【三鷹 三鷹市税理士 鍼灸院 創業融資相談 おすすめ 口コミ 評判】日本政策金融公庫から借り入れ

おはよ。東京都　三鷹市（三鷹、井の頭公園、三鷹台）、武蔵野

市（吉祥寺、三鷹、武蔵境）、小金井市（東小金井、武蔵小金井

新小金井）、練馬区（上石神井、武蔵関）、調布市（調布、西調

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川）、西東京

市（田無、東伏見、西武柳沢）、府中市（多磨、白糸台、武蔵野

台、多磨霊園）、杉並区（西荻窪、荻窪、久我山）密着　

年中無休　税理士＆行政書士＆認定経営革新等支援機関

相続　起業　フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

三鷹中央通り沿いにある　税理士事務所　水原会計事務所

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺（ 税金駆け込み寺）

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

今日は曇りの週明け。がんばろ。

昨日、東京都練馬区関町南（武蔵関駅）在住で、

今現在西荻窪の鍼灸院でヘ鍼灸師として

活躍されていて、近い将来、に退職して、吉祥寺か三鷹で

女性専門の鍼灸院の開店を考えているお客さんに、

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業（店）会社設立

（法人なり）・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

作成無料相談のとき（税金駆け込み寺）、いろいろ

聞かれたんだな。

「今まで、開業準備のため、預金をしてきましたが、研修費なん

かも相当投資したので、預金があまりたまっていません。

そこで、起業・創業（開店）のときに、日本政策金融公庫からの

創業融資を受けよかと考えています。経理のことも

よくわかりません。

創業計画の作成も自信がありません。手伝っていただきたい

のと、そもそもどのような流れになるのか教えてもらえ

ませんか」なんだな。

三鷹駅徒歩1分にある税金駆け込み寺（水原会計事務所）は

起業・開業（創業）合同会社や株式会社の設立相談が多い

んだけど、断然、創業融資とそれに必要な日本政策金融公庫

がらみの事業計画作成の相談が群を抜いているかも、

なんだな。

まさに日本政策金融公庫に強い税理士といえるかも、

なんだな。

ということで、今回は一般的な創業融資の手順を書いて

みるんだな。

手順としては、簡単に言うと、

1.窓口で相談

2.申込

3.面接

4.融資決定・実行

なんだな。

1→本店所在地の最寄りの日本政策金融公庫の支店

に行くんだな。吉祥寺、三鷹地区なら、野良さんの頑張る

三鷹中央通りの入り口にあるんだな。

こちらも三鷹駅前にあるんだな。

もちろん電話相談もできるんだな。事前に電話しておくと

手間・ロスが少ないんだな。

2→窓口で所定の書類を提出するんだな。インターネット

で申し込み、郵送もできるんだな。

3→初めての人は「企業概要書」が必要なんだな。面接の際は

資金の使途や事業計画についてじっくり聞かれるんだな。

特に売上予測と資産、負債について聞かれるんだな。

実地検査で店舗や事務所に訪問することもあるんだな。

架空（詐欺）か否かを確かめるためなんだな。　

4→面接が終わり、融資が確定すると契約書類等が郵送され

てくるんだな。返済は原則的には月払いなんだな。

個人の場合は元利均等払い、法人の場合は元金均等払い

が普通なんだな。

なお最後に、無料相談時に耳にタコができるくらい

聞かれるんだな。

「保証人さえつければ本来融資が困難な場合でも借入

できますか」

これは明らかな誤解なんだな。借りれそうもない人

が保証人をつけて借りれることはまずあり得にくいと

考えるといいんだな。期待しないでほしいんだな。

土地等の物的担保とは違うんだな。

では、今日はこのへんでー。

【吉祥寺 三鷹税理士 ヘアメイク・スタイリスト起業・開店相談 おすすめ 口コミ評判】美容室お歳暮

おはよ。東京都　三鷹市（三鷹、井の頭公園、三鷹台）、武蔵野

市（吉祥寺、三鷹、武蔵境）、小金井市（東小金井、武蔵小金井

新小金井）、練馬区（上石神井、武蔵関）、調布市（調布、西調

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川）、西東京

市（田無、東伏見、西武柳沢）、府中市（多磨、白糸台、武蔵野

台、多磨霊園）、杉並区（西荻窪、荻窪、久我山）密着　

年中無休　税理士＆行政書士＆認定経営革新等支援機関

相続　起業　フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

三鷹中央通り沿いにある　税理士事務所　水原会計事務所

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺（ 税金駆け込み寺）

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

今日は曇りの週明け。がんばろ。

昨日、東京都武蔵野市吉祥寺本町（吉祥寺駅）在住で、

今現在表参道の有名美容室でヘアメイクアーティストとして

活躍されていて、近い将来、ヘアスタイリストの奥さんと同時

に退職して、夫婦で吉祥寺で美容室の開店を考えている

お客さんに、

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業（店）会社設立

（法人なり）・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

作成無料相談のとき（税金駆け込み寺）、いろいろ

聞かれたんだな。

「今、表参道の美容室で、ヘアメイク・ヘアスタイリストの

サラリーマンをしています。

