環境があなたを作る




建築士の増山です。

こんな話を聞いたことがありますか？
「あなたがよく一緒にいる人
　10人を思い浮かべてみてください」
「その10人の平均年収が
　あなたの年収です」


人は、自分がいる環境に
大きく影響されます。


だからこそ
成功者ほど
付き合う人を吟味しています


もし、あなたが
気の乗らない飲み会に
参加したり、
いやいや残業したり
しているのだとしたら


その時間を「自己投資」
の時間に変えてみては
どうでしょう


自己投資と言っても
読書するのでも構いません

何かのセミナーに参加するのも
いいですね。

新たな人脈のために
人に会いに行くのもいいでしょう


ハイリターンの投資
それが「自己投資」だと
覚えておきましょう


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そこから抜け出すと見える世界


建築士の増山です。

自分のいる環境が
心地よければよいほど
人はそこに留まりがちです


安全で快適なその環境は
「コンフォートゾーン」とも
呼ばれます。


ずっとそこで過ごしたい
気持ちはわかります
しかし、現状維持は
衰退です。


50年前の100円と
現在の100円の価値が
大きく違うように


じぶんだけ
そのまま、というわけには
いかないのです

もちろん、そこから飛び出すには
勇気とパワーが必要かもしれません


でも、その先には
全く違った
世界が待っています。


不動産投資も
興味があっても
最初の一歩が
踏み出せない人も
多いのではないでしょうか。


ですが、勇気を出して始めて見たら
必ず、世界が広がりますよ



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成功者には○○がいる


建築士の増山です。

学校では先生が
勉強を教えてくれました。


学校を卒業すると
人は、自分で学ばなければ
いけないのでしょうか？


もちろん自分で学びを深める姿勢は
大切です。


ところが、
成功者と言われる人
金メダリストや
有名なプロスポーツ選手には
必ず「メンター」と言われる人物が
ついています。

メンターは「師」ともいえる存在です。


あなたに何かしら
叶えたい目標や
理想とする人生があるのなら

その目標や人生を
すでに叶えていて
圧倒的な結果を出している人に
教えを請いましょう。


そして、素直に言われたことを
実践することで
自分の人生の成功者になります。



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豊かな人生のためのセブンポケッツ


建築士の増山です。

昭和の日本では
終身雇用があたりまえでしたが
今はそうではありません。


そんな時代に知ってほしいのが
海外の富裕層を中心に浸透している
「セブンポケッツ」
という考えた方です


これは「収入の柱を複数持つ」
という考え方で
中華圏では
収入の柱を7つ持つまで
ビジネスを続ける
という話も聞きます


これからの日本では、
退職後に年金だけに頼るのは
非常に危険です。


なぜなら、今後、
日本の年金受給額は
どんどん少なくなっていきます


一方で
平均寿命は
どんどんと伸びているからです


そんなときに
年金以外の収入があることは
あなたの未来を豊かに
してくれます。


今からでも遅くはありません
収入の柱を増やしていきましょう



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労働収入は○○の対価


建築士の増山です。

今日は節分ですね。
関西がルーツと言われる恵方巻
今年は東北東をむいて食べるそうです


さて、労働収入とは
労力や時間を提供することで
その対価として
収入を得る事をいいます

社会の中で「職業」と定義されるものは
ほとんどが労働収入ということになりますね


労働収入のメリットは
すぐに収入につながるということです

そして、
収入を増やしたいと思えば
より多くの時間を
仕事に費やすことで実現します


しかしながら、
この時間は言い換えれば
自分の「命の量」ともいえるかもしれません

また、自分の時間を使って
お金を得ているので
「限界」があります


さらに当然ですが
仕事がなくなってしまったり
体を壊して働けなくなれば
収入がなくなります


もし、そうなったとき
あなたはどうしますか？



そんなときに
労働収入だけでない
収入の柱を持っていることが
大切になります

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「お金に関する教育」超絶後進国の日本


建築士の増山です。 

10年以上前から 
政府も「貯蓄から投資へ」 
最近では「貯蓄から資産形成へ」と
スローガンを掲げ 
投資等の資産運用の必要性を呼びかけてきました。 


しかし、いまだに
「投資はギャンブル」ととらえ 
お金に関する教養が低い人が多いのが現実です。 


アメリカだと、
小さいころから株を持ったり 
お小遣いが報酬制
（ベビーシッターをしたらXXドル等） 
が多く、
自分でお金を生み出す、
管理する 
という習慣が身につきやすいといわれています。 


