建築士の増山です。
埼玉県の権現堂公園では
水仙の花が見ごろだそうです
まだまだ寒い毎日ですが
花の便りはほっとしますね！
さて、今の日本は不確定な事がとても多いです
少子高齢化で年金などの保険料は上がりますが
払った分もらえるかは分かりません
逆に確かなことは
『出ていくお金は増えるのに
入ってくるお金は減る』
という事です
対策としては仕事で収入が増やせれば
一番良いですが
お給料が上がるかも分かりませんし
「売り手市場」と言われていても
それは採用の時の話で
リストラのリスクは変わりません
銀行の社員でさえ出向など
厳しい現実が待っています
お給料がUPするのは５０歳頃までで
役職にでも就いていなければ
逆にどんどん下がってしまうように
なってきています
仕事をこなす量が同じなら
若者の方が良いからです
このように今後
日本人の収入がぐっと増えるとは考えにくく
退職金でさえきちんと支給されるかも不確かです
さらに子供に手がかからなくなったと思いきや
今度は進学のための資金が必要になり
同じ時期に親の介護問題も出てきます
４０代はお給料UPが見込めないのに
自分たちが老後の時は
もっとも高齢化率が高くなるので
将来への不安はかなりのものでしょう
皆さんもこのまま会社に頼るだけではダメだ
と思っていらっしゃるのではないでしょうか？
しかしお給料とは別に他の収入源があるとしたら
どうですか？
将来への不安もだいぶ解消されることでしょう
自分を信じることが出来る人は
ぶれずに資産形成だけを考えられるので
実現可能も高くなります
それは望んだことが実現するということを
知っているからなのです!
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建築士の増山です。
あっという間に１月最後の週末ですね！
さて、資産形成がうまく行く人と
いかない人は何が違うと思いますか？
それは「マインドセット」の違いです
マインドセットとは
行動の基本となる心構えのことを言います
全ての行動の基本となる
このマインドセットが間違えていると
なかなお金が貯まる体質にはなれません
武道の型が間違えているようなものですから
それもそのはずですよね？
ですから先ずは正しいマインドを身につけてから
資産形成・資産運用を始めることが重要です
ここで皆さんに質問です
もしもあなたが１億円あるとしたら
どのように保有しますか？
現金のままでしょうか？
株式や不動産の投資でしょうか？
もしくは半分現金で半分は株式投資というように
分散する人もいるかも知れません
この中で一番お金が貯まりやすいのは
実は不動産投資でお金を保有する人なのです
正しいマインドと知識を身につけさえすれば
安定した副収入を得られるのが不動産投資です
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建築士の増山です。
この週末はまた強い寒気がやってくるようです
インフルエンザも流行っているようですので
風邪予防は念入りに！
１０年くらい前は
若いうちは資産運用より
しっかり仕事をやりなさい！
というのが一般的な見方でした
今はそんな見方もだいぶ緩くなってはいるものの
もし会社の上司に資産運用の相談をしてみても
「そんな事よりも本業をきちんとしなさい！」
と言われてしまうでしょう
ほとんどの人はそこで思考が止まって
あきらめてしまいます
それでは金融の知識は一向に向上しませんので
お金もたまらないのです
もちろん本業は大切です
本業をきちんとやりながらですが
とにかく少額でも
資産運用を始めてみる方が良いでしょう
なぜなら資産運用には時間がかかるからです
金融の勉強は学校では教えてくれません
自分からお金に興味を持って
自主的に学んだ人達だけが
お金を貯めることができるのです
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建築士の増山です。
ここ数年、海外の方にも大人気の新宿御苑が
いよいよ期間を設けて
開園時間を延長するようです
今年はゆっくりお花見を
楽しめるかも知れませんね！
訪日外国人も年々増えていますが
外国人労働者も今では１２８万人以上と
こちらも年々増え続けています
政府は更に受け入れを強化していく方針です
少子高齢化が加速していく中で
労働者人口は減少する一方ですから
海外の方の助けも必要になっていくでしょう
更に近年ではAIも進化しています
ひと昔前は家族総出でやっていた田植えも
今では田植え機のおかげで
操作する人と補助する人だけで
広い田んぼを耕せるようになり
機械化で体力も温存できるようになりました
