フラット35金利、８月は過去最低更新
住宅金融支援機構は1日、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の8月の適用金利を発表した。主力の返済期間35年以下（融資率9割以下）は、取扱金融機関の最低金利が前月より0.04％低い1.69％になり、3カ月ぶりに過去最低を更新した。返済期間20年以下（同）の最低金利も0.04％下がり1.41％と過去最低になった。指標となる長期金利の低下を反映した。
[日本経済新聞 電子版]
マンション・一戸建てを中心に住宅売買の売れ行きが減少すると、ローンの需要も減り金利も低くなっています。金余りの状況が続く限り、低金利状況は続きそうです。
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マンション・一戸建てを中心に住宅売買の売れ行きが減少すると、ローンの需要も減り金利も低くなっています。金余りの状況が続く限り、低金利状況は続きそうです。
賃貸保証の「自主ルール」、認知度は約7割／日管協調査
（公財）日本賃貸住宅管理協会・家賃債務保証事業者協議会はこのほど、「家賃債務保証に関する実態調査」結果を発表した。家賃債務保証業の適正化と業界のさらなる発展のため、家賃債務保証事業者の全体像を把握することを目的に実施したもの。調査期間は3月25日～4月30日、同協議会会員など244社に対し郵送にてアンケートを実施。回答数は62社（協議会所属35社、非所属27社）。
全体を通し、会社の設立は2000年代が43.5％と最も多く、家賃債務保証事業を開始した年は10年以前（06～10年）の間に45％が集中。同事業への参入企業は09年頃に増加のピークを迎え、それ以降も一定数の参入があることが分かった。
保証範囲については、家賃以外では「共益費・管理費」を保証している会社が100％。月額賃料換算した保証限度額は、約半数が「24ヵ月以上」となり、協議会に所属している事業者は約70％が「24ヵ月以上」だった。
近年増加傾向にあるトラブルは、1位が「賃貸人・管理会社の変更」（34％）、2位が「賃貸借契約上のトラブルによる賃料不払い」（31％）、3位が「賃貸人・賃借人の虚偽表示」（28％）。
賃貸保証制度に関して、協会が独自に定めている「自主ルール」の認知度は全体で約7割、導入については6割を超えており、業界の中である程度の認知と地位を確立していることがうかがえた。また、6割超が「自主ルール導入によりトラブルが減少した」と回答している。
調査にあたった日管協総合研究所員は、「自主ルールの導入により賃借人とのトラブルが減少したと回答した企業が約6割であったことから、導入とともにその後の遵守姿勢によってさらなる実効性が期待される」などとコメントしている。
家賃債務保証事業者協議会(R.E.PORT)
店に色々な業者のダイレクトＦＡＸが届いていますが、
最近「必ず入居審査を通します。」というサポート業者のＦＡＸを見かけます。
見せかけの勤務先と収入実績をつくって入居審査を通しやすくするような
ニュアンスです。物件を管理する立場からすると、このような業者を使って申込を入れられてくると迷惑です。信頼を損ねるようなことは慎んでもらいたいと思います。
全体を通し、会社の設立は2000年代が43.5％と最も多く、家賃債務保証事業を開始した年は10年以前（06～10年）の間に45％が集中。同事業への参入企業は09年頃に増加のピークを迎え、それ以降も一定数の参入があることが分かった。
保証範囲については、家賃以外では「共益費・管理費」を保証している会社が100％。月額賃料換算した保証限度額は、約半数が「24ヵ月以上」となり、協議会に所属している事業者は約70％が「24ヵ月以上」だった。
近年増加傾向にあるトラブルは、1位が「賃貸人・管理会社の変更」（34％）、2位が「賃貸借契約上のトラブルによる賃料不払い」（31％）、3位が「賃貸人・賃借人の虚偽表示」（28％）。
賃貸保証制度に関して、協会が独自に定めている「自主ルール」の認知度は全体で約7割、導入については6割を超えており、業界の中である程度の認知と地位を確立していることがうかがえた。また、6割超が「自主ルール導入によりトラブルが減少した」と回答している。
