コバン法務事務所のリアル行政書士日記

行ってきますよ

ちょっと無駄遣い

こんにちは昨日なんですけどちょっと欲しい物があってうちを担当してる商社がやっている文房具屋さんに行きましたその文房具屋さんの中にカフェがあるんですけど出来た時から気にはなってたけど文房具屋にカフェ？みたいな感じで入ることはなかったんですけどちょっと時間があったんで入ってみましたなかなかというかかなり良かった時間があったら通おうと思いますそして今日は前から気になってた物をとうとう買いましたドラクエ世代にはたまらんやつ世代といっても90年代やけど昔はこんなん売ってなかったマリオの土管のペン立てとかは持ってますけど別にしときたいペン用として完璧そう昨日買いに行ったのはペンなんですよ在庫がなかったんで営業の人が持って来てくれるみたいなんか社長になった気分w

総論

こんばんは行政書士試験を受験しようと思って独学や予備校で法律について触れていくわけですがその法律の共通する部分を引っ張り出すのが総論ですよね民法なんかだとパンデクテンシステムとか言ったりしますが覚えてます？そこでちょっと思ったんですよこれまで色んな許認可を色んな役所に提出してきたなぁと振り返ってみると1カ所あるんですよ総論の形が当てはまる役所がそれは保健所なんよね当たり前やけど、僕も全部の業務をやったわけと違うけど保健所は案件も色々あってお客様からいただく報酬も数万円から100万円を超えるものまで有りますが基本的な流れは同じなんよねその流れの中で高額になるものは管理規約の作成が入ったり譲渡契約が絡んだりあとは他の役所にまたがったりて感じですかねここで流れを説明すると思いました？やりませんよ長くなるし、うちのノウハウですからねというか何でも聞いてたら成長できんやん？自分でも悩まんとなただ１つヒントを出すと僕の経験上飲食店許可が基本になりますもう1つアドバイスをするとしたら必ず施工前に事前協議場合により、協議前に図面を持って相談することも有ります居抜き物件でも追加工事が必要なこともあるので同じひとつ忘れとったけど許認可によっては事前協議とか相談の前に事前調査が必要な場合もあるので安易に出来ますよなんて言ったら・・・行政書士失格やね何でもそうなんやけど、行政書士の仕事は知らん間に法改正とかも有るから安易に出来ますは素人出来ますって言い切って追加工事が必要で費用が発生するとかダサすぎやでねなので僕は即答はしません出来るとは思うけど、念の為最新の法令を確認して連絡しますと言いますちなみにコレ新人さんには魔法の言葉ですよそう、言葉なんですよやってることは同じやし、知らん業務でもこれで時間が稼げますからねお客さんは許認可を取りたいから依頼してくるので不確実なことを答えてたら信頼は勝ち取れないですからね結局長くなってもうたなまぁ文章にすると長くなるんでお話しする機会が有ったら教えますよ喋る方が楽なんでw

集合って

こんにちは今日は朝から備中県民局ですということで朝から経審ですねもしかしたら他県の人から見たら審査会場？と思うかも知れません申請をした後に審査があるんですけど岡山県の審査はお客さん同伴での対面現物主義なんですよなので注文書とか携帯義務のない物は全て原本を審査されます携帯義務があって持参できないものは裏付け資料の原本で審査されます今日の審査は比較的書類が少ないお客様の審査だったので持ち込んだ書類はこれぐらい書類バック2つちなみに工事経歴書とか小口にまとめるのも含めて全て正規の注文書と請書のセットが必要です無いものは審査の対象にならないので工事経歴書に書くことができませんというか色々めっちゃ厳しいですワンミスで後日再審査ですからね前に名古屋の法人の代表から県レベルでそれはあり得ないとも言われましたね僕はコレしか知らないので普通なんですが今日は審査そのものは10分もかからんかったんやけど会場が開くのを車の中で待ってたら隣の隣に師匠が来たんですよどうも割当て時間が同じだったようで師匠の見てる前での審査は緊張するなぁと思いながら世間話をしていたら今度は大先生が来たんですよ「おおせんせい」グラマスねお客さんから普段見たことない中村さんが見れたわぁwと言われましたそりゃ緊張するってぼくが崇拝してる師匠とその師匠を育てた師匠が同じ割当てってまぁ3月決算のお客さんの場合はこういうことがあり得るわなというか経審担当の人も僕らの系統は知っとるから次会ったとき絶対言われるなまぁこの御二方から知識とノウハウをいただいたおかげで今の僕があるので少しは成長した所を見てもらえたなら良いのですがということでちょっと初心に帰った1日でした

