★関西出身のアラサー夫婦が住友不動産で注文住宅を建てます！
★土地約100坪、延床約39坪 約5500万円
★ 知識０から始めた家づくりなので、拙いところもありますが、暇つぶしにでも読んでってください！
◆自己紹介はこちら
◇アメトピ掲載記事はこちら
・５００万円かかる外構プラン
・工務店どないなっとんねん
・何も教えてくれない工務店
・エアコン １４万円も得しちゃった
・フローリングがしましま？ new!!
おはようございます。よっしーです
さて、前回、追加オプションの総額が出揃い、絶賛頭を悩ましているところです
そもそもが頭金０で建てようとしてたものですから、数十万円のアップは大問題です
純粋な金額アップとしては、約60万円です。
私は以下の公約の元、減額に努めることとします
①20万円は、登記を自分でやることで節約します。
やろうと思っているのは、滅失登記と建物表示登記です。
この二つの登記についてはご自身でやられている方もいますので、自分でやってみようと思います。
ただ、ハウスメーカーによっては自分ではさせてくれないところもあるので、要確認です。
※確認したところ、建物表示登記は自分ではできないとのこと。減額は-5万円だけとなります。
よって、残り55万円
②補助金の確保に努めます。
実は当初思ってたより多めに補助金がもらえそうです。
まず、当初ZEH補助金が60万円と思ってたのが、ZEH＋で105万円になりました。
それと、次世代ZEH補助金の蓄電池の補助金がもらえるようです。
我が自治体でも、20万円分の補助金が出ますが、国の補助金とどうやら併用ができるとのこと。
その額、88,000円です。
これが追加でいただけますので、この分はオプションと相殺させていただきます。
合計で53.8万円当初予定より多めにもらえます。
残り2万円
③外構費用を減額します。
これは正直自分の首を絞めているだけなので、どうなのっていう感じもしますが
300万円で枠を取っている外構を290万円に減額します。
10万円分は自分でDIY出来るならやります。
まだ外構プランは一切触れてないので、どれくらいかかるのかも分かっていません。
あぁ、おそろしや
これで60万円の増額もなんとか対処できました。（できたのか？）
これ以上金額が上がることはない（外構を除く）はずなので、正真正銘なんとかなりそうです
金額の面ではだいぶ営業Kさんに助けられました。
予想外にかかった部分もありますが、予想外にサービスしてくれたところもあり、そこまでのupとはなりませんでした。
前回コメントいただきましたが、展示場、営業さんによってサービスの基準が異なるようです。
今日はこれで以上です。
ではでは