調査にあたった日管協総合研究所員は、「自主ルールの導入により賃借人とのトラブルが減少したと回答した企業が約6割であったことから、導入とともにその後の遵守姿勢によってさらなる実効性が期待される」などとコメントしている。
家賃債務保証事業者協議会(R.E.PORT)
店に色々な業者のダイレクトＦＡＸが届いていますが、
最近「必ず入居審査を通します。」というサポート業者のＦＡＸを見かけます。
見せかけの勤務先と収入実績をつくって入居審査を通しやすくするような
ニュアンスです。物件を管理する立場からすると、このような業者を使って申込を入れられてくると迷惑です。信頼を損ねるようなことは慎んでもらいたいと思います。
東日本レインズ／7月中古マンション成約数、首都圏2けた減少
東日本不動産流通機構(=東日本レインズ、池田行雄理事長)は11日、首都圏7月の中古住宅流通動向をまとめた。
マンション成約件数は、前年同月比14.6％減少の2532件だった。好調だった前年同月の反動も加わり減少幅が拡大。成約数はすべてのエリアで2けた減少し、全般に取引に減速感が漂っている。特に横浜・川崎市は6カ月連続で、埼玉県で5カ月、東京都も4カ月続けてマイナスになっている。成約価格は同2.1％増の2625万円、単価は19カ月連続で上昇している。新規登録数は前年比0.8％増の1万3471件と2カ月ぶりに増えた。在庫数は3万4008件(前年比11.1％減)と18カ月連続で減少して品薄感は解消に向かっていない。
戸建住宅の成約数も前年同月に比べて15.3％減少して910件だった。都区部と埼玉県、横浜・川崎市では半年以上にわたるマイナス。再び成約価格も落ち込んで2866万円(同4.5％減)となり、東京都と埼玉県は前年比・前月比とも下落した。新規登録数は5209件(前年比1.1％増)で、昨秋以降、増減を繰り返している。在庫数は18カ月連続で減少しており、1万8334件(同6.3％減)となって2011年1月以来の低い水準(不動産ニュース)。
８月に入り夏季休暇のところも多くなりましたが、４月以降特に６月頃から
店頭周辺で売り出されている売買物件のクリーニングをしても、動きがありません。
成約したら入れ替えしている物件情報の壁チラシも売りマンションはここ２,３ヶ月の間
入れ替えがありません。消費税駆け込みの反動はまだつづいております。
マンション成約件数は、前年同月比14.6％減少の2532件だった。好調だった前年同月の反動も加わり減少幅が拡大。成約数はすべてのエリアで2けた減少し、全般に取引に減速感が漂っている。特に横浜・川崎市は6カ月連続で、埼玉県で5カ月、東京都も4カ月続けてマイナスになっている。成約価格は同2.1％増の2625万円、単価は19カ月連続で上昇している。新規登録数は前年比0.8％増の1万3471件と2カ月ぶりに増えた。在庫数は3万4008件(前年比11.1％減)と18カ月連続で減少して品薄感は解消に向かっていない。
戸建住宅の成約数も前年同月に比べて15.3％減少して910件だった。都区部と埼玉県、横浜・川崎市では半年以上にわたるマイナス。再び成約価格も落ち込んで2866万円(同4.5％減)となり、東京都と埼玉県は前年比・前月比とも下落した。新規登録数は5209件(前年比1.1％増)で、昨秋以降、増減を繰り返している。在庫数は18カ月連続で減少しており、1万8334件(同6.3％減)となって2011年1月以来の低い水準(不動産ニュース)。
８月に入り夏季休暇のところも多くなりましたが、４月以降特に６月頃から
店頭周辺で売り出されている売買物件のクリーニングをしても、動きがありません。
成約したら入れ替えしている物件情報の壁チラシも売りマンションはここ２,３ヶ月の間
入れ替えがありません。消費税駆け込みの反動はまだつづいております。
レオパレス21、18～39歳の大学生・社会人のアンケート「ひとり暮らしに関する実態調査」の結果を
（株）レオパレス21は８月８日、18～39歳の大学生・社会人の男女600名に対して実施したアンケート「ひとり暮らしに関する実態調査」の結果を次の通り発表しました。
・ひとり暮らしの節約志向が年々上昇中。大学生の７割以上が「週に３回以上」自炊している節約傾向が判明。また、去年から約４％増の73.7％が節約していると回答。
・ひとり暮らしの不満や心配事は男女ともに「ゴキブリや虫の退治」が多数、とくに女性は男性の２倍「セキュリティに不安がある」という実態も判明。
