帰省ラッシュがピーク 東北道で渋滞５５キロ、新幹線や空の便も混雑

帰省ラッシュがピーク　東北道で渋滞５５キロ、新幹線や空の便も混雑


　お盆を古里で過ごす人たちの帰省ラッシュが１３日、鉄道などでピークを迎え、

　高速道路は渋滞が発生、新幹線や空の便は混雑した。

　高速道路の下り線は、早朝に東北自動車道の矢板北パーキングエリア（栃木）を先頭に５５キロの渋滞。

　関越自動車道は東松山インター（埼玉）から４１キロ、

　中央自動車道も相模湖インター（神奈川）から３８キロの渋滞となった。

　ＪＲの指定席予約状況は原油高の影響もあって昨年よりも４％増加。

　午前中に東京駅を出発する東海道新幹線は指定席がほぼ満席となり、東北新幹線でも混雑が続いた。

　羽田空港から各地へ向かう空の便も午前中はすべて満席に。

　出発ロビーはお土産を買い求める人たちでにぎわった。

　Ｕターンラッシュのピークは鉄道、航空ともに１７日になる見通し。 IZA　2008.8.13


　今日から休みです。

　昨日、新宿で食事した知り合いは、永福町から乗って、中央高速で、岐阜の方に、

　家族みんなで帰郷すると言っていました。

到着まで300キロ、朝の四時に出ると言っていたけど・・・・

　大渋滞に、はまらないといいですね・・・

２００９年度卒学生の就職活動中に出会った魅力的な企業

２００９年度卒学生の就職活動振り返り調査レポート

就職活動で出会った数ある企業の中で、「最も魅力的な企業」、

そして、「企業に改善して貰いたいこと」について、学生に意見を求めた結果をご報告したい。

学生はどのような企業に魅力を感じるのだろうか。

また、どういった点を改善してほしいと思っているのだろうか。

特に企業への改善要望については、説明会やセミナー後のアンケートをとったとしても、

率直な意見を寄せてくれる学生は少ない。

そんな、なかなか聞けない学生達の本音として、ご一読いただければと思う。

　調査対象：　２００９年度卒業予定のジョブウェブ会員学生
　調査期間：　２００８年４月２３日～５月２日
　有効回答数：　ジョブウェブ会員学生５０６名



就職活動中に出会った魅力的な企業ベスト３　ライブレボリューション・リクルート・P&G　

就職活動中に出会った魅力的な企業については、
1位：ライブレボリューション、2位：リクルート、3位：プロクター・アンド・ギャンブル・ジャパン（P&G）、という結果となった。

<2009年度卒学生　就職活動中に出会った魅力的な企業ランキング>

魅力的な企業ランキング、上位企業に関しては、寄せられたコメントを見るに、
セミナー・インターンシップ・説明会・選考で出会った社員の活き活きとした様子や優秀さ、
成長できそうな環境に、魅力を感じたという学生が多いようだ。

自分が挙げた企業を魅力的だと思う理由について、全体的には、
「雰囲気・社風」「成長できそう」に当てはまると回答する人が約7割。
次いで、「現場社員」「理念・ビジョン」「仕事内容」の魅力に惹かれている学生も多い。
かたや、「安定性」や「知名度」「人気」「福利厚生」を魅力的な企業の理由とする人は、
比較的少ないという結果となった。

魅力的だと思う企業について　その企業を魅力的だと思う理由

企業への改善要望としては、「選考対応」、「説明会の印象や内容」、
「人事担当者・現場社員の対応や印象」

寄せられた意見を詳しく見てみると、「選考対応」に関しては、
面接官の態度（話を聞いてくれているかどうか、等）や、選考の不透明さ、連絡の遅さ、
拘束の厳しさに対しての不満が多い。

「説明会」に関しては、司会や参加社員の様子（元気のなさ、等）、プレゼン内容、
質問に対する回答への不満の他、他社への批判的発言や、
案内の仕方や備品・席の配置など運営面に対する要望も寄せられている。

「人事担当者」に対しては、選考に関しての連絡ミスやトラブル時の対応など、
「現場社員」に対しては、話している時の態度や、質問に対する回答に、
　不満を感じたという声が寄せられていた。

[job web]

　就職は、人生にとって、とても大切なもの。
　
　しっかり選び、選ばれたいですよね・・

　出会った社員の活き活きとした様子や優秀さ、

　成長できそうな環境に、魅力を感じたという学生が多い・・

　よく考えている学生さんが、多いですね。頑張ってもらいたいです。

ミニストップ オープン!! ロードサイド店舗タイプ・コンビニエンス

ロードサイド店舗タイプ・コンビニエンスショップ、ミニストップ、府中・四谷店がオープンしました!!　

