香川県高松市ムラニシ不動産ブログ

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15Oct
- 日はまた昇る（本）
  ヘミングウェイの小説”日はまた昇る”を読んでいます。当時のヨーロッパ、アメリカの雰囲気や登場人物が訪れたスペインの闘牛祭りの描写が克明にされていて面白いです。人間模様の描写が秀逸ですね。もうすぐ読み終えます。ヘミングウェイの別の作品も機会が有れば読んでみようと感じています。
10Oct
- 小豆島で中古住宅締結
  購入される方が多忙という事で当該地で有る小豆島で中古住宅の不動産売買契約を締結しました。供給が少ないためか成約に至るまでが予想以上に速かったです。買主様には情報を出している複数の不動産業者の中から選んで頂いて、感謝しています。フェリーで夜、島に行って契約を締結後、1泊して朝、フェリーで帰宅しました。締結業務や調査事項、気疲れも相まってかなり疲れましたが、とりあえずは落ち着けるかな。
06Oct
- 貸家下水切り替え工事
  所有者様から依頼を受けて高松市伏石町貸戸建ての下水切り替え工事を進めています。この工事が終わればようやく室内美装に進める。問い合わせが結構有るので早めに完了することを望んでいます。
01Oct
- 解体中確認
  解体中の案件の状況の確認をしました。決済までの日数を考えると余裕があまり無いので少し心配していますが解体工事は順調良く進んでいるように見えるので安心しました。イレギュラーなく完了することを願っています。
23Sep
- 愛媛県西条市打ち抜き水（バイクで）
  名水100選に選ばれている愛媛県西条市の”打ち抜き水”に興味を感じていたのでバイクで見に行きました。石槌山の伏流水が豊富で土を打ち抜くと豊富な水が出てくるということが名前の由来らしいですね。市内の至る所に水が湧き出ているそうです。水は綺麗で冷たくて心地良かったです。帰り道に燧灘の海沿いを走りました。東予地域の海岸は基本的に今治造船や大王製紙等の大きな工場や施設が集積している感じだったのですが自然な海辺も合間に見れたので心地よく走れました。
19Sep
- 銀行と国債
  売却店舗の決済に際して買主側の金融機関からの送金を売主サイドの銀行の応接室で待っている時、このお金は何に使用されるのですか？と売主様に尋ねました。（待ち時間が有ったし、ざっくばらんに話せる関係性が構築出来ていたので）売主様の返答は5年満期の個人向け国債をこのお金で買おうと思っているということでした。決済後、早速銀行の担当者に国債を買うという相談を行っていましたが担当者に”いやいや、他に有利な商品も有りますからまたお寄りしますね”と言われていました。私は国債の金利が魅力的な感じに上昇しているのでいい考えだなと感じましたが銀行は国債を勧めないのかな？まぁ、余談の話です。
15Sep
- 解体に際して
  不動産売買のための家屋解体に際して隣接所有者と話し合いをしました。老朽化が進んでいる敷地境界のブロック基礎も併せて撤去するので、そのブロックに今まで寄りかかっていた隣接地の土のことや樹木への影響について話し合いました。結果的に良い話し合いが出来たように感じます。良かったです。
10Sep
- 地下室の手記（本）、虐げられた人びと（本）
  先日ドストエフスキーの中編小説”地下室の手記”を読み終えました。今は氏の長編小説”虐げられた人びと”を読んでいます。両方とも有名なドストエフスキーの5大小説と言われる小説につながる位置付けの作品で暴力的な描写は少ない感じです。ただ氏の作品特有のヒステリーを起こす人物やその思考面をここまで密度高く細かく描写して作品に仕上げられることが出来るのは本当に凄いですね。これを読み切ったあとまた何か読んでいない作品が発見出来れば良いなと感じています。
06Sep
- タイヤのパンク
  公渕森林公園でウォーキングしたあと車に戻り車を動かすと前面左タイヤがパンクしていることに気付きました。先日、点検した時には言われなかったのですが、タイヤ側面のヒビから亀裂が入りバーストしたような感じなのでタイヤの経年劣化でしょうね。まぁ走行中にバーストしなくて良かったです。
01Sep
- プール心配
  早明浦ダムの貯水率の低下による水不足が懸念されています。椛川ダムや宝山湖で現段階の水不足を補えているみたいなので、生活用水に関しては懸念はそこまで高まってませんが市民プールや民間プールに関してはダムの低下が今後より進めば使用出来無くなってくるのかも。自分や子供も水泳をするので災害が発生しない範囲で早くまとまった雨が降って欲しいな。
26Aug
- 中央公園にルーヴ