・ひとり暮らしの定番の過ごし方は「平日」と「休日」に違いアリ。中でも女性は定番の過ごし方以外では「美容による自分磨き」を優先する実態が明らかに。
・誰もが思わず“あるある”と頷いてしまう経験では、第１位は「インターホンが鳴っても、つい居留守を使ってしまう」、次いで「トイレのドアを開けたままトイレを使う」。
・「隣の部屋に住んでほしい芸能人ランキング2014」男性１位は２年連続で福山雅治さん、女性１位は綾瀬はるかさん。（日刊賃貸住宅ニュース）
一人暮らしのとき、面倒臭くて出なかったりしたことはありますが、
トイレのドアを開け放して用足しをすることはさすがにありませんでした。
古いアパートでは、入居した初日からゴキブリと面会して、
以後数年にわたり頻繁にお目にかかることなり、夜中でもご訪問をされて
きましたが放散団子をしかけて食べさせてからは、あまりお目にかかることが
少なくなりました。
仕事が夜遅い生活が続いていたので、休日は殆ど寝ていました。
日常生活はできるだけ節約をしていたつもりですが、晩だけはしっかり食べて
おきたかったのでエンゲル係数が高くなりました。
セキュティは良くはありませんでしたが、相手も金目の臭いがしなかったところには
入ろうともしなかったようです。
隣に芸能人が住んで欲しいなどと思ったことはありませんでしたが、若い女性有名芸能人が隣にでも引っ越してきたら隣で音がしたら毎晩聞き耳を立てて妄想を掻き立てていたかもしれません。
一人暮らしの生活スタイルは昔とそんなに大きく変わってはいなさそうです。
・ひとり暮らしの節約志向が年々上昇中。大学生の７割以上が「週に３回以上」自炊している節約傾向が判明。また、去年から約４％増の73.7％が節約していると回答。
・ひとり暮らしの不満や心配事は男女ともに「ゴキブリや虫の退治」が多数、とくに女性は男性の２倍「セキュリティに不安がある」という実態も判明。
・ひとり暮らしの定番の過ごし方は「平日」と「休日」に違いアリ。中でも女性は定番の過ごし方以外では「美容による自分磨き」を優先する実態が明らかに。
・誰もが思わず“あるある”と頷いてしまう経験では、第１位は「インターホンが鳴っても、つい居留守を使ってしまう」、次いで「トイレのドアを開けたままトイレを使う」。
・「隣の部屋に住んでほしい芸能人ランキング2014」男性１位は２年連続で福山雅治さん、女性１位は綾瀬はるかさん。（日刊賃貸住宅ニュース）
一人暮らしのとき、面倒臭くて出なかったりしたことはありますが、
トイレのドアを開け放して用足しをすることはさすがにありませんでした。
古いアパートでは、入居した初日からゴキブリと面会して、
以後数年にわたり頻繁にお目にかかることなり、夜中でもご訪問をされて
きましたが放散団子をしかけて食べさせてからは、あまりお目にかかることが
少なくなりました。
仕事が夜遅い生活が続いていたので、休日は殆ど寝ていました。
日常生活はできるだけ節約をしていたつもりですが、晩だけはしっかり食べて
おきたかったのでエンゲル係数が高くなりました。
セキュティは良くはありませんでしたが、相手も金目の臭いがしなかったところには
入ろうともしなかったようです。
隣に芸能人が住んで欲しいなどと思ったことはありませんでしたが、若い女性有名芸能人が隣にでも引っ越してきたら隣で音がしたら毎晩聞き耳を立てて妄想を掻き立てていたかもしれません。
一人暮らしの生活スタイルは昔とそんなに大きく変わってはいなさそうです。
リクルート住まいカンパニー、「品川駅から30分圏内・家賃相場が安い駅ランキング」結果を発表
（株）リクルート住まいカンパニー（東京都千代田区）は８月４日、同社が運営する不動産・住宅サイト『SUUMO（スーモ）』の掲載データを集計した、「品川駅から30分圏内・家賃相場が安い駅ランキング」の調査結果を発表しました。
品川駅周辺は大手企業の本社があるビジネスの拠点。駅の出口は大きく２ヵ所、高輪口と港南口。それでは、品川駅から電車に乗り、30分以内で家賃が安い駅はどこでしょうか。
品川駅から電車で30分圏内の駅で家賃がリーズナブルなのは横浜方面の駅が数多くランクイン。なかには、横浜駅からわずか１駅という三ツ沢下町駅も。品川駅から横浜駅までは約18分なので、今回ランクインした駅は横浜駅まで約10分前後の駅です。