このように生産性があがり
助かるだけならまだ良いのですが
セルフレジの発展やロボットの受付係
アメリカでは人口知能の弁護士まで
誕生していることを考えると
いつ自分の仕事がAIに奪われても
おかしくない状況と言えるかも知れません
現に１０年後くらいには４７％の仕事が
AIに奪われると言っている教授もいるくらいです
終身雇用や年金制度も危ない上に
仕事まで機械に奪われては
たまったもんじゃありませんよね？！
そうなる前に
給料以外に安定した副収入を
確保しておいた方が良いでしょう！
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建築士の増山です。
最近の高校生は下校途中に猫カフェに
行ったりするんですね
高校生も癒しを求める時代のようです
「お金は重要。増やす方法があることも分かる。
でも難しそうだ」
と思っていらっしゃる方も
多いのではないでしょうか？
有名大学を出れば名の知れた大企業に
勤められる場合も多く
高所得かも知れません
しかしそのような人でも
お金が貯まらない人は沢山います
それは何故なのでしょう？
▶資産形成は自分が信じる方法を恐れずに
実行していく能力が必要だからです
勉強はリスクがありません
受験勉強は入試の合否は別として
結果がどうであれマイナスになることはありません
しかし投資はものによっては
マイナスの結果になってしまう場合もあります
ですから「リスクをとる練習」を
する必要があるのです
またお金が貯められない人の特徴として
具体的な計画がない人が多いです
「３年間で１，０００万円貯める」
というように数値目標を決めている人は
少ないのではないでしょうか？
貯め体質になるには計画性がとても大切です
会社なら短期・中期・長期というように
必ず計画を立てますよね？
個人で資産をつくるためにも
このような目標が必要なのです
そして着実に実行するために
行動を起こしてみて下さい！
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建築士の増山です。
全豪オープンテニスも佳境ですね！
サラリーマンの方がお給料以外に
仮に毎月３０万円の収入があると
どのような変化が起こると思いますか？
一般的なサラリーマンは上司に認められ
会社に評価されて昇給するので
上司に反論するなんてもっての外で
自分の意見すらまともに言えないことでしょう
しかし不労所得があれば
▶もしこの会社からの給料が絶たれても
食べていける
と思えるので気持ち的に余裕が出来るのです
すると自分自身の意見も言いやすくなり
やりたい仕事ができるようになったり
どんどん行動して成果を出し
いろんな事にチャレンジできるようになり
仕事そのものが好循環になっていくのです
▶お金が生む余裕が人生を好転させてくれるのです
逆にお金に余裕がないと
心にも余裕がなくなってきます
人生は良いことも悪いことも
様々な問題が起こります
ひと昔前は身近な人が問題解決のために
力を貸してくれたかも知れません
しかし今は各家族になり
横のつながりも薄くなってきています
年を取れば昔は近所の人が交代で
様子を見に来てくれたものの
現代はホームセキュリティーや老人ホームなど
お金でしか解決出来ないのです
しかも年金や健康保険だけでは不安なので
みんな今から
何かあったときのためにと
貯金に精を出すしかありません
お金の問題は全てに関わってきます
そう考えるとお金があることは
幸せになるための
必要条件だと思いませんか？
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建築士の増山です。
先日、お年玉年賀はがきの
当選番号が決まりましたね！
当たっているかどうか確認する時って
ワクワクしますよね！
自然に左右されやすい仕事の一つに農業があります
しかし農家さんは土地を多く
所有していることも多いので
バブルやリーマンショックなどの影響を
受けにくいのです
所有している土地にアパートなどを建てて
家賃収入があるからです
自然に左右されず安定した収入があると
苦労が多い農業の仕事も
気持ち的なゆとりが出来るのでしょう
生き生きとした人生を送っていらっしゃるように
見えます
このように自分が働いた分で収入を得る
「労働所得」だけではなく
資産を所有して収入を得る「不労所得」があれば
その分を蓄えにまわすことも出来ます
はび
株やFXなどの投資もありますが
常にチェックしなければならず
また即座に決断しなければいけないなど
他に本業がある場合は難しい投資方法だと言えます
しかし不動産投資は１度投資してしまえば
基本的には何もしなくても収入が入ってきます