少数派

おはようございますそしてごめんなさい昨日の金属商の話なんと全国の2/3の都道府県では条例が無いらしいそして中国地方で条例が無いのは5県のうち鳥取県のみ中国地方じゃあメジャーやんこっちがマイノリティサイドやったわぁということで殆どの方には意味の無い許認可でしたなので代替案として岡山でもセットでの依頼の多い産業廃棄物収集運搬業許可などはどうでしょうこれも個人としても申請出来ますけど、新規手数料が高いのでシミュレーションでただ建設業許可などから産廃もという話はありますが、産廃から他の許認可はほぼ無いと思ってください難易度が違います。というか産廃はどちらかというと付随する許認可なので既に行政書士がついていると思います産廃でも中間処理場から他の許認可ならあるかも知れませんが新人では100％無理ですあるとしたら古物とセットか産廃のあと依頼されるなら一般廃棄物これも難易度が高いですでも次は一般廃棄物を解説してみようかなぁネットでほとんど見んよね？やったこと無いのに記事が書ける他の許認可と違うしなというか何⁉️連続強盗事件勝手口割って入るってうち防犯ガラスやから割れんけどヒビ入れられたら交換めっちゃ高いからやめて欲しいな最後のは関係ない話でしたと終わろうと思ったけど産廃ですけどね石綿含有産業廃棄物ですけどフレコンとか容器なくても取れますよただコレは流石にうちのノウハウなんでやり方は僕の教え子にしか伝えてませんまぁ扱ってる人から見たらそれがどうしたん？と思うかも知れんけど

扱いの違い

おはようございます行政書士登録したら最初は暇やから許認可に触れるんに古物商許可を自分で取ってみたらいいと予備校の講師の誰かが言っていた気がする確かに簡単な申請やし費用も2万円ぐらい有れば、だいたい足りるしなただこれがセミナーやったら僕がセミナーに2万円を出すかと言ったら絶対出さへんそれに売上が上がってない状態で2万円は大きな出費やしということで提出まで行かんかってもシミュレーションしてみたらええと思う何をするかというと、まず基本的なことから古物は住所地を管轄する警察が提出先やけど他県は知らんけど警察の中の生活安全課的な部署にまず行くもしわからんかったら総務課か総合受付みたいなとこに古物について教えてほしいんやけどと言ってみてくださいで窓口に行ったらここポイント古物商許可と金属くず取扱営業届について手引と申請書類一式をもらってください場合によったらダウンロードせえって言われるかも知れんけど略歴書とかは多分どこも自由様式やでウェブ上には無い気がするでその２つの手続きについて説明してもらってください金属くずは金属商とも言われるんやけど、スクラップなんかを扱う時に必要な届古物と近い部分があって同時申請することも多いんで簡単やから一緒に覚えた方がええと思う逆に金属商の届の時でも扱う物の中にカーポートとかがある可能性があるならお客さんには古物の取得も勧めるべきこうやって１つの依頼から2つの依頼に前に書きましたけど、仕事は作るもんなんよねその上でお客さんにとってプラスになるお客さんの展望をちゃんと考えてアドバイスするそして要件を合わせていく行政書士の仕事の大半はコンサルなんよ勘違いして弁護士の真似事や代書をやるから食えん仕事なんて言われるそれで混乱するとあかんから先に言っとくと、金属商には金属くず商と金属くず行商があってこれは文字通り営業形態の問題従業員が買取に出る場合は行商の方の届も必要な？仕事増えるやろ？お客さんも知らんことの方が多いからしっかりアドバイスしてあげてくださいそして書類一式を手に入れたらPDFにするなり、手書きするなりして自分を申請者として書類を作ってみる手書きはカッコ悪いけど自分の申請として書類を作ってみることで依頼があった時に何をヒアリングすればいいかも見えてくるやん？そして２つめのポイント古物と金属商の手続きは管轄の警察で違う何が違うかというと同時申請なら1つの手続きとして扱ってくれる署があるんよつまり委任状が1通で良かったり、添付書類で重複する住民票なんかが省略できたり逆に別々に扱う署に行くと委任状もう1通ないん？とか住民票はそれぞれ原本つけてとか言われますなので管轄の警察署に予め確認しておいた方がいいと思うよく依頼がきたらそれをやってみるんが実務の勉強って言う人おるけどそれってお客さんからしたら詐欺やん？やで最初は時間も有ると思うし、自分がやってみたい業務の申請書を1度は勉強として作ってみた方がいいと思いますよその中で調べてもわからん部分とかテクニックなんかは先輩に聞いたらいいと思うそれを教えてくれんような先輩は切ってヨシ‼️僕ならど直球で手続きの流れが簡単にわかる実務書書いたんのにページ数少なすぎてアカンかぁw