「１LDK、２K、２DK」「２LDK、３K、３DK」「３LDK、４K～」の３つの間取りで、１位に輝いたのは、JR東海道線などが乗り入れている戸塚駅。品川駅からJR東海道本線利用で約28分。１日の乗車人数は約15万人という横浜市内の主要駅の１つ。湘南新宿ラインを利用すれば、品川だけでなく渋谷や新宿、埼玉方面へのアクセスも便利です(日刊賃貸住宅ニュース)。
東京～横浜というと都心にも距離が近く便利な場所なので、
家賃が高いという印象がありますが意外とローカルで家賃が
安い穴場エリアがあります。横浜市内の京浜東北線沿線は、
高台が迫って緑の多いエリアもあり、住環境が意外といいところもあります。
都心に左程遠くなく便利で住環境のいい場所をお探しの方は、
品川まで乗り換えなしでいける京浜東北線沿線を探してみてはいかがでしょうか。
品川駅周辺は大手企業の本社があるビジネスの拠点。駅の出口は大きく２ヵ所、高輪口と港南口。それでは、品川駅から電車に乗り、30分以内で家賃が安い駅はどこでしょうか。
品川駅から電車で30分圏内の駅で家賃がリーズナブルなのは横浜方面の駅が数多くランクイン。なかには、横浜駅からわずか１駅という三ツ沢下町駅も。品川駅から横浜駅までは約18分なので、今回ランクインした駅は横浜駅まで約10分前後の駅です。
「１LDK、２K、２DK」「２LDK、３K、３DK」「３LDK、４K～」の３つの間取りで、１位に輝いたのは、JR東海道線などが乗り入れている戸塚駅。品川駅からJR東海道本線利用で約28分。１日の乗車人数は約15万人という横浜市内の主要駅の１つ。湘南新宿ラインを利用すれば、品川だけでなく渋谷や新宿、埼玉方面へのアクセスも便利です(日刊賃貸住宅ニュース)。
東京～横浜というと都心にも距離が近く便利な場所なので、
家賃が高いという印象がありますが意外とローカルで家賃が
安い穴場エリアがあります。横浜市内の京浜東北線沿線は、
高台が迫って緑の多いエリアもあり、住環境が意外といいところもあります。
都心に左程遠くなく便利で住環境のいい場所をお探しの方は、
品川まで乗り換えなしでいける京浜東北線沿線を探してみてはいかがでしょうか。
14年上期投資用マンション供給は12.8％増の3,755戸／不経研調査
（株）不動産経済研究所は6日、2014年上期（1～6月）と13年1年間の「首都圏投資用マンション市場動向」を発表した。
14年上期に供給された投資用マンションは83物件（前年同期比13.7％増）、3,755戸（同12.8％増）と、物件数・戸数共に増加した。
平均価格は2,623万円（同3.0％増）、平方メートル単価103.7万円（同5.0％増）と、いずれも上昇した。
供給エリアについては、都区部18区（前年同期比1エリア減）、都下1エリア（前年同期と変わらず）、神奈川3エリア（前年同期比1エリア増）で、供給エリアは全22エリア（前年同期と変わらず）であった。300戸超のエリアは江東区（535戸）、大田区（532戸）、品川区（367戸）、豊島区（353戸）、港区（310戸）の5エリア。
13年の1年間に発売された投資用マンションは120物件（前年比16.1％減）、5,703戸（同18.1％減）と、10年以来継続していた回復傾向から一転、減少となった。1物件当たりの平均戸数は48.7戸（同1.2戸減）。
1戸当たりの平均価格は2,538万円（同6.5％増）、平方メートル単価は98万4,000円（1.7％増）。供給があったエリアは26エリア（同4エリア減）で、供給が多かったエリアトップ3は大田区（955戸）、江東区（631戸）、墨田区（538戸）であった。
（株）不動産経済研究所(R.E.PORT)
人口減少化の一方で、投資用マンションの購入を煽る宣伝は続いています。
将来の年金対策などで、不動産投資に関心を持つ人達が増えていますが
買った商品が１０年後、２０年後にどれだけの価値が残っているのか
よく考えて判断しましょう。
14年上期に供給された投資用マンションは83物件（前年同期比13.7％増）、3,755戸（同12.8％増）と、物件数・戸数共に増加した。
平均価格は2,623万円（同3.0％増）、平方メートル単価103.7万円（同5.0％増）と、いずれも上昇した。
