三鷹 吉祥寺 武蔵境 税理士 相続・遺言・起業・会社設立・確定申告/三鷹市、武蔵野市 野良うさぎの青雲ブログ【将軍への坂道】

三鷹 吉祥寺 武蔵境 税理士 相続・遺言・起業・会社設立・確定申告/三鷹市、武蔵野市 野良うさぎの青雲ブログ【将軍への坂道】

三鷹市下連雀にある税理士&行政書士事務所で頑張る足軽ブログ。三鷹税理士事務所での侍大将、将軍を目指す山あり谷あり人生を描きます。また、武蔵野市(吉祥寺、武蔵境)、三鷹市(三鷹)、小金井市(武蔵小金井、東小金井)の地元情報他も書きます。

おはよ。東京都 三鷹市(三鷹、井の頭公園、三鷹台)、武蔵野

 

市(吉祥寺、三鷹、武蔵境)、小金井市(東小金井、武蔵小金井

 

新小金井)、練馬区(上石神井、武蔵関)、調布市(調布、西調

 

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川)、西東京

 

市(田無、東伏見、西武柳沢)、府中市(多磨、白糸台、武蔵野

 

台、多磨霊園)、杉並区(西荻窪、荻窪、久我山)密着 

 

年中無休 税理士&行政書士&認定経営革新等支援機関

 

相続 起業 フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

 

三鷹中央通り沿いにある 税理士事務所 水原会計事務所

 

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺( 税金駆け込み寺)

 

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

 

 

今日は雨の週明け。がんばろ。雨

 

 

東京都調布市深大寺元町(三鷹 国領)在住で、今現在は

 

三鷹市でパートとして働く主婦なんだけど、旦那が内装業

 

の個人事業主で、今現在は白色申告なんだけど、青色申告に

 

するべきか無料相談にやって来たお客さんに、

 

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業(店)会社設立

 

(法人なり)・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

 

作成無料相談のとき(税金駆け込み寺)、いろいろ

 

聞かれたんだな。

 

「今、三鷹市下連雀でパートをしている主婦なんですが、

 

主人が内装業の個人事業主をしています。青色より白色の方が

 

簡単そうなので、今までずっと白色の申告をしてきています。

 

そのままでいいのでしょうかはてなマーク、それとも青色申告に変えた方

 

いいのでしょうかはてなマーク

 

青色申請の手続きは、こちらに依頼することは可能で

 

しょうかはてなマーク、あとついでになんですが、

 

予定納税者の対象とその計算方法はどうなっているので

 

しょうかはてなマーク」なんだな。耳

 

 

三鷹駅前徒歩1分にある税金駆け込み寺は、起業・会社設立

 

(法人なり)と相続・不動産を専門得意分野としていいて、

 

その分野の相談が圧倒的に多いんだけど、確定申告の時期

 

になると、それに加えて、確定申告の無料相談や確定申告書等

 

の作成の依頼の相談が追加で多くなるんだな。あせる

 

深大寺といえば、そばというイメージなんだけど、今回の

 

お客さんはわざわざ手土産として深大寺そばの評判の乾麺を

 

手土産に持ってきてくれたんだな。結果的に有料相談になって

 

しまったんだな。ありがたやかたじけなや音譜、なんだな。ラーメン

 

 

さて、本題。

 

白色が青色より優れる点はほぼないので、青色申告をお

 

勧めしたんだな。ニコニコ

 

ただし、令和6年分に関しては、青色の申請時期は確定申告

 

期限までと教えてあげたんだな。ご自分でやられても

 

簡単ですよビックリマーク、と勧めたんだけど、ぜひと早速依頼されたん

 

だな。ニコニコ

 

 

予定納税は事業所得や不動産所得があり、確定申告する

 

人が対象で、前年実績(所得)により、予定納税額を算出し、

 

一定時期にあらかじめ分割して支払わせる制度

 

なんだな。

 

第一期が7月31日、第二期が11月30日までに

 

支払わないといけないんだな。あせる

 

最後に前払い税金の予定納税額を差し引いて

 

3月15日までに残りを支払うんだな。

 

振替納税にすればもう1か月支払いが待ってもらえるんだな。
 

予定納税基準額が15万円以上の人が対象なんだな。

 

予定納税期基準額

 

=前年度分の所得金額-前年度分の源泉徴収税額

 

予定納税額

 

=予定納税基準額×1/3

 

なんだな。凝視

 

なお、前年度の所得税の還付を受けた人は

 

予定納税の必要はないんだけど、その分、その次の年は

 

一括払いになることから、資金繰りに要注意なんだな。驚き


 

では、今日はこのへんでー。パー

おはよ。東京都 三鷹市(三鷹、井の頭公園、三鷹台)、武蔵野

 

市(吉祥寺、三鷹、武蔵境)、小金井市(東小金井、武蔵小金井

 

新小金井)、練馬区(上石神井、武蔵関)、調布市(調布、西調

 

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川)、西東京

 

市(田無、東伏見、西武柳沢)、府中市(多磨、白糸台、武蔵野

 

台、多磨霊園)、杉並区(西荻窪、荻窪、久我山)密着 

 

年中無休 税理士&行政書士&認定経営革新等支援機関

 

