「お金持ちになりたい・・・」
「お金のことで悩まない生活をしたい・・・」
誰しも一度はそんなことを考えたことがあるのでは
ないでしょうか？
私はずっと自分達一般家庭に育ってきた人間と
お金持ちと呼ばれる人達は
全く別世界の人と思っていました。
それは生まれてきた環境が違うか、
もしくは並外れた才能の違いがあり
自分達がお金持ちになることはまずありえないと。
その考えを変えてくれたのが
世界的ベストセラーで日本でもベストセラーとなった
ロバート・キヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」という本です。
この本では、サラリーマンや自営業者など
時間や労働を提供すること収入を得ている人と
ビジネスを所有していたり投資をすることで
お金に働いてもらいお金を増やし続けている人との違いを
教えてくれます。
そして、マネーリテラシー（お金の知識）を学んで実践することで
時間や労働の提供で収入を得ている
普通の人でもお金持ちになることができるとも。
先月、そのロバート・キヨサキが札幌に来るということで
イベントに参加し話を聞いてきました。
ロバート・キヨサキが言うには
日本やアメリカでの貧困層（お金持ちではない一般の人達）の教育は
会社員になるための教育である、ということでした。
そして、その中でより勉強ができる子には医者や弁護士を目指させる。
会社員と医者・弁護士では収入も世間の評価も全く違うように見えますが、
本当の金持ちかどうかという点では同じなのです。
医者や弁護士は確かに一般の人達に比べると高収入でしょうが
自分の時間と労働を対価に収入を得ている限り
ある一定のところで収入は頭打ちになってしまう。
その点、お金持ちというのはお金に働いてもらうため
自分達が遊んだり、休んだり、睡眠をとっている間も
お金が増え続けているのです。
では、ロバート・キヨサキはどのような資産を
保有しているのでしょうか？
いろんな会社の株を大量に持っているのではないかと私は考えていたのですが、
実は、ロバート・キヨサキは株などの証券は保有していないそうです。
ロバート・キヨサキが現在保有している資産は
大きく分けると３つに分かれます。
１．金・銀・石油
２．不動産
３．知的財産（金持ち父さん貧乏父さんのライセンスなど）
「金持ち父さん貧乏父さん」の本の中でも不動産の話が出てくるので
今回は不動産について取り上げてみたいと思います。
不動産と言っても、自分達が住むための家ではなく
人に貸して収入を得るための投資用の不動産です。
ロバート・キヨサキは自分達が住むための家は
「資産」ではなく「負債」だと言っています。
なぜ「負債」なのか？
それは所有しているだけで
固定資産税、修繕やメンテナンスの費用など
お金が出ていくからです。
それに比べて人に貸して収入を得る投資用不動産は
「資産」と言えます。
税金や各種費用はかかりますが、
それ以上の家賃収入があれば
不動産を所有している限り収入を得られ続けるのです。
「不動産投資」という言葉を聞いたことがある人は
多いかもしれません。
ただ、実際に不動産投資をしたことがあるという人は
株式、FX、仮想通貨などの投資をした人に比べ
かなり少ないのではないでしょうか。
株式、FX、仮想通貨など投資は
証券口座の開設から入金、売買取引まで
今ではすべてインターネットで行えます。
さらに数百円から取引を行うこともできます。
誰でも簡単に始めることができるのです。
一方、不動産投資は
どこで取引されているかもよく分からない。
そして、物件も安くて数百万円からと
始めるにはとてもハードルが高いように思えます。
ただ、株式、FX、仮想通貨などは値動きが激しく
大きく儲けることもあれば大きな損失を出してしまうことも。
不動産投資は家賃が収入となりますが、
家賃は頻繁に上がったり下がったりしないですよね。
ということは安定して収入を得られる可能性が高いということです。
（空室リスクはもちろんありますが。）
安定した収入というのは非常に魅力的です。
将来のお金に不安を感じているのなら
収入を増やす一つの方法として考えてみてもよいかもしれません。
とはいえ、私も不動産投資の経験はありません。
先ほど書いたようにハードルが高いと思い敬遠していたからです。
ただ今回、札幌でロバート・キヨサキの話を聞いたこともあって
私も不動産投資を学んで実際に投資し収入を得られるようになりたい
と思うようになりました。
ロバート・キヨサキは
「お金持ちになるには最良の師匠を探すこと」
と言っています。
何かをやろうとしたとき
アドバイスや忠告をしてくれる人達はいますが、
その人達はすでに成功している人でしょうか？
自分がやろうとしている分野ですでに成功して
結果を出している人から学ぶことが
成功への一番の近道です。
そんなタイミングで、
サラリーマンでありながらも
実際に不動産投資で成功されている
津井輝（ついてる）さんという方と知り合うことができました。
津井輝（ついてる）さんに不動産投資のことを
いろいろ教えてもらいましたので
次回以降にそのことを書いていきたいと思います。
津井輝（ついてる）さんのブログでは
不動産投資について分かりやすく解説してくれているので
興味のある方は読んでみてくださいね。