土地450坪、車が多く止められる、最近はやりの店舗です。

今まで、駐車場だったところを、コンビニへ、土地の有効活用といわれるものですね。

朝から、多くのお客様が、朝からご来店です。本日のアイスクリームの目標、1000個!!!

こないだ作らせていただいた、調布駅前のミニストップは、売り上げ全国40位とのことです。

最近は、景気の悪い話が多いですが、コンビニ業界は、今、7月のタスポ導入以来、

たばこの新規客入り、前年比10％アップとのことです。

みなさん、チームワークで、がんばってくださいね!!

タスポ特需にわくコンビニ各社に問われる販売現場のモラル

「タスポ導入で喫煙者はコンビニへ流れる――」。この予想がずばり当たったことになる。

　日本フランチャイズチェーン協会が発表した5月の月次売上高は前年比3.7％増（コンビニ大手11社）。最大手セブン―イレブン・ジャパンは3.5％増、2位のローソンは5.6％増、3位ファミリーマートは5.4％増だった。

　主因はタバコの売り上げ増なのだが、一部チェーンではファストフード（レジ回りで販売されている軽食類）は約3％増、缶コーヒーは約10％増と、「ついで買い」と思われる相乗効果も出ている。

　こうしたタスポ導入による明らかな増収効果に目をつけ、タバコの在庫数を増やしたり、通常新商品のキャンペーン等を行なう陳列棚にタバコを並べるなど、各チェーンは千載一遇のチャンスととらえている。都内を中心に店舗展開するａｍ／ｐｍジャパンでは、カウンター内にあるタバコ用什器を刷新。陳列量を1.4倍に高めた。

　5月は北海道と東北、中国、四国、九州で導入されただけだ。7月からは全都道府県でタスポが導入され、さらに数字が伸びる可能性もある。8年連続の既存店売上高前年割れが続くコンビニ業界にとっては、久びさにうれしいニュースだ。

　だが、タスポ導入の目的は「未成年者の喫煙防止」。コンビニでタバコが売れれば売れるほど、各社のタバコ販売現場のモラルが問われることになる。万が一、未成年者にタバコを販売し、販売免許剥奪などの事態になれば、増収効果が大きいだけに店舗競争力が落ちることにもつながる。

　顧客に身分証提示を求めるなどの販売方法の再確認が重要だ。追い風を生かし続けられるか。それはコンビニ各社のコンプライアンス意識の浸透度にかかっている。

（『週刊ダイヤモンド』編集部　片田江康男）

昨日は、とても暑かったでした!!!

でも、オープン日が、北京五輪開幕式といっしょとは、とってもめでたいですよね。

中国国民１００年の夢が開幕 ２８競技３０２種目で覇を競う

中国国民１００年の夢が開幕　２８競技３０２種目で覇を競う

2008.8.8

北京五輪開会式で掲揚された五輪のシンボルマーク（ロイター)

　【北京＝川越一】第２９回夏季五輪北京大会は８日午後８時（日本時間同９時）、厳戒態勢の中、北京市の国家体育場（愛称・鳥の巣）で開幕した。アジアでの夏季五輪開催は１９６４年東京大会、８８年ソウル大会に続き３度目。ブルネイの不参加が決まったが、史上最多の２０４カ国・地域から約１万１０００人の選手が集い、２４日の閉会式まで２８競技３０２種目で覇を競う。

　２００１年の招致成功から７年。北京五輪は世界に中国の変貌（へんぼう）を示すと同時に、アヘン戦争以来、中国国民の心の奥底に潜む「劣等感」を払拭（ふっしょく）する機会でもある。開会式に福田康夫首相、ブッシュ米大統領ら８０カ国以上の首脳を招き、国際社会に対する影響力を誇示。３万発近い花火を打ち上げ、５０００年の歴史を描き出す開会式と閉会式には約７億元（約１００億円）を投じたとされる。