相続 起業 フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

 

三鷹中央通り沿いにある 税理士事務所 水原会計事務所

 

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺( 税金駆け込み寺)

 

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

 

 

今日は快晴の週明け。がんばろ。晴れ

 

 

東京都武蔵野市吉祥寺南町(吉祥寺駅)在住で、今は

 

個人事業主の漫画家なんだけど、近い将来、そろそろ

 

年商が増えてきたので、合同ないし株式会社に法人なりして

 

(会社設立)節税をを考えているお客さんに、

 

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業(店)会社設立

 

(法人なり)・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

 

作成無料相談のとき(税金駆け込み寺)、いろいろ

 

聞かれたんだな。

 

「今、漫画家として江戸時代の漫画なんかも題材としてよく

 

書くし、自分も古い時代物は好きなんですね。

 

それで、一度聞いてみたかったのですが、私は趣味で

 

アンティークコイン、古金銀や記念切手が好きで、よく

 

集めています。

 

これらをもし売るときには、会社設立を機に古物商許可申請

 

を御社にお願いしたほうがいいのでしょうかはてなマーク

 

なんだな。耳

 

 

三鷹駅前徒歩1分にある税金駆け込み寺(水原会計事務所)は

 

会計・税務だけではなく行政書士事務所として、

 

武蔵野行政書士法務事務所 も兼営していることから、

 

合同会社や株式会社の会社設立時に、同時に

 

古物商の許可申請の依頼もときどきあるんだな。ニコニコ


 

この古物商について、何が古物にあたるか否か、一般に意外と

 

誤解が多いんだな。叫び


古物とは一般に使用された物品、新品、または、これらのもの

 

に幾分の手入れをした物品を言うんだけど、これが下記13

 

項目該当するか否かが許可にかかわるんだな。

 

具体的には下記13項目がこれに該当するんだな。

 

ここで注意しないといけないのは、古いか否かは関係なく
 

一度誰かの手に渡った品物はすべて「古物」ということが

 

ポイントなんだな。えー

 

1.美術品類

 

2.衣類

 

3.時計、宝飾品

 

4.自動車やそれらの部品

 

5.バイクや原付とそれらの部品

 

6.自転車とその部品

 

7.カメラとその関連品

 

8.事務機器

 

9.機械工具類

 

10.家具などの道具類

 

11.皮革製品

 

12.書籍

 

13.金券類

 

 

アンティークコインや古銭は、通常は1の美術品類には

 

該当しないので古物商の許可申請は必要ないんだな。

 

しかし、記念切手は残念ながら古物営業法の第2条の定義内に

 

わざわざ書かれている関係で必要になるんだな。あせる

 

古銭がいいのに切手がなぜはてなマークとよく聞かれるけど、しょうが

 

ないんだな。たぶん換金性からだと思うんだな。驚き

 

もちろん、書画のような美術骨董品を商売として始めるような

 

場合は、当然古物商を取る必要があるんだな。凝視

 

 

あと、よく聞かれるんだけど、アンティークコインや古銭を

 

メリカリのようなフリマを使って売る場合、郵送時は

 

現金書留は義務でしょうかはてなマーク、とよく聞かれるんだけど、

 

今現在も使用できる100円銀貨なんかだったらそうだけど、

 

ふつうはその義務はないんだな。

 

最後についでに言うと、古物商は営業をするために必要な

 

許可だから引き続き6カ月以上営業しない場合は所轄の

 

警察署(このあたりなら武蔵野警察や三鷹警察)へ返納しない

 

といけないんだな。驚き

 

こちらも知らない人が多いので、要注意なんだな。ニコニコ


 

では、今日はこのへんでー。パー

おはよ。東京都 三鷹市(三鷹、井の頭公園、三鷹台)、武蔵野

 

市(吉祥寺、三鷹、武蔵境)、小金井市(東小金井、武蔵小金井

 

新小金井)、練馬区(上石神井、武蔵関)、調布市(調布、西調

 

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川)、西東京

 

市(田無、東伏見、西武柳沢)、府中市(多磨、白糸台、武蔵野

 

台、多磨霊園)、杉並区(西荻窪、荻窪、久我山)密着 

 

年中無休 税理士&行政書士&認定経営革新等支援機関

 

相続 起業 フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

 

三鷹中央通り沿いにある 税理士事務所 水原会計事務所

 

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺( 税金駆け込み寺)

 

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

 

 

今日は曇りの週明け。がんばろ。くもり

 

 

昨日、三鷹市井の頭(武蔵境駅)在住の客さんに、

 

地域域密着・年中無休の個人事業の起業・開業(店)会社設立

 

(法人なり)・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

 

作成、生前贈与無料相談のとき(税金駆け込み寺)、いろいろ

 

聞かれたんだな。

 

「相続にあたり、自宅に気になるアンティーク・古美術が少々

 

あります。果たして価値があるものなのか、そうではないのか

 

少し見てもらえないでしょうかはてなマーク」なんだな。耳

 

 

三鷹駅前徒歩1分にある税金駆け込み寺(水原会計事務所)は

 

トップが不動産業経験者であることから、不動産をからめた

 

相続対策や土地の有効利用といった不動産がらみに相談が

 

