東京リーシングと土地活用戦記 -150ページ目

東京リーシングと土地活用戦記

ニーチェ・ツァラトゥストラの言葉「神は死んだ、神なんかもう信じるな」「強い風が吹く所に一人で立て!そこは非常に厳しいけれど、人間自分自身が主人公だ!風を受けて孤独になれ!」「真理などない。あるのは解釈だけ」いいねー。スバム読者申請コメント削除します。

★東京・リーシングと土地活用のビジネス戦記



機動戦士ガンダム:“実物大”立像、報道陣に公開 18メートルの迫力で圧倒


報道向けに公開された“実物”大ガンダム立像=東京・台場の「潮風公園」で10日、撮影 (C)創通・サンライズ

 アニメ「機動戦士ガンダム」の放送30周年を記念して東京・台場の「潮風公園」で建設中だった“実物”大ガンダム立像が10日、報道向けに公開された。

 ガンダム像は、高さ18メートル、鉄骨と強化プラスチック製で重さ約35トン。頭部が可動し、体の50カ所が発光、14カ所からミスト(霧)を噴射する。夜間にはライトアップされる。像は「都市の緑化推進、公園の活性化」を目的に、2016年の開催を目指す「緑のオリンピック」実現に向けてメッセージを発信する。

 この日、これまであった仮囲いが外され、その全ぼうを公開。外観だけでなく、関節部など細部まで作り込まれ、足元から見上げる“実物大”の迫力に報道陣も圧倒された。周囲には公開が待ちきれない一般のファンも集まっていた。

 同日夜には富野由悠季監督やアムロ役の声優・古谷徹さん、歌手のGACKTさんらがゲストに参加するオープニングセレモニーが開かれる。一般公開は11日~8月31日、入場無料。【毎日jp】









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ちょっと、すごくない!!

見に行きターイ!!!



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[東京 13日 ロイター] 麻生太郎首相は13日、衆院を21日の週早々に解散し、8月30日に衆院選の投開票日を設定する日程を決断し、同日夕に官邸で正式表明した。

 衆院選は小泉純一郎首相(当時)が郵政民営化の是非を問うために解散した2005年9月以来、約4年ぶり。衆院選の前哨戦とされた東京都議会議員選での大敗で高まる「麻生降ろし」を封じ込め、解散権の行使に踏み切った。首相は争点を明らかにして国民に信を問うと強調。都議選で大躍進し、勢いに乗る民主党との政権選択をかけた決戦の火ぶたが切られた。

 <首相「逃げずに信を問う」、民主の政策を批判> 

 麻生首相は官邸内で記者団に対して、7月21日の週の早々に衆院を解散し、8月30日に総選挙を実施する方針を与党幹部に伝えたことを正式に表明。今国会で09年度予算・補正予算や多くの重要法案が成立したことを挙げ「ここで逃げずに国民に信を問いたい」と語った。


[東京 13日 ロイター] 麻生太郎首相は13日、衆院を21日ごろに解散し、8月30日に衆院選の投開票日を設定する日程を決断した。複数の自民党幹部が明らかにした。衆院選の結果が金融市場に与える影響など、識者の見方は以下の通り。

●民主単独過半数で株価安定なら円売りか、現時点で見極めつかず

<みずほコーポレート銀行 国際為替部シニアマーケットエコノミスト 福井真樹氏>

 現時点では予見できないことが多いものの、為替市場にとって解散・総選挙を見極める鍵となるのは、総選挙で与野党逆転が実現するのか、民主党が勝つならどの程度の勝利を収めるか、結果としてアセット市場の代表格である株価がどう推移するかだ。過半数を確保して安定的な政策運営ができるか、少数政党がキャスティングボードを握ることになるのか、それが日本経済・企業に活力を与えるのか削ぐのか。最終的に株価の安定や下支えにつながれば、リスクマネーが市場に戻る形で、為替市場ではドル安と円安が進む可能性がある。

 海外投資家にとって解散・総選挙は、政治の混乱で嫌気する材料という面もあれば、変化に対する期待の高まりというポジティブな側面もあり得る。一方で日本の投資家や個人マネーが政局を嫌気して、海外へ資金が流出するのは考えにくい。日本の政治は注目イベントではあるが、為替を考えるうえではやはり、欧米のイベントを注目する必要がある。

民主党政権織り込み、早めに進む

<みずほ証券・チーフマーケットアナリスト 三浦哲也氏>

 7月21日解散、8月30日投開票の日程が決まったが、自民党は衆院選を麻生内閣で戦うということになり、この間に新しい風が吹くのか読みづらい。吹かない可能性があり、選挙結果いかんを問わず民主党政権の織り込みが、マーケットに早めに進むこともあり得る。都議選の結果を普通に考えると、国政レベルでも民主党優勢の方向性が出てくることは間違いない。民主党の政策は、当初懸念されていたほど財政支出を拡大する方向になく、歳出改革を徹底しようとするものになっている。素直に評価すれば、債券市場に厳しい議論が持ち込まれることは考え難い。

国民は変化を期待、株式市場には好材料

<ちばぎんアセットマネジメント専務 安藤富士男氏>

 不透明だった解散・総選挙の時期が固まったことは株式市場にとってポジティブだ。国民は変化を求めている。仮に民主党政権が誕生すれば、これまでに打ち出している子育て支援、教育支援などが実施に移され景気にとってもプラスだろう。

 今週は米企業決算などを控えて様子見姿勢だが、来週以降は国内企業決算や民主党政権への期待感などから株価は反発に転じるとみている。まだ、正式なマニフェストが出ていないので何とも言えないが、環境、教育、農業関連の銘柄が再度注目されそうだ。投資戦略の見直しも必要になってくる。

●株式市場は不透明感をいったん嫌気

<損保ジャパン・アセットマネジメント シニア・インベストメント・マネージャー 菅原 繁男氏>

 都議会選での自民党惨敗を受けて、民主党への政権交代の可能性が高まるなかでの解散合意であり、市場はいったん不透明感の強まりを嫌気している。民主党政権が誕生した場合、日本経済や株式市場にプラスなのかマイナスなのかは現時点ではわからないが、株式市場は不透明感を嫌うため売りがいったん先行したようだ。

 株式市場は高値警戒感が出ていたところに、6月米雇用統計や5月機械受注など市場予想を下回った指標がきっかけとなり調整に入っている。市場センチメントは揺れているが、景気回復期待がまったく消えたわけではなく、このまま下落トレンドに入るとはみていない。

 仮に大きく株価が下落した場合でも、総選挙で自民党、民主党、どちらが勝つにせよ、来年の参院選を見据えて大型景気対策などいろいろな政策を打ってくるとみられる。

●あくまで国内の一要因、リスクマネー後退が株価下落の背景

<みずほ証券 エクイティストラテジスト 瀬川 剛氏>

 日本の株価だけが下落しているわけではなく世界的な株安であり、都議会選挙の結果や解散合意はあくまで一要因にすぎない。ガイトナー米財務長官が11日、追加景気対策が必要かどうかを決めるには時期尚早との考えを示したほか、オバマ米大統領も同日、今年2月に成立した景気対策の効果が表れるには時間がかかると述べたことで、米追加景気対策への期待がしぼみ、リスクマネーの後退に拍車をかけているというのがきょうの下落の大きな背景だろう。

 7月はリスクマネーの変調がおきやすい月である。年の前半でファンドが大きく稼いだ場合いったん利益確定のために資金を引き揚げやすいためだ。6月米雇用統計などで楽観的な景況感が後退したことも影響している。

 ボラティリティー・インデックス(VIX指数).VIXなど見る限り、市場の不安心理が3月のように急に強まっているわけではない。また株価や原油価格も大騒ぎするほど下落しているわけではない。現時点ではリスクマネーがいったんの利益確定売りを出している範囲内と考えるべきであろう。

●政策遅延への懸念で短期的には嫌気

<三菱UFJ投信 ストラテジスト 石金淳氏>

解散は、麻生内閣が行ってきた景気対策の政策遂行が遅れる可能性を懸念して、短期的には嫌気されるかもしれない。しかし、総選挙で民主党が勝利するかはまだわからないものの、仮に勝利した場合、衆参のねじれが解消され政策決定から実行までスムーズになるとすれば、中長期的には好材料ではないか。

 国内株は3月から6月までの上昇スピードが速すぎたので、解散の有無にかかわらずいったんは調整するタイミングだった。米雇用統計の悪化をきっかけに実体経済の回復度合いを再確認する局面にきている。一方、足元でドル/円為替は92円前半まで円高に振れており、解散による下げ圧力よりも大きい。



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ロイターアンケート2009.7.13現在


議会の、予告解散って、いままで50年ないらしいですね。

でも、国民は変化を期待、株式市場には好材料で、行ってほしいね・・・・

昨日、石原都知事が、テレビで、麻生さんは、KYって言っていたね・・・

古賀選対が、辞意、自民は、とうとう分裂かね??