供給エリアについては、都区部18区（前年同期比1エリア減）、都下1エリア（前年同期と変わらず）、神奈川3エリア（前年同期比1エリア増）で、供給エリアは全22エリア（前年同期と変わらず）であった。300戸超のエリアは江東区（535戸）、大田区（532戸）、品川区（367戸）、豊島区（353戸）、港区（310戸）の5エリア。
13年の1年間に発売された投資用マンションは120物件（前年比16.1％減）、5,703戸（同18.1％減）と、10年以来継続していた回復傾向から一転、減少となった。1物件当たりの平均戸数は48.7戸（同1.2戸減）。
1戸当たりの平均価格は2,538万円（同6.5％増）、平方メートル単価は98万4,000円（1.7％増）。供給があったエリアは26エリア（同4エリア減）で、供給が多かったエリアトップ3は大田区（955戸）、江東区（631戸）、墨田区（538戸）であった。
（株）不動産経済研究所(R.E.PORT)
人口減少化の一方で、投資用マンションの購入を煽る宣伝は続いています。
将来の年金対策などで、不動産投資に関心を持つ人達が増えていますが
買った商品が１０年後、２０年後にどれだけの価値が残っているのか
よく考えて判断しましょう。
余暇市場11年ぶりプラスに レジャー白書
日本生産性本部余暇創研はこのほど、「レジャー白書2014マイ・レジャー時代の余暇満足度」を取りまとめた。
それによると、13年の余暇市場は前年比0.8%増加の65兆2160億円となり、02年に0.7%増加して以来、11年ぶりの増加となった。
趣味・創作部門(前年比2.7%減)以外、スポーツ部門(同0.1%増)、娯楽部門(同0.8%増)、観光・行楽部門(同4.0%増)で増加する結果となった。
同白書は、1977年の創刊。今回で通算38号目となる(住宅新報)。
少子高齢化社会、現役をリタイアした人達が増えてくると、
余暇に使う費用も増えてくることでしょう。高齢者が活きたお金を使うことで、
経済の循環が少しでもよくなればいいのではないでしょうか。
それによると、13年の余暇市場は前年比0.8%増加の65兆2160億円となり、02年に0.7%増加して以来、11年ぶりの増加となった。
趣味・創作部門(前年比2.7%減)以外、スポーツ部門(同0.1%増)、娯楽部門(同0.8%増)、観光・行楽部門(同4.0%増)で増加する結果となった。
同白書は、1977年の創刊。今回で通算38号目となる(住宅新報)。
少子高齢化社会、現役をリタイアした人達が増えてくると、
余暇に使う費用も増えてくることでしょう。高齢者が活きたお金を使うことで、
経済の循環が少しでもよくなればいいのではないでしょうか。
引っ越しの際の挨拶、66％が「する」／アットホーム調査
不動産情報サービスのアットホーム（株）は4日、全国の20～50歳代男女500人を対象に行なった「引越しの挨拶」に関する調査結果を発表した。
引っ越しの際、近所に挨拶するかどうかの問いでは、「はい」が66.4％。最も挨拶をする人が多い年代は40歳代で82.4％と8割を超えた。逆に最も少ないのは20歳代で40.8％。挨拶をしない人が約4割弱に達している。
挨拶する人は、賃貸が54.1％、持ち家が73.2％。建物タイプ別ではアパートが47.5％、マンションが64.3％、一戸建てが73.9％となった。
また、自分が引っ越しの挨拶に来られた際の印象を聞いたところ、「とても嬉しい」9.2％、「好印象をもつ」61.0％となり、7割超が好印象を持つことがわかった。
アットホーム（株）(R.E.PORT)
初めて関東に引っ越してきたときのアパートの入居者の方に菓子折りをもって
挨拶に行きましたが入居者の方に怪訝な顔をされました。
その後７年間ほどの間に入居者が何人か出入りしましたが挨拶にに来た人は
誰もいませんでした。生まれ育った土地では、必ず引っ越してきた人は挨拶に
きてましたので、関東ではそういう風習がないのだと思っていました。
いま、管理している賃貸物件に入居される方から、大家さんや入居者に挨拶した
方がいいのでしょうかと入居時に尋ねられることがありますが、そういった経験から
別段強制も否定もしません。
しかし、大家さんや入居者がどのような人かわかる上に、土産でも持ってゆけば悪い印象をもたれることは少ないので、挨拶に行ったほうがいいのではないかと思います。
引っ越しの際、近所に挨拶するかどうかの問いでは、「はい」が66.4％。最も挨拶をする人が多い年代は40歳代で82.4％と8割を超えた。逆に最も少ないのは20歳代で40.8％。挨拶をしない人が約4割弱に達している。