  車で中央公園の前を通りました。リニューアルに際して木々の伐採が進んだみたいで鬱蒼とした感じからスッキリしたような感じに変化していました。公園内に入る洋菓子店のルーヴも外観はほぼ完成してきていました。向かいのビルの1階の店舗を閉めて移転するのかな。場所にインパクトが有るのでお客さんは結構訪れそうですね。
21Aug
- 上原屋本店（うどん）
  駐車場を見ると空いている感じだったので栗林町の上原屋本店に車で入りました。まだ11時前でしたが店内は中華系風の外国人が結構来ていました。栗林公園が目の前なので観光客は多いのかな。その方々はうどんを自分でゆでるセルフうどん方式にとまっどている感じでした。列がなかなか進まなかったです。外国人の方にはセルフうどん方式はとまどうかもしれませんね。いりこのうどん出し汁が効いていて風味も自然ですごく美味しかったです。
18Aug
- クレヨンしんちゃん映画
  次男がクレヨンしんちゃんの最新作の映画を楽しみにしてましたが予定当日に熱を出してしまいました。チケットはもう購入していたので受験生ですが長男に観に行って貰いました。妖怪と人間の共生をテーマにした物語で大人が見ても優れたものでした。観て良かったです。
14Aug
- 沈まぬ太陽（本）
  山崎豊子の長編小説”沈まぬ太陽”を読み終えました。2000ページを超える大変長い小説でした。作者はもと新聞記者らしく史実を基にした題材を取材を重ねることで作品にした作風で社会派小説の特徴というか知らなかったことを知る個人的に勉強になる作品が多い印象です。航空会社と政治家の癒着や航空機事故の生々しい描写が特に印象に残りました。
10Aug
- 金利上昇速い
  金融機関から住宅ローンのDMがよく届きます。金利欄をよく見ると3年固定が2.5%。上昇したなという印象を感じました。先日中古住宅の取りまとめをした際、数週間単位で激しく金利が上がっているらしいのでお客様が銀行の本申込を急いでいる様子でした。本申込時の金利が適用されるみたいです。自分自身、金消契約時の金利かと思っていましたがそのお客様は10年固定で申し込むので本申込の金利で行けるのかな。世界的にみて日本はまだ低金利ですが昨今の上昇スピードは著しいという印象です。長期金利の上昇スピードの影響でしょうね。今後は1％前半の変動金利がどうなっていくかな。スピードが少し落ち着けば良いですね。
06Aug
- TKMT
  高松市が”TKMT”という新しいロゴを発表しました。ローマ字のTAKAMATSUを簡略化したようで市内でこのロゴを見かけることが増え、市役所に行った時には歌も流れていました。ラップ調で”TKMT～♪”って言い続ける曲。デザイン的には黄色い色調が特徴でポップなデザインですがちゃんと高松市のイメージに結び付くのかな。時間が経てば馴染むのかもしれません。
02Aug
- 仏生山温泉に
  疲労を取りたかったので仏生山温泉に行きました。この時期は露天風呂を冷泉にしてくれているので長い時間くつろげます。物価高ですが、値上げは今のところされていないので良心的だと感じました。
29Jul
- 宇和島城（猛暑：バイクで）
  時間が作れたので、訪れたかった現存12天守の内の一つ宇和島城へバイクで行きました。暑さを覚悟していましたがやっぱり暑かったです。城内は入らなかったのですが（もう体力的にきつかったので・・）外から伊達家の甲冑が見えました。中は甲冑などを展示しているのかな。城の規模的には丸亀城くらいでしたが城までの坂道は丸亀城の方が過酷かな。距離で言えば自宅から片道220kmくらい有ったので以前バイクで訪ねた大阪府吹田市の万博公園位の走行距離になったのですが、高速でほぼ1本道だったのでそこまで遠さを感じ無かったです。城の入り口に拡がる広場が涼しくて心地良く頑張って良かったです。
25Jul
- 暑さ
  梅雨が明けて、一気に気温が上がって来ました。これから9月の終わり位までは暑さが続くと感じるので体調管理をしっかりしないといけないなと感じます。
21Jul
- スペイン対アルゼンチン（サッカー）
  また早朝に目が覚めたのでサッカーワールドカップの決勝戦スペイン対アルゼンチン戦をリアルタイムで観ました。試合はスペインがパスでつないでチャンスを作りアルゼンチンが体を張って必死に守るという展開でした。延長後半にスペインが1点を先取して勝利しましたがアルゼンチンに退場者が出なければもしかしたらPK戦になったかもしれませんね。大会のMVPはスペインの中盤の選手が受賞しましたがインパクトの面で言えばメッシ選手で良かったかな。熱い大会で面白かったです。

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