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2009年7月13日(月)
東京都が抱える爆弾
高齢化、地下鉄統合、地方分権…
加藤 修平、中原 敬太
地方分権 高齢化 石原慎太郎 東京都議会議員

 12日投開票の東京都議会議員選挙は、自民・公明の与党と民主党が対決する衆院選の前哨戦。経営難の新銀行東京や、築地市場の移転問題などが争点になった。だが、東京都が抱える“爆弾”はそれだけではない。全国でも突出した人口の高齢化や財政不安、都営地下鉄の累積赤字、地方の批判──。都議会与党が勝利の余韻に浸っている余裕はない。

「トリプルA」の虚構

 6月17日、石原慎太郎・東京都知事はスイス・ローザンヌにある国際オリンピック委員会(IOC)本部に乗り込んだ。東京都は2016年の夏季五輪開催地として立候補。10月2日の決定に向け、石原知事自らがIOCの委員たちに東京を売り込んだのだ。

 「4000億円の開催資金を手元に用意している」

 石原知事は胸を張った。対抗馬のシカゴやマドリード、リオデジャネイロに比べ、財政力で勝るとアピールしたのだ。

 この自信の裏には、米国の格付け会社ムーディーズ・インベスターズ・サービスから得たAaa(トリプルA)の格付けがあった。格付けとしては最上格で、東京都が外貨建て債券を発行する際に、有利な条件で資金を調達できることを意味している。ところが開催地が決まる直前の大事な時期に、その財政力の拠り所を失おうとしているのだ。

 ムーディーズは5月18日、東京都など地方自治体の債券を「格下げ方向で見直す」と発表した。そもそも東京都が2007年2月にムーディーズから格付けを取得したのは、日本国債よりも高いトリプルAという響きに惹かれたためだった。日本の地方自治体の格付けをビジネスとして強化したいムーディーズと債券発行体である東京都の利害が一致したわけだ。

 ところが今回の突然の見直しで、8月下旬までにトリプルAを失う可能性が強まっている。ムーディーズは「(Aa2である)日本国債の格付けを上回るのは適切と言えない可能性がある」と指摘している。

 「格付けの根拠がそんな曖昧でいいのか」。東京都の担当者は、ムーディーズの日本法人社長に詰め寄った。さらに5月18日の発表以降、個別の東京都債の格付け取得を取りやめるなど抗議の姿勢を強めている。「このままムーディーズが格下げに踏み切ったら、石原知事の怒りを抑えられない」と都の担当者はおののく。

 もっとも市場関係者の見方は冷ややか。「そもそも国債よりも高い格付けを得ていること自体、違和感がある」との声が多い。しかも、将来については、トリプルAより2格下の「Aa2」すら危ういとの声もある。東京都が大きなリスクを抱えているからだ。

高齢化で介護施設が不足

 「東京問題」。東京都以外の自治体関係者が口にするのは、東京の「独り勝ち」に対する羨望とため息が入り交じった4文字だ。企業が集まる東京は人々の働き口が多く税収も豊かだ。だからこそ五輪招致に名乗りを上げることができる。一見、順調に見える東京都だが、足元では“爆弾”を抱えている。まず1つ目は急速に進む高齢化だ。

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 もともと人口が多い東京都は、高齢者の数も並大抵ではない。東京に住む65歳以上の高齢者は、あと6年で今の茨城県全体の人口を超える。国立社会保障・人口問題研究所がまとめた都道府県の将来推計人口によると、2015年の東京都では65歳以上が316万人。2035年には390万人になり、2007年の都道府県別人口ランキングに照らせば、10番目に人口が多い静岡県の380万人を超える。

 これだけの高齢者を抱えるとどんな問題が起こるのか。厚生労働省のある官僚は「介護の分野で、問題が出てきている」と打ち明ける。念頭には今年3月に群馬県渋川市の老人施設「静養ホームたまゆら」で起きた火災がある。亡くなった人に東京都墨田区の紹介で入居した人がおり、都市部で介護施設が不足する現実が浮き彫りになった。

東京都が抱える2つ目の“爆弾”は、インフラの老朽化だ。1999年に初当選した石原知事は、10年にわたって財政再建を進め、道路や建物といった設備の更新を先送りしてきた。このため高度経済成長期に建設した施設の更新が今後、ピークを迎えるのだ。

 例えば都営住宅。所得の低い人が対象の賃貸住宅で、都内に約26万5000戸ある。隣の神奈川県の県営住宅は4万5000戸強。都営住宅はケタ違いに多い。また約半分に当たる13万6000戸について、東京都は耐震診断の対象になるとしており、これから多くの都営住宅で耐震化工事が必要になる。

 都が耐震改修事業として2009年度予算案に計上したのは約59億円。「工事はこれから本格化する見込み」(東京都都市整備局)で、総額がいくらかかるかは分かっていない。都は2015年度までに都営住宅の耐震化率を90%以上にするとの目標を立てており、まとまった費用がかかり続ける。

 3つ目の“爆弾”は、都営地下鉄だ。2008年3月末で4636億円の累積赤字を抱える同事業を切り離したい都は、特殊法人から民営化を進めてきた東京地下鉄(東京メトロ)との統合を検討してきた。しかし時価総額5000億円を超えると言われる東京メトロの株式上場が秒読みとなる一方で、都営の“出口”は一段と険しくなっている。

 東京都に都営の資産と負債を残し、運営を東京メトロに任せて資産の使用料を取る「上下分離方式」も検討されてきた。だが、都営の運営を担っている公務員の雇用形態をどうするのか。「利用者のためには本来、一緒に運営されるべきだ」(石原知事)というならば、東京メトロと比べて割高な都営の運賃を値下げできるのか。値下げ後に今以上の収益を確保できるのか、など解決の糸口すら見えない。

 多額の累積赤字を、東京メトロから受け取る施設使用料だけで返済するのは現実的とは言えない。まして上場後の東京メトロには一般株主に対する説明責任が生じ、都営との統合のハードルは一段と高まる。

 そして最後に待ち受ける最大の難題は、 独り勝ち の東京に対する国や他の自治体からのやっかみだ。

 東京都税制調査会委員を務める土居丈朗・慶応義塾大学教授は「都は財政難にはないだけに、歳出削減や給与カットといった自治体固有の緊張感が乏しい」と語る。背景には地方自治体に特有の「標準税率」という問題もある。

 地方税は地方税法で基準となる税率を定められている。これが標準税率だ。自治体は基本的にこれに沿って税率を決めるが、仮に余裕があっても、標準税率を下回る税率に減税はできない。下回ると事実上、起債ができなくなるという制限があるからだ。

 財政に余裕があるとされる東京都だが、実は企業にかかる法人事業税には標準税率を超える「超過課税」をしている。「昼間の人口が多く、行政サービスにコストがかかる」(都主税局)というのが理由だ。超過分に当たる税収は2007年度に669億円に上った。

「地方分権」が最大の爆弾

 こうした企業負担に都の財政は支えられているのだが、それが地方から見ると「東京都は恵まれている」との声に変わる。くすぶり続けるのは都の税収を、ほかの地方自治体に移す「水平調整」という考え方だ。もちろん東京都は大反対だが、国の財源が痛まないので財務省は前向きだとされる。

 日本総合研究所の高坂晶子・主任研究員は「日本全体を考えて議論すべきで、東京都だけが恵まれているのは問題では」と語る。東京都と地方の税収格差を是正すれば、「独り勝ち」と言われる都の財政基盤は大きく揺らぐ。地方分権改革の帰趨は、東京都にとって最大の爆弾になる可能性をはらんでいる。

 日経ビジネス 2009年7月13日号


 いろいろあるねーーー!!!