多いんだけど、たまにアンティーク古美術や骨とう品や

 

コイン・古銭についての評価を聞かれることもあるんだな。

 

実はアンティークや古美術の評価も専門分野の一つだから

 

なんだな。

 

いろんな書籍も相続用に事務所にはあるんだな。

 

ただし、骨董商ではないので、すべての古美術に詳しいわけ

 

ではないので最初に断っておくんだな。ウインク
 

 

昨日、吉祥寺、井の頭の新規のお客さんに、門外不出の代々

 

伝わる家宝を特別に拝見させていただいたんだな。

 

先日、吉祥寺井の頭の近い将来の相続の無料相談を受けたとき、

 

雑談まじりに、アンティークや古美術のお話もさせていただい

 

たところ、お客さんがいたく感動して、ぜひ、見ていただき

 

たいビックリマークと言うことになり、今回の出張相続相談になったん

 

だな。

 

刀剣・古銭や小物等を倉庫から引っ張り出して特別に見せて

 

くれたんだな。せっかくだから、少し公開するんだな。


 

まず、刀剣


吉祥寺 税理士 ◆将軍への坂道◆ 武蔵野市(吉祥寺・三鷹)の税理士事務所(会計事務所)で頑張る天然野良うさぎの青雲ブログ

 

短刀なんだな。刀剣はまず、銘から入るんだな。グー

 


吉祥寺 税理士 ◆将軍への坂道◆ 武蔵野市(吉祥寺・三鷹)の税理士事務所(会計事務所)で頑張る天然野良うさぎの青雲ブログ

 

なかなかの秘宝なんだな。将軍家の葵の紋なんだな。

 

今回は、そのおおよその価値と保存方法をわかる範囲で

 

アドバイスさせていただいたんだな。


 

次に古鏡


吉祥寺 税理士 ◆将軍への坂道◆ 武蔵野市(吉祥寺・三鷹)の税理士事務所(会計事務所)で頑張る天然野良うさぎの青雲ブログ

 

これは、日本古来のものではなく、と隣の

 

韓国の李朝時代のものかも!?、と伝えたんだな。


 

最後にお


吉祥寺 税理士 ◆将軍への坂道◆ 武蔵野市(吉祥寺・三鷹)の税理士事務所(会計事務所)で頑張る天然野良うさぎの青雲ブログ

 

製作者と年代が墨汁で裏に書かれていたんだな。

 

薩摩藩内で作られたものみたいなんだな。


なかなか精巧なできで、作者の相当な技量が感じられ

 

たんだな。目がハート


 

古金銀といったアンティークコイン(古銭)も見せていただ

 

いたんだけど、話すと長くなるので、今回はこのへんで割愛

 

するんだな。

 

税理士の志望者は減っているらしいんだけど、古美術・

 

アンティークが大好きな人には相続関係の仕事は天職

 

になるかも。グラサン


 


 

では、今日はこのへんでー。パー

おはよ。東京都 三鷹市(三鷹、井の頭公園、三鷹台)、武蔵野

 

市(吉祥寺、三鷹、武蔵境)、小金井市(東小金井、武蔵小金井

 

新小金井)、練馬区(上石神井、武蔵関)、調布市(調布、西調

 

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川)、西東京

 

市(田無、東伏見、西武柳沢)、府中市(多磨、白糸台、武蔵野

 

台、多磨霊園)、杉並区(西荻窪、荻窪、久我山)密着 

 

年中無休 税理士&行政書士&認定経営革新等支援機関

 

相続 起業 フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

 

三鷹中央通り沿いにある 税理士事務所 水原会計事務所

 

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺( 税金駆け込み寺)

 

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

 

 

今日は快晴の週明け。がんばろ。晴れ

 

 

東京都小金井市緑町(東小金井・新小金井駅)在住で、

 

今現在は都心の金融機関で働くサラリーマンなんだけど、

 

近い将来、株・FX取引き、ワンルームマンションを購入して、

 

三鷹か武蔵小金井あたりで合同ないし株式会を設立してから

 

脱サラして起業・開業を考えているお客さんに、

 

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業(店)会社設立

 

(法人なり)・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

 

作成無料相談のとき(税金駆け込み寺)、いろいろ

 

聞かれたんだな。

 

「今、金融機関で働いています。仕事柄株やFXの扱いに

 

自信がついてきたことや以前から不動産とくにアパート

 

経営に興味があったので、脱サラして起業・開業を

 

考えています。

 

以前会社で宅地建物取引者試験も受けて合格しています。

 

せっかくだから、資格を生かすために登録して宅地建物

 

引者証を取得しようかと考えています。その場合、登録実務

 

講習なんかを受ければすぐに不動産業は開業できるもの

 

なのでしょうか!?