給料はそこそこいいのですが、そろそろ以前からの夢の実現、

吉祥寺で自分たち夫婦の美容室を開業しようと考えています。

そこで、御社が美容室の起業・開店に結構実績があるみたいで、

またフリーランスのヘアスタイリスト・メイク等の顧問先を結構

抱えているみたいなので、起業・開業のサポートをしていただき

たくて、起業相談に参りました。。。

あと、そろそろ年末になり、お歳暮の季節になりますが、お歳暮

を今年今までお世話になった取引先に郵送しようと考えている

のですが、お歳暮とはそものもどのような歴史があり、いつ頃

贈るのがいいものなのでしょうか」なんだな。

三鷹駅徒歩1分にある税金駆け込み寺は、三鷹駅を中心に

吉祥寺、武蔵境、武蔵関、東小金井、武蔵小金井の方の

個人事業のフリーランスの方の無料相談が圧倒的に多いん

だけど、吉祥寺・三鷹で店舗や事務所を構えたがるお客さんが

結構多いんだな。

その場合、起業・創業融資・事業計画作成、合同会社、株式会社

の設立相談が多いんだけど、その無料相談時に、人にはいまさら

聞きづらいといった日本古来の風習の質問なんかもたまにある

んだな。

お歳暮。この言葉を聞くだけで、いよいよ師走。年の瀬の

あわただしい足音が聞こえてくるんだな。

会計事務所は遂に年末調整・法定調書作成から確定申告といっ

た超繁忙期に突入するんだな。

野良さんは農業奉行兼飲食コンサルタントであり、特に日本料理

和食（日本酒）や日本古来の食文化にはちくと詳しい関係で、

お客さんから日本文化や慣習についてもたまに質問を受ける

ことがあるんだな。
 

さて、本題。お歳暮とは、だいたい１２月の初旬～２０日位

の間を指すんだな。

お歳暮を贈るならこの間がいいかも、なんだな。

お歳暮の由来は、もともとは年の変わり目に祖先の

霊を祀る魂祭りのためのお供を配ったことが始まりと

言われているんだな。

その習慣がお世話になった人へ、感謝して贈り物

するようになったんだな。

厳密には、お歳暮の品は本来、先方に感謝を込めて手渡し

するのが習わしだったんだな。ただ、現在は郵送が多いから

そこら辺りはあまり問題ないんだな。

なお、お中元についてもよく聞かれるのでついでに書いて

おくんだな。

中元と旧暦の１月１５日の上元、１０月１５日の下元と

合わせて三元とする道教の思想が起源なんだな。

この時期は仏教の盂蘭盆会（お盆）と重なるんだな。

時期としては７月初旬～１５日ころなんだな。

もともとお盆には、親戚どうしでお供え物等を贈りあう習慣が

あり、霊だけではなく、生き御霊として両親にも祝いものを贈っ

ていたんだな。この習慣と三元の思想が融合したと言われて

いるんだな。

日本食（日本料理）のコンサルタントを名乗るには、稲作（米）

を中心とした古来の日本文化や多大な影響を受けている

中国文化も知らないと実はダメなんだな。

食というのは実は文化から来ているからなんだな。

ここまで知らないと適切な食のコンサルティングは

できないといえるかも、なんだな。

では、今日はこのへんでー。

【三鷹 三鷹市 武蔵境 相続に強い税理士 無料相談 おすすめ 口コミ 評判】相続税の更正の請求

おはよ。東京都　三鷹市（三鷹、井の頭公園、三鷹台）、武蔵野

市（吉祥寺、三鷹、武蔵境）、小金井市（東小金井、武蔵小金井

新小金井）、練馬区（上石神井、武蔵関）、調布市（調布、西調

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川）、西東京

市（田無、東伏見、西武柳沢）、府中市（多磨、白糸台、武蔵野

台、多磨霊園）、杉並区（西荻窪、荻窪、久我山）密着　

年中無休　税理士＆行政書士＆認定経営革新等支援機関

相続　起業　フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

三鷹中央通り沿いにある　税理士事務所　水原会計事務所

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺（ 税金駆け込み寺）

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

今日は快晴の週明け。がんばろ。

昨日、東京都武蔵野市西久保（三鷹駅）在住で、父親の相続が

発生した3年後、母親と相続人間で遺産分割協議等を始めよう

としていて相続税申告書を見ていた時、事実と違う点を発見した

お客さんに、

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業（店）会社設立

（法人なり）・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

生前贈与無料相談のとき（税金駆け込み寺）、いろいろ

聞かれたんだな。

「父親の相続の後、母親の体調があまりよくないので、母親と

私たち相続人間で遺産分割協議をしています。

3年くらい前に相続税申告書の作成をを地元の税理士先生に

依頼して作成・提出していたのですが、よく見ると、なぜか

事実と食い違う点が申告書内で発見されました。

人からこれを申告しなおすと、税金がもっと安くなる

と聞いたのですが、もう相続税申告後3年以上たってもたって

いる関係で、やはり修正は無理なのでしょうか」なんだな。

三鷹駅１分にある税金駆け込み寺（水原会計事務所）は、

トップが不動産業経験者で、相続税申告経歴が長く、

相続事前対策や申告に強いということで、生前贈与や遺言書の

作成、相続税事前対策をはじめ相続税に申告相談が多いん

だけど、相続税の申告後の税金の還付（更正の請求）について

もたまに聞かれるんだな。

今の時期は年末調整の繁忙期に入る関係で、相続相談担当者

は大変なんだけど。

よく誤解があるんだけど、３年後でもいわゆる更正の請求は

可能なんだな。

というのは、更正の請求（過大な税金を還付してもらうケース）

が可能な期間は、相続税の場合、税制改正により、H２３年