 東京都は、人口一番だから、高齢者の数も一番、シェアも一番に、きまっているよねーー

 5年たったら、団塊の世代が、一挙に参入するんで、さらに高くなるにきまっているよね・・

 都心は、しかし、実家も、そうだけど・・じいさん、ばあさん、ばっかりめだつねーー!!

 土地、家賃、物価、高いから、若い人は、住みづらいよねーー・・

 






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自公過半数割れ 民主第1党に


7月13日NHK

12日に投票が行われた東京都議会議員選挙で、自民党は10議席減らして過去最低と同じ38議席にまで落ち込み、自民・公明両党でも過半数を割り込んで大敗を喫しました。一方、民主党は20議席増やして大勝し、都議会の第1党に躍進しました。

各党が獲得した議席は、▽自民党が38議席、▽民主党が54議席、▽公明党が23議席、▽共産党が8議席、▽東京・生活者ネットワークが2議席、▽無所属が2議席です。このうち自民党は、選挙前の議席を10減らし、昭和40年に議長選出をめぐる汚職事件で議会が解散した際の選挙で記録した過去最低の38議席に並ぶ大敗となりました。その結果、擁立した全員が当選を決めた公明党とあわせても64議席に届かず、勝敗ラインにしていた自民・公明両党の過半数を割り込みました。一方、民主党は選挙前の34議席を大きく上回って初めて都議会の第1党に躍進し、目標としていた自民・公明の過半数割れを実現して大勝しました。自民党が第1党の座を失うのは昭和40年以来、44年ぶりです。共産党は、選挙前から5議席減らし都議会で政党単独の議案を提出できる11議席を下回りました。東京・生活者ネットワークは平成9年と並んで過去最低の2議席にとどまりました。社民党は、目標にしていた8年ぶりの議席回復はなりませんでした。



  [東京 13日 ロイター]  次期衆院選の前哨戦として与野党が総力戦態勢で臨んだ東京都議会選挙は12日に投開票が行われ、自民党と公明党が目標の過半数を割り込み敗北した。一方、民主党は第1党に躍進し、総選挙に向けて大きな弾みを得るかたちになった。麻生太郎首相は28日に迫った通常国会の会期末を前に解散の時期を探ることになるが、与党内では尾辻秀久参院議員会長が麻生首相の自発的な退陣を求めるなど、麻生降ろしの動きが活発化する兆しも出ており、政局が一段と緊迫することになりそうだ。

 都議選は、民主党が選挙前の34議席から54議席へと躍進し、初の第1党となる一方、自民党は48議席から38議席に減らし、44年ぶりに都議会第1党から転落した。公明党は与党への逆風の中、全員当選を果たし、23議席を獲得した。共産党は自公の批判票が民主党に集中し、13議席から8議席に後退した。


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都議選 民主党が第1党確定


07月12日 23時13分 NHK

12日投票が行われた東京都議会議員選挙は、民主党が自民党の議席を上回って都議会で初めて第1党となることが確定しました。一方、自民党は、勝敗ラインとしている自民・公明の両党で過半数の64議席に届くかどうかは微妙な情勢です。

都議会議員選挙は、開票が順調に進み自民党は、渋谷区や台東区で現職が議席を守っています。一方、民主党は、千代田区、中央区、青梅市で自民党が昭和34年から守ってきた議席を奪うなど7つの1人区のうち5つで勝利しました。また、品川区や北区、八王子市などで初めて2議席を確保し、選挙前の議席から1つ増やしました。府中市では前回失った議席を回復するなど民主党は選挙前の34を大きく上回っています。

まだ当落が判明していない自民党の候補がすべて当選したとしても民主党の獲得議席に届かず、民主党が都議会で初めて第1党になることが確定しました。一方、自民党は選挙前の議席を下回る見通しで、第1党の座を失うのは昭和40年、議長選出をめぐる汚職事件で議会が解散したときに、当時の社会党に敗れて以来44年ぶりです。自民党は公明党とあわせた議席についても勝敗ラインとしている過半数の64に届くかどうかは微妙な情勢です。

都議選 投票率は54.50%

07月12日NHK

東京都選挙管理委員会によりますと、都議会議員選挙の最終的な投票率は54.50%で、過去2番目に低かった前回・4年前の選挙を10.51ポイント上回りました。都議選としては平成5年以降で最も高い投票率です。

都議選 自公の過半数割れ確実


07月12日 NHK

開票所での取材や情勢分析によりますと、自民党は公明党とあわせた議席が64に届かず過半数を割り込むことが確実になりました。自民党は、1人区のうち千代田区、中央区、青梅市で昭和34年から守ってきた議席を民主党に奪われ、定員が2人以上の選挙区でも苦戦が続いています。NHKが開票所で行っている取材や情勢分析によりますと、自民党はこのあとも議席が伸び悩み、公明党とあわせても64議席に届かず、過半数を割り込むことが確実になりました。


 号外ですねーーーー!!

 東京が、変わる!! 日本が、変わる!!

 






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 [東京 10日 ロイター] 民主党の鳩山由紀夫代表は10日、都内で講演し、政権奪取後の政権運営について、1)官僚丸投げの政治から政治主導の政治に変える、2)政府と与党の二元体制から内閣の下の一元体制に変える、3)縦割りの省益から官邸主導の国益に変える──の3原則を挙げ、政治主導の意思決定を図る決意を表明。首相直属の国家戦略局を設置し新しい国家ビジョンや予算の骨格を策定する。これに伴い現行の経済財政諮問会議は廃止する考えも明らかにした。

 また、衆院解散から新政権発足までの政権移行期に危機管理が必要な状況が発生した場合に備え、与野党連絡協議会の設置を提案。与党に呼びかける考えを明らかにした。

 <ムダ使い削減などが政策の5本柱、財源論では増税項目も>

 政権公約(マニフェスト)では、第1の柱に「ムダ使いの削減」を挙げ、医療・介護・年金・福祉、雇用、教育・子育て、地域主権などの政策課題を最も重要な5本柱と位置づけた。

 新規政策に必要な財源17兆円は予算のムダ使い削減や特別会計の積立金など埋蔵金を取り崩して賄う方針が既に明らかになっている。このうち徹底的なムダ使いの削減について鳩山代表は「(一般会計と特別会計の合計である)207兆円のなかから社会保障給付金などを除く約70兆円の中身を徹底的に見直し、十数%削減できる」と述べ、9兆円程度捻出可能と強調した。

 消費税引き上げについてはあらためて「最初の4年間は必要ない」と言明。一方で、子供手当創設に伴う財源論では、扶養控除の廃止など租税特別措置の整理合理化に伴う増税分も含め、最終的に2兆7000億円の財源を捻出する考えを明らかにした。

 <郵政民営化、株式売却凍結含め民営化のあり方見直しへ>

 自公政権が進めてきた郵政民営化や政策金融改革は政権奪取後に見直す考えを表明。郵政民営化については「元の国営化に戻すべきとの考えは持っていない」としたうえで、民営化のあり方について「株式(売却)の凍結を含め、3事業一体で国民がサービスを受けられる状況にすべきと考える」と指摘。4分社の組織形態を改める考えを示した。

また、リーマンショック後の金融危機対応業務として企業の資金繰り支援を行ってきた

日本政策投資銀行についても、「民営化の方向が正しいかどうか疑念を禁じえない」と述べ、見直す考えを示唆した。

 <内閣不信任案提出、都議選の結果踏まえ13日に決定へ>

 麻生内閣に対する不信任決議案提出については「都議選の結果を踏まえ、13日に3役が集まり、他の野党とも相談して結論を出したい」と述べた。東京都議選の結果は麻生政権に対する都民の審判だと位置づけた。

 <虚偽記載献金問題で「動機」は解明されず、「人任せすぎる」との批判の声も>

 講演では鳩山氏の政治資金管理団体「友愛政経懇話会」の政治資金収支報告書に記載された個人献金者に故人などが含まれていた虚偽記載について「不徳の致すところ」とあらためて謝罪した。ただ、なぜこのような事態になったのか、責任者の「動機」はなお解明できていないと釈明。全容解明には弁護士があたっており、人任せ過ぎないかとの質問にも、当事者である鳩山氏自身が前面に出ることはやめるよう指示されていると弁明した。

