競争で下がるかもしれないし。今後どうするか検討したいです。
02Jun
- 長男運動会
  長男の運動会を見に行きました。徒競走やクラス対抗戦は見れたのですが最後の踊り（ソーラン節）は仕事が入っていたので見れませんでした。長男曰く、最後のソーラン節が一番盛り上がったとのことだったので個人的に見れなくてそこは少し残念でした。あと感じたことは運動会は子供達は全力を尽くすのでまだ5月なのに気温が本当に高いので熱中症が今後はもっと心配になってきますね。あと長男は身長が173ｃｍ位あって中学3年生にしては背が高いと思っていたのですが、それより高い子が下級生にもゴロゴロいたので少し驚きました。最近の子供たちは成長が著しいですね。
28May
- 県立アリーナと海風、山岡家ラーメン
  サンポート高松を散歩した際、県立アリーナの前まで足を延ばしました。ちょうど”＆TEAM”というグループがそこでコンサートをするみたいで多くのファンが会場に詰めかけていました。開場までまだ数時間は待つようですがアリーナの背景に瀬戸内海が拡がっていて潮風が吹き涼しいので、待つ時間もそんなには苦にはならないかな。ちょうどコンサートの終了時には瀬戸の夕焼けが見れるかもしれないですね。そして話は変わりますが、山岡家というラーメン店が四国初上陸ということで、連日多くの人が訪れています。自分も空いた時間を見計らって行ってみました。濃厚な豚骨醤油で思ったよりボリュームが有りました。金額も高くはなく良心的でした。豚骨ベースなので九州が発祥かと思いましたが、後で調べると北関東や北海道が発祥なのですね。香川には無い味で美味しかったです。
24May
- ねじまき鳥クロニクル（本）
  図書館で借りていた村上春樹の長編作品”ねじまき鳥クロニクル”を読み終えました。題名がポップな響きだったので、明るい作品かと想像していたのですがかなり深く重たい内容でした。お互いを必要としている夫婦の深淵が表現されていたように個人的には感じます。作品の終わり方が凄く良かったように感じています。
20May
- にこ渕、仁淀川沈下橋（バイクで）
  バイクで訪れてみたかった高知県の”にこ渕”を訪れました。評判通りの神秘的な色でした。どうやったらこんな色彩が水面で生じるのかな？水の綺麗さや地形による光の屈折などで生み出されているのかな。なかなか他では見ることが出来ない神秘的な光景でした。途中、仁淀川の沈下橋があったのでそこも訪ねました。水の透明度が半端なかったです。いつものバイク半日日帰りでしたがいい旅になりました。
15May
- 水道計算早見表について
  下水道事業を安定的に継続させることを名目として6月1日から下水使用料が値上がりします。2ヶ月に1度水道検針を行う必要が有る管理物件が有り従来は水道使用量を下水使用料を併せて計算された早見表が水道局に置いてあったのでそれを基に算出出来たのですが今回からその早見表は作製しないそう。早見表を作るのはそんなに局としても手間が掛からない作業だと思うので住民サービスの面から考えても早見表の作成を継続して欲しかったです。水道使用量を下水使用料を分けて計算しないといけないので今後手間が掛かるようになるかな。
11May
- テナント打ち合わせ
  解約が有った管理テナント物件の解約精算金の打合せと新たな申し込みが入ったテナントさんとの契約の打ち合わせを同時進行で行っています。入居に際してテナントさんは室内の改装を行うのですが、昨今の情勢等でトイレ等の入荷時期が読めない面が有るのでそこは少し大変みたいですね。そして事業に際して、国民公庫に融資を受けられる予定なので首尾よく進んで行くことを願っています。
06May
- 国道195号線（バイクで）
  バイクで走ってみたいと感じていた国道195号線（南国市～阿南市）を走行しました。100ｋｍ以上の路線で信号が一切なく清冽な川や山並みが眺められ気持ち良かったです。こんなロングライドが出来て風光明媚な路線が残って有るのはライダーにとって嬉しいです。話は変わりますが日帰り可能な（朝出発して夕方には家に戻れる）場所を高速道路も使用しながらバイクで訪れていたのですがそういった行こうと思える場所のネタが尽きて来ました。また探して行ければと感じています。
02May
- 次男の授業参観
  先週、小学6年生の次男の授業参観に行きました。国語の授業でした。担任の先生はベテランらしく生徒に考えさせる授業を落ち着いて進行していたように感じました。次男は家では暴れん坊将軍なのですが1回も手を挙げなかったです。間違えても良いから積極性が見える方が親としては嬉しいかな。
28Apr
- 長男修学旅行
  長男が修学旅行（2泊3日沖縄）から帰って来ました。私の時と違って、今は沖縄なのですね。羨ましいです。少し雨が降ったそうですが楽しかったみたいだし、勉強にもなったみたい。お土産に買って来てくれた美ら海水族館のサメのぬいぐるみが可愛かったです。ありがとう。
24Apr
- 住宅ローン10年固定
  住宅ローンは変動金利を選ばれる方が大多数というイメージでいたのですが昨今の金利上昇基調から今は10年固定を望まれる方が多いという印象が有るという話を知り合いの担当者さんから伺いました。変動と全期間固定金利のバランスを取って10年固定が選ばれているのかな。ただ家を建ててからの10年というのは経験上思いのほか早く経過するので、15年固定とか20年固定とかより長い固定縛りの金融商品が出れば良いですよね。

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