 

登録にあたり、手数料は結構かかるものなのでしょうかはてなマーク

 

なんだな。耳

 

 

三鷹駅前徒歩1分にある税金駆け込み寺(水原会計事務所)は

 

トップが不動産業経験者で会計・税務以外にも不動産

 

コンサルも行っていることから、無料相談時に

 

不動産実務の相談もたまに受けるんだな。ニコニコ

 

 

さて、本題。たまに聞かれるけど、誤解なんだな。凝視

 

登録実務講習は不動産業の実務経験が2年に満たない人が

 

受ける講習であって、実際に宅地建物取引者証を受けて、

 

実務に就きたい人は、さらに、法定講習を受講しなければ

 

ならないんだな。

 

宅地建物取引者証の有効期限が切れた人も然りなんだな。


法定講習では、実務に就く人を想定し、不動産に関する最近の

 

法律改正の講義を受けさせて、最新の情報を身に着けてもらう

 

ことがその趣旨だからなんだな。ニコニコ


ただし、宅地建物取引者試験の合格してすぐに主任者証の交付

 

を受ける場合は例外として必要ないんだな。

 

というのは、最新の知識を勉強していると推定されるからなん

 

だな。えー


東京都の場合、法定講習の窓口と講習会場は下記の3か所なん

 

だな。ダウン


1.(社)東京都宅地建物取引業協会

 

→日本教育会館(神保町)

 

2.(社)全日本不動産協会

 

→全日東京会館内(麹町)

 

3.(社)日本住宅建設産業協会

 

→総評会館(お茶の水)

 

あと、宅地建物取引者登録では手数料が37000円なのに対し、

 

宅地建物取引主任者証の交付では交付申請手数料が4500円

 

なんだな。


なお、宅地建物取引者登録は一度登録しておくと、永久に有効

 

なので、とりあえず、宅地建物取引者の登録まではしておくけ

 

ど、宅地建物取引者証の交付は必要の都度申請するのがお勧め

 

なんだな。単に無駄な維持手数料がかかるからなんだな。グラサン

 

 

最後に、登録に関しては、申請後約1か月ほどかかり、5年に

 

1度更新を行わなければならないんだな。

 

更新にも費用が必要で、東京都の場合16,500円が必要なんだ

 

な。

 

ついでにもう一つ。もし、仮に不動産業を始めるにはこれら

 

の登録料以外に結構なお金がほかにもかかるので注意して

 

ほしいものなんだな。あんぐり

 

 

 

では、今日はこのへんでー。パー

おはよ。東京都 三鷹市(三鷹、井の頭公園、三鷹台)、武蔵野

 

市(吉祥寺、三鷹、武蔵境)、小金井市(東小金井、武蔵小金井

 

新小金井)、練馬区(上石神井、武蔵関)、調布市(調布、西調

 

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川)、西東京

 

市(田無、東伏見、西武柳沢)、府中市(多磨、白糸台、武蔵野

 

台、多磨霊園)、杉並区(西荻窪、荻窪、久我山)密着 

 

年中無休 税理士&行政書士&認定経営革新等支援機関

 

相続 起業 フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

 

三鷹中央通り沿いにある 税理士事務所 水原会計事務所

 

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺( 税金駆け込み寺)

 

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

 

 

今日は快晴の週明け。がんばろ。晴れ

 

 

東京都練馬区関町南(武蔵関)在住で、今現在は練馬区で

 

パートとして働く主婦なんだけど、両親の高齢化により、

 

一人娘で相続税が不安の種であり、経理の引継ぎをしたこと

 

もあり、父親と相続とアパート経営に強い税理士はいないか

 

と口コミを頼りに無料相談に来たお客さんに、

 

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業(店)会社設立

 

(法人なり)・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

 

作成無料相談のとき(税金駆け込み寺)、いろいろ

 

聞かれたんだな。

 

「今、練馬区でパートをしている主婦ですが、もう

 

そろそろ父親の確定申告を手伝わないといけないためと、

 

相続税について親子ともに何もわからないので同時に

 

お聞きしたく、人から紹介され三鷹まで参りました。

 

早速なんですが、父が最初に買った三鷹のアパート

 

がかなり老朽化してきたので手直しをしたいと考えてい

 

ますが、修繕費は全額必要経費になるのでしょう

 

はてなマーク①と、地震・火災保険料は経費になるのでしょうか、

 

それとも保険料控除という所得控除になるのでしょうかはてなマーク

 

なんだな。耳

 

 

三鷹駅前徒歩1分にある税金駆け込み寺(水原会計事務所)は

 

トップが不動産業経験者で不動産を専門分野として

 

いる関係で、アパート経営の相談や不動産の売買、不動産所得

 

や相続の相談や、街の法律専門家として行政書士事務所

 

を兼営していることか相続にからむ遺言や贈与契約書等を

 

はじめ、各種の契約書の相談が多いんだな。ニコニコ

 

ただ季節柄、この時期はやはりアパート経営にまつわる

 

不動産所得や不動産の売買である譲渡所得といった確定申告

 

がらみの相談が断然多いんだな。あせる

 

今回も相続税シュミレーションの依頼のお話とアパート経営

 

にかんする税金の相談がメインだったんだな。真顔

 

 

まず、①について

 

実はこれは専門家でも判断が結構むずかしいケースもある

 

んだな。汗


ただ、普通は下記の基準で判断できるものなんだな。ニコニコ

 

修繕に関する支払金額が20万未満か

 

3年以内の周期で決まって修繕しているもの。

 

たいていはこれで解決できるんだけど、

 

これは中身がどうであれ、

 

全額修繕費で必要経費処理できるんだな。合格

 

これ以外の修繕関連の支出で誰が見ても

 

修繕でない(現状維持回復といえないもの)!?