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都議選で各党最後の訴え、衆院選意識し応酬

東京都議選2009





 東京都議選の投開票を翌日に控えた11日、各党幹部は都内で最後の訴えに力を入れた。

 選挙が終われば、麻生首相は結果を踏まえて衆院解散の時期などを最終判断すると見られるだけに、与野党はともに衆院選を強く意識し、批判の応酬を繰り広げた。

 「皆さんの投票は2票の価値がある。1票は都政を立て直す。もう1票は国政を立て直す。麻生政権を信任してこのままやれと言うのか、早く解散して信を問えと主張するのか」

 民主党の鳩山代表は北区での街頭演説でこう訴えた。

 民主党は、都議選を衆院選の前哨戦と明確に位置づけようとしている。都議選で勝利すれば、「麻生首相に『ノー』を突きつける民意が示された」(幹部)とし、内閣不信任決議案の提出などで政権を揺さぶり、衆院選での勝利につなげたい考えだ。

 これに対し、与党幹部は両選挙を切り離そうと懸命だ。

 公明党の太田代表はこの日、目黒区での演説で、「都議選は決して国政の下請けではない。都民の生活を守り抜き、東京の未来を決する戦いだ」と強調した。

 読売新聞社が行った世論調査では、都議選で自民党候補に投票するとした人は16・9%で、民主党の29・4%を大きく下回った。太田氏らの発言も、都議選に敗北した場合でも麻生首相の責任論が出たり、衆院選に影響が及んだりしないよう、予防線を張っているように映る。

 自民党の細田幹事長も11日のテレビ東京の番組で、都議選の結果で首相が退陣することはないとする見方を示した。「総裁選前倒し」についても、「すべきでないと思っている。麻生首相の下で解散・総選挙をして民意を問うしかない」と否定した。

 与党は一方で、鳩山氏の資金管理団体による政治資金収支報告書の虚偽記載問題などを追及すると同時に、民主党には政権担当能力が欠けているとアピールし、衆院選に向けて巻き返しを図る作戦だ。

 太田氏は演説で鳩山氏の問題に触れ、「党首2代にわたって献金疑惑があるところが信頼できますか。目を覚まさなければなりません」と呼び掛けた。

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 自民党の安倍元首相は渋谷区での街頭演説で、「民主党に政権を渡してしまっては、取り返しの付かないことが起こる」と断じた。日本教職員組合(日教組)が民主党を支援していることに言及し、「民主党が政権を取れば、文部科学相、あるいは副大臣に日教組出身の人がなる。教育の後退につながる」と述べた。

 ただ、鳩山邦夫・前総務相が福岡県久留米市での街頭演説で、「今の政治不信を打ち破るには、新しい自民党を作らなければならない。国民の8割は『首相は善悪を判断できない』と思っている」と述べたように、党内では首相交代を求める声は消えていない。与党が都議選で敗北すれば、こうした声が広がるのは確実だ。

(2009年7月11日20時59分 読売新聞)



本日、東京都議選、投票日 投票にいこう!!!


東京都議選、投票始まる

 衆院選の前哨戦として、各党が国政選挙並みの態勢で臨んだ東京都議選(定数127)は12日午前7時から島しょ部の1投票所を除き、42選挙区の1868カ所で投票が始まった。前回の投票率は43・99%。

 投票は午後8時で終了。即日開票され、13日未明には勝敗ラインの過半数を自公が維持できるかを含む大勢が判明する見通し。過半数割れした場合、麻生太郎首相の解散戦略に影響するだけでなく、麻生降ろしが一気に加速する可能性もある。

 立候補者は221人で、内訳は自民58(現有48)、民主58(34)、公明23(22)、共産40(13)、東京・生活者ネットワーク5(4)、社民2(0)、諸派13(1)、無所属22(3)。

 争点は景気雇用対策や福祉のほか、知事の肝いりで設立された新銀行東京の経営再建、築地市場の移転、2016年夏季五輪招致の是非など。

 都選挙管理委員会によると、2日現在の選挙人登録者数は1066万4249人で過去最多。(共同)

 [2009年7月12日8時]





Mad Max 1 (1979年)



Mad Max 2 (1981年)




Mad Max サンダードーム (1985年)


マッドマックス(Wikipedia)
マッドマックス
Mad Max

公開 1979年4月12日
1979年12月
製作国 オーストラリア

『マッドマックス』(Mad Max)は、1979年公開のオーストラリアのアクション映画作品である。
スピード感のあるアクションやバイオレンス・シーンによる世界観が話題を呼びシリーズ化された。監督のジョージ・ミラーと主演を務めたメル・ギブソンの出世作品。
劇場公開後、後々まで国内外の多くの物語作品・映像作品に多大な影響を与えた。

あらすじ

時は荒廃した近未来。巷では暴走族による凶悪事件が多発していた。
事件は、暴走族でもあり警官殺しの凶悪犯ナイトライダーが、暴走族専門の特殊警察「M.F.P」(Main Force Patrol)から、追跡専門に改造されたパトカー「インターセプター」を奪って逃走することから始まる。それを「M.F.P」のメンバーたちが乗ったパトカーが追走するが、ナイトライダーはことごとく振り切っていった。「M.F.P」に所属する警官マックス・ロカタンスキーは、無線に入ってきた情報を聞きつけ、おもむろに黄色いインターセプターを発進させていく。そしてマックスはナイトライダーを発見し追いつめるのだが、マックスが操るインターセプターに恐怖を感じたナイトライダーは運転操作を誤り、事故現場に突っこんで即死してしまった。
これによりマックスは、ナイトライダーの復讐を企むトーカッター率いる暴走族に命を狙われる身となってしまう。僚友のジム・グースが彼等に焼き殺された事にショックを受けたマックスは、上司のフィフィ・マカフィーに辞表を出し家族と共に逃亡する。しかし、妻のジェシーと息子スプロッグは逃亡先に現れたトーカッター達に轢き殺されてしまう運命を辿る。
全てを失ったマックスの怒りは、その身を復讐へと駆り立てた。マックスは、車体全体を漆黒に彩り、スーパーチャージャーを搭載して、600馬力にまでチューンナップされた特殊追跡車「V8インターセプター(ブラック・パーシュート・スペシャル)」を無断で持ち出してしまう。トーカッターの一味を怪しく狙う漆黒のインターセプターが600馬力の唸りをあげて、やつらを葬りさっていく。そして、ついにトーカッターとの復讐をかけたチェイスの火蓋が切られた。

