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(ﾒｯｾｰｼﾞﾎﾞ
最新情報
※ちょっとこちらは難航。。
自分の中でも、どうすべきか答えが出てない。
借金やだ(ローン組みたくない)という年下君。
どうするのが良いかな。。。
今とても気になるのが
■ローンが組める額
年下君は、自分で組むのはイヤみたい。。
ローンをどう組むか？
ってこと。
夫で組むのがいいか？
私がいいか？
ペアローンか？
最初の不動産やさんの答えとして、
二人だと借入額は上がるけど
共有名義になるから後々面倒
とのこと。。。。
今から最悪の事態を想定しても
仕方ないし縁起でもないけど、
起こり得るリスクは排除しておきたい。
私が思うのは、
分割の際スムーズにできる方法が良い点と
夫婦共に借入れができるなら２戸保有を
今後の運用の一つの検討視野に入れたい
想いがあるので、片方で組みたいと考える。
（家は年下君、投資用を私と想定）
この話を年下くんにしたら、
（話したのは後者の点のみ！(笑)）
そうだね。
それなら最初に組むのパンダちゃんだね。
と言われる。
はぁ？？？と、固まる。。。
私の方が、ローン組める年数が迫ってるから
先に組んでと言うのはまぁ分かる。
それでも、なんだかなぁ。。。と(；´∀｀)
妻に家族で住むローンを組ませるか！
この男わっ！！！と、怒り。💢💢💢
でも、前みたいにすぐに
怒らず一旦飲み込むw
「年下君、確かに私でもローン組めるよ。
だけど、大きな金額を奥さんに負わせるの？
私は働き続けるかわからないし、不安。」
「僕だってそんな大きな借金不安だよ」
（↑この男は平気でこんなこと言う。。💦）
「自分が不安なものを、簡単に私に
負わせようとするその考え方がイヤ。
投資用の、金額が低いものなら私でも、、
と思ったけど家族でこれから住む家の
ローンを私に組めと言うの？
そういうのは僕が組むと言ってほしい。
そうじゃないなら🏘買わなくていいよ」
と伝え、このときのローンの話は終了。
私は投資用物件の運用を始めて
いずれ会社を辞めたい願望がある。。
彼が居住用、私が投資用と分けて
同時期スタートが希望。。。
でも、彼の頭に同時はないし
かと言ってローンを組むのにも難色。。
話し合いはもう少し時間がかかりそう。
今回は以下についてまとめ。
■ローン利率とおすすめ銀行
■ローンが組める限度額
基本的に、
収入の約８掛けと言われる。
（正確には×7.8と言ってたかな。。）
年収500万だと、約4000万。
年収700万だと、約5600万。
我々の希望価格はここまで行かないので、
片名義でもまぁ問題なくローンは組める
ことが判明。
3000万円を借入れて、
月々の支払いは８万ほど。
年下君、話を聞きながら
3000万円ならいけるのかなと
少しずつ安心してきてる。
これは大きな変化。
■ローン利率とオススメ金融機関
この不動産屋さんが言ってたのは
変動で１番安いのはUFJ銀行の0.525％
ただ、頭金に600万円を入れるのが
条件だそう。
頭金無しで組めるのが、
中央労金の0.626%
これで組むと、希望物件は月々8万円程度。
あとからネットで見ると、
もっと安い金利もあるからどう違うのか
次の不動産会社に確認する予定。
（参考サイト）
https://s.kakaku.com/housing-loan/rate/
■さいごに
男性に(ローン)組んでほしいなぁ、、、
って想いはあるものの、
年下君は、自分で組むのはイヤみたい。。
私がほしいから私で組むのもアリだけど
なんだか釈然としない想いもある。
二人で話して、年下くんも
不動産がほしい。
家を買うのは一つの夢。
って言うから、色々探して
物件も見に行って、前向きに進めてたけど。
それが、
「妻名義なら」ってことが前提なら
どうなんだろうって疑問。。。。
まぁ、、、
私も（不動産）ほしいし、
私も（ローン）組めるし、
組むのは別にいいんだけど。。。
意識の違いに、少しモヤッとした週末。
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どう考えて進めるのがいいのだろうか。。
(｡ŏ﹏ŏ)
8/30 ぱんだ
今朝ら色々物件見てて楽しかったのにな。。
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