 

つまり建物の価値が高まるか耐用年数が伸びるような場合

 

(資本的支出)は取得原価(資産)になり

 

減価償却を通じてその耐用年数に応じて

 

必要費用計上していくんだな。ニコニコ


 

②について

 

賃貸物件と自宅が一体となっている場合、

 

例えば下の階に大家さんが住み、上の階を他人

 

に貸す場合、問題になるんだな。

 

(自宅以外のアパートだけなら当然経費処理なんだな)物申す
 

この場合、占有面積で案分し、自宅部分の保険料は所得控除

 

としての保険料控除にし、賃貸部分は損害保険料とし、

 

必要経費に計上するんだな。凝視

 

なお、旧長期損害保険料の場合、満期返戻金が払われる部分は

 

積立の保険料(資産)として計上し必要経費にはできないから

 

要注意なんだな。ニコニコ


 

では、今日はこのへんでー。パー

おはよ。東京都 三鷹市(三鷹、井の頭公園、三鷹台)、武蔵野

 

市(吉祥寺、三鷹、武蔵境)、小金井市(東小金井、武蔵小金井

 

新小金井)、練馬区(上石神井、武蔵関)、調布市(調布、西調

 

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川)、西東京

 

市(田無、東伏見、西武柳沢)、府中市(多磨、白糸台、武蔵野

 

台、多磨霊園)、杉並区(西荻窪、荻窪、久我山)密着 

 

年中無休 税理士&行政書士&認定経営革新等支援機関

 

相続 起業 フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

 

三鷹中央通り沿いにある 税理士事務所 水原会計事務所

 

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺( 税金駆け込み寺)

 

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

 

 

今日は快晴の週明け。がんばろ。晴れ

 

 

東京都武蔵野市緑町(三鷹駅)在住で、今現在は都心で働く

 

サラリーマンなんだけど、相続で親からアパートを引き継いで

 

税理士を探しているお客さんに、

 

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業(店)会社設立

 

(法人なり)・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

 

作成無料相談のとき(税金駆け込み寺)、いろいろ

 

聞かれたんだな。

 

「今、都心で会社員をしています。先日、相続が

 

終わり、親からアパートを引き継ぐことになりました。

 

こちらは、トップが不動産業経験者で不動産に強いと聞いた

 

ので相談にやって参りました。相続したものの、

 

相当古いおんぼろアパートだったので、修繕費が相当かかり

 

ました。そこでなんですが、収入より支出のほうがかかった

 

場合、給与所得と相殺して税金が返ってくると人から聞いたの

 

ですが、すぐに戻ってくるのでしょうかはてなマーク、あと、ほかに

 

確定申告して得するのはどのような場合でしょうかはてなマーク」なんだ

 

な。耳

 

 

三鷹駅前徒歩1分にある税金駆け込み寺(水原会計事務所)は

 

相続・遺言や起業・会社設立を専門得意分野としている

 

んだけど、新年早々のこの時期になると、圧倒的に個人

 

事業主からの確定申告相談が増えるんだな。あせる

 

不動産に強く、経験値が高いことから個人の確定申告の

 

なかでも不動産所得や譲渡所得の相談が多いんだな。ニコニコ

 

 

さて本題。まず、最初の質問に関してなんだけど、還付申告は

 

実は新年になるとすぐできるし、1か月後位に還付される

 

んだな。早くすれば早く戻るということなんだな。グラサン

 

付け加えておくと、5年間は還付申告できるので、過去分でも

 

忘れている人は時間切れにならないように急いでほしいもの

 

なんだな。ニコニコ

 

 

次に、確定申告して得する場合が多いケースを列挙すると、

 

1.医療費控除

 

2.住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)などの住宅

 

がらみの税制

 

3.寄付金控除

 

4.配当控除と配当所得関連、配当所得と上場株式の譲渡損失

 

の関連

 

5.公的年金や私的年金者

 

6.雑損失控除者

 

7.年末調整してない人

 

8.退職した時、退職所得の受給に関する申告書

 

を提出していない人

 

 

なんだな。

 

これらに該当する人は頑張って税金を取り戻してね。ニコニコ

 

 

また最後によく聞かれるので知っていて得する利用できる

 

確定申告お助け手段もつけ加えておくんだな。ニコニコ

 

確定申告にからんで近くで無料で相談できるコーナーも

 

実は結構あるんだな。うまく利用するといいかも。

 

税理士いらずになるかも。ウインク

 

1.国税局の電話相談室を利用する

 

2.税務署(このあたりでは武蔵野税務署)を利用する

 

3.市役所(このあたりでは武蔵野市役所、三鷹市役所)

を利用する

 

4.三鷹商工会の無料相談を利用する

 

(5.上記で満足できない方は三鷹駅前にある年中無休の

 

税金駆け込み寺にアポして利用する)

 

 

といった具合に、税金駆け込み寺以外にも確定申告に関しては

 

無料相談来ナップが意外に充実しているんな。

 

知っておくと便利なんだな。税金払っているんだから、

 

ばっちりこき使ってほしいものなんだな。グラサン

 