挨拶する人は、賃貸が54.1％、持ち家が73.2％。建物タイプ別ではアパートが47.5％、マンションが64.3％、一戸建てが73.9％となった。
また、自分が引っ越しの挨拶に来られた際の印象を聞いたところ、「とても嬉しい」9.2％、「好印象をもつ」61.0％となり、7割超が好印象を持つことがわかった。
アットホーム（株）(R.E.PORT)
初めて関東に引っ越してきたときのアパートの入居者の方に菓子折りをもって
挨拶に行きましたが入居者の方に怪訝な顔をされました。
その後７年間ほどの間に入居者が何人か出入りしましたが挨拶にに来た人は
誰もいませんでした。生まれ育った土地では、必ず引っ越してきた人は挨拶に
きてましたので、関東ではそういう風習がないのだと思っていました。
いま、管理している賃貸物件に入居される方から、大家さんや入居者に挨拶した
方がいいのでしょうかと入居時に尋ねられることがありますが、そういった経験から
別段強制も否定もしません。
しかし、大家さんや入居者がどのような人かわかる上に、土産でも持ってゆけば悪い印象をもたれることは少ないので、挨拶に行ったほうがいいのではないかと思います。
空き家撤去へ税制改正 政府検討、15年度実現目指す
政府は荒廃した空き家の撤去を促すため、住宅が建つ土地の固定資産税を軽減する措置を見直す検討に入った。屋根が飛ぶなど近隣の住民に迷惑がかかる空き家を減税の対象から外すことを検討する。2015年度税制改正での実現をめざす。
土地の固定資産税は住宅が建っていれば本来の６分の１に軽減される。高度成長期の1973年に農地などの宅地化を進めるために導入された。空き家でも軽減されるため、いつまでも荒廃したまま取り壊さずに放っておく原因になっている。
13年時点で全国の空き家は過去最高の820万戸に達し、住宅全体の13.5％を占めた。火災が起きたり犯罪の温床になったりする恐れもあるため、政府は撤去を促す対策が必要と判断した。
自治体が危ないと判断した空き家を軽減の対象から外すことを検討。持ち主が自主的に更地にした場合、一定期間は固定資産税の軽減を続けることも検討する(R.E.PORT)。
不必要なものを、危険な状態で放置しておくほど不経済なものはありません。
経済を活性化させるためには、こういったものを除去し新たに有効活用するか
自然に戻すことを促進していかねばならないと思います。
土地の固定資産税は住宅が建っていれば本来の６分の１に軽減される。高度成長期の1973年に農地などの宅地化を進めるために導入された。空き家でも軽減されるため、いつまでも荒廃したまま取り壊さずに放っておく原因になっている。
13年時点で全国の空き家は過去最高の820万戸に達し、住宅全体の13.5％を占めた。火災が起きたり犯罪の温床になったりする恐れもあるため、政府は撤去を促す対策が必要と判断した。
自治体が危ないと判断した空き家を軽減の対象から外すことを検討。持ち主が自主的に更地にした場合、一定期間は固定資産税の軽減を続けることも検討する(R.E.PORT)。
不必要なものを、危険な状態で放置しておくほど不経済なものはありません。
経済を活性化させるためには、こういったものを除去し新たに有効活用するか
自然に戻すことを促進していかねばならないと思います。
「宅建士」で法定講習内容見直しへ／国交省が検討会（ 2014年07月28日 ）
国土交通省は29日、宅地建物取引業法で定める法定講習の内容充実を図る委員会の初会合を開く。宅建主任者に対して５年に１度、５時間の受講を義務づけている法定講習の見直しを検討する。
来年４月を予定している改正宅建業法の施行を踏まえてのもの。改正法は、宅建主任者の呼称を「宅地建物取引士」に変更するなど資質の向上を図ることを目的としている。会議は非公開。委員会には不動産業界団体などが参加する(不動産ニュース)。
呼称も変わり、一層レベルの高い積極的に受けてみたい講習に
して欲しいと思います。
来年４月を予定している改正宅建業法の施行を踏まえてのもの。改正法は、宅建主任者の呼称を「宅地建物取引士」に変更するなど資質の向上を図ることを目的としている。会議は非公開。委員会には不動産業界団体などが参加する(不動産ニュース)。
呼称も変わり、一層レベルの高い積極的に受けてみたい講習に
して欲しいと思います。