再び

こんにちは今日は午前中は打合せで午後からは会議でしたそして今月末の事務所業務に追われというより追込みですなバタつきの原因は郵便料金ではなく今日の会議で今週末に再び能登に視察に行くことになりましたまさかのインターバル事態が急変しすぎて再度現状確認ですということでそれはそれでまた報告します

久しぶりに

おはようございます昨日は久々に事務所を休みにしたので家族サービス能登の案件でずっと忙しくてどこにも行ってなかったですからねで向かった先がこちら百田さんにディスられた鳥取県鳥取県は住むにしても凄く良い所だと思うんですけどねぇ僕の中でいつか移住したいと思う場所の上位に入りますねということで梨狩りです３つの品種、左から新興、甘太、二十世紀どれが一番甘いと思いますか？真ん中の甘太が1番見た目とのギャップがありますよねさて梨狩りといえば皮がゴミになりますよねそのゴミは何のゴミとして処理されるでしょう？農家だから堆肥にするとかは無しですよ答えは一般廃棄物になります梨園という事業活動から発生したゴミであっても一般廃棄物事業系一般廃棄物ですね知らないで間違った処理をしても懲役か罰金、もしくは両方というような処罰がされてしまいますなんせこの国は知らないことが罪になるんでね因みに産業廃棄物処理法とかで略式で罰金で済んだとしてもそれは罪が確定してしまうので建設業の許可事業者さんの役員さんが罰せられた場合は監督処分がでますそうなると経審でも減点というか指名停止になりますね因みに今は焚火も捕まるので産業廃棄物処理法違反になりますということで一般廃棄物と産業廃棄物は簡単に言うとゴミの処分方法の大分類みたいなものなんですけど、よく分かってない人の方が多いので注意が必要です事業者さんであれば事業に関連する許認可に影響を受けますからね一般廃棄物を産業廃棄物と思って運んでる事業者さんって結構いますからねあと我々行政書士であれば産業廃棄物の許可を取るのは容易ですけどあくまで直送の方ね一般廃棄物の許可取得は自治体によって枠があるから場合によってはM&Aから入らんとダメですねあと一般廃棄物にも直送だけでなく積替保管もありますよ他には遺品整理とかで一般廃棄物許可の取得を依頼されることもありますけどコレも一般廃棄物の中でも少し違うので取得まで3年近くかかります見た目とのイメージが違うっていろんなとこでありますね

事業計画

こんばんは今日は所属している研究会の定例会の後、うちの事務所で新入会員さんに色々とアドバイスをさせてもらいました僕もね開業当初は恥ずかしい迷走をしてるんでねということで今日は事業計画について僕の記事なんでまた普通とは違う視点でリアルなところをお伝えしようと思います行政書士として開業するときに右も左も分からない状態のためネットで調べまくると思いますそのときにヒヨコ狩り記事に行きあたり事業計画の大切さが語られていますよね事業計画は確かに大切ですただ事業計画の形を作る事が目的になったりしていませんか？実務家として勉強しながら経営者としてもヒントを求め、たどり着くところではないかと僕は思いますただ、現実問題仕事なんか簡単に取れませんよねとなると自分のたてた事業計画との乖離に苦しむと思いますなのでカタチに執着するんじゃなくてとりあえず大切な部分だけはしっかりと持っていなければダメですその大切な部分は損益分岐点です損益分岐点と言っても人によってその金額は全く違いますまるッと専業で自宅じゃなく他所に事務所を構えるのであればその額も大きいでしょう逆に自宅開業でミニマムにやるのであれば半分ぐらいで済むかもしれませんだから今後、自分がどうしていきたいかが重要になります僕は自宅開業で始めて、いつか事務所を構えることを目標にしていたので最初から高い目標値を設定していましたなぜなら損益分岐点を設定することで報酬を決めるときの時間単価が見えてきます自宅開業から事務所を設けることで報酬を上げなければいけなくなるとかだと今まで腕じゃなくて金額で勝負してた訳やでカッコ悪いし会社員と兼業の場合も同じで給料で50万、報酬で20万みたいな感じから始まって独立する時は福利厚生の部分や増加する固定費を考えて報酬で100万みたいな感じということで損益分岐点という基本ができたらあとはそれに肉付けしてくだけ単純に損益分岐点の金額がひと月の目標とする最低受任金額になるわけですよでその金額の仕事を受注するためには自分は何をしなければいけないかでまた悩むわけですね最初は仕事の覚え方や取り方、全てのことが分からんことだらけやと思いますただひとつだけ確実なのは行政書士は食えないと言っている人は何をやっても食えないです行政書士が食えないんじゃなくて、その人に問題があるのを行政書士のせいにしているだけですから僕も開業してから迷走していましたけど、師匠や色々な人達との出会いで軌道修正され今がありますなので自分が経験してきた実体験から学んだことならいくらでもアドバイスはします後輩を育てない業界は廃れるだけですからね

