今回は、我が家が悩んだポイント～外壁編～をご紹介。
同じように悩んでいる施主さんの一助になれば幸いである。
※私見を多分に含んでいる為、参考程度にご覧ください。
外壁とはなんぞや？
こんなところからスタートした我が家の外壁選び。
種類も知らなければ、機能もシラナイ。
県民共済住宅で選ぶことができるのは、ALCと窯業系サイディング、オプションでタイル外壁である。
最初に受けた印象は「標準はALCか窯業系サイディングから選んでね」と。「オプションで外壁をタイル貼りにしてもいいですよ～」ぐらいな感じ。
ところが、この選択肢が既におかしいことに後々気付くのだが、最初はそんなことすら知らない状態。
※ALCとは…「Autoclaved」（高温高圧蒸気養生された）「Lightweight aerated」（軽量気泡）「Concrete」（コンクリート）の頭文字をとって名づけられたもので、「高温高圧蒸気養生された軽量気泡コンクリート」の意味を持ちます。
■最初に外壁を選んだ要素
・デザイン
・耐震性
・価格
上記の3つの条件を勘案していくと、必然的に窯業系サイディングにいきつく。我が家の第一候補は窯業系サイディングであった。比較検討したのは下記のようなイメージ。
☆デザイン
タイル>窯業系サイディング>ALC
※窯業系サイディングのタイル風の雰囲気は非常に良かったが、やはりタイル風であってタイルではない。色合い、質感、経年劣化による重厚感など、本物には遠く及ばず。選べる種類は窯業系サイディングが断トツ。
☆耐震性
窯業系サイディング>ALC>タイル
※窯業系サイディングの軽さは別格。ALCは軽いとはいっても、他のコンクリートと比べての話。タイルは様々な面から、木造軸組み工法には相性が悪いらしい。我が家は吹き抜け構造なのでなおさらNG。金属系の施工ならタイルがベストかもしれない。
☆価格
窯業系サイディング=ALC>タイル
※窯業系サイディングとALCは引き分け。我が家をタイル施工した場合、180万円ほどの追加費用が必要とのこと。
さらに、色々と調べていくと上記のような要素以外にも、様々な要素があることに気づかされる。
追加要素はこんな感じ。
■追加要素
・厚み
・断熱性
・防音性
・耐火性
・メンテナンスコスト
☆厚み
ALC>窯業系サイディング>タイル
※ALC（37㎜）、窯業系サイディング（16㎜前後）、タイル（セラヴィオS：8㎜）もっと厚手のタイルであれば、窯業系サイディングよりも上か。
☆断熱性
ALC>タイル>窯業系サイディング
※断熱性といっても気持ち程度。本来は断熱材の性能が重要なので、あくまで目安程度。これは、厚みのあるALCが有利。ALCはコンクリート内部に気泡があり、それが熱を伝えにくくする模様。タイルの家は涼しいイメージだが…。
☆防音性
ALC>窯業系サイディング=タイル
※これも外壁の厚さがものをいうところ。ALCユーザーいわく、音は窓から入ってくるイメージだそう。これは、生活音が外に漏れないといった面からも重要。
☆耐火性
ALC>タイル=窯業系サイディング
※これもALCに一歩分がある。窯業系サイディングも耐火性能は高い。
☆メンテナンスコスト
タイル>ALC=窯業系サイディング
※やはり、タイルが優秀。30年というスパンで見た場合、ALCと窯業系サイディングはほぼ同じような感じ。シーリングのメンテナンスも五十歩百歩。ただ、30年以降はALCのほうが断然安くなる。ALCは塗装のたびに新築同様の外壁になるイメージ。窯業系サイディングは30年後に外壁を貼り換えた場合、多額の出費が見込まれる。
上記のようなことをグーグル先生を使って調べてみたものの、最終的にALCか窯業系サイディングかどちらにするかは悩んでいた。
ALCに関して詳しくはこちらからどうぞ→へーベルパワーボード
素人がいくら悩んでも結論は出ないので、二回目の打ち合わせ時に設計士さんに相談してみることに。
秩父のクマ「外壁に選ぶならALCと窯業系サイディングはどちらがいいですか？設計士さんだったらどっちにします？」
設計士さん「ALCです」（キッパリ）
秩父のクマ「何でですか？」
設計士さん「ALCのほうがお得ですよ。」
秩父のクマ「？？？」
設計士さん「現在建てている木造軸組み工法の外壁は、8割ぐらいが窯業系サイディングです。なぜかというと、ALCはほとんどの場合オプション扱いなんですよ。」
混乱している私を尻目に、設計士さんはなおも続ける。
設計士さん「同じ金額で選べるなら、間違いなくALCです。」
なるほど。つまり、ALCはお得ってことでOK？
そもそも、ALCと窯業系サイディングを同じ土俵で比べること自体が、他のハウスメーカーではあまりないということ。
県民共済住宅では、両方とも標準になっているから施主さんが迷うらしい。
例えば、ALCはオプション2,000円/㎡だったら、我が家は間違いなく窯業系サイディングを選択していただろう。なぜなら、外壁はそんなにこだわっていないから。
色々と調べていくとALCは、YKKAPの窓とも相性がいいらしい。雨仕舞の関係らしいが、我が家はもともと、窓はYKKAPを採用予定の為、願ったりかなったり。
窯業系サイディングのデザインも捨てがたいが、ALCも吹き付け塗装次第でかなりオシャレにはできそう。
お得ならALCで。
ということで、我が家の外壁はALCに決定した。
次回は、ショールーム巡り#新宿編1回目のお話を。
長文お読みいただきましてありがとうございました。