 

 

では、今日はこのへんでー。パー

おはよ。東京都 三鷹市(三鷹、井の頭公園、三鷹台)、武蔵野

 

市(吉祥寺、三鷹、武蔵境)、小金井市(東小金井、武蔵小金井

 

新小金井)、練馬区(上石神井、武蔵関)、調布市(調布、西調

 

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川)、西東京

 

市(田無、東伏見、西武柳沢)、府中市(多磨、白糸台、武蔵野

 

台、多磨霊園)、杉並区(西荻窪、荻窪、久我山)密着 

 

年中無休 税理士&行政書士&認定経営革新等支援機関

 

相続 起業 フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

 

三鷹中央通り沿いにある 税理士事務所 水原会計事務所

 

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺( 税金駆け込み寺)

 

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

 

 

今日は快晴の週明け。がんばろ。晴れ

 

 

東京都小金井市東町(東小金井・新小金井駅)在住で、

 

今現在は都心で働くサラリーマンなんだけど、近い将来、

 

脱サラ

 

して三鷹か武蔵小金井でSEとして合同ないし株式会社設立

 

を考えているお客さんに、

 

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業(店)会社設立

 

(法人なり)・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

 

作成無料相談のとき(税金駆け込み寺)、いろいろ

 

聞かれたんだな。

 

「今、都心で会社員としてSEをしています。近い将来

 

三鷹か武蔵小金井ないい東小金井あたりでSEの会社を

 

合同会社か株式会社として設立して開業しようかと

 

考えています。

 

ところでなんですが、実務に疎く会社の契約書で使う印鑑の

 

使い方がよくわかりません。最低限のことで構いません。

 

教えていただけませんかはてなマーク、」なんだな。耳

 

 

三鷹駅前、徒歩1分にある税金駆け込み寺(水原会計事務所)

 

は、起業・開業・創業融資と会社設立を専門得意分野

 

としている関係で、起業の相談が多いんだな。
 

不動産業を問わず、契約に使う印鑑のことはよく聞かれるので

 

知っておいてほしい印の押し方の決めごとについて書いて

 

みるんだな。ニコニコ


 

例えば身近な不動産関係の契約書を場合を見るとわかるように、

 

通常契約書には実印を使い、署名も印字(印刷)は使わない

 

んだな。

 

契約書に印紙をはる場合に使うのがいわゆる消印なんだな。

 

消し込みは印鑑か署名が多いんだな。

 

老婆心ながら、税務の話もすると、印紙税の張り忘れは3倍の

 

罰金で、かつ経費でおとせないから要注意なんだな。滝汗

 

割印と契印の違いもたまに聞かれるけど、実務上余り区別する

 

メリットはないから混同して構わないんだな。

 

正確には、契印は契約書が複数になる場合、一体性を示すため

 

に押す印のことで、割印は同じ契約書をセットで作成する場合

 

同じ書類であることを証明するために押す印なんだな。ニコニコ


訂正印は知らない人はいないと思うから割愛するんだな。ニコニコ


捨印は書類の余白に当事者全員が押印する印なんだな。

 

これは、些細な訂正事項が後日判明した場合

 

相手が訂正しても事後的、包括的に承認する目的で行

 

われるものなんだな。

 

あとで、勝手に相手都合で訂正できるため、信用ない人との

 

契約書では絶対押してはならない印なんだな。

 

実務上、リスクが高いので減りつつあるんだな。物申す


 

なお、不動産登記について聞かれたのでついでに書いて

 

おくと、不動産の所有権移転登記の場合に実印、印鑑証明書

 

と固定資産評価証明書が必要になるんだけど、前者は有効期間

 

が発行日から三カ月、後者は登記申請日の属する

 

年度(3月決算基準)に属するものが必要なことも

 

要注意点なんだな。ひらめき電球


 

では、今日はこのへんでー。パー

市(吉祥寺、三鷹、武蔵境)、小金井市(東小金井、武蔵小金井

 

新小金井)、練馬区(上石神井、武蔵関)、調布市(調布、西調

 

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川)、西東京

 

市(田無、東伏見、西武柳沢)、府中市(多磨、白糸台、武蔵野

 

台、多磨霊園)、杉並区(西荻窪、荻窪、久我山)密着 

 

年中無休 税理士&行政書士&認定経営革新等支援機関

 

相続 起業 フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

 

三鷹中央通り沿いにある 税理士事務所 水原会計事務所

 

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺( 税金駆け込み寺)

 

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

 

 

今日は快晴の週明け。がんばろ。晴れ

 

 

今日は新年そうそう一発目のブログでの挨拶なんだな。

 

2024年 今年もよろしくなんだな。クラッカー

 

昨年もお陰様で、充実した一年となったんだな。

 

いろんなところに行き、いろんな出会い、発見がまたまた

 

あったんだな。また、ばっちりパワースポットも訪れ、

 

他力ながら、われながら一回り逞しくなった

 

気も心なしかちくとするんだな。グッド!