　一方で五輪は暗部を晒す要因にもなった。大気汚染や食の安全、チベット騒乱は人権問題を再燃させた。約７万人が犠牲になった四川大地震が隠れみのになるはずが、開幕直前にウイグル独立派によるテロの脅威が高まった。当局は１５０万人超の警備要員を配備、人権活動家らを監視下に置き“安全”の確保に努めた。

　開会式は約３時間半。日本選手団は旗手の福原愛（ＡＮＡ）を先頭に２３番目に登場し、中国は米プロバスケットボールＮＢＡのスター選手、姚明を旗手に起用。だが、２大会続いた韓国と北朝鮮の合同行進は見送られ、米国はスーダン難民を旗手に選び中国を牽制（けんせい）した。胡錦濤国家主席による開会宣言も政治色を際立たせるばかり。５大陸をめぐって北京にたどり着いた聖火が、国威をかけた「スポーツの祭典」を見守る。

すばらしい開会式でした。

巨大な9万人収容の鳥の巣スタジアムを存分に使って、何千人いるか大動員による、

中国の歴史、地球の平和をめざすセレモニーをみごと実現させました。連動する花火、

発光ダイオードなどを使った、光の演出など、とても良かったです。

躍進する中国が存分に伝わってきました。

ガンバレ、日本!!!!

オリンピック聖火リレー、北京を走る

聖火リレー、北京を走る

2008.8.6

天安門を通り抜けるバスケットボール男子で国民スターの姚明選手６日、北京（ロイター）

　【北京＝福島香織】北京五輪の最後の聖火リレーは６日午前８時（日本時間同９時）、北京で始まった。これまで１２７日の海外・国内の旅を終えてきた聖火は、３日間にわたり市内をめぐり、８日午後８時（同９時）開始の五輪開幕式でメーンスタジアムの「鳥の巣」の聖火台に点火される。

　出発式は世界遺産の故宮前の午門広場で行われた。郭金竜・北京市長は「聖火の北京リレーの円満な成功を祈って」と開始宣言。四川省のリレーを終えたばかりの聖火が最初のトーチに移され、中国共産党の劉淇・北京市党委員会書記の手によって、最初のランナーで中国初の宇宙飛行士である楊利偉氏にトーチが手渡された。



　楊氏は来賓やメディアのカメラに手を挙げて応えながら赤い絨毯の上を走り、第２走者の米国人語学教師のデビッド・トゥール氏のトーチに火を移した。全ランナー中もっとも背の高い第９走者のＮＢＡ（米プロバスケットリーグ）のスター、姚明選手は９番目の走者。姚選手への声援はひときわ高く、真っ赤な中国国旗を振る応援隊の「加油（ジアヨウ＝がんばれ）聖火、加油姚明」の声が天安門に響き渡った。
　聖火は３日間で市内１８区県３８・９２キロを８４１人のランナーによってつながれる。初日は１６・４４２キロを４３３人が走る予定。国家大劇場や人民大会堂、「にせのディズニーランド」と一時話題になった石景山遊楽園などをめぐり、世界遺産の天壇公園がゴール。同公園で待ち受ける１３２０人の市民が聖火を扇の舞で迎える。

　一方、新疆ウイグル自治区のテロ事件など影響で、沿道は約５万人の武装警察ら治安要員が厳重に警備。聖火リレーを応援しようと、午前５時半から天安門広場付近で待っていた日本人観光客は「治安要員に追いやられて、５００メートル向こうにランナーが見えるか見えないかだった」と不満気だった。


　開会式の入場席券が、プレミア300万円という異常事態のようです。

　いよいよですね、日本がんばれーー!!