１２月２日以後に法定申告期限が到来する場合、５年間

に延長されているからなんだな。

ちなみに、ついでに言うと、法人税、所得税や消費税も同様に

５年だけど、贈与税だけは６年間可能になっているんだな。

間違っている人も多いの要注意なんだな。

今回のケースは相続税申告書の内容を拝見したところ、

単純な誤りだったので、更正の請求は問題なくできるんだな。

素人の方はたまに驚くんだけど、相続は専門性が高いので、

知識量と経験の差で、事前相続対策による節税額は

言うまでもなく、相続発生後に依頼された場合の相続税額も

専門家担当者によって相続税額が結構ちがうもの

なんだな。

なお、注意してほしいのは、詳しく言うと、更正の請求には

一般的には２種類あり、そのどちらにあたるかにより、請求

できる期間が実は変わってくるということなんだな。この点は

よく混同されているので要注意点なんだな。

更正の請求には、

１．一般のふつうの更正の請求

２．後発的事由による更正の請求

の２種類があるんだな。

１は単純な計算ミスや税法にたいする知識不足

によるミス等

２はたとえば

裁判の判決等により当初の申告時の計算時の根拠となる事実

そのものが異なることになったケースなんかがあるんだな。

要は後発的事由による更正の請求は、相続税申告のときは更正

する原因はなかったんだけど、後になって判決等によって

当初の申告事実と異なる事実が発生した場合に、結果的に

相続税額が過大となった場合なんだな。

後発的事由による更正の請求期間は税制改正の影響はなく、

当該事由が発生した日の翌日から２か月以内に更正の請求を

しないとダメなんだな。こちらも要チェックなんだな。

なお、相続の場合は他の税法に比べて特殊で、当初の申告事実

に誤りはなく、判決等による事実の変更もない相続独特のケース

たとえば未分割財産の分割等相続固有の更正の請求も

あるんだけど、今回の事例とは関係ないし、書くと長くなるので

このあたりで割愛するんだな。

では、今日はこのへんでー。

【三鷹 武蔵境 東小金井 税理士 確定申告 無料相談 おすすめ 口コミ 評判】祝魚屋の海鮮料理店

おはよ。東京都　三鷹市（三鷹、井の頭公園、三鷹台）、武蔵野

市（吉祥寺、三鷹、武蔵境）、小金井市（東小金井、武蔵小金井

新小金井）、練馬区（上石神井、武蔵関）、調布市（調布、西調

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川）、西東京

市（田無、東伏見、西武柳沢）、府中市（多磨、白糸台、武蔵野

台、多磨霊園）、杉並区（西荻窪、荻窪、久我山）密着　

年中無休　税理士＆行政書士＆認定経営革新等支援機関

相続　起業　フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

三鷹中央通り沿いにある　税理士事務所　水原会計事務所

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺（ 税金駆け込み寺）

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

今日は快晴の週明け。がんばろ。

昨日、東京都小金井市東町（新小金井駅）在住で、今現在、

千代田区の人気海鮮料理屋さんで活躍されていて、近い将来、

三鷹、武蔵境、東小金井あたりで、海鮮料理店の店舗を開店を

考えているお客さんに、

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業（店）会社設立

（法人なり）・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

作成無料相談のとき（税金駆け込み寺）、いろいろ

聞かれたんだな。

「三鷹、武蔵境、東小金井あたりで、個人事業主として飲食店

の起業（開店）を考えています。

親戚が魚屋を営んでいて、私も魚の扱いがプロなので、料理店で

修行をしてきました。身内の鮮魚の仕入れ先の強みを生かして、

得意分野の海鮮の和風料理店を考えています。

今、開業資金（事業計画）の計算をしています。融資も考えて

います。

そこでなのですが、満期保険金を受け取ったのですが、

必ず確定申告しないといけないものなのでしょうか」

なんだな。

三鷹駅徒歩1分にある税金駆け込み寺（水原会計事務所）は、

起業・開業（開店）・法人成り・会社設立サポーが強い関係で、

いろいろな業種のフリーランスの個人事業主の起業相談が

多いんだけど、その場合に融資等の相談も多いんだな。

あと、税金駆け込み寺は生命保険・損害保険のプロ代理店も

兼営しているためか、保険の問題も聞かれるんだな。

今回の質問は、保険の税務の質問なんだな。

結論から言うと、ケースバイケースなんだな。

まず、前提として保険の税務処理が問題となる場合、

第一のポイントは契約者（通常保険料支払者）、被保険者

（保険の原因対象）、受取人は誰かという点なんだな。

今回のケースでは、もし契約者と受取人が別なら贈与税、

同じならば所得税がかかかることになるんだな。

ただし、所得税がかかる場合でも、保険期間（解約期間）が５年

以下で一時払いの養老保険は利益に対して20％源泉分離課税

がすでにされているので、通常わざわざ確定申告する必要は

ないんだな。

次に、所得税がかかる場合、上記の例外以外は一時所得の対象

となるんだな。一時所得の計算式は

〇受取保険金-支払い保険料-５０万円

なんだな。

つまり払った額よりもらった額が５０万円を超えなければ、

税金はかからないということなんだな。

一時所得は税金が優遇されているんだな。野良さんが忠勤奉仕

する税金駆け込み寺は節税を売りにしている関係で、こちらの

商品も折ませて指導することもあるんだな。

あと、給与所得と退職所得以外の所得の合計額が20万円以下

の場合も、確定申告は不要なんだな。

なお、老婆心から、確定申告にで使う必要書類を挙げると、