監督のジョージ・ミラーは元々医学生だった為、ケガ人を乗せた救急車に同乗した事があり、バイオレンスシーンの参考になったという。だが、実際に劇中では直接的なバイオレンス描写は殆ど無く、代わりにそれを暗示させる映像効果を挿入することにより効果的にバイオレンスシーンを表現している(例:マックスが焼死したグースを見た瞬間に画面が不気味に揺らめく、等)。
主演のオーディションに現れたメル・ギブソンはボロボロの服装だった。前夜に喧嘩をして、そのまま来たという。これをミラーが気に入って主演が決まった。ちなみにメルは当時演劇学校に通う学生だった。
オーストラリアの俳優はオーストラリア特有の訛りがあるため、劇場公開時にはアメリカ人による吹き替えの英語版に差し替えられた。
予算の大半はフォード・オーストラリア製のファルコンXB(Ford Falcon)を改造したV8インターセプターを始めとする車輌の改造に費やされたが、それら以外にはあまり費用を掛けられない程の、かなりの低予算映画だった。撮影に使われたロケーションも殆どが既存の建物を使っており、MFPが入っていた司法省のビルは昔の水道局の建物を、「インターセプター」が停めてあった地下駐車場はメルボルン大学のものを使っていたという。それゆえ、『ブレア・ウィッチ・プロジェクト』に抜かれるまでは、制作費と興行収入の差が最も大きい映画として『ギネスブック』に載っていた。
スタントマンによるアクション・シーンが最大の見所で、無謀な撮影により2名の死者が出たと噂された。DVDのコメンタリーでも「死者が出た」となっているが、グース役のスティーヴ・ビズレーや元撮影スタッフ等のインタビュー等では否定されている[1]。
暴走族のリーダー・トーカッターを演じたヒュー・キース・バーンはキャストが決まった当時バイクの免許を持っていなかったため、撮影時は免許を取得したての初心者の状態で臨んだという。また、映像に出てくる暴走族はセリフのあるキャラやスタントマンを除けばほとんどが本物を使っていたため、現場には不穏な空気が流れていたらしい。当時オーストラリアで社会問題となっていた暴走族を登用する事で、映画の真実味を持たせようとの計略があり、それは成功したと言える。素人を登用する事で、予算を安く仕上げる思惑もあった。
セリフの無い暴走族には本物を登用したと言われるが、トーカッターの片腕でもあり副リーダーのババ・ザネッティにはセリフがある。しかしセリフといっても数える程であり、演技もお世辞にも上手いとは言えず、その容姿も「悪のオーラが全身から漲っている」こと等から、本物だとの噂が絶えなかった。その後、登用した暴走族グループの親分がこのザネッティであるとされた事があるが、現在は日本のファン達の調査により、俳優であった事が判っている。
ロックさせた前輪を軸に後輪をパワースライドさせ、路上に円を描くようにタイヤ痕を付ける技「マックスターン」の呼び名は、この作品に由来する。和製英語であり、海外では単に「ドーナッツ」と呼ばれている。
この作品に登場するバイクは、現在でも名車とされるカワサキの「Zシリーズ」やCB等古き良き時代の人気車種が多く、コアなファンの心を今でも掴み続けており、人気車種ゆえ買うとなると古い割りに高額である。又劇中で使われたバイクのカウル等のパーツも、未だに海外サイトのネット通販で見かける事があり、主役カーであるV8インターセプターさえもレプリカが製造されている等、この映画の人気の高さが窺え、年月を経ても尚、多くのファンの心を掴んでいる。
この映画の根強い人気の秘密は、良くも悪くも登場するマシーンにあると言っても過言ではない。それ故、シナリオの「暴走族の被害で苦しめられる市民」や「家族や友を暴走族に殺された男の復讐」といった、暗く悲しい荒んだ世界観や、当時のオーストラリアで社会問題とさえなっていた暴走族撲滅のテーマ等は軽視されていると言ってよい(暴走族撲滅というテーマのために、予算の一部は国から出ていた)。ファンの多くは、その登場するマシーンのカッコ良さにのみ夢中であった。そのマシーンとはSFメカのような非現実的な物ではなく、あくまで日常的に存在し得る「現実的な車とオートバイ」という点が、より一層ファンの夢を刺激した。使用されたオートバイも当時バイク好きには憧れの車種ばかりであったが、その中でも特にカワサキのZシリーズの頂点であった900SUPER4(Z1:ゼットワン・900cc)は有名であり、750RS(Z2:ゼッツー・750cc)と並んで人気が高い。当時はメーカー自主規制により750cc超の大排気量車の国内販売が無く、また逆輸入も珍しい時代であり入手は容易くはなかった。又、限定解除という制度上の大きな壁もあり、金さえ出せば誰でも乗れるというものではない雲の上の存在であった。
当時外車といえば「お金持ち」と見られる時代でもあり、アメ車と言えば「トランザム、カマロ、インターセプター」と言われた程、若者に人気があった。その外車が更に600馬力にもなる改造をほどこした怪物マシーンとして劇中に登場し、特にスーパーチャージャーを搭載し漆黒に彩られたV8インターセプターが、 シフトレバーに付けられた赤いコックを引くと金属音を発しながら過給をはじめ猛烈な勢いで加速していく姿に、多くの人が熱狂した。この「現実的ではないが頑張れば実現出来るかも知れない乗り物」という淡い夢が、人気に拍車を掛けたと言えるだろう。

マッドマックス2

公開 1981年12月24日
製作国 オーストラリア

マッドマックス2(Mad Max2:The Road Warrior)は、1981年公開のオーストラリアの映画作品。
前作『マッドマックス』のヒットを受けて約10倍の費用で製作された続編映画だが、単なる続編ストーリーの枠を超えたバイオレンス・アクションの傑作として、マッドマックス・シリーズの中でも特に評価が高い作品。
核戦争後の荒廃した世界や、モヒカンヘアーで暴れまわる暴走族などを描いた世界観は、1980年代全般のSF映画をはじめ、漫画『北斗の拳』など以降の多くの作品に影響を与えた。
注意:以降の記述で物語・作品・登場人物に関する核心部分が明かされています。★東京・リーシングと土地活用のビジネス戦記

あらすじ

「パニックの時代… 破れた夢… 荒野… だが、特に忘れられないのは― マックスという強い男だ」というフェラル・キッド(野生児)の回想で物語は始まる。
前作の直後に世界戦争が勃発し、文明は崩壊した。それに伴い中東地域の油田が破壊されたために石油が枯渇し、大地はそれをめぐって凶悪な暴走族が日夜争奪戦を繰り広げる無法の荒野と化していた。妻子を失った主人公マックスは、自爆装置を取り付けるなど改造を施した愛車V8ブラック・インターセプターに乗り、唯一の相棒「ザ・ドッグ」と共に暴走族を倒しては石油をかき集め、荒野をあてもなく放浪していた。そんな折に出会った男、ジャイロ・キャプテンに連れられたマックスはヒューマンガス率いる暴走族にたびたび襲われている石油精製所を発見した。マックスはリーダーのパッパガーロと石油を運び出すためのトレーラーをガソリンと引き換えに探す取引を引き受けることになる。だが、マックスは取引を終えると彼の誘いをにべもなく断り出て行ってしまう。しかし、途中で暴走族たちの逆襲に遭い重傷を負った上、インターセプターもザ・ドッグも失ってしまう。またもや全てを失った彼の元に駆けつけたジャイロ・キャプテンに助けられたマックスは精製所の人々が向かおうとしている「太陽の楽園」への脱出を取引なしで手助けすることを決意する。そして、再び暴走族との激しいチェイスが始まった…

本作の大ヒットは、上記『北斗の拳』以外にも多方面に影響を与えた。例えば、アメリカのプロレスのタッグチーム「ロード・ウォリアーズ」は、本作の原題と世界観を踏襲して作られたユニットで、アメリカのみならず世界中で大人気となった。
アメリカ公開時のタイトルは『Mad Max2』ではなく、単に『The Road Warrior』だった。理由は当時のアメリカでは前作の知名度が低く、『マッドマックス』の続編という認識が成り立ちにくかったためである(オーストラリアでは初公開時から『Mad Max2』だった)。
舞台は前作のオーストラリアの片田舎から荒野に変わり、登場人物もマックスを除き全て一新されている。前作から引き続き登場してるのも彼と愛車の「インターセプター」だけで、関連性は皆無に近い。また映画のジャンルとしても、ホラー的雰囲気を各所にちりばめ、当時のオーストラリアで社会問題となっていた暴走族の根絶というテーマ性を含めていた前作に比べ、本作は前作にもまして激しいカーチェイスを前面に押し出したアクション映画、もしくはSF映画としての側面が強い。
本作はメル・ギブソンをスターに押し上げた作品だが、彼のセリフは劇中を通して17回しかない。
前作の約10倍もの費用で製作されたのだが、その費用の大部分はマシーンの改造費に当てられていた。

マッドマックス/サンダードーム
MAD MAX BEYOND THUNDERDOME

公開 1985年6月29日
製作国 オーストラリア

核戦争を経験した荒野、さすらいのドライバー「マックス」は謎の航空機を 操る親子連れに大切なマシン・装備もろともうばわれてしまう。
徒歩でたどり着いた街「バータータウン」ではすべてが「物々交換」で なりたつ世界だった。 自分のマシン・装備をとりもどす為、その「腕前」を街の支配者である「アウンティ」 買われたマックスは街の裏の支配者である「マスター・ブラスター」と すべての問題を解決するために設けられたステージ「サンダードーム」で 戦うことになるのだが・・・・


メル・ギブソン★東京・リーシングと土地活用のビジネス戦記


メル・ギブソン(1990年)
本名 Mel Columcille Gerard Gibson
生年月日 1956年1月3日(53歳)
出生地 アメリカ・ニューヨーク州
ジャンル 俳優・映画監督
プロデューサー
活動期間 1977年-
活動内容 1978年:映画初出演
主な作品
『マッドマックス』
『リーサル・ウェポン』
『ブレイブハート』

受賞
アカデミー監督賞(1996年)
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メル・ギブソン(Mel Gibson、本名:Mel Columcille Gerard Gibson、1956年1月3日-)は、アメリカ合衆国のニューヨーク州ピークスキル生まれの映画俳優、映画監督、映画プロデューサー。身長177cm。歴史スペクタクルを監督する際は、あまり知られていない役者を起用し、当時使われていた言語や衣装、時代考察に徹底的にこだわって制作をすることで知られる。