▶︎時間がお金を稼いでくれるのです
また不動産投資は自己資金と同じくらいの利益を
１年間で生み出すことも可能ですので
利益を更に再投資してもっと多くの
利益を生むことだって出来るのです！
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建築士の増山です。
今年のセンター試験は珍しく２日間とも
晴天に恵まれましたね。
あなたは富裕層ときくとどのような職業の方達を
思い浮かべますか？
例えば有名な大企業の役職の方や
医師や弁護士の方または大学教授や
何人も社員を雇っているような会社の
社長さんでしょうか？
このような方の年収は１，０００万以上で
金融資産も１．０００万円以上あるかも
知れません。
能力的にも高いので
仕事面ではとても安定しているでしょう
しかし、精神的な安定もあるかと言えば
そうとも言い切れないのです
それは『将来へのお金の不安』があるからです
サラリーマンの場合は特に
どんなに一流企業であっても
役職についていたとしても
定年まで働ける保障はありません
しかし収入源が給与所得しかない場合
会社に依存せざるおえません
上司の顔色をうかがいながらだったり
言いたい事も言えなかったりなど
ストレスを抱えながら日々やり過ごさなければ
ならないのです
しかしそこに新しい収入源があったらどうですか？
例えばお給料とは別に３０万円が
毎月安定して入ってくるとしたら
精神的なゆとりは大きいですよね？！
心にゆとりができると自分以外にも目を向ける
余裕が出来てきます
子供さんにも良い教育を受けさせることができたり
普段お世話になっている地元や街を
盛り上げるための貢献活動を始めたいと
思うようになるかも知れません
経済的に余裕があると
精神的にはぐっと豊かになれるのです
しっかりとした資産形成のマインドを持って
もっともっとこれからの人生を
豊かにしていきませんか？
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建築士の増山です。
今日は初場所の中日ですね！
両国国技館は大いに盛り上がることでしょう
さてサラリーマンの方でしたら
２０代は仕事をこなすのに一生懸命で
３０代になって少し余裕がでてきて
４０代になり将来や老後を見据えて
資産運用や資産形成を考え始める方も
多いのではないでしょうか？
その中でもコツコツと資産を
積み上げていく人は良いのですが
「少しだけのリスクなら運用してみよう」
という考え方で成功する人はあまりいません
何故かというと一流大学を卒業し
大手上場企業に勤めてばりばり仕事をこなし
それなりのお給料をもらっている人でも
『お金の教養』があるかというと別の話だからです
最近は投資もブームになりつつあり
雑誌の特集も多くなっています
そんな中、無責任な専門家やコンサルタントの
言う事をうのみにし
安易に株やFXに手を出してしまい
失敗してしまうのです
余剰資金でやるならまだ良いのですが
貯金までつぎ込んでしまい
結果、老後の見通しが立たなくなってしまったり
したら大変です
そうならないためには
しっかりとした将来設計と
老後に向けて安定した収入源があれば
更に仕事へのエネルギーもそそげますね！
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建築士の増山です。
何かと話題になることが多い年金問題ですが
公的年金だけで生活できるのか？
そもそも年金ってもらえるのか？
不安に思っている方も多いと思います
６５歳以上で働いていない世帯を見てみると
収入が約２１万なのに対し
支出が約２６万円と上回っていて
赤字の５万円は貯金を取り崩しながら
生活をしているそうです
だとしたらこの赤字は何年続くのでしょう？
男女それぞれの平均寿命で計算してみると
約１５００万円の赤字となります
普通に生活するだけで公的年金だけでは
生活出来ないことが分かるかと思います
しかしこの赤字の５万円を
今のうちから不労所得として得られるように
準備をしておいたら安心だと思いませんか？
不労所得とは働かなくても得られる収入のことです
サラリーマンのあなたにお勧めなのが
時間に縛られない不動産投資です
正しい知識さえあれば最小限のリスクで
初月から安定した収入が望めます。
今後、年金支給の年齢はどんどん
先延ばしされていくでしょう
しかし定年まで勤められるかも
保証されていない現代
安心できる老後のためにも
不労所得について準備をしておく
必要があるのです！
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