日本では
「一生懸命働くことが美徳」 
という考えがあります。 

80年代は実際働くことで 
どんどん昇給する時代だったかもしれません。 

人口減少の一途をたどる現状では 
働いてもそれほど給料が上がる望みは
ありません。 


超高齢化社会の日本では 
これから老後を迎える世代にとって 
年金も大きな望みを託せません。 


働いて得たお金を 
ただ「貯める」のではなく 
「増やす」選択肢を考えるべきです。 


投資はギャンブルではありません。 
知識をつけて、収入の柱を準備しましょう。 



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老後破綻してしまう人の共通点

建築士の増山です。 

少し前のデータですが 
厚生労働省が発表した
2016年の日本人平均寿命は 
男性が80.79歳、
女性が87.05歳でした。 


「老後のゆとりのある生活」には 
月額で約35万円必要だといわれています。 


65歳で引退して、85歳まで生きるとすると 
35万円×12か月×20年＝8,400万円 
必要という計算になります。 


同年総務省統計がまとめた結果によると 
平均貯蓄額は1,100万円。 

8,400万円と見比べると 
預貯金ではとうてい穴埋めできない 
差があることがわかります。 


銀行に預けているだけでは 
金利が付くどころか マイナス金利になりかねず 
そうでなくても
手数料だけで損をするような状況です。 


預貯金をするだけでなく、 
どの年代からでも 
ライフステージに合わせた資産運用をすることが 最もリスクを回避する方法なのです。 


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日常生活へ広まる自動化の影響


建築士の増山です。 

いよいよアマゾンが自宅まで荷物を届ける
自動運転式の配達ロボットの試運転を始めました 



近年ではいろいろな分野で
自動化やIT化が進んでいますね 



皆さんも日常生活で多くの自動化された
サービスを使っていると思います 



例えば何か欲しいものがある場合
インターネットで２４時間いつでも 
申し込みや決算ができ
注文した商品は棚から自動でピックアップされ 
仕分けまで機械が全てやってくれます 



コンビニを自宅の宅配BOX変わりに利用でき あらかじめネットで細かい配達時間の指定まで 
出来るのです 



アマゾン以外でも配達ロボットの開発を 
進めているようです 


バックパック１つ分くらいの荷物を運べる無人機で 
歩道を使って商品を配達し オペレーターがモニターでコントロールするのです 


半径約５キロメートル以内の目的地へ小包や食料を 自動で配送してくれます 


これにより人間だと1,600円かかるコストが 
135円にまで削減できるそうです 




これからは道路を走る小型ロボットや 
ドローンの技術は更に進化していくでしょう 


近い将来、自動配達が当たり前の時代に 
なるかも知れません 



そうなるとオペレーター以外の人間は
必要がなくなります 


コスト削減にはなりますが働く側からしてみると 
配達員という仕事がなくなるかも知れないのです 



このようにこれからますますIT化が進むと 
予測される現代では 



あなたの仕事が取って変わられる前に 
いくつかの収入源を持っておいた方が 
安心と言えますね！



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小さな成功ではなく大きな夢を描こう


建築士の増山です。 

まだまだ寒いこの時期
ダウンコートを着込むサラリーマンも
多いことでしょう 

出先でコートを脱いだとき
裏返して二つ折りにし腕にかけ
一度上から全体を抑えて空気を抜いておくと
薄くなりとてもスマートな印象となりますよ！ 



皆さんは何のためにお金を貯めたいと
思うのでしょうか？ 


貯めること自体が目的なのではなく
何かをするための手段なのではないでしょうか？ 



通帳の残高が増えていくことだけが生きがいと
いう人も中にはいるかも知れませんが 


大抵の人は

「あのブランドのスーツを買いたい」だったり
「ニューヨークに行きたい」 

など何か目的があって
そのためにお金を貯めようとすると思います 


しかし収入と幸福度が比例するのは
８００万円くらいまでだそうです 


ではそれ以上の人はどのように
幸福度を得ているのでしょう？ 



マズローの５段階欲求は有名ですが
更に上のもう一つの欲求については 
あまり知られていないかも知れません 


それは「自己超越欲求」の存在です 


これは自分さえ幸せであれば良いという
領域を超えて 
他人のために生きたいという欲求のことです 


大企業の社長が社会貢献をした
という話を良く聞きますが 
これもこの欲求からくるものです 



何十億、何百億と資産を持っている方は
「自分ではなく他の誰かの幸せ」
のために働いている方も多いのです 


しかしそもそも明確な目標がないと
資産形成は難しいです 



どうしてそれだけの資産が必要なのかを
自分自身の中で整理することが大切だからです 



そして例えば
『資産３０００万円！！』
というような具体的な数字目標を 
強く望まない限り
高い目標に手が届くことはありません 


日々目標を目にして
絶対に手にしたい！
と強く望むことにより
目標は達成されるのです！


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資産をつくるためには潜在意識も活用する



建築士の増山です。 

あなたは潜在意識の力を信じていますか？ 


例えば
「お金があればこんな事をしたい！」
という希望は潜在意識の中にあります 


脳は９９％の潜在意識と
１％の顕在意識で出来ています 


潜在意識に落とし込むことにより
眠っているときでさえもその事を
考えるようになると言われています 


どういうことかと言いますと
潜在意識にきちんと落とし込んでいると 顕在意識としても認識できるようになるのです 



目標を紙に書いて貼っておくと良い
というのは聞いたことがあるかと思います 


皆さんも受験などで
「○○大学合格！！」などと書いて
机に貼っていた方もいるかも知れませんね 


常に目標を見えるところに貼っている場合と
そうでない場合とでは
合格率に差がでることが実証されています 


社会人の場合はノートなどに
今年、５年後、１０年後、３０年後などの
目標を書いておくのも良いでしょう 


そうすることで日常の業務をやるたびに
目標が目に入り意識するようになります 


常にこの目標を確認し
達成したら消していくという
ルールを決めておくと
達成率も高くなります 


資産形成も同じです
漠然と副収入が欲しいな、と思うだけでなく
毎月いくらの収入が欲しい
というように具体的な数字を
決めた方がよいです


何となく頭で考えるだけではなく
紙に自分の手で書くというのが大切です 


自分で具体的に動くよう仕向けていくのです 


目標は「今年は８/１５から家族でハワイに行く」
「毎月30万安定した副収入を得る」
など具体的に書くのです 


またお金の目標とやりたい目標の
２つを決めると良いでしょう！


安定した副収入を得るには
働きながらでも始めることができる
不動産投資がお勧めです！


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