・満期金の受け取り通知書

・支払い明細書

なんだな。

最後に、念を押すけど、

保険会社は税務署に満期保険金等の支払い内容（情報）を

提出しているので、ほったらかしにしておいて、税額が出る場合、

必ず不納付加算税等の罰金つきであとでおまけ付きの

請求してくるなんだな。

くれぐれもほっとかないよう要注意なんだな。

では、今日はこのへんでー。

【三鷹（三鷹市）吉祥寺 アパート経営に強い税理士 無料相談 おすすめ 口コミ 評判】不動産賃貸業

おはよ。東京都　三鷹市（三鷹、井の頭公園、三鷹台）、武蔵野

市（吉祥寺、三鷹、武蔵境）、小金井市（東小金井、武蔵小金井

新小金井）、練馬区（上石神井、武蔵関）、調布市（調布、西調

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川）、西東京

市（田無、東伏見、西武柳沢）、府中市（多磨、白糸台、武蔵野

台、多磨霊園）、杉並区（西荻窪、荻窪、久我山）密着　

年中無休　税理士＆行政書士＆認定経営革新等支援機関

相続　起業　フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

三鷹中央通り沿いにある　税理士事務所　水原会計事務所

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺（ 税金駆け込み寺）

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

今日は快晴の週明け。がんばろ。

昨日、東京都三鷹市下連雀（三鷹駅）在住で、今現在都心の

外資系企業して活躍されていて、近い将来、退職してから

吉祥寺、三鷹あたりでアパート経営を考えているお客さんに、

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業（店）会社設立

（法人なり）・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

作成無料相談のとき（税金駆け込み寺）、いろいろ

聞かれたんだな。

「今、都心の外資系企業でサラリーマンをしています。給料は

悪くはなく、仕事に不満があるわけではないのですが、

将来の年金生活だけでは不安なので、なんとかお金もそこそこ

たまってきたので、まずは脱サラして個人事業として

アパート経営をしながらノウハウをためて、将来的には大家

として法人成りを考えています。

経理のことはよくわかりません。青色申告さえすれば、家族に

給料を支払えるのでしょうか、あと、白色ではなく、

青色申告すれば、青色申告特別控除が使えると聞いたのですが

いくらでしょうか」なんだな。

三鷹駅徒歩1分にある税金駆け込み寺は、トップが不動産業

経験者であり、不動産に強いということで、起業・会社設立時に

土地建物といった不動産の無料相談が結構多いんだな。

無料相談時に、個人の方には白色より青白申告を勧めている

んだけど、青色申告にはいろいろ要件があって、かつ６５万円

控除（ないし５５万円控除）を適用するにはすこし高いハードル

が待ち構えているんだな。

今回のお客さんはアパート経営という不動産賃貸業なので、

個人事業よりはまたすこしハードルがあがるんだな。

不動産所得者で「事業的規模」で貸付を

している場合は「青色申告特別控除」額が

55万円でかつ家族も従業員として

例外的に給与（専従者給与）を払えるんだな。

「事業的規模」とは

1．独立した部屋ならおおむね10室以上

２．一棟建てならおおむね5棟以上

の規模を言うんだな。

無料相談時に不動産所得の確定申告書の下書きを拝見すると

たまに、事業的規模なのに１０万円の青色申告特別控除

しか適用してない人や

賃借人が減って事業的規模でなくなっているのに

55万円（６５万円）控除を適用している人がいるので

要注意なんだな。

なお、白色申告で事業的規模の場合

専従者控除を引き忘れている人も結構

見られるんだけど、税金が大サービスになり大損なので

要注意なんだな。

ただ、不動産所得で事業的規模であれば税金

がすべてお得というわけではなく

地方税の事業税（５％）が網を広げて

待ち構えているので、こちろも要注意なんだな。

最後に、５５万円控除と６５万円控除の違いについて

書いておくんだな。

以前は、１０万か６５万円控除だったんだけど、

令和2年分の所得税確定申告から、65万円の青色申告特別控除

を受けるための要件が変更になったんだな。

ということで、

【55万円の青色申告特別控除を受けるための要件】

不動産所得又は事業所得を生ずべき事業を営んでいる

青色申告者で、これらの所得に係る取引を正規の簿記の原則

（一般的には複式簿記）により記帳し、その記帳に基づいて作成

した貸借対照表及び損益計算書を確定申告書に添付して、

法定申告期限内に提出すること。

【65万円の青色申告特別控除を受けるための要件】

上記の要件に該当する者が、さらにその年分の所得税の

確定申告書、貸借対照表及び損益計算書等の提出を、

確定申告書の提出期限までにe-Tax（国税電子申告・

納税システム）を使用して行うこと。

もしくはその年分の事業に係る仕訳帳及び総勘定元帳に

ついて電子帳簿保存法に基づく記帳を行い、電子帳簿保存に

関する申請書を税務署に提出すること。

では、今日はこのへんでー。

【東小金井 武蔵小金井 税理士 起業・会社設立 無料相談 おすすめ 口コミ評判】株式会社設立手順

おはよ。東京都　三鷹市（三鷹、井の頭公園、三鷹台）、武蔵野

市（吉祥寺、三鷹、武蔵境）、小金井市（東小金井、武蔵小金井

新小金井）、練馬区（上石神井、武蔵関）、調布市（調布、西調

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川）、西東京

市（田無、東伏見、西武柳沢）、府中市（多磨、白糸台、武蔵野

台、多磨霊園）、杉並区（西荻窪、荻窪、久我山）密着　