アメリカ生まれだが、父親の事業の失敗で1968年に家族でオーストラリアに移住した。ジェフリー・ラッシュとは大学時代のルームメイトだという。ジュディ・デイヴィスらと共にオーストラリア国立演劇学院で学び、1979年にアクション映画『マッドマックス』の主役でスターの座をつかんだ。オーストラリア映画で活躍した後、1982年にアメリカ映画初出演。『リーサル・ウェポン』シリーズなどで人気を確たるものにした。監督業にも乗り出しており、1995年の『ブレイブハート』でアカデミー監督賞を受賞している。
1979年に結婚したロビー・ムーアとの間に男の子6人、女の子1人の計7人の子供がいる。また米国では熱心な純潔運動家としても知られており、避妊や妊娠中絶への反対をメディアに公言している。2006年から別居し、2009年4月離婚。2009年5月、ロシア人の恋人オクサナ・グリゴリエヴァとの間に子供ができたことが発表された。
2006年7月28日未明、カリフォルニア州ロサンゼルス近郊にあるマリブの幹線道路でレクサスLS430を運転中に飲酒運転および67km/h以上の速度超過などの疑いで逮捕された。この際に警官に対し「ユダ公め!」などと反ユダヤ的な人種差別発言をしたとされる(Mel Gibson DUI incidentを参照)。
一説には『パッション』製作時にユダヤ団体から強烈な抗議を受けていたため、アルコールで酔っていた際に差別的な発言をしてしまったと言われる。
逮捕後、ABCのTV番組に出演し「とても恥ずかしく思う。酒が入ると、物を見るときのバランスが悪くなって、間違いを犯してしまう。もう誰かを失望させるようなことはしたくない」と公式に謝罪した。
双極性障害に罹っている。
『パッション』 [編集]

教皇空位論を信奉する、超伝統主義カトリック教徒としても知られ、その信仰の篤さは自宅近くの丘にチャペルを建設してしまったほどである。2004年2月公開の『パッション』(日本公開は2004年5月)では、イエス・キリストの処刑までの12時間をリアルに描いた。イエスへの拷問シーンが緻密に描かれているため、米国公開時にはキリスト教徒の女性観客が心臓発作で死亡し、また公開阻止デモが行われた。その一方で、ローマ教皇ヨハネ・パウロ2世が「聖書の内容に忠実だ」とコメントするなど物議を醸している。
主な作品
1977 青春グラフィティ
Summer City スカロップ 日本未公開
1979 ティム
Tim ティム 日本未公開
マッドマックス
Mad Max マックス
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1981 誓い
Gallipoli フランク
マッドマックス2
Mad Max 2: The Road Warrior マックス
1982 危険な年
The Year of Living Dangerously ガイ・ハミルトン
特別奇襲戦隊・Z
Attack Force Z ポール 日本未公開
1984 ザ・リバー
The River トム・ガーベイ
燃えつきるまで
Mrs. Soffle エド・ビドゥル
バウンティ/愛と反乱の航海
The Bounty フレッチャー・クリスチャン
1985 マッドマックス/サンダードーム
Mad Max Beyond Thunderdome マックス

1987 リーサル・ウェポン
Lethal Weapon マーティン・リッグス
1988 テキーラ・サンライズ
Tequila Sunrise マック
(デイル・マキュージック)
1989 リーサル・ウェポン2/炎の約束
Lethal Weapon 2 マーティン・リッグス
1990 ハムレット
Hamlet ハムレット
バード・オン・ワイヤー
Bird on a Wire リック
エア★アメリカ
Air America ジーン・リアック
1992 リーサル・ウェポン3

Lethal Weapon 3 マーティン・リッグス
フォーエヴァー・ヤング 時を越えた告白
Forever Young ダニエル
1993 顔のない天使
The Man Without a Face ジャスティン・マクロード 兼監督
1994 マーヴェリック
Maverick マーヴェリック

1995 キャスパー
Casper 本人役 カメオ出演
ポカホンタス
Pocahontas ジョン・スミス 声の出演
ブレイブハート
Braveheart ウィリアム・ウォレス 兼監督・製作

アカデミー監督賞受賞
1996 身代金
Ransom トム・ミューレン
1997 ファーザーズ・デイ
Father's Day ピアス店の男 カメオ出演
フェアリーテイル
Fairy Tale: A True Story フランシスの父 カメオ出演
陰謀のセオリー
Conspiracy Theory ジェリー・フレッチャー
1998 リーサル・ウェポン4
Lethal Weapon 4 マーティン・リッグス
1999 ペイバック

Pay Back ポーター
ザ・シンプソンズ
The Simpsons 本人役 声の出演
2000 ハート・オブ・ウーマン
What Women Want ニック・マーシャル ゴールデングローブ賞主演男優賞ノミネート
パトリオット
The Patriot ベンジャミン・マーティン

ミリオンダラー・ホテル
The Million Dollar Hotel スキナー
チキン・ラン
Chicken Run ロッキー 声の出演
2002 ワンス・アンド・フォーエバー
We Were Soldiers ハル・ムーア 兼製作
サイン
Signs グラハム・ヘス

2004 パッション
Passion of the Christ - 監督
2006 アポカリプト
Apocalypto -



Mad Max 1 2 サンダードーム、3本、きのうの夜、観ました。

ひさしぶり・・

Mad Maxを、初めて見たのが、30年前だったんですねーーー!!!

メル・ギブソンが、とっても若い・・・・・・

Mad Maxから、メル・ギブソンの俳優人生が、始まったんですよね・・・

アクション映画としても、とっても、いい映画が多く、

そして、とても、いい俳優さんだとおもいます。

その頃のことなど、いろいろな事を、考え、思い出しました・・・








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商店街の子育てサービス補助引き上げ 商店街活性化法が成立

 商店街の取り組みを幅広く支援する「地域商店街活性化法」が8日の参院本会議で可決、成立した。

 商店街が手掛ける高齢者・育児支援サービスなどへの補助金を引き上げるのが柱。

空き店舗を有効活用するために土地を譲渡する場合には、最大1500万円の税額控除も認める。

 従来の商店街支援は、アーケードや街路などの「ハード」事業の支援が多かった。

 新法は商品の宅配サービスや集客イベント、オリジナル商品の開発といった「ソフト」事業の支援にも重点を置く。

 経済産業相が認定した商店街振興計画に対し、国庫補助の割合を現在の2分の1から3分の2に引き上げる。8月にも計画を公募し、9月から認定を開始する。(08日 日経ネット)

商店街活性化コンペ事業:街をバリアフリー化に 「水戸・泉町2丁目」最優秀 /茨城

 商店街のにぎわいを取り戻そうと、県が実施している「商店街活性化コンペ事業」の公開プレゼンテーションが7日、水戸市の市町村会館であった。日本人初のイスバス(車椅子バスケットボール)のプロ選手・安直樹さんをシンボルに、街のバリアフリー化を提案した水戸市の泉町2丁目商店街振興組合が最優秀に輝いた。

 優秀プランには、携帯電話端末のサービス提供を目指す古河市の古河商工会議所など7団体の案が選ばれた。

 コンペは県が推進している「がんばる商店街支援事業」の一環。商店会や商工会などから、アイデアを募集し、最優秀プランに最大で130万円、優秀プランに最大90万円の補助金を助成している。

 今年度は30団体が応募し、1次審査を通過した13団体が地域経済学の専門家などで作る選定委員会の前で発表した。【毎日】

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商業の活性化に資する事業に関する支援策

戦略的中心市街地商業等活性化支援事業費補助金
対象 民間事業者(すべての事業者より自治体を除いたもの)
支援内容 認定中心市街地において、民間事業者が行う商業基盤施設・商業等の活性化に資する施設整備事業(ハード事業)、活性化につながるソフト事業を対象
ハード事業とソフト事業を組み合わせた事業か、ソフト事業単体での申請になります。ハード事業単体での申請はできません。
補助率 1/2
問い合わせ先 所管の各経済産業局
経済産業省商務流通グループ中心市街地活性化室

