三鷹で不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話 -128ページ目

GS稲城建替え起工式

当然と言えば当然ですが、名称も変更しました!

グランドステージ稲城 改めグランデ・サラ・多摩川の起工式が29日に行われたらしい・・・

 

建替え工事に着手したのは3棟目みたいです。

 
GS稲城

新聞には約1年後の完成とあります・・・

9階建てだったGS稲城を10階建てにして3室を販売する予定と有ります。

時期がよければ高く販売できるため、1世帯あたりの負担金も多少、少なくなりますが、販売価格が当初の予定通り売れなかった場合、減額分を誰が負担するのか氣になります??

 

耐震偽装の被害者ですから建築時にナーバスなはずですから、建築会社も大変なはずです・・・

 

近所を通った時にでもご報告したいと思います。

 

 

 

 

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また値上げ??

来月からガソリン代が6円前後値上げするらしい・・・

 

他にはインスタントラーメンやパスタなどの食品、タクシーも12月から値上げ・・・

値上げもいいけど、消費者が納得するようにして欲しいと思うのは、私だけかな・・・

 

今日は、赤福の類似商品の御福餅が製造日を27年前から改ざんしてたとか・・・

最近では吉兆、赤福、比内鶏、宮崎の地鳥、名古屋コーチン、宮崎のうなぎ、ミートホープ、不二家など偽装がありすぎて思い出せないくらいです・・・

 

たしか最初は雪印だったと記憶していますが、なぜその時点で他の企業は辞められなかったのでしょうか?

次は、自社がヤバイと思わないのも不思議ですね・・・

 

ブランド物は高くても品質管理がきちんと出来ていればいいじゃない・・・

と、おもいます。

それを偽装してので安売りすめメリットは?

 

消費者も高くて当り前で買っているはずです。

なぜリスクを犯してまで安売りするのでしょう?

 

車でもいい車は高くて当り前!

食品もいい食品は高くて当り前!

でも、高いお金を出す代わりに安心を買っているのです。

 

不動産も同様!

高い不動産は高い理由があります。

安い不動産には安いなりの理由が必ずあるはずです・・・

 

 

では、また・・・

 

 


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世田谷ですね!

『三軒茶屋の家』のそばにバイク専用の駐車場が・・・

バイク専用駐車場-1

 

平日の昼間ですが、4台駐車してありました!

全車カバーを掛けていたため車種は不明ですが、きちんとアンカーに施錠もしてありました。
バイク専用駐車場-2
 
金額までは確認していませんが、世田谷って感じですね・・・

 

そういえば、運転中でしたので写真はありませんが、コンビニの跡地にもシャッターが閉まっていましたが、バイク専用駐車場の文字を見つけました!

 

ハーレーなどが駐車しているのかも・・・

 

 

では、また・・・

 

 

 


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浦田さんのセミナー

昨日は、久しぶりに浦田さんのセミナーに!!


参加者約200人・・・


私のとは規模が違いますね!

 

20071027浦田健セミナー
 

 

セミナーは13時からだったのですが、私は浦田さんとパートナー契約を結んでいるため、10時から・・・

電車が遅れたためちょっと遅刻してしまいましたが、これからのビジョンを聞いて少々ためらう事も・・・

 

詳細は、まだ告知できませんが・・・

2年後には世の中に出ることになると思います。

 

セミナー後は、パートナーだけの懇親会があり、参加者14人でしたが本の著者4名(?)+1名・・・

かなり内容の濃い懇親会でした。

 

飲んでいたため写真を撮るのも忘れでしまいました!

 

 

あっ、11月3日は私が開催します!

【戦略的税金対策Part1】 -黒字倒産したくない!-


まだ、3、4人空きがあるはずです。

 

 

 

では、また・・・

 

 


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上棟しました!

昨日、上棟しました!
 
天気が心配でしたが、幸い天気は晴れ!
正直、今日でなくよかったぁ・・・

↓ 1階は早かったですね!
棟上-1

 

↓ 材木やさんのトラックにアクシデントがありちょっと遅れました!

