宇部市吉見 中古住宅情報！／売家／中古住宅／売地／積水ハウス／木造／厚東小
宇部市吉見の中古住宅です。
この物件は売約済みです。
２００５年１月築の木造２階建て。
積水ハウスのシャーウッドです。
土地２２５１．７６㎡（６８１．１５坪）農地６１８㎡含む
建物２０８.㎡（６２．９２坪）の５ＬＤＫ
オール電化・床暖房付 敷地内別途倉庫あり
厚東小・厚東川中学校校区です。
価格は万円
のんびりと静かな住まいをお求めの方おすすめ！
広々敷地で、家庭菜園・アウトドア向き
宇部市居能町2丁目 新築建売情報！／建売／売地／売家／分譲地／平屋／藤山小校区／新築
宇部市居能町二丁目の平屋の建売情報です。
３ＬＤＫの２４．８４坪の平屋
ロフト付き
洗面所広いです。
トイレ前手洗い有
エアコン1台
床暖房装備しております。
藤山小・中校区
居能駅徒歩４分・スーパーアルク・ナフコ徒歩圏内です。
おかげさまでご成約となりました。
ありがとうございました。
取引態様 仲介
平屋間取り作成事例／宇部市／住宅会社選びの代理店／会社比較／土地探し／中古住宅／新築／建売
住宅会社選びの代理店 「間取り作成事例」
マンションのようなワンフロアの便利さにお庭がプラス 編
アムズ不動産が展開する 「住宅会社選びの代理店」サービス ですが
住宅会社を選定するお手伝いと併せ、間取りプランを作成することにも対応しております。
土地選びの際、立地（場所、利便性、周辺環境など）、価格、面積などを中心に探していきますが
せっかく気に入った土地を購入しても、「その土地では自分たちの希望の間取りは難しい」ということも
しばしばあります。
アムズ不動産では、立地、価格、利便性など土地に対するご要望に合わせた土地探しだけでなく
住んでみたいご希望の間取りがその土地で計画可能かどうかも一緒にご確認することができます。
（住宅メーカー出身の担当者がしっかりサポートいたします）
土地探しと並行して、各社に概算見積りを依頼し、ご希望の建物内容がお客様のご予算内で
実現できる住宅会社をあらかじめ絞り込みます。
気に入った建物内容なのに「見積りを取ってみたら大きく予算をオーバーしてしまった！」
ということもなくスムーズに家づくり、住宅会社選びを進めることができます。
ご希望の方はお気軽にご相談ください。
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今回の作成事例は 実家近くのお父様の所有地での間取りプランニングです。
マンションのようにワンフロアの便利さと一戸建てのお庭を融合させた明るく、風通しが良く
便利さと快適さを両立させた間取りがご希望です。
また、将来の生活設計から、住宅ローンの返済額は無理をしない範囲で貯蓄もできるような予算で
計画したい旨もお聞きしておりましたので、ご予算にも配慮しながらプラン内容を検討いたしました。
できる限り効率よく設計することで床面積を抑えることができますので
今回はＬＤＫを中心に配置し、そこから各居室がつながるようにレイアウトしました。
廊下がないため面積も抑えることができ、また家族みんなが必ずＬＤＫを通るような動線となりますので
自然と家族のつながりも出てくるよう配慮しました。
（後日談）
お子様が学校から帰ってきた際は必ず家族の顔を見てからそれぞれの部屋に入りますので
学校でのいろんな出来事も早めに察知することができると好評でした。
また、収納スペースもしっかり確保し、ウォークインクローゼット、納戸など
家族それぞれの成長に応じて必要となる収納力を考えました。
建物形状は平屋建てですが、洋風なイメージをご希望されてましたので
色合いを屋根モスグリーン、外壁を明るいベージュ、サッシはホワイトでコーディネートし
やわらかいイメージの外観としました。
建築会社はアムズ不動産の住宅会社選びの代理店サービスをご利用いただき
弊社にて複数社の価格を事前に調査、比較しました。
また、将来の貯蓄についてもご心配されていましたので生命保険の見直しも併せて行い
現在の加入内容が適切かどうかの確認のサポートもさせていただきました。
併せて、今回はご両親からの贈与もありましたので、住宅取得資金の贈与の特例の適用などの
申告方法等についても提携税理士事務所と協力し、適切に対応させていただきました。