戦略的中心市街地中小商業等活性化支援事業費補助金
対象 商工会、商工会議所、商店街振興組合 等
支援内容 ○ハード事業
認定基本計画に位置づけられ、かつ、特定民間中心市街地活性化事業計画の認定を受けた事業で、テナントミックス店舗等の商業基盤施設、教養文化施設等の一般公衆利便施設を整備する事業

○ソフト事業
認定基本計画に位置づけられた事業であって、次のいずれかに合致する事業
商店街等活性化支援
組合等又は特定非営利活動法人が行うコンセンサス形成、福祉・コミュニティビジネス、情報提供、共通駐車券システム、商店街環境向上(老朽化したアーケード等の撤去)等の事業の実施により商店街等の活性化を図る事業

空き店舗活用支援
組合等、特定非営利活動法人又は社会福祉法人が商店街等の空き店舗等を活用して行う、チャレンジショップ事業や、保育サービス施設や高齢者の交流施設等のコミュニティ施設を設置・運営する事業
中心市街地活性化協議会事務局支援
協議会の事務局を担う専門的外部人材を活用する等の事業 (例:タウンマネージャーの設置、専門家を招いてのセミナーや研修会開催、調査・研究、タウンマネジメント診断 等)
*本協議会事務局支援は、基本計画の認定前から活用できます。ただし、協議会の設置が要件となります
補助率 2/3
問い合わせ先 所管の各経済産業局
中小企業庁 商業課

中小小売商業高度化事業の用に供する
土地を譲渡した際の譲渡所得の特別控除

対象 中小小売商業高度化事業の用に供するために土地を譲渡した者
支援内容 中小小売商業高度化事業の用に供するために自己の土地を譲渡した場合、譲渡所得から1,500万円を特別控除。
問い合わせ先 中小企業庁 商業課

まちづくり交付金
対象 市町村、NPO等(間接交付)
支援内容 市町村が作成した都市再生整備計画に基づく下記事業の経費を補助
道路、公園、下水道、河川、多目的広場、修景施設、地域交流センターの整備、土地区画整理事業、市街地再開発事業
地域優良賃貸住宅、公営住宅 住宅地区改良事業等
市町村の提案に基づく事業
各種調査や社会実験等のソフト事業
補助率 概ね4割
*中心市街地活性化に取組む市町村の提案事業枠については、限度額に対する割合を1割から2割に拡充
問い合わせ先 国土交通省 都市・地域整備局 まちづくり推進課
【詳細】machiko.pdf

中心市街地活性化ソフト事業
対象 市町村
支援内容 市町村が単独事業として中心市街地再活性化のために行うソフト事業に要する経費の一部について特別交付税により措置します。 
問い合わせ先 総務省

中心市街地再活性化特別対策事業
対象 市町村
支援内容 市町村が単独事業として中心市街地再活性化のために行う施設整備等を一般単独事業債の対象とします。
【対象となる施設の例】
集客力を高める施設の整備(市民広場、ホール、駐車場等)
地域の産業の振興に資する施設の整備(展示施設等)
良好な都市・居住環境と街並み景観の向上に資する施設の整備(ポケットパーク等)
子育て支援や若者の居場所づくりに資する施設の整備(託児所等)
補助率 一般単独事業債の対象とすることにより支援
問い合わせ先 総務省

中心市街地商業活性化診断・サポート事業
対象 中心市街地活性化協議会又は協議会を組織しようとする商工会、商工会議所、まちづくり会社等
支援内容 独立行政法人中小企業基盤整備機構が有する専門的ノウハウを活かして、協議会等が取組む、協議会の設立、運営、中心市街地活性化へ向けた各種取組に対して、診断・サポートの支援を行います。

(A型)研修会、勉強会、セミナー
中心市街地の活性化に資する研修会等の企画・立案支援、講師の派遣をします
(B型)ミニシンポジウム
中心市街地の活性化に資するパネルディスカッション等のミニシンポジウムの企画・立案支援、講師の派遣をします
(C型)商業活性化事業等に対する支援
中心市街地活性化に係る課題整理、情報提供、助言、診断等の支援をします。
補助率 講師、専門家等の謝金、旅費及び会場費の一部を機構が負担します
問い合わせ先 独立行政法人中小企業基盤整備機構
【詳細】中小企業整備基盤機構の支援策

中心市街地商業活性化アドバイザー派遣事業(協議会)
対象 中心市街地活性化協議会又は協議会を立ち上げようとする組織
(商工会、商工会議所、特定会社 等)
支援内容 中心市街地活性化に関して課題を持つ中心市街地活性化協議会(立ち上げようとする組織・団体を含む)に対して、実務知識、ノウハウを持つアドバイザーを派遣します。
補助率 10日以内:無料
10日を超える場合:派遣費用の一部(一日あたり16,700円)は自己負担
派遣上限日数:120日
派遣回数上限:なし
問い合わせ先 独立行政法人中小企業基盤整備機構
【詳細】中小企業整備基盤機構の支援策

中心市街地商業活性化アドバイザー派遣事業(商店街)
対象 中心市街地に所在する商店街 等
支援内容 中心市街地活性化の観点から、商店街が実施する個別事業等についてアドバイス等を実施。
補助率 8日以内:無料
8日を超える場合:派遣費用の一部(一日あたり12,700円)は自己負担
派遣上限日数:25日
派遣回数上限:5回
問い合わせ先 独立行政法人中小企業基盤整備機構
【詳細】中小企業整備基盤機構の支援策

食品小売業コスト縮減・機能強化構造改善事業のうち、食品小売業コスト縮減モデル検討・実証事業
対象 民間団体
支援内容 実施主体である民間団体が、小売業者から食品小売業のコスト縮減に資するアイデアを募集し、そのアイデアを実際にモデルケースとして実施・検証することにより、食品小売業の活性化と食料供給コストを縮減するための取り組みに対し支援します。
問い合わせ先 農林水産省

食品流通高付加価値モデル推進事業
対象 民間団体
支援内容 実施主体である民間団体が主体となり、食品小売業者や商店街振興組合等が生産者団体等と連携して、地域農水産物を活用したブランド化やオリジナル商品開発等を行うことにより、食品小売業や商店街(中心市街地)の活性化のための取組に対し支援します。
問い合わせ先 農林水産省

中心市街地商業等活性化支援業務のうち、診断・助言事業
対象 改正中心市街地活性化法に基づき中心市街地活性化に取り組もうとする市町村
支援内容 商業活性化・都市計画の専門家を現地に派遣し、当該中心市街地の現状やこれまでの活性化取組状況についての調査分析や、関連データの調査、現地ヒヤリング等の実施による診断・助言等の支援を行います。
問い合わせ先 経済産業省 中心市街地活性化室

中心市街地商業等活性化支援業務のうち、人材育成事業
対象 まちづくりに取り組んでいる者やまちづくりに関心のある者
支援内容 中心市街地活性化に係る多様な知識を有した活性化の推進を担うまちづくりのリーダーたる人材を育成するため、取組事例の紹介や先進地での現地研修等を実施します。
問い合わせ先 独立行政法人中小企業基盤整備機構 まちづくり推進課
【詳細】街元気プロジェクトwebページ

中心市街地・商店街に出店・事業を行う中小小売商業者等の設備投資資金等に対する低利融資(企業活力強化貸付(企業活力強化資金) )
対象 中心市街地において、卸・小売・飲食店及びサービス業を営む者
支援内容 経営基盤の強化のための合理化・共同化等を図るための設備取得、集配センターの取得、セルフサービス店の取得、ショッピングセンターへの入居、販売促進・人材確保及び新分野への進出に必要な資金について、国民金融公庫、中小企業金融公庫による低利融資を行います。
補助率 特別利率3又は1
問い合わせ先 中小企業金融公庫、国民生活金融公庫

大規模小売店舗立地法の特例(第一種大規模小売店舗立地法特例区域)
対象 認定中心市街地
支援内容 基本計画の認定中心市街地における大規模小売店舗の立地を促進し、中心市街地の商業等の活性化を図るため、中心市街地において、大規模小売店舗立地法の新設又は変更の届出書類の適用除外等により、大規模小売店舗立地法の手続きの簡素化を図る。
問い合わせ先 経済産業省 中心市街地活性化室
中小企業庁 商業課 

大規模小売店舗立地法の特例(第二種大規模小売店舗立地法特例区域)
対象 中心市街地
支援内容 中心市街地における大規模小売店舗の立地を促進し、中心市街地の商業等の活性化を図るため、中心市街地において、大規模小売店舗立地法の新設又は変更の届出書類の簡素化や8カ月の実施制限の適用除外等により、大規模小売店舗立地法の手続きの簡素化を図る。
問い合わせ先 経済産業省 中心市街地活性化室
中小企業庁 商業課

卸売市場施設整備対策
支援内容 流通市場における安全で効率的な流通システムの確立を図るため、適正な品質管理の推進、卸売市場の再編等に資する施設の整備に支援を行います。
問い合わせ先 農林水産省


街をバリアフリー化すると、まちが、活性化するんでしょうか???