マーケティング

おはようございます今日はマーケティング行政書士は即独が基本なのでマーケティングから勉強しようとする人もいます僕もねコトラーとかは読みましたよコトラーなんかは有名なんで読んだ人も多いとは思いますけどなんか役に立ちました？事務所のマネージメントは別として仕事が欲しいからマーケティングの勉強をするわけですよね？だったら簡単なんですよど直球で言うとお客さんが儲かれば自分も儲かるわけですよねそのために自分がどう貢献できるかを考えるわけですけどこれはあくまで顧客をある程度持っている場合ですけどよく経営状況を見てアドバイスをしてマネージメントのアドバイスをしようとする人もいますよねこれも大切なことではあるんですけどそこまででコンサルタント気取りになってしまう人もいるんですよねこれってお客さんに取っては器の中に10あるものを整理して形を変えているだけで器の中には結局10しか入っていないわけですよであれば1でも2でもこちらからビジネスプランをプラスする提案をしていけば仕事になりませんか？極論ですけど仕事は待っているだけでなくて作るものです先ほどある程度、顧客を持っている場合と言いました顧客の増やし方についてもね残念ながらチラシやDMは0.1%反響があればいい方でしょうなぜなら送る側に信用がまったく無いからです飛び込みは直接顔を合わせられるので信用を勝ち取れれば多少は効果があります欲しがってるところに仕事は来ないんですよねだからお客さんからの信用のある人に紹介してもらうために人脈なんですよ本当の人脈なんてすぐできるわけではないので食えるようになるまで3年はかかるということです焦りますけどね

アメンバー限定記事ノルマ

アメンバー限定記事マジか

アメンバー限定記事器？箱の大きさ？

とりあえず完成

こんにちは平日の日中はお客様との打合せか役所周り土日祝日と早朝深夜は事務作業という感じのサイクルが続いていましたがとりあえず1つ完成しました産業廃棄物収集運搬業許可新規の正本と副本ただこの案件は直送じゃなくて積替保管ですなのでよくある直送より作成する書類が多いです因みに直送はこんな感じ積替保管は書類の枚数が多いだけでなく事前協議(自治体によっては直送でも事前協議や事前審査が必要な場合が有ります。)や現地審査など超えるハードルが増えます形的には中間処理場許可の住民説明会とか環境アセスが無いバージョンですかね今回も事前協議や相談の中で手引きに載っている書類を変更したり、省略したりしていますこれが許可を通すための代書じゃなくて許認可専門の行政書士の腕ですよw因みに中間処理場許可の書類は積替保管の10倍以上1,000枚を超えますしかも様式はネット上には有りませんそして許可取得までがどうしても長いスパンになるため、資金面など様々な理由で撤退しなければいけなくなるため許可までたどり着くのは10件に1件ぐらいになりますこれが最終処分場となると100件に1件行政書士から見たら簡単そうな産廃ですけど、何気に奥が深いですいつのまにかうちの柱の１つになってましたまぁこれも建設業をガッツリ勉強した副産物のようなものですけどねということで直送がまだあと5社あるので今から仕上げます

こんな事って

こんばんはさっき打合せから帰ってきました月曜日に能登を訪れてから5日今度は水害が発生してしまいました仮設住宅が川の氾濫で水没しているニュースを見た人もいるかと思いますニュースの写真の後ろにこのショッピングモールも写ってますよね実は同じ場所に作業員の臨時の宿舎や解体に使う重機やトラックの置き場があります公費解体の応援で現地に入っている方達も被災してしまいましたうちの仲間も金沢に避難していて道が寸断されているためどうする事も出来ないそうです宿舎が使えなくなってしまったので一度皆んな引き上げなければいけないと思います重機の被害も見当がつきませんまた宿舎を建てるところから始めなければいけないので振り出しに戻ってしまいましたようやく動き始めて来週には増援を送る予定だったのにここは賽の河原ですか？そしてここは震災で大きな被害を出した輪島朝市がテント営業している場所でもあります何もかも無茶苦茶です