棟上-2

 

↓ さすがに3階が出来てくると大きいですね!

棟上-3
 
↓ 含水率は出荷票に記載されていますが念のためチェック15%前後でした

含水率

 

↓ 問題が・・・ ホールダウンが柱に近すぎて・・・

問題-1

 

↓ 寸法間違い? 図面を確認すると間違ってもしょうがない(?)
問題-2
 



対応策は、建築士、施工会社、昨日も現場に来ていただきましたさくら事務所大下さま と協議しています! しかし、現場っていろいろな問題が出てきますよね・・・
問題に対して、どのように対応するかが重要なんです!
 
 
続きは、近々UPします!
 
 

 

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いただきました!

報知新聞のカメラマンのお客さまよりいただきました!

↓ 東京ドームで3連勝した落合監督です。
落合監督

 

 

たしか、明日からは札幌へ行くといっていました!

 

いよいよ明後日からは日本シリーズですね!

楽しみです・・・

 

 

 

では、また・・・

 

 

 


明日、上棟します!

『三軒茶屋の家』

明日上棟です。


最近は、ほぼ毎日現場へ行っているせいか、ブログへの登場も増えてきました!

 

写真は後日まとめてUPします!

 

 

風水のイメージをまとめていただきました!

↓ 1階
三軒茶屋の家風水1階
 

↓ 2階
三軒茶屋の家風水2階
 

↓ 3階
三軒茶屋の家風水3階
 

 

自分ではこんなに上手にまとめる事は出来ません・・・

 

 

 

では、また・・・

 

 


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『三軒茶屋の家』のパース

『三軒茶屋の家』のパースがとどきました・・・

 

10種類位送られてきましたが・・・

↓ 明るくていいけど何処にでもありそうで、汚れも目立ちそうですね!

三軒茶屋の家パース-2010


三軒茶屋の家パース-5007

三軒茶屋の家パース-5003

三軒茶屋の家パース-4025

三軒茶屋の家パース-4005


 

いまならまだ、買主様に決めていただく事も可能ですが・・・

 

 

あなたならどの外壁がいいですか?

 

 

本日、土台を設置しました!

明後日、棟上します。

 

 

では、また・・・

 

 

 

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ありがとうございます!



『三軒茶屋の家』

 

 

 


おめでとう!

一昨日、宅建の試験がありました。

当社からは石川(♀)が受験しましたが、38点で合格圏らしい・・・

週末に風邪をひき体調は、万全ではなかったみたいですが・・・

 

5月から週2日、一度も無遅刻・無欠席で学校に通っただけの事はある・・・

 

正式な合格通知がこないとなんともいえないが、とりあえずおめでとう!

 

  

これからは、会社も無遅刻で頑張って欲しいものです・・・

 

 

では、また・・・

 

 

 
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基礎工事!

いよいよ基礎工事が始まりました!

 

↓ ステコン後、2週間あまりが経過したでしょうか・・・

ステコン-1

↓ 南道路からの写真です!
ステコン-2

↓ 今日は、配筋検査

配筋検査-1

 
↓ ここは地中梁の部分です
配筋検査-9
 

↓ コンクリートのかぶり厚の確認です
配筋検査-8
 

↓ 検査員が到着
配筋検査-7
 

↓ 水平・垂直を確認
配筋検査-6
 

↓ 給水・排水管も設置
配筋検査-5
 

↓ 見るからに鉄筋が多すぎて何処とジョイントされているか確認するのも結構大変です!
配筋検査-4
 

↓ 図面の確認
配筋検査-3
 

↓ ピッチを確認200mm
配筋検査-2

↓ 写真

配筋検査-10
 

 

無事、終了!

と、言いたいのですが、図面が足りませんでした・・・

図面の追加提出が必要です!

 

頼みますよ~っ!

 

午後からスランプ試験後に耐圧盤を打設しました。

続きは、後日・・・ 

  

 

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