年中無休　税理士＆行政書士＆認定経営革新等支援機関

相続　起業　フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

三鷹中央通り沿いにある　税理士事務所　水原会計事務所

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺（ 税金駆け込み寺）

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

今日は曇りの週明け。がんばろ。

昨日、東京都小金井市東町（東小金井駅）在住で、今現在

フリーランスのSEとして活躍されていて、近い将来、

吉祥寺、三鷹、東小金井あたりで法人成りし、株式会社か

合同会社の設立を考えているお客さんに、

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業（店）会社設立

（法人なり）・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

作成無料相談のとき（税金駆け込み寺）、いろいろ

聞かれたんだな。

「今、フリーランスのSEとして活動しています。営業に際して

会社法人成りしたほうが有利だと思うので、株式会社か

合同会社を設立しようと考えています。

会社設立の手順を大まかに知りたいのですが、よろしいでしょう

か、あと御社に依頼するといくらかかるのでしょうか」

なんだな。

三鷹駅徒歩1分にある税金駆け込み寺（水原会計事務所）は、

起業・開業・法人成り・会社設立・創業融資（事業計画書作成）の

無料相談が多いんだけど、会社設立を考えている人の質問として、

①会社設立の手順と依頼した場合の報酬

②設立費用が安い合同会社と株式会社のどちらがおすすめか、

という質問がダントツで多いんだな。

今回のお客さんの場合、いろいろヒヤリングして合同会社ではなく、

株式会社の設立をおすすめしたんだな。

報酬も聞かれたので５万円（税別）とお答えしたんだな。

株式会社の設立のタイムスケジュールは以下の通りなんだな。

１．商号、本店所在地、目的の決定

２．商号の調査・目的相談

３．印鑑証明書の取得、会社代表印、銀行印の発注

４．定款、認証委任状作成、送付→定款認証連絡

５．個人実印、印鑑証明の送付

６．公証人役場での定款認証

７．出資金の銀行振込み

８．調査書等書類作成

９．銀行残高証明書の発行

１０．調査書等書類捺印（個人実印・代表印）

１１．銀行残高証明書・調査書等の書類受取

１２．登記費用の用意

１３．会社設立登記申請（会社設立日）

１４．会社設立登記完了

１５．会社名義預金通帳作成

赤字部分が専門家に依頼するとき専門家がする作業

なんだな。

通常は税理士以外の司法書士等の専門家がが会社設立登記

等を代行する場合が多いんだな。

ただ、定款作成までなら行政書士の代行も可能な関係で、

実務的には行政書士の会社設立も多いんだな。

老婆心ながら、税理士は無資格なので、

専門家への斡旋・仲介ができるだけなんだな。

ただ、会社法人設立自体はご自分でやられても

それほど難易度が高いものではないんだな。

できなくはないんだな。会社設立だけなら。

しかしながら、定款の目的内容は会社設立後、税務的にも

重要なものとなるので、完璧を期すなら会社設立段階から

税務の専門家が案を練るのがおすすめなんだな。

税務の知識がない人が単独で、なんとなく会社設立すると

あとになって、定款変更等高くつく場合も多いんだな。

もちろん、一番重要なのは会社設立後で、長い付き合いとなる

優秀な税理士等の軍師のサポートがきちんと受けられるか

否かなんだな。

つまり、落とし穴として、会社設立をネットで安く請け負ったネットの

斡旋・仲介会社に、起業したばかりの会社にふさわしくない

お得意先の専門家を紹介されて、いろいろ予想外の苦労する

場合がよくあることなんだな。

目先の、安い顧問料につられて会計事務所（税理士事務所）を

選ぶと、得した気分でも実は反対に高くつくかも、なんだな。

斡旋・仲介会社に紹介された現在の顧問税理士の力量に

疑問を持ち、その変更相談に、税金駆け込み寺の無料相談

の門をたたく人が何と多いことか、といゆうことなんだな。

ついでに言うと、いちど経理等で悪い癖（雑な処理）がつくと、

実は会計事務所（税理士事務所）がいい方向に修正するのも

意外とたいへんなものなんだな。

なにはともあれ、くれぐぐれも、軍師としての顧問税理士探しは

じっくり時間をかけてしっくりいく方を選んでほしいもの

なんだな。

では、今日はこのへんでー

【東伏見 西武柳沢 田無税理士 焼鳥屋起業・開店相談 おすすめ 口コミ 評判】飲食店舗立地の判断

おはよ。東京都　三鷹市（三鷹、井の頭公園、三鷹台）、武蔵野

市（吉祥寺、三鷹、武蔵境）、小金井市（東小金井、武蔵小金井

新小金井）、練馬区（上石神井、武蔵関）、調布市（調布、西調

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川）、西東京

市（田無、東伏見、西武柳沢）、府中市（多磨、白糸台、武蔵野

台、多磨霊園）、杉並区（西荻窪、荻窪、久我山）密着　

年中無休　税理士＆行政書士＆認定経営革新等支援機関

相続　起業　フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

三鷹中央通り沿いにある　税理士事務所　水原会計事務所

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺（ 税金駆け込み寺）

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

今日は曇りの週明け。がんばろ。

昨日、東京都西東京市東伏見（東伏見駅）在住で、今現在、

新宿区の人気焼き鳥屋さんで活躍されていて、近い将来、