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購入予定の土地に自分たちの希望の建物が可能かどうか？
土地を契約、購入する前にプランニングし確認することができます。
また、ご希望のプランを各住宅会社で建築した場合の費用見積もりも弊社にて依頼することができます。
お客様のご予算に合わせた住宅会社選びをご提案いたします。
気になる土地がある方はお気軽にご相談ください。
また、現在土地をお持ちの方、また現在の住居を解体してお建て替えをお考えの方も
間取り作成サービスをご利用いただけます。
お問い合わせ アムズ不動産まで
０８３６－３７－００６６
宇部市北条二丁目 売り土地情報！／売地／分譲地／新築／藤山小／藤山中／建売
宇部市北条二丁目の売り土地情報です。
２６３．５３㎡（７９．７１坪）
２８０万円です。
現況渡しになりますので現地をよくご確認ください。
上下水道の引込はありません。前面道路より引込ください。
間取り作成事例／宇部市／住宅会社選びの代理店／会社比較／土地探し／中古住宅／新築／建売
住宅会社選びの代理店 「間取り作成事例」 土地所有／２階建て 編
アムズ不動産が展開する 「住宅会社選びの代理店」サービス ですが
住宅会社を選定するお手伝いと併せ、間取りプランを作成することにも対応しております。
土地選びの際、立地（場所、利便性、周辺環境など）、価格、面積などを中心に探していきますが
せっかく気に入った土地を購入しても、「その土地では自分たちの希望の間取りは難しい」ということも
しばしばあります。
アムズ不動産では、立地、価格、利便性など土地に対するご要望に合わせた土地探しだけでなく
住んでみたいご希望の間取りがその土地で計画可能かどうかも一緒にご確認することができます。
（住宅メーカー出身の担当者がしっかりサポートいたします）
土地探しと並行して、各社に概算見積りを依頼し、ご希望の建物内容がお客様のご予算内で
実現できる住宅会社をあらかじめ絞り込みます。
気に入った建物内容なのに「見積りを取ってみたら大きく予算をオーバーしてしまった！」
ということもなくスムーズに家づくり、住宅会社選びを進めることができます。
ご希望の方はお気軽にご相談ください。
今回の作成事例は ご実家所有の畑を宅地に変えるため農地転用の申請手続から土地の造成工事、
そしてマイホーム新築まで弊社にて担当させて頂いた物件です。
４人家族での間取り ２階建て ４ＬＤＫ＋書斎、駐車場３～５台のプランニングとなっています。
もちろん太陽光発電を搭載します！
対面キッチンのＬＤＫには家事コーナー兼パソコンコーナーを設け、家族みんなが多目的に使用できる
スペースとなっています。
土間収納、ウォークインクローゼット、納戸など収納力もしっかり確保しました！
建物形状は２階部分よりも１階部分が大きな構造となり、総２階（１階と２階がほぼ同じ面積）タイプと
比較し１階部分に屋根がまわり、基礎面積も大きくなることから、総２階タイプと比較すると同じ床面積
の場合コスト高となります。
また太陽光発電システムも通常の屋根材の上の土台に設置するタイプではなく、外観がすっきりする
瓦一体型を採用しましたので、こちらも通常タイプと比べ予算ＵＰの要素となっています。
こちらのプランではアムズ不動産の住宅会社選びの代理店サービスをご利用いただきましたので
弊社にて複数社の価格を比較し何とかお客様の予算内にてご希望を盛り込むことがきました。
また、低金利の銀行ローンのご紹介～諸手続きサポート、外装・内装打合せへの同席や
工事中のさまざまなご相談への対応、外構工事のご提案、打合せ、
土地の造成工事～建物完成、お引越しまで
弊社にてトータル的にバックアップさせて頂きました。
購入予定の土地に自分たちの希望の建物が可能かどうか？
土地を契約、購入する前にプランニングし確認することができます。
また、ご希望のプランを各住宅会社で建築した場合の費用見積もりも弊社にて依頼することができます。
お客様のご予算に合わせた住宅会社選びをご提案いたします。
気になる土地がある方はお気軽にご相談ください。
また、現在土地をお持ちの方、また現在の住居を解体してお建て替えをお考えの方も
間取り作成サービスをご利用いただけます。
お問い合わせ アムズ不動産まで
０８３６－３７－００６６