 

 

今年の正月は海上から始まりはてなマークなんだな。音譜


吉祥寺 税理士 ◆将軍への坂道◆ 武蔵野市(吉祥寺・三鷹)の税理士事務所(会計事務所)で頑張る天然野良うさぎの青雲ブログ

 

瀬戸内海一のパワースポットの厳島神社

 

に行く海上の景色なんだな。この船上にいると、

 

野良さんが尊敬する、天下を取った平清盛の

 

浩然とした気持ちなんだな。将軍への

 

イメージトレーニングになるかも。得意げ

 

広島県廿日市市の宮島口駅から船で15分なんだな。

 

吉祥寺 税理士 ◆将軍への坂道◆ 武蔵野市(吉祥寺・三鷹)の税理士事務所(会計事務所)で頑張る天然野良うさぎの青雲ブログ

 

早速、お出迎えしてくれるのがこちらの鳥居なんだな。グー


吉祥寺 税理士 ◆将軍への坂道◆ 武蔵野市(吉祥寺・三鷹)の税理士事務所(会計事務所)で頑張る天然野良うさぎの青雲ブログ

 

鳥居の右を見ると厳島神社や五重塔が

 

悠然と立ち並んでいるんだな。

 

ちくと寒いけど、潮の香りが心地いいんだな。

 

街並みや建造物に歴史の重みを感じるんだな。

 

パワー満点なんだな。ドキドキ

 

 

例年、厳島神社参拝に向かうとこの通り

 

毎年大盛況なんだな。えっ

 

吉祥寺 税理士 ◆将軍への坂道◆ 武蔵野市(吉祥寺・三鷹)の税理士事務所(会計事務所)で頑張る天然野良うさぎの青雲ブログ

 

人ごみでなかなか前に進まないのが

 

玉にきずかも。日本屈指のパワースポットは

 

不況知らずなんだな。

 

あと、記事が長くなるので、節税・税金駆け込み寺

 

の開設に影響を受けた弘法大師空海縁の

 

弥山の記事は、今回は割愛したんだな。ドクロ

 

 

今年も言うまでもなく将軍をめざし、いろいろチャレンジし、

 

身の丈にあったどろくさいお話をこつこつブログ

 

「将軍への坂道」に書いていく所存なんだな。

 

今年も昨年同様お付き合いよろしくなんだな。

 

なお、今回は忙しくて遠くに遠征できす、

 

2017年の記事を再掲したんだな。ほっこり

 

 

では、今日はこのへんでー。パー

 

おはよ。東京都 三鷹市(三鷹、井の頭公園、三鷹台)、武蔵野

 

市(吉祥寺、三鷹、武蔵境)、小金井市(東小金井、武蔵小金井

 

新小金井)、練馬区(上石神井、武蔵関)、調布市(調布、西調

 

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川)、西東京

 

市(田無、東伏見、西武柳沢)、府中市(多磨、白糸台、武蔵野

 

台、多磨霊園)、杉並区(西荻窪、荻窪、久我山)密着 

 

年中無休 税理士&行政書士&認定経営革新等支援機関

 

相続 起業 フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

 

三鷹中央通り沿いにある 税理士事務所 水原会計事務所

 

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺( 税金駆け込み寺)

 

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

 

 

今日は快晴の週明け。がんばろ。晴れ

 

 

東京都武蔵野市八幡町(三鷹駅)在住で、今現在は

 

都心で働くサラリーマンなんだけど、近い将来、脱サラ

 

して三鷹か吉祥寺で広告代理店の合同ないし株式会社設立

 

を考えているお客さんに、

 

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業(店)会社設立

 

(法人なり)・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

 

作成無料相談のとき(税金駆け込み寺)、いろいろ

 

聞かれたんだな。

 

「今、都心で広告代理店に勤めていますが、近い将来

 

吉祥寺か三鷹に広告代理店の合同会社か株式会社の設立

 

を考えています。

 

それとは別に、起業・開業後のお客さんへのクレーム対応

 

についていろいろ考えて悩んでいます。

 

会社がお客さんとの間にクレームを起こした場合、他の

 

会社等はふつうどのような対応をしているのでしょうかはてなマーク

 

なんだな。耳

 

 

三鷹駅前徒歩1分にある税金駆け込み寺(水原会計事務所)は

 

個人事業主の起業や法人成り、脱サラによる会社設立を

 

専門得意分野としていることから、知り合いや口コミ等

 

から起業や会社設立の無料相談に来られるお客さんが

 

多いんだな。ニコニコ

 

 

さて本題。会社が起業(会社設立)したばかりの時は、

 

売り上げ拡大に目が行き、調子がいいと、クレーム対応が

 

おろそかにされるケースがよくあるんだな。


クレームを軽く見ると、最悪、会社が倒産に至るケース

 

もたまにあるんだな。要注意なんだな。

 

またカスハラで精神がいかれる経営者もたまにいるんだな。

 

対応を誤ると怖いんだな。滝汗


また、見ていると、クレームの対応が実はその後の会社の

 

売り拡大要因つまり競争他社にたいする強力な差別化要因

 

になっていくことに気づいていない経営者も多いんだな。


 

そこで今回は、水原会計事務所のクレーム対応マニュアルを

 

参考に、お客さんに独自のクレーム対応マニュアルを

 

作成ないし文書化することを勧めたんだな。グー


クレーム処理で一番大切なのは対応をルール化し、社内の人

 

に同一のお客さまがよろこぶ方向性(ベクトル)に向かせる

 

ことなんだな。ひらめき電球


 

書くと長くなるんだけど、基本的には次の三つのポイントを

 

勧めたんだな。グッド!