吉祥寺、武蔵関、東伏見あたりで、焼き鳥屋の店舗を開店を機に、

個人事業の起業ないし合同会社の設立を考えているお客さんに、

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業（店）会社設立

（法人なり）・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

作成無料相談のとき（税金駆け込み寺）、いろいろ

聞かれたんだな。

「焼き鳥屋の開店にあたって店舗を選ぶ場合、立地が重要だと

思うのですが、立地を決める場合、知っておくと役に立つ何か

参考にしたらいいモデルとか、考え方とかいうものはあるもの

なのでしょうか」なんだな。

三鷹駅徒歩1分にある税金駆け込み寺（水原会計事務所）は

トップが不動産業の経歴があり、土地建物の売買や有効利用

問題にも強いことから、起業・開業時に、一般的な事業計画書

の作成や創業融資の相談以外に、不動産プロパーの相談もよく

受けるんだな。

立地を選ぶ選定する場合に、昔からよく使われている

伝統的モデルがハフモデルと言われるモデル

（日本では修正ハフモデル）なんだな。

ハフモデル（Huff Model）とは、消費者が、ある店舗で

買物をする確率を求めるモデルのことを意味するんだな。

この確率は、消費者は大きな店舗へ足が向きやすく、

近い方がなお良いという傾向を元に考えられて

いるんだな。

このハフモデルは、米国カリフォルニア大の

経済学者David Huff博士が作成したんだな。

日本では通産省（現経済産業省）が

商業調査を行う上での審査指標に「修正ハフモデル」というものを

採用しているんだな。

修正ハフモデルとは、日本の現状に合わせて式を修正したモデル

という意味なんだな。

このハフモデルをGISで利用して、表示したものがよく巷に

出回っているんだな。

例えば、 国勢調査のメッシュデータ（網の目データ）を元に、

ハフモデルの計算をした結果モデルなどがあるんだな。

この表示結果により、各メッシュに住んでいる消費者が

特定店舗による独占状態であるかどうかというのが色の濃淡で

視覚的に簡単に判断できる仕組みなんだな。

色が薄いメッシュ部分は、どの店舗にも強く吸い寄せられて

いないため、新しく店舗を構える場合には狙い目のエリアで

あるという判断が簡単に可能になるんだな。

ただ、これらのハフモデルは参考材料にすべきもの

なんだけど、立地判断決定の唯一絶対的な判断基準とは

なりえないことを忘れないでほしいいんだな。

実際の顧客来店要因の中には、競業他者の店舗面積と

行き来の距離以外にも様々な店舗の要因や

消費者の来店動機、商圏の特性などが強く

関係してくるため、ハフモデルだけで立地判断をするのは

不十分と言えからなんだな。

老婆心ながら、店舗立地で集客量（売上高）はかなり重大な

影響を受ける関係で、起業・開業者が事業計画

を立てる時最重要となるので、必ずよく考えてから

決めてほしいものなんだな。

立地が悪いと銀行からの資金調達にも支障をきたことも多々

あるものなんだな。

立地判断にはいろいろなアプローチがあると思うんだけど、

まず他人ばかり見て自分自身が何なのかを忘れることが

一番危険なんだな。

詳しく書くと長くなるので、基本的、一般的な立地選定過程を

参考までに書いておくんだな。

1.まず最初に店舗のコンセプトを決定し、ターゲット層を

判断すること

相手ばかり気にして、まず自分が何者なのかを決めない

ことには戦にならないんだな。

2.商圏内の需要属性と需要量を確かめること

そのそも自社商品が対象とするお客さん（ターゲット）がたくさん

いないと戦は始まらないんだな。

3.商圏の集客（動線）状況を調査すること

どのような商圏特性、動線特性、候補地特性が集客に

強く影響を与えるか調査することが大事なんだな。

4..自社コンセプトとターゲット層が重なる主要な競業他者を

洗い出し、徹底研究すること

ここで初めて同じ土俵で戦う相手を絞り込むんだな。

5.競争他店舗の集客要因を徹底的に洗い出し主要な

強み要因を摘出すること

競争相手の強み弱みとともに自己の強み弱みも

比較検討する必要があるんだな。

6.立地候補地と自店舗と競合店舗のパフォーマンスを

考慮して立地を最終決定

なんだな。よかったら飲食店等の店舗物件立地に

悩んでいる方は参考にするといいかも、なんだな。

では、今日はこのへんでー。

【吉祥寺 三鷹 遺言に強い税理士 無料相談 おすすめ 口コミ 評判】遺言書を発見した時の検認手続

おはよ。東京都　三鷹市（三鷹、井の頭公園、三鷹台）、武蔵野

市（吉祥寺、三鷹、武蔵境）、小金井市（東小金井、武蔵小金井

新小金井）、練馬区（上石神井、武蔵関）、調布市（調布、西調

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川）、西東京

市（田無、東伏見、西武柳沢）、府中市（多磨、白糸台、武蔵野

台、多磨霊園）、杉並区（西荻窪、荻窪、久我山）密着　

年中無休　税理士＆行政書士＆認定経営革新等支援機関

相続　起業　フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

三鷹中央通り沿いにある　税理士事務所　水原会計事務所

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺（ 税金駆け込み寺）

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

今日は快晴の週明け。がんばろ。

昨日、東京都武蔵野市御殿山（吉祥寺駅）在住で、父親の相続が

発生し、相続人間で遺産分割協議等を始めようとしていたとき、

聞かされてなかった遺言書を仏壇の引き出しから発見した

不動産賃貸業（不動産所得）を営む青色申告のお客さんに、

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業（店）会社設立