クウェート政府系ファンド、対日投資を最大3倍の5.2兆円へ

クウェート政府系ファンド、対日投資を最大3倍の5.2兆円へ

　［クウェート　３日　ロイター］　

クウェートの政府系ファンド、クウェート投資庁（ＫＩＡ）は、対日投資残高を最大３倍の４８０億ドル（約５兆１６００億円）に引き上げる計画だ。

　クウェート国営通信（ＫＵＮＡ）が３日、シマリ財務相の発言を引用して伝えた。

　ナセル首相と共にアジアを歴訪中のシマリ財務相によると、クウェートの現在の対日投資残高は１５０億─１６０億ドル。

　シマリ財務相は「ＫＩＡは日本市場への投資を２倍から３倍に引き上げる意向だ」と述べた。

　財務相によると、日本とクウェート間の二重課税を防止する租税条約の締結後に、ＫＩＡは投資増強に踏み切る。

　財務相は、ＫＩＡは日本の不動産セクターや株式市場などへの投資を計画しているとしたが、詳細には触れなかった。ＫＩＡはこれまで、株式と債券市場に投資を行ってきた。

　財務相は前月、ＫＩＡは対アジア投資を増やす意向だと述べ、日本、インド、中国に主眼に置くとしていた。

　ＫＩＡのスポークスマンのコメントとは、現時点で得られていない。



クウェート投資庁 (Kuwait Investment Authority、KIA)とはクウェート政府の投資機関である。石油発見後の政府の余剰資金を運用する事を目的として設立された。 今日、KIAは総合貯蓄ファンドとクウェート未来ファンドや他の財政大臣によって託される資金を運用する。 石油収入の10％がクウェート未来ファンドとして運用資金に加えられる。 会計年度2004/2005 現在における、クウェート未来ファンドの運用資産は896.24 百万クウェート・ディナール($3,069.21 百万米ドル、1 KWD = 3.42454 米ドル)である。

KIA の役員会は財務省、エネルギー大臣、中央銀行総裁、財務次官および5人の専門家で構成され、その中で3人はどの官庁にも所属しない。

KIAの運用資産は$2000億ドルで世界で最も大きいソブリン・ウエルス・ファンドのひとつである。

主な投資先:

ファイナンス ハウス - a 24,1 % stake acquired
アラブ インシュランス - a 12,5 % stake acquired
ダイムラー - a 6,9 % stake acquired
シティグループ - a 6,0 % stake acquired

資産ランキング　[2007日経新聞]

1．アラブ首長国連邦（UAE）　　
アブダビ投資庁（ADIA）　8750億ドル
2．シンガポール
政府投資公社　3300億ドル
テマセク　　1000億ドル
3．ノルウエー　
政府年金基金　3000億ドル
4．中国
外貨投資機構（SIC）　3000億ドル
5.サウジアラビア
複数の公的ファンド　3000億ドル
6.ロシア
安定化ファンド　1000億ドル
7.クェート
クェート投資庁(KIA) 700億ドル
8オーストラリア
オーストラリア系将来ファンド　400億ドル.


［東京　５日　ロイター］　東京株式市場で日経平均は３日続落。円安や原油安などの好材料があったものの、今晩の米連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）を控え、終日、１万３０００円を挟んだこう着商状となった。

　１４時３０分を過ぎた時間帯からはポジション手仕舞いの売りに押され、マイナス圏に沈んだ。

　後場には年金とみられる買いが入ったとの観測もあったが、戻り売りも多かったという。市場では「日米の景気減速懸念が強い。ＳＱの週は波乱含みという経験則もあり積極的には動きにくい」（大手証券）との声が出た。

　東証１部の騰落は、値上がり７０４銘柄に対し値下がり９１３銘柄、変わらずが１０３銘柄だった。東証１部売買代金は２兆３８３６億円と依然、薄商い。

　きょうの国内株式は総じてしっかりと推移した半面、「実需取引が総じて見送られ、現物、先物とも方向感に乏しい」（準大手証券）展開となった。

　自民党の麻生太郎新幹事長が景気対策のための財政出動を優先し、プライマリーバランス（財政の基礎的収支）の黒字化を先送りする姿勢を示したことに対しては「市場はある程度評価している」（国内証券）という。一方で、「国内景気後退がはっきりしたとの認識から、海外投資家が見切り売りを加速している」（東洋証券ディーリング部シニア・ストラテジスト　児玉克彦氏）との指摘が出ている。



　一気に下がった、日本の株価、不動産・・、買い時かもしれませんね・・

　しかし、アラブは、金あるね!!!