 

1.全社で思いっきり、最優先処理すること

 

→クレームにたいしては、各担当者が責任逃れ

 

や言い訳するのではなく、全員で協力し、

 

最優先すべき会社の重大な仕事として、誠心誠意と

 

スピードで対応すること。社員はお客様あっての

 

給与だと銘記すること。

 

2.犯人探しはしないで、クレームを起こしたことを責めない

 

こと

 

→クレームに対して誠意をもって対応すると、お客さまには

 

前以上の信頼を得られることもあるんだな。逆に

 

クレーム対応を誤ると、悪い風評があっという間に

 

流れるから、会社の存亡の危機を招くんだな。

 

その場合、犯人さがしもしないで、クレームを

 

起こした人も責めないで、全社員で会社の存続の危機

 

として協力しながら対処すること

 

3.クレームを故意に隠した場合等は重く罰すること

 

→担当者がクレームを隠してしまうと、悪い風評が

 

流れても会社は気付かず、潜在的に会社

 

の存亡の危機となるんだな。したがって、クレームを

 

起こした人は責めないけど、クレームを故意に

 

隠した(ないし隠滅)人や処理が不完全であった

 

場合は会社が厳格に処罰すること。

 

上司への報告書や日報の虚偽の記載

 

があった場合も同様。


クレームはとにかく初期対応が大切なんだな。凝視


 

なかなか痛い目に遭わないとわからない人も以外に多く

 

要注意なんだな。後の祭りにならないことが

 

大事なんだな。物申す


 

では、今日はこのへんでー。パー

おはよ。東京都 三鷹市(三鷹、井の頭公園、三鷹台)、武蔵野

 

市(吉祥寺、三鷹、武蔵境)、小金井市(東小金井、武蔵小金井

 

新小金井)、練馬区(上石神井、武蔵関)、調布市(調布、西調

 

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川)、西東京

 

市(田無、東伏見、西武柳沢)、府中市(多磨、白糸台、武蔵野

 

台、多磨霊園)、杉並区(西荻窪、荻窪、久我山)密着 

 

年中無休 税理士&行政書士&認定経営革新等支援機関

 

相続 起業 フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

 

三鷹中央通り沿いにある 税理士事務所 水原会計事務所

 

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺( 税金駆け込み寺)

 

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

 

 

今日は快晴の週明け。がんばろ。晴れ

 

 

東京都武蔵野市関前(三鷹駅)在住で、今現在は

 

定年退職したばかりの方で、海外生活が長かったせいで

 

培ったキャリアとノウハウを生かすため、まず、個人事で

 

起業・開業を考えているお客さんに、

 

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業(店)会社設立

 

(法人なり)・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

 

作成無料相談のとき(税金駆け込み寺)、いろいろ

 

聞かれたんだな。

 

「定年退職したばかりですが、海外生活が長かったため、

 

その時に培ったノウハウと人脈を使い、日本と海を待たない掛け

 

て卸兼コンサルタントとして個人事業を起業し、軌道に乗るの

 

が見えて段階で法人成りしようかと考えています。

 

念のため、運転資金として創業融資を引っ張ろうかと

 

考えています。

 

そこでなんですが、地元の信用金庫で借入する場合、

 

信用保証受けられない業種あるのでしょうかはてなマーク、あと、

 

借りられるとしたらいったい枠はどのくらいあるのでしょう

 

はてなマーク」なんだな。耳

 

 

三鷹駅前徒歩1分にある税金駆け込み寺(水原会計事務所)は、

 

個人事業の起業・開業や融資サポートを専門得意分野として

 

要る関係で、起業や融資の相談が多いんだな。ニコニコ


 

信用保証協会の信用保証制度というのは、中小企業を前提とし、

 

(大企業や優良企業は銀行プロパーがあるんだな)

 

業種的にはほぼ大概大丈夫なんだけど、農林漁業、風俗、金融、

 

非営利団体等は駄目なんだな。凝視


あと注意すべき点として、許認可の必要な業種は許認可が

 

前提になるので、この点は見落とされがちなので気を付けて

 

ほしいものなんだな。ウインク


また融資時に判断材料として、本店所在地の状況、融資内容で

 

業歴等みるのでこちらも要注意なんだな。べーっだ!


 

信用保証の枠については、保証内容で3ランクあり(普通保証、

 

無担保証、特別小口保証)、どのランクの保証をするかにより

 

枠が変わるんだな。凝視


例えば無担保保証なら通常8000万円位が上限なんだな。真顔

 

また、枠内であったも、当該会社の必要枠を超えると判断され

 

ると、枠内いっぱいに借りれないこともあるんだな。

 

いわば、分相応はだめといえるんだな。ポーン


 

ついでに言うと、保証率についても付け加えると、

 

リスクを考慮した保証率が適用されるので

 

業態や経営状況も重要となることも胸に刻んでおいてほしい

 

ものなんだな。キョロキョロ


 

では、今日はこのへんでー。パー