みなさんこんにちは

アイリスのわたべです

 

今日は私がお部屋探しをするときは

これは避ける!というのがあるので

かいていきます♪

 

フォローしてね

 

 

黒猫しっぽ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫あたま

過去の大好評記事

 

 

事前に住所検索で避けられるデメリットなど編

 

ロフトの落とし穴、収納の扉に着目編

 

あると思ったらない?注意すべき設備編

 

内見時に見落としがちなチェックポイント編

 

騒音問題・隣人問題編

 

 

 

黒猫しっぽ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫からだ黒猫あたま

 

これは避ける!

1DKの間取り

 

 

 

避けるもの、それは何かというと1DKの間取りです。

1DKと聞くとキッチンが広くて

もう一つお部屋があるように使える♪

と思われることが多いと思いますが

一人暮らし用で出てくる1DKは

意外とそんなことありません。

 

 

「ちょっとひろいキッチン」くらいにしか

使えないのです。

もしくは「ちょっと横幅がひろい廊下」

 

 

どうゆうことかというと

 

例えばこんな感じのキッチンだとすると

ソファーとかを置いてリラックスするのは

出来ないにしても

ご飯食べるテーブルくらいは置けるかな??

 

と思うかも知れません。

 

しかしよく見て下さい。

 

 

冷蔵庫を置くと更に狭くなり

キッチン部分も立つ(調理する時の立つスペース)部分や

浴室の出入りする部分を考えると

ほぼ物を置くスペースがございません。

 

 

 

 

つまり何が言いたいかといいますと

キッチン部分を一つのお部屋として使いたい

(ソファーやテーブルを置きたい)場合は

 

 

簡単①LDKの間取りで探す

 

難②1DKの間取りで出入りや

通り道を考慮して

空いているスペースの広い部分がある間取りを探す

 

③35㎡以上で検索する

(私の感覚ですが35㎡以上は

ないと1DKのキッチン部分は

部屋としては

機能しないイメージ)

 

 

こんな感じです。

 

②は間取りだけでは想像できない方が多いと思うので

不動産の人に、「ここにテーブルはおけますか?」

と聞いてみるのがイイです!

 

 

意外と1DKは使い勝手が難しいので

私は割と避けます。

内見しに行って広めのキッチン

広めの廊下でしかない1DKが

余りにも多過ぎるえーんえーんえーん

 

 

私が営業のとき、1DKで探しているお客様には

この1DKのダイニング部分は

どうやって使おうと想像されていますか爆  笑??

 

 

 

と聞いてその使用用途に使えなそうな

場合は間取りに書いて説明とかしてましたえーん

 

1DKで!という希望を言ってくる人の多くが

ダイニングにソファーかテーブルを置いて

使いたいと考えている人が大多数でしたので

1DKって意外と部屋としては使えないガーン

という事を書いてみました✏

 

 

(うーんでも文章だと説明が難しかったーー)

 

 

ごくたまに1DKでもダイニング部分の

キッチンや壁、通り道が上手く配置されていて

一つの部屋として使えそうなお部屋もあるので

部屋探しの腕が試されますね🌟

 

 

 

 

 

 

フォローしてね!

 


#自由が丘 #スイーツフォレスト #桜 #花見 #東急東横線 
#大井町線 #駅近 #不動産 #売買 #新築戸建て #土地
#東急田園都市線 #東急目黒線 #城南エリア #奥沢 #九品仏 
#都立大学駅 #目黒区 #緑が丘 #品川区 #世田谷区 #大田区
##一人暮らし #お部屋探し #部屋探しの注意点 #一人用間取り
#内見 #隣人問題 #内見時 #隣の人 #集合ポスト #エレベーター #騒音問題 
#張り紙 #ゴミ捨て場 #駐輪場 #不動産が教えてくれない話 
#不動産の私が部屋を探すならここを見る

 


【↓どこよりも誰よりも早く弊社の未公開物件の
情報が知りたい方はここをチェック☆☆↓】

HP◆https://www.e-iris.co.jp/

twitter◆https://twitter.com/jiyugaokairis/

インスタ◆https://www.instagram.com/iris.jiyugaoka/

アメブロ◆https://ameblo.jp/iris-jiyugaoka

住所◆東京都目黒区緑が丘2-24-17

フリーダイヤル◆0120-53-5555

電話◆03-5731-8622


【(株)アイリス】