　でも、不動産関係者としては、いいニュースですよね。

景気低迷を受けて法人税が前年比３１．０％減と大幅に落ち込み、所得税も前年比１３．９％減

6月末税収実績は累計で前年比12.5％減、法人税が大幅減＝財務省

「8月1日 ロイター」

　財務省が１日に発表した６月末の税収実績（２００８年度分）は、累計で２兆４３５１億円となり、前年同月に比べてマイナス１２．５％となった。
2008年度予算額５３兆５５４０億円に対する進ちょく割合は４．５％にとどまった。

　景気低迷を受けて法人税が前年比３１．０％減と大幅に落ち込み、所得税も前年比１３．９％減となった。

消費税は輸出企業への税還付で差し引き１９６７億円のマイナス。６月単月では、前年比１６．３％減の１兆７４０９億円にとどまった。


福田首相　お盆前までに新たな景気対策支持　与謝野担当相と会談

「2008.8.4 産経ニュース」

福田首相
　福田康夫首相は４日午前、与謝野馨経済財政担当相を官邸に呼び、景気減速や原油高騰などを受けた総合的な景気対策を、早急に具体化するよう指示した。与謝野担当相は会談後に会見し、「関係閣僚と協力し、お盆前には対策の骨格を作りたい」との考えを示した。詳細は今後詰めるが、中小企業、農林水産業への支援策などが柱になるとみられる。

　与謝野担当相は「景気減速の現状に先立って物事を考える必要がある」と指摘し、早期の景気対策の必要性を強調した。政府はこれまで、原油高への追加対策などについて、実施済みの施策の効果を見極めてから検討するとの立場をだった。

　対策の規模や財源は明らかにしていないが、「首相は『持てる政策手段を動員し、できるだけのことをすべき』との強い認識を持っている」（与謝野担当相）と述べ、改造内閣が経済課題を重視する姿勢をアピールした。

　当然、景気対策が、先ですよね・・今頃コメントですか???

　しかし、今回の組閣は、成長促進派でなく、大増税派と、言われています・・・

　与謝野担当相は、消費税大幅アップ派 ???
　
　言ってることと、やってることが、まったく違うのが日本の政治家???

　

横浜中華街と元町に行きました

横浜中華街と元町に行きました。

人も相変わらずおおく、とても、暑かったです。

最近は、歩道も、タイルで、きれいになりますます充実しています。

同発で食事。古い中国にいるみたいです。

神戸とおなじで、元町は、中華街のとなりです。

おしゃれな人が多いですね。

とても、好きなまちです。

世界コスプレサミット：“名古屋のアキバ”で開幕 コスプレーヤー300人がパレード

世界コスプレサミット：“名古屋のアキバ”で開幕　コスプレーヤー300人がパレード


名古屋・大須の街をパレードしたコスプレーヤーたち


　アニメやマンガ、ゲームのキャラクターになりきる「コスプレ」世界一を決めるイベント「世界コスプレサミット2008」が（テレビ愛知主催）が2日、開幕した。

3日まで。初日は“名古屋のアキバ”とも言われる繁華街「大須」（名古屋市中区）を、世界13カ国の代表と一般のコスプレーヤー約300人がコスプレ姿でパレードした。

　「世界コスプレサミット2008」では、日本や米国、ブラジルなどの予選を勝ち抜いた各国の代表28人が、コスプレの完成度やパフォーマンスなどを競う。7月30日には特別ゲストの加藤夏希さん（23）と各国のコスプレーヤーらが外務省を訪れてPRしていた。

　パレードは「グレンラガン」や「コードギアス」など人気アニメやマンガのキャラクターになりきって大須の商店街などを約１時間半に渡って練り歩き、最後は大須の中心「大須観音」に到着。パレードを携帯電話などで撮影しようとする見物客でごった返した。

政治もいいけど、コスプレもね!!!