視察に行く④

こんにちは能登の視察についてホームページに記事をまとめましたこちらでも同じ事を書くのも大変なのと写真の枚数制限があるので記事のURLを貼ります能登地震の被災地に視察に行ってきました。 – 行政書士コバン法務事務所coban-legal.com僕に発信力は有りませんけど出来るだけ今の現状を皆さんに知ってもらいたいです

業際問題

おはようございます少し早く目が覚めたので僕の経験上の話を書こうかと登録してすぐの頃は行際問題とか気になると思います結論行際問題に関わっているうちは食えない以上ですこれ本当は記事を書こうと思って下書きをしていたんですけど、長すぎて本が出来そうだったのでやめました理由が気になる人は僕に会った時に聞いてくださいw食える食えないで言うと行政書士が何なのかを見失って、弁護士や司法書士の真似事をする人も食えないですね何とは言いませんけど、その真似事の単発仕事で半年かけて100万稼ぐぐらいならとこんな感じで長くなるのでやめておきます繰り返しますけど、行政書士とは何かを忘れないことですね

視察に行く③

こんばんは正直、家屋の倒壊状況の写真を載せてもいいものなのか僕の中では葛藤があります輪島で話を聞いた人の話ではみんなに知って欲しいと言っていましたが現場で震災ゴミが倒壊した家屋から運び出されている時に子供のDSのケースとかを見た瞬間に心が締め付けられそうでしたそこには住まれてた方の思い出が詰まっているので2、3日考えてからにしようと思いますあと、視察中に何気なくこの惨状と僕たちが半年以上前から準備をしていたことなんかを話した人がいたんですけどなんとアナウンサーだったようで僕たちが写真を撮って戻ろうとした時にその人とディレクターさんから名刺を渡されてテレ朝に取材されましたインタビューも受けたんですけど顔出しNGで後ろ姿だけにしてもらいましたまさかテレビ局の人と名刺交換する日が来るとは思いませんでしたね

視察に行く②

続きです。輪島といえば朝市ですが、発災時の火災で焼けてしまいました。現在は近くのショッピングセンターで営業しています。実際の朝市のあった場所は工事関係者以外立入禁止でしたが、僕は関係者なので撮影させてもらいました。焼け残ったこの木は震災遺構になるようなことをニュースで言ってましたね。ただ現状はかなり片付いたものの戦場のようでした。朝市の視察の際に輪島を盛り上げていこうとしている現地の方にお話をうかがったのですが、被災された方で前回の能登地震の時に耐震補強をされた方もたくさんいたのに倒壊してしまったそうです。また復旧復興の遅れからもうほっといてくれとなっている方も大勢いらっしゃるそうです。なのでお話をしてくれた方はこの状況をよく見てほしいと言っておられました。ちなみに今の朝市に行くにはこの様な1メートルぐらいの段差もあるので道を選ばなければいけません。続く

視察に行く

お断り今回の記事は最近ニュースではほとんど取り上げられなくなった能登の惨状を皆さんに知って欲しいのでありのままの写真を掲載しています。とても許可を取れる状況ではなかったのでご了承ください。おはようございます昨日は日帰りで能登地震の被災地、輪島に視察に行ってきました流石にいつもの軽だとしんどいのでエルグランドで行ってきました朝2時前に出発帰りは22時前約20時間で1,191キロ走りました普通なら疲れて翌日の今日は昼ぐらいまで寝ようかとなる所ですが現地の惨状を見て早く仕事をしなければと思いいつも通りの起床時間ですさて今回の視察ですが、災害復興に関わる上でニュースや写真で見るだけでなく自分の目で見て実際に我々に何が出来るかを見ておく必要があると思い行くことにしました。実際に向かってみて金沢までは全然普通だったのですが、能越道に入り七尾を過ぎたあたりから景色が一変しました。自動車専用道路があちこちで崩落していて迂回のため急カーブの応急処置がされていることと、地形が変わってしまって道が波打ちアップダウンがとんでもなくまるでマリオカートのコースのようになっていました。そして標識もあちこちで傾いたままです。被災地に入ってみると電柱も傾いたまま。道路や歩道もそのまま。ニュースで大きく取り上げられたビルもそのまま。ここは子供達の通学路でもあるそうです。通常は道路にはみ出していたり、隣の建物にもたれかかっていたりすると緊急解体として優先して解体されるのですが調査の事情なのか僕にはわかりませんがそのままになっていました。写真の枚数制限があるので続きます。