（法人なり）・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

生前贈与無料相談のとき（税金駆け込み寺）、いろいろ

聞かれたんだな。

「2か月前に亡くなった父親の四十九日が無事終わり、

兄弟姉妹で家の後片付けしていた時、自筆の遺言書を

発見しました。

自筆の遺言書（自筆証書遺言）を発見した時は、まず遺言検認の

申し立てが必要と知人から以前聞いたことがあるのですが、

具体的にどこにどのような手続きをするのでしょうか、あと、

その場合、専門家に依頼するといくらくらいかかるものなの

でしょうか｣なんだな。

三鷹駅前にある税金駆け込み寺は、税理士事務所以外に

行政書士事務所も兼営し、相続・遺言・生前贈与を強い専門得意

分野としているせいか、相続関係の税務相談以外に、遺言等の

手続き自体についての無料相談も意外と多いんだな。

さて、本題。遺言書の保管を依頼されている人や相続人が

遺言書を発見した時は、これを被相続人の所轄の家庭裁判所

（相続開始地の家庭裁判所）に提出し、検認を受けないといけ

ないんだな。遺言書の封は勝手に開けてはだめなんだな。

手続きとしては、所轄の家庭裁判所で、これを遺言検認の

申立書を使って申請するんだな。

一方、遺言書の検認の申し立てをされた家庭裁判所は、

遺言書の検認として遺言書の形式、態様などの遺言書の

方式に関してすべての事情を調査して、遺言執行前の遺言書

の現状を確認し、後日の偽造等を予防し、保存を確実なものに

するべく、結果として検認調書を作成するんだな。

遺言書の申し立ての必要な添付書類としては、

①相続人・被相続人の戸籍謄本各一通

②遺言書一通

③相続人利害関係人名簿一通

があるんだな。

申し立て費用としては印紙代６００円と郵便切手代

が必要なんだな。

街の法律の専門家に頼むと意外とこれが高いんだな。

内容は別に難しいものではなく、簡単で、コストも安いので、

税金駆け込み寺では、ご自身でやられることをお勧めしている

んだな。もちろん今回もそれをおすすめしたんだな。

どうして専門家に依頼したいときは、税金駆け込み寺の

内部にある法務事務所の武蔵野行政書士法務事務所

が良心的に行ってくれるんだな。頭の隅においておくと

いいかも、なんだな。

では、今日はこのへんでー。

【三鷹 吉祥寺 生前贈与に強い税理士 無料相談 おすすめ 口コミ 評判】死亡日前3年間の贈与

おはよ。東京都　三鷹市（三鷹、井の頭公園、三鷹台）、武蔵野

市（吉祥寺、三鷹、武蔵境）、小金井市（東小金井、武蔵小金井

新小金井）、練馬区（上石神井、武蔵関）、調布市（調布、西調

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川）、西東京

市（田無、東伏見、西武柳沢）、府中市（多磨、白糸台、武蔵野

台、多磨霊園）、杉並区（西荻窪、荻窪、久我山）密着　

年中無休　税理士＆行政書士＆認定経営革新等支援機関

相続　起業　フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

三鷹中央通り沿いにある　税理士事務所　水原会計事務所

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺（ 税金駆け込み寺）

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

今日は快晴の週明け。がんばろ。

昨日、東京都三鷹市市牟礼（吉祥寺駅）在住で、親の相続が

発生し、生前贈与について悩んでいるアパート賃貸業

（不動産所得）のお客さんに、

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業（店）会社設立

（法人なり）・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

生前贈与無料相談のとき（税金駆け込み寺）、いろいろ

聞かれたんだな。

「先月に亡くなった父親が孫に生前贈与をしました。年間

１１０万円までなら贈与税や相続税がかからないと聞いて

２年前と１年前に行ったみたいなのですが、最近知人から

死亡日前3年間に行われた暦年贈与は相続税の対象になる

ので効果がないと聞いたのですが、ほんとうでしょうか、

なんだな。

三鷹駅前にある税金駆け込み寺（水原会計事務所）は、相続税

問題を専門分野としているせいか、相続や遺言、生前贈与

に強い税理士として無料相談が多いんだな。

もちろんもう一つの柱である起業・会社設立・融資の相談も同じ

くらい多いんだけど。。。

それはさておき、今回は相続時精算課税ではない、暦年贈与の

生前贈与の無料相談なんだな。

無料相談時によく聞かれるんだけど、死亡日前3年間に行われた

暦年贈与がすべて相続税の課税対象になるわけではないんだな。

実務的には下記の2パターンの該当者だけが死亡日前3年間に

暦年贈与が行われた場合、相続税の対象になるだけなんだな。

1.相続や遺贈により財産を取得した人

こちらはいわゆる相続人の場合なんだな。遺贈とはいわゆる

遺言のことなんだな。

2.みなし相続財産の受取人

みなし相続財産とは、生命保険金や死亡退職金など、

民法上の相続財産ではないけど、相続税の課税対象となる財産

を指すんだな。典型的には死亡保険金を受け取った場合

なんかがばっちり該当するんだな。

遺産分割や遺言によって財産を取得しなかった人でも、

みなし相続財産の受取人となっている場合は、

その人が死亡日前3年以内に贈与を受けた財産については

生前贈与加算の対象となるんだな。

ついでに言うと、相続税精算課税の場合は、常に該当するから

こちらも忘れないでほしいんだな。

老婆心ながら、最後に相続税精算課税の制度を最後に説明して

終わるんだな。

相続時精算課税とは、贈与の年の1月1日時点で60歳以上の親