住宅市場の「ミニバブル」崩壊

　住宅市場では、マンション販売にブレーキがかかり、住宅着工も総じて低水準横ばいで推移している。このところ米国の住宅市場にばかりスポットライトが当たっているが、わが国の住宅市場も、陰りが鮮明になってきたようだ。中期的にみても、人口減少などにより実需の増大は見込みにくく、今回の「ミニバブル」の調整は長期化する可能性が高い。

住宅市場の「ミニバブル」崩壊が鮮明に

　当社が個別物件の地価データから算出した、東京圏の地価インデックスによると、2008年４－６月期の前年同期比上昇率は、商業地で8.1％（１－３月期14.8％）、住宅地で4.4％（１－３月期12.1％）となっており、07年後半以降、鈍化傾向が鮮明になっている。このうち住宅地は、指数ベース（1994年４－６月期＝100）でみると68.4と、前期（１－３月期）の69.4から１ポイント低下し、05年10－12月期から２年余りの上昇に歯止めがかかり、下落に転じた。これを県別にみると、東京、埼玉はまだ横ばい圏内の推移であるが、千葉（48.6→44.2）、神奈川（75.6→71.2）は下落に転じ、そのペースも速いように感じる（図表１参照）。東京都内は、東京圏の中でも市場が多様なので一概に判断できないが、都心部ではまだ上昇の気配が残るものの、北東部、多摩地区は横ばい、南西部は下落に転じている。

　需要動向をみるために当社では、東京地方裁判所の扱う競売物件の落札状況もフォローしている。いわば司法的マーケットととらえられるものだが、この状況をみると、競売物件に対する応札者総数は、07年度上期の1万3029件から、07年度下期は8084件へと、かなり減っている。応札者の約２－３割は個人であり、この末端ともいえる流通市場でも、需要に陰りが出ているようだ。

　総じて足元の住宅地の地価動向をみると、一部の優良ポイントを除いて横ばい圏にあり、都心から距離的に遠くなる周辺部では下落に転じている。これはマンション、戸建業者とも手持ち在庫の増加を避けるべく値引きに応じている状況も反映している。今回の地価上昇局面を「ミニバブル」と呼ばせていただくとすれば、住宅地でみる限りそのインパクト（上昇率）は2005年のボトムから東京で５割、神奈川で３割、千葉、埼玉で２割ということになる。そのすべてが直ちに調整されて（下落して）元に戻るかどうかは、今後の経済動向による面が大きいが、長い下り坂になることを覚悟する必要があるだろう。

図表２は３大経済圏への人口転入超（転入－転出）という人口移動と、地価変動をプロットしたものである。人口移動により地価がすべて決定されると主張するつもりはないが、この図表をみるかぎり、今回の住宅地価の上昇局面で名古屋圏より大阪圏の上昇率が低かったのは、大阪圏は人口移動が転出超であったことを、ある程度反映していたからではないか。昨年央まで２倍を超えていた愛知県の有効求人倍率が低下に転じ（６月は1.74倍）、名古屋圏への人口流入も今後頭打ちになる可能性が大きいことなどを考えると、大都市圏の住宅地価の趨勢もみえてきそうである。


　若年層が自動車を買わないといわれているが、彼らが同様に住宅取得を敬遠するならば、実際の人口要因以上に新規の住宅需要は限られたものとなる可能性が高い。さらに昨今の天井知らずのエネルギー価格の暴騰を眺めると、公共交通のみで足りる駅に近接したマンションは良いとしても、郊外の最寄り駅から離れた、車の利用が前提となる住宅地価格の下落は大きくなることが予想される。少し長いスパンでみると人口、エネルギー制約の視点から地価の決まり方を考えていく必要があるだろう。


井上明義（いのうえ・あきよし）・三友システムアプレイザル社長

　地価や不動産について豊富なデータに基づき発言し続けている。日本生命保険、ミサワホームを経て、1980年に現在の不動産鑑定会社を設立。鑑定業界に新しいシステムを導入し業界最大手に育てた。土地バブル最盛期に地価の暴落を予測した。著書に「土地の値段はこう決まる」（朝日新聞社）、「地価はまた下がる」（ＰＨＰ研究所）。1937年生まれ。愛知県出身。

[NIKKEI BIZPLUS 2008年７月31日]


住宅市場の「ミニバブル」崩壊が鮮明・・・

残念ですね・・・