子育てサービス補助引き上げると、シャッター商店街が活性化するんでしょうか???

なんか、根本的な施策が、足らない気がします・・・・

地方は、危機的状況の商店街だらけ・・・

でも、いちいち、国が、こんなところまで、やる必要が、あるんでしょか・・

しかし、まったく話題に、なっていない、商店街活性化法が成立でした。


★東京・リーシングと土地活用のビジネス戦記



2009.7.6 産経ニュース

 自民党政権崩壊の兆候濃厚のこの頃、人気の知事に衆院選立候補を安易に持ちかけたらとんだ条件を突きつけられ、話を持ちかけた責任者は苦笑いですまそうとしたが与党内はいきりたち、コメディアン出身の相手のしたたかな芸に大政党が翻弄(ほんろう)され世間は失笑するお粗末。これはもはや滑稽(こっけい)ではすまず、元籍をおいていた人間としては、眺めていていたたまれない。

 どうにも、かつて細川内閣なる面妖な内閣が誕生し野党に転じた折の自民党の周章狼狽(ろうばい)ぶりを思い出さぬ訳にいかない。あの時の自民党の慌てぶりというのは、重なる悪行が祟(たた)ってある日突然愛想をつかした奥さんに家出されてしまい、家のどこに何があるのかもさっぱりわからず、おろおろいらいらする亭主そっくりの体たらくだった。

 そこで私は総務会で、この際腰を落ち着けて来世紀に通じる政策大綱を立案したらどうだと提案したが、河野洋平総裁には拒否されたが橋本龍太郎政調会長が自分が責任をとるからとにかくやってくれということで、衛藤晟一議員をアシスタントにして、労働組合とも数回のヒアリングを行い、『二十一世紀への橋』なる大綱をまとめたことがある。

 その後、これまた私自身も参画した社会党を抱きこんでの政権復帰があっという間に実現し、それで安心し切った自民党としてはそんな政策大綱はどこかの棚にあげたままそれっきりのこととなった。

 そこで私が何を提言したかは今さらここで云々(うんぬん)はしまいが、会談した労組の幹部の多くが、本音として、憲法はどの項からでもいいから手をつけて改正の癖をつけた方がいいとのべたのと、教育の立て直しには大学に入った子弟には、一年間、自衛隊なり警察、消防、あるいは福祉施設での奉仕の体験をさせるべきだと同意してくれたのが印象的だったが。

 さてまた今回のこの土壇場に、自民党としては、それがあり得るとするならば、その再生のために前回以上に深刻基本的な反省こそ必要なのではなかろうか。

 誰かが、党の再生アッピールの手立てとして議員の世襲の制限をいい出しているが、それは姑息(こそく)、というよりも表面的な繕いに過ぎまい。何よりも制限すべきは国政に占める議員の官僚出身者の多さだろうが。全国の知事にしてしかり。知事はその過半が官僚出。さらに県の主要部長の多くが国の役所からの出向者。国会議員も与野党ともに官僚出があまりに数多い。しかしそれをどうやって規制するかということになれば、これまた基本的人権問題にもなりかねず至難なことだろうが。

 ともかく彼等の前身たる官僚なる者たちがその特性として自負するものが、なんとこの時代においてなお、コンテュニティ(継続性)、コンシステンシィ(一貫性)の二つであるというのは恐るべきことで、そんなものをかざしていたら政治がこの激しい変化の時代に対処できる訳がない。

 例えば文部科学省が提唱しだした『ゆとり教育』などという愚劣な政略はあっという間に弊害を露呈したのに、国家の最重要事業である教育の、官僚の手に依(よ)るいたずらな歪(ゆが)みを是正するのになお驚くほどの時間を費やしているではないか。

 自民党が官僚依存というおのれの過失でこの危機に追いこまれたのは自明だが、いい換えれば自民党は、年金に関する不始末に象徴されるように、官僚の手で滅ぼされようとしているといっても過言ではあるまい。

 今になってあらためて、昔、司馬遼太郎さんがよくいっていた言葉を思い出す。
 「この国は一向に変わらんなあ。明治維新で徳川幕府が倒れ太政官制度が始まり、殿様に代わって政府の派遣した知事が地方を仕切ってきた中央集権体制のままだよ」
と。

 いわれればその通りで、当人たちにはさしてその意識はあるまいが、国家官僚なるものは国一番の利権組織に他ならない。重ねての天下り横滑り、(福田内閣の時のある閣議で誰かが調べてきて話題にのせたが、有力官庁の事務次官が二度天下りをくりかえしていく先の月給は、なんと総理大臣の倍に近いということで、それを聞かされた福田総理のなんとも苦い表情が印象的だったものだが)、そしてやたらに数多い官僚、それを吸収するための無用に近い地方事務所の存在、直轄事業の一方的分担金の虚構、法案作成の手続きの虚構等々、その如実な証左はこと欠かない。

 それらが今日希求されている地方分権の阻害の要因として露呈しているのに、全国知事会なるものも前述のようなそのメンバー構成からして到底中央集権打開への強い引き金たりえない。全国知事会なる会議に出る度感じるのは、あの会議を目には見えず覆っている国家権力への畏怖(いふ)感、つまりその多くのメンバーの古巣の存在感であって、あれでは地方がまとまっての中央への反逆などとてもおぼつかない。

 だから首都圏を構成する四県としては、幸い四県とも知事はそうしたくびきを持たぬだけに、焦眉(しょうび)の問題についてはもはや国家が乗り出すのを待てずに、首都圏に限られてはいるが新しい広域行政のモデルビルディングとしていくつかの問題をこなしてはきた。あれは地方分権とまではいかぬが、地方の主体性誇示の走りの一つではあったと思う。

 しかし国家の官僚のいたずらな沽券(こけん)は、地方が試みて明らかに成功したそうした事例を国家の規模で行おうとは一向にしない。

 早い話世界の先進国の中でバランスシートを持たぬ国は日本くらいのもので、大福帳に近い単式簿記では正確な財務諸表は有り得ず、税金の無駄遣いは容易に隠蔽(いんぺい)されているが、東京都は公認会計士協会に依頼して公会計用での発生主義複式簿記を作成し他の自治体にも無料で提供しているが、国は面妖にも他方、何の沽券でか、専門家が嘲笑(あざわら)うような会計制度を採用しようとしている。そして国会はこの問題には知らぬ顔、というよりそこまでの問題意識も皆無である。まさか税金のごまかしの余禄にあぐらをかく国家官僚に気兼ねしてのせいではあるまいが。

 そうした矛盾への怒りに燃えて地方分権の確立に熱心な橋下大阪府知事が、分権確立のための幾つかの条件を提示して、マニフェストにそれを盛り込まぬ政党の不支持を表明するとまでいっているが、定員数の削減も含めて、太政官制度の崩壊に繋(つな)がる抜本的な試みへの意識はいまだどの政党にもうかがえない。

 政党は所詮(しょせん)政治のための道具の一つでしかありはしないから、その崩壊や組み直しは目的達成への方便として十分にありえようが、何のためにそれが行われるかということが明確にされない限り国民の不安、不満は限りなく続くに違いない。間近にせまっている総選挙の最大の眼目はこの国の官僚支配をいかに具体的な案を実現して終わらせるかということに他なるまい。



この国の官僚支配をいかに具体的な案を実現して終わらせるか!!!

に、この国の未来、子供達の将来が、かかっていますよね・・・・

役人天国、天下り、何度ももらう高額な退職金、特殊法人、特別会計、癒着、・・・・・

戦後も、日本を食い物にしてきたシステム・・・・

でも、さすがに、今回は、国民の多くが気がついてきたと思いますよ・・・・

都議選の結果、楽しみですね、石原さん!!!