や祖父母から、20歳以上の子や孫へ贈与する場合、

暦年贈与とどちらかを選択することが可能の制度で、

相続時精算課税を選択すると、

その贈与者から受け取った財産の合計が2,500万円になるまで

贈与税が非課税となる制度なんだな。

ただし、 贈与された財産は、相続発生時に相続財産に加算

され、相続税が課税されるんだな。つまり、課税される

タイミングを 先送りにする制度ともいえるんだな。

一度選択すると、取り消せないという厄介な面ももつので

注意して利用してほしいものなんだな。

相続時精算課税の問題は過去記事に詳しく書いてあるので、

興味がある人は覗いてほしいんだな。

では、今日はこのへんでー。

【国領 布田 調布税理士 シニア 起業・脱サラ 無料相談 おすすめ 口コミ評判】FCロイヤルティ

おはよ。東京都　三鷹市（三鷹、井の頭公園、三鷹台）、武蔵野

市（吉祥寺、三鷹、武蔵境）、小金井市（東小金井、武蔵小金井

新小金井）、練馬区（上石神井、武蔵関）、調布市（調布、西調

布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川）、西東京

市（田無、東伏見、西武柳沢）、府中市（多磨、白糸台、武蔵野

台、多磨霊園）、杉並区（西荻窪、荻窪、久我山）密着　

年中無休　税理士＆行政書士＆認定経営革新等支援機関

相続　起業　フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分

三鷹中央通り沿いにある　税理士事務所　水原会計事務所

相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺（ 税金駆け込み寺）

で頑張る野良うさぎです。(^-^)/

今日は快晴の週明け。がんばろ。

昨日、東京都調布市国領町（国領駅）在住で、今現在、

大手タクシー会社で活躍されていて、近い将来、

和食等の外食産業のフランチャイズビジネスをにより、

フランチャイズ店への加盟と同時に、法人の設立を考えている

定年まじかでもうぐでシニアになるお客さんに、

地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業（店）会社設立

（法人なり）・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書

作成無料相談のとき（税金駆け込み寺）、いろいろ

聞かれたんだな。

「少ない資金で展開にスピード感のあるフランチャイズビジネス

での起業を考えています。フランチャイズ店に加盟すると、

いろいろなロイヤルティーの形態があると聞いたのですが、

そもそもロイヤルティとはどのようなものなのでしょうか、

あと、具体的にはどのような種類があるのでしょうか」

なんだな。

三鷹駅徒歩1分にある税金駆け込み寺（水原会計事務所）は、

吉祥寺・三鷹　・調布近辺では、起業,、会社設立と相続や遺言

生前贈与等の無料相談が多いんだけど、

最近、脱サラしてフランチャイズの加盟について相談に

来られる方もちょろちょろいるんだな。

やはり、マニュアルとノウハウをうまく使って、早く起業が

軌道に乗ると考えている人が多いからみたいなんだな。
 

フランチャイズ加盟について、長所・短所（メリット・

デメリット）と同様によく聞かれるんだな。

そこで、まず、老婆心ながらフランチャイズビジネスに

ついてちくと軽く触れておくんだな。

市場規模は約２0兆円位なんだな。

以前ほどの伸びはないものの依然人気はあるんだな。

本部と加盟店で締結されるフランチャイズ契約により、

本部（フランチャイザー）は加盟店にフランチャイズ

パッケージを提供し、その対価として、加盟店

（フランチャイジー）は本部に一定の対価（加盟料、

ロイヤルティ）を支払う仕組みなんだな。

ロイヤルティー（ロイヤリティー）とは、特定の権利を

利用する利用者が、権利を持つ者に支払う対価のことで、

主に特許権、商標権、著作権などの知的財産権の利用に

対する対価を言うんだな。

なお、著作権に対する対価の場合は印税ともいうので

知っておいてほしいんだな。

ロイヤルティの種類は大きく分けて下記３つの基本形態が

あるんだな。

①粗利分配方式 ＝ フランチャイズ加盟店の儲け（粗利益） 

× ○％
　　　　　　
②売上歩合方式 ＝ フランチャイズ加盟店の売上高 × ○％
　　　　　　
③一定定額方式 ＝ フランチャイズ加盟店が、毎月同じお金

を支払う

なんだな。

①→コンビニでよく見られ、それ以外の業種ではあまり見られ

ないんだな。

野良さんはいろんなコンビニの原始証拠書類や契約書を絶えず

チェック比較するので、各ＦＣビジネスの稼ぎ方のからくりが

よく見えてくるんだな。

約40％～70％位の幅があるんだな。

②→お店の「売上金額」に応じて一定の割合をフランチャイズ

本部に支払う方式なんだな。

フランチャイザー（フランチャイズ本部）としては、フラン

チャイズの加盟店側の設けとは関係なくロイヤリティーを

徴収できるシステムのため、かなり多くの業種で採用されて

いるんだな。約3％位～50％までの幅が多いんだな。

③→フランチャイズ加盟店の売上金額や粗利金額とは関係

なく、「決められた一定の金額」をフランチャイズ本部に

支払う方式なんだな。

約月３万円～３０万円位の幅があるんだな。

要は本部の腹一つで幅はいろいろということなんだな。

ＦＣの場合、本部があの手この手で設ける仕組みを

考えているので、目先のロイヤルティの高い安い

だけでＦＣに加入するか否かを判断しない

ことがポイントなんだな。最終の税引き前当期純利益

が大事なんだな。

ＦＣは、最近の裁判事例を見ればわかるように

メリット・デメリットがもろ刃の剣の

関係にあるため、加盟するか否かは

ＦＣに詳しい人や専門家に事前にアドバイスを

求めることをお勧めするんだな。失敗の代償は

相当高くつく可能性が高いからなんだな